Villa unifamiliare, ottimo stato, 1200 m², centro, cannobio

Prestigiosa villa d’epoca, situata ad Oggebbio, dista pochi chilometri dal confine svizzero. Questa storica dimora fronte lago offre viste mozzafiato. Lavori di ristrutturazione effettuati nel 2011. All'interno del parco di 15.000mq è presente anche una dependance arredata. L'interno della villa è composto dal piano terra da un ingresso principale, un salottino che porta a un ampio terrazzo, sala da pranzo, cucina e bagno ospiti.Al primo piano si trova la zona notte principale con tre camere da letto, di cui due suites composte da bagno privato con vasca idromassaggio, doccia e cabina armadio.Al secondo piano vi sono quattro camere da letto con quattro bagni. Al terzo piano tre camere e tre bagni.Al piano interrato si trova la zona relax, la palestra, una piccola cucina, due cantine vini e lavanderia. La dependence presente all'interno del parco dispone di un garage, un soggiorno con cucina e un bagno. Al piano superiore due camere da letto e un bagno.

Proponiamo, in posizione soleggiata tutto l’anno ed in una delle più belle zone residenziali di Traffiume, a pochi minuti da Cannobio, questa bellissima villa indipendente composta, al piano terra, da un’ampia zona giorno adibita a soggiorno con camino e cucina, due camere da letto, di cui quella matrimoniale che accede ad un terrazzo, un ripostiglio ed un bagno con doccia.Al piano seminterrato, al quale si può accedere sia esternamente che internamente, troviamo una cantina, un locale caldaia e lavanderia ed un garage.Completa la proprietà un bel giardino circostante.

Proponiamo, in posizione soleggiata tutto l’anno ed in una delle più belle zone residenziali di Traffiume, a pochi minuti da Cannobio, questa bellissima villa indipendente composta, al piano terra, da un’ampia zona giorno adibita a soggiorno con camino e cucina, due camere da letto, di cui quella matrimoniale che accede ad un terrazzo, un ripostiglio ed un bagno con doccia.Al piano seminterrato, al quale si può accedere sia esternamente che internamente, troviamo una cantina, un locale caldaia e lavanderia ed un garage.Completa la proprietà un bel giardino circostante.

In un contesto residenziale e tranquillo di Cannobio, a pochi passi dalla ciclabile e con il centro storico raggiungibile a piedi in una decina di minuti, si propone in vendita una splendida proprietà uni familiare caratterizzata da ampi spazi sia interni che esterni. L'immobile si apre con un ampio ingresso dotato di un comodo disimpegno, che conduce ad una spaziosa cucina abitabile. Il soggiorno, generoso e luminoso, è arricchito da un accogliente camino, ideale per creare un'atmosfera calorosa e conviviale nelle serate più fresche oltre a un bel terrazzo. A completare la zona giorno, un comodo bagno di servizio.Si accede poi alla zona notte tramite un secondo disimpegno. Qui si trovano due camerette, una camera doppia, un ampio bagno completo di tutti i comfort e una confortevole camera matrimoniale, pensata per offrire il massimo della tranquillità e privacy. Quasi tutte le camere sono dotate di un balcone.Nel seminterrato, ben illuminato e arieggiato grazie a bocche di lupo e comode finestre, si sviluppano ulteriori spazi che possono avere un uso versatile. Attraverso un disimpegno si accede a un ripostiglio, una camera, una taverna, una grande lavanderia e un bagno con doccia. Infine, l'ampio garage doppio con accesso agevole dalla rampa esterna e collegato al piano seminterrato, rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà.All'esterno, la proprietà che si sviluppa su tutti i quattro lati della casa, è completata da un rigoglioso giardino di circa 600 mq. Una splendida zona barbecue coperta rende questo spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di amici e familiari. Completa la proprietà un'ampia tettoia con due spaziosi posti auto coperti esterni. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che unisca ampi spazi, comfort e un ambiente naturale incantevole.

Bella e spaziosa villetta indipendente (127 mq oltre alla cantina e alla lavanderia a piano interrato) con ampio giardino (circa 400 mq) e spaziosa autorimessa/magazzino di oltre 220 mq.La casa è stata oggetto di una completa ristrutturazione, a cui è seguito l'ampliamento dell'immobile e la realizzazione della spaziosa autorimessa a piano interrato. Si trova in una bella e soleggiata area residenziale a Cannobio, a due passi dal Ponte Ballerino, dal fiume e dalla ciclabile.L'edificio si sviluppa su tre livelli ed è composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia ed un ripostiglio a piano terra. Due camere matrimoniali, entrambe con ampio balcone ed un bagno con doccia e vasca idromassaggio a piano primo; una cantina e il locale tecnico/lavanderia a piano interrato. Tutti i livelli sono collegati da comode scale interne. Dalla zona interrata si raggiunge poi la spaziosa autorimessa di 220 mq che comprende un disimpegno ed un locale cantina (con predisposizione e allacciamenti per creare eventualmente una taverna). Dalla zona giorno si accede direttamente, grazie alle ampie porte finestre al giardino (da ultimare) attrezzato con zona barbecue. La particolarità di questa abitazione è data sicuramente dal piacevole mix di elementi architettonici tradizionali e tipici di questa zona come per esempio il tetto in legno a vista e le mura in pietra (fatti artigianalmente e a regola d'arte) con elementi più moderni come le ampie finestre e vetrate (con spessi vetrocamera) presenti in tutti gli ambienti. Altra nota estremamente positiva è sicuramente il fatto che tutte le aperture sono rivolte verso il giardino. Questo regala all'abitazione tranquillità e privacy. La casa è stata oggetto di una attenta ristrutturazione non di tipo speculativo, sono stati quindi utilizzati materiali e rifiniture di pregio e qualità. Questa proprietà ha sicuramente un eccezionale potenziale e può essere particolarmente interessante per chi ha bisogno anche di un'ampia zona autorimessa/magazzino (per la propria attività o per hobby). Cancello carrabile elettrico e ingresso pedonale. Posti auto e area manovra sia interna che esterna al cancello.Riscaldamento a metano con elementi radianti e caldaia a condensazione, canna fumaria in soggiorno.

CANNOBIO: Vendesi trilocale completamente ristrutturato, situato in pieno centro storico al terzo ed ultimo piano. Impianto elettrico, idraulico, riscaldamento con caldaia a condensazione, infissi in doppio vetro, porte interne, tutto completamente nuovo con garanzia. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno con doccia e ripostigli. Esiste un progetto per poter realizzare due balconcini che si affacciano sulla via principale. Viene venduto arredato. Pavimenti in gress porcellanato. Grazie alla sua posizione centrale i servizi del paese si trovano a pochi passi. Ottimo per viverci tutto l'anno o come casa vacanza. Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome.

Villettina completamente da ristrutturare a 250 metri dal centroA 250 metri dal centro storico, nella splendida cornice di Cannobio, ultimo paese che si incontra lungo la litoranea del Lago Maggiore prima del confine Svizzero, una delle più importanti e apprezzate località turistiche del vco, vendiamo piccola villetta da ristrutturare di circa 55 mq, oltre a fabbricato rustico di circa 18 mq.La villetta si trova in posizione privilegiata, a pochi metri dal centro di Cannobio e dalle vicine piste ciclabili."Garden" è una villettina con ottimo potenziale. E' possibile sfruttare metri per eventuale ampliamento in fase di ristrutturazione.Attualmente l'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da scala esterna, di circa 28 mq ciascuno, oltre ad un fabbricato in corpo staccato di circa 18 mq.Il valore aggiunto di questo immobile è sicuramente il suo giardino di 1500 mq, con possibilità di accesso diretto al fiume.L'abitazione ha sia un acceso pedonale che quello carrabile (di nuova realizzazione) che rende sicuramente più agevole anche l'impianto del cantiere.Trattasi di una soluzione ottima sia per uso vacanza che residenziale.

VILLETTINA COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE A 250 METRI DAL CENTRO A 250 metri dal centro storico, nella splendida cornice di Cannobio, ultimo paese che si incontra lungo la litoranea del Lago Maggiore prima del confine Svizzero, una delle più importanti e apprezzate località turistiche del VCO, vendiamo piccola villetta da ristrutturare di circa 55 mq, oltre a fabbricato rustico di circa 18 mq. La villetta si trova in posizione privilegiata, a pochi metri dal centro di Cannobio e dalle vicine piste ciclabili. "Garden" è una villettina con ottimo potenziale. E’ possibile sfruttare metri per eventuale ampliamento in fase di ristrutturazione. Attualmente l’abitazione si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da scala esterna, di circa 28 mq ciascuno, oltre ad un fabbricato in corpo staccato di circa 18 mq. Il valore aggiunto di questo immobile è sicuramente il suo giardino di 1500 mq, con possibilità di accesso diretto al fiume. L’abitazione ha sia un acceso pedonale che quello carrabile (di nuova realizzazione) che rende sicuramente più agevole anche l’impianto del cantiere. Trattasi di una soluzione ottima sia per uso vacanza che residenziale.

CANNOBIO: Vendesi quadrilocale di 110mq in centro paese con 50mq di terrazza e box doppio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente in tutte le sue parti, elettrico, idraulico, bagno con doccia, pavimentazione. Situato al primo piano nel complesso "Setificio", servito al piano da ascensore. L'intero stabile negli anni è stato oggetto di costante manutenzione e non necessita di alcun lavoro da fare. L'appartamento è cosi composto: ingresso su grande sala da pranzo con soggiorno, cucina a vista e camino di complessivi 40mq, disimpegno, 3 camere da letto e bagno. La cucina nuova e super attrezzata con piano ad induzione. Dalla sala e da una camera da letto si accede alla grande terrazza piastrellata dotata di tenda da sole elettrica, dove si possono passare dei bei momenti di relax. La caldaia a condensazione nuova del 2024. Infissi in legno doppio vetro. Le numerose finestre rendono questo appartamento molto luminoso. Compreso nella vendita c'è un box doppio. Lo stabile ha un parcheggio scoperto dove i proprietari di casa possono mettere la seconda macchina e volendo un locale adibito come stenditoio. Spese condominiale basse. Ottimo per viverci tutto l'anno o come casa vacanza.

Casa indipendente completamente ristrutturata ottima per vacanzaCaratteristiche: Casetta di centro paese, completamente e accuratamente ristrutturata, raggiungibile con pochi passi dal parcheggio pubblico.La Casa è composta da: soggiorno con camino e cucina al piano terreno; due camere e bagno al piano primo; ampio locale mansardato al piano superiore con possibilità di realizzare anche 4 posti letto aggiuntivi.La ristrutturazione, che ha previsto il completo rifacimento del tetto, il nuovo bagno e la sostituzione del serramenti, ora con vetrocamera di isolazione, ha anche previsto il mantenimento dei pavimenti in legno, delle travi originali.Ottima soluzione per vacanze, o per mettere a reddito. Posizione: La casa si trova a pochi minuti di auto da Cannobio e dal lago, in posizione collinare e nella quiete di un piccolo villaggio privo di traffico, La posizione baricentrica tra lago e Valle Cannobina, permette di scegliere tra i numerosi sentieri per semplici passeggiate, percorsi da affrontare con la mountain bike o trascorrere giornate rilassanti sulle rive del lago.Distanze:Da centro abitato: 0 kmDal lago: 7 kmDal confine: 11 kmDa autostrada: 38 kmDa aeroporto: 93 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di cannobio sulla sponda piemontese del lago maggiore, nella provincia turistica del V.C.O. Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, monolocale, bilocale, rustici, mini appartamenti a cannobio e nella provincia del verbano cusio ossola e su tutta la sponda piemontese del lago maggiore. Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita; o contattarci per fissare una visita di questo immobile.

INDEPENDENT HOUSE, COMPLETELY RENOVATED, EXCELLENT FOR HOLIDAYSFEATURES: Central village house, completely and carefully restored, reachable with a few steps from the public car park.The house is composed of: living room with fireplace and kitchen on the ground floor; two bedrooms and bathroom on the first floor; large attic room on the upper floor with the possibility to add 4 extra beds.The renovation, which provided for the complete renovation of the roof, the new bathroom and the replacement of the window and door frames, now with insulating double glazing, also provided for the maintenance of the original wooden floors and beams.An excellent solution for holidays, or to make a profit.LOCATION: The house is just a few minutes drive from Cannobio and the lake, in a hilly position and in the quiet of a small traffic-free village, The ideal location between the lake and the Cannobina Valley, allows you to choose between numerous paths for easy walks, mountain bike rides or relaxing days on the shores of the lake.DISTANCES:from town centre: 0 kmfrom the lake: 7 kmfrom the border: 11 kmfrom highway: 38 kmfrom airport: 93 kmOur agency is located in the center of the village of CANNOBIO on the Piedmont side of Lago Maggiore, in the province's tourist VCO We deal in sale and rental of all types of property: apartment, villa, apartment, apartment, land, small apartments in CANNOBIO and in the province of Verbano Cusio Ossola and across the Piedmont side of Lago Maggiore. You can visit our website: WWW.IMMOBILIARE-FARO.IT to see more pictures of this property, search for other solutions on the market; or contact us to arrange a visit of this property.

Bellissimo e panoramico bilocale dalle spaziose metrature con bellissimo balcone fronte lago, terrazzino, accesso diretto alla spiaggia (di pertinenza del complesso), giardinetto privato ben piantumato e cantina/ripostiglio di pertinenza.L'appartamento si trova al secondo livello di un edificio di recente e completa ristrutturazione (2010)E' composto da ampio ingresso, spazioso soggiorno/pranzo con angolo cottura e accesso al balcone fronte lago con vista spettacolare sul lago, disimpegno, un bagno con doccia con balcone e una camera da letto matrimoniale.L'appartamento è dotato di utenze autonome, riscaldamento a pavimento, sistema di condizionamento dell'aria, serramenti con vetri camera, connessione a internet e porta blindata e viene venduto completamente arredato. La cucina, appena installata, è una cucina di grande qualità e completamente accessoriata.Dalla zona giorno, dotata di un ampio finestrone scorrevole, e specialmente dal balcone si gode di una spettacolare vista lago.Non da ultimo l'accesso diretto al lago, la spiaggia privata (in comune con gli altri 4 condomini) e la boa privata e assolutamente nuova (è in corso di installazione)Piaggio Valmara si trova a pochi passi dal confine con la Svizzera, a 3 km dal centro di Cannobio. Posteggio nelle immediate vicinanze.Soluzione ideale sia per residenti che per i turisti ed ottimo investimento (può essere locato ai turisti settimanalmente o a lungo termine a residenti).Spese condominiale € 800-1000 annui.

Grazioso e spazioso bilocale in buone condizioni all'interno di uno stabile d'epoca in centro a Traffiume con un posto auto privato recintato e chiuso nel cortile a nord dell'edificio, una parte dell'ampio sottotetto al rustico e un bellissimo giardino condominiale.L'appartamento si trova a piano primo di un edificio storico nel centro di Traffiume di complessive 6 unità abitative.E' composto da ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura e camino (da dotare di canna fumaria a norma), un bagno con vasca ed una spaziosa camera da letto con due nicchie/ripostigli. Completano la proprietà le parti comuni dell'edificio, tra cui una bella corte di ingresso, i ballatoi interni ed il vano scala con un ripostiglio oltre il bel giardino, con esposizione a sud.L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato ed sempre stato oggetto di meticolosa manutenzione.Lo caratterizzano gli alti plafoni affrescati e le generose dimensioni (65 metri quadrati)L'appartamento è dotato di utenze autonome ad eccezione dell'acqua che è inclusa nelle spese condominiali (che ammontano a circa 500 € all'anno). L'impianto di riscaldamento è dotato di termoconvettori a gas, i serramenti (nuovi) hanno spessi vetro camera e zanzariere. Viene venduto eventualmente completo di arredo.La presenza del posto auto interno di pertinenza è sicuramente un surplus ultra.Traffiume si trova a circa 2 km dal centro di Cannobio.Soluzione ideale sia per residenti che per i turisti ed ottimo investimento (può essere locato ai turisti settimanalmente o a residenti).