Villa unifamiliare 1200 m², cannobio

Престижная старинная вилла, расположенная в Оггеббио, в нескольких км от швейцарской границы. Из этой исторической резиденции на берегу озера открывается захватывающий вид на ломбардский берег, Швейцарию, а также на типичные деревушки, расположившиеся на его берегах. Она прекрасно отреставрирована, работы были проведены в 2011 году, сохранив стиль и атмосферу прошлого с сохранением оригинальных материалов. В то же время, все оборудование находится на самом высоком уровне современных технологий.Парк, засаженный вековыми деревьями, занимает площадь около 15 000 квадратных метров. Парк также включает флигель площадью 150 кв. м, который был полностью отремонтирован и меблирован. Интерьер виллы состоит на первом этаже из главного входа с залом для приемов с оригинальным камином, гостиной, ведущей на большую террасу, столовой, кухни и гостевой ванной комнаты. Полы в представительской части - оригинальный инкрустированный паркет. На первом этаже находятся два люкса, состоящие из больших комнат, собственной ванной комнаты с гидромассажной ванной, душем и гардеробной, и еще одна спальня с ванной комнатой. На втором этаже находятся четыре спальни с четырьмя ванными комнатами. На третьем - три спальни с тремя ванными комнатами. В подвале вы найдете зону отдыха, а также таверну, тренажерный зал и промышленную кухню с тумбочкой. Дом идеально подходит для личного пользования или для элегантного B&B. Два винных погреба и прачечная также расположены в подвале. С большой террасы перед домом открывается вид на озеро. Флигель состоит из гаража, гостиной с кухней и ванной комнаты, а на верхнем этаже - две спальни и еще одна ванная комната. На участке есть сад у озера с доком, который будет отремонтирован.Предоставленная информация носит исключительно ориентировочный характер и не имеет договорной стоимости.

Proponiamo, in posizione soleggiata tutto l’anno ed in una delle più belle zone residenziali di Traffiume, a pochi minuti da Cannobio, questa bellissima villa indipendente composta, al piano terra, da un’ampia zona giorno adibita a soggiorno con camino e cucina, due camere da letto, di cui quella matrimoniale che accede ad un terrazzo, un ripostiglio ed un bagno con doccia.Al piano seminterrato, al quale si può accedere sia esternamente che internamente, troviamo una cantina, un locale caldaia e lavanderia ed un garage.Completa la proprietà un bel giardino circostante.

Proponiamo, in posizione soleggiata tutto l’anno ed in una delle più belle zone residenziali di Traffiume, a pochi minuti da Cannobio, questa bellissima villa indipendente composta, al piano terra, da un’ampia zona giorno adibita a soggiorno con camino e cucina, due camere da letto, di cui quella matrimoniale che accede ad un terrazzo, un ripostiglio ed un bagno con doccia.Al piano seminterrato, al quale si può accedere sia esternamente che internamente, troviamo una cantina, un locale caldaia e lavanderia ed un garage.Completa la proprietà un bel giardino circostante.

In un contesto residenziale e tranquillo di Cannobio, a pochi passi dalla ciclabile e con il centro storico raggiungibile a piedi in una decina di minuti, si propone in vendita una splendida proprietà uni familiare caratterizzata da ampi spazi sia interni che esterni. L'immobile si apre con un ampio ingresso dotato di un comodo disimpegno, che conduce ad una spaziosa cucina abitabile. Il soggiorno, generoso e luminoso, è arricchito da un accogliente camino, ideale per creare un'atmosfera calorosa e conviviale nelle serate più fresche oltre a un bel terrazzo. A completare la zona giorno, un comodo bagno di servizio.Si accede poi alla zona notte tramite un secondo disimpegno. Qui si trovano due camerette, una camera doppia, un ampio bagno completo di tutti i comfort e una confortevole camera matrimoniale, pensata per offrire il massimo della tranquillità e privacy. Quasi tutte le camere sono dotate di un balcone.Nel seminterrato, ben illuminato e arieggiato grazie a bocche di lupo e comode finestre, si sviluppano ulteriori spazi che possono avere un uso versatile. Attraverso un disimpegno si accede a un ripostiglio, una camera, una taverna, una grande lavanderia e un bagno con doccia. Infine, l'ampio garage doppio con accesso agevole dalla rampa esterna e collegato al piano seminterrato, rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà.All'esterno, la proprietà che si sviluppa su tutti i quattro lati della casa, è completata da un rigoglioso giardino di circa 600 mq. Una splendida zona barbecue coperta rende questo spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di amici e familiari. Completa la proprietà un'ampia tettoia con due spaziosi posti auto coperti esterni. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che unisca ampi spazi, comfort e un ambiente naturale incantevole.

Bella e spaziosa villetta indipendente (127 mq oltre alla cantina e alla lavanderia a piano interrato) con ampio giardino (circa 400 mq) e spaziosa autorimessa/magazzino di oltre 220 mq.La casa è stata oggetto di una completa ristrutturazione, a cui è seguito l'ampliamento dell'immobile e la realizzazione della spaziosa autorimessa a piano interrato. Si trova in una bella e soleggiata area residenziale a Cannobio, a due passi dal Ponte Ballerino, dal fiume e dalla ciclabile.L'edificio si sviluppa su tre livelli ed è composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia ed un ripostiglio a piano terra. Due camere matrimoniali, entrambe con ampio balcone ed un bagno con doccia e vasca idromassaggio a piano primo; una cantina e il locale tecnico/lavanderia a piano interrato. Tutti i livelli sono collegati da comode scale interne. Dalla zona interrata si raggiunge poi la spaziosa autorimessa di 220 mq che comprende un disimpegno ed un locale cantina (con predisposizione e allacciamenti per creare eventualmente una taverna). Dalla zona giorno si accede direttamente, grazie alle ampie porte finestre al giardino (da ultimare) attrezzato con zona barbecue. La particolarità di questa abitazione è data sicuramente dal piacevole mix di elementi architettonici tradizionali e tipici di questa zona come per esempio il tetto in legno a vista e le mura in pietra (fatti artigianalmente e a regola d'arte) con elementi più moderni come le ampie finestre e vetrate (con spessi vetrocamera) presenti in tutti gli ambienti. Altra nota estremamente positiva è sicuramente il fatto che tutte le aperture sono rivolte verso il giardino. Questo regala all'abitazione tranquillità e privacy. La casa è stata oggetto di una attenta ristrutturazione non di tipo speculativo, sono stati quindi utilizzati materiali e rifiniture di pregio e qualità. Questa proprietà ha sicuramente un eccezionale potenziale e può essere particolarmente interessante per chi ha bisogno anche di un'ampia zona autorimessa/magazzino (per la propria attività o per hobby). Cancello carrabile elettrico e ingresso pedonale. Posti auto e area manovra sia interna che esterna al cancello.Riscaldamento a metano con elementi radianti e caldaia a condensazione, canna fumaria in soggiorno.

Casa indipendente completamente ristrutturata ottima per vacanzaCaratteristiche: Casetta di centro paese, completamente e accuratamente ristrutturata, raggiungibile con pochi passi dal parcheggio pubblico.La Casa è composta da: soggiorno con camino e cucina al piano terreno; due camere e bagno al piano primo; ampio locale mansardato al piano superiore con possibilità di realizzare anche 4 posti letto aggiuntivi.La ristrutturazione, che ha previsto il completo rifacimento del tetto, il nuovo bagno e la sostituzione del serramenti, ora con vetrocamera di isolazione, ha anche previsto il mantenimento dei pavimenti in legno, delle travi originali.Ottima soluzione per vacanze, o per mettere a reddito. Posizione: La casa si trova a pochi minuti di auto da Cannobio e dal lago, in posizione collinare e nella quiete di un piccolo villaggio privo di traffico, La posizione baricentrica tra lago e Valle Cannobina, permette di scegliere tra i numerosi sentieri per semplici passeggiate, percorsi da affrontare con la mountain bike o trascorrere giornate rilassanti sulle rive del lago.Distanze:Da centro abitato: 0 kmDal lago: 7 kmDal confine: 11 kmDa autostrada: 38 kmDa aeroporto: 93 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di cannobio sulla sponda piemontese del lago maggiore, nella provincia turistica del V.C.O. Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, monolocale, bilocale, rustici, mini appartamenti a cannobio e nella provincia del verbano cusio ossola e su tutta la sponda piemontese del lago maggiore. Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita; o contattarci per fissare una visita di questo immobile.

INDEPENDENT HOUSE, COMPLETELY RENOVATED, EXCELLENT FOR HOLIDAYSFEATURES: Central village house, completely and carefully restored, reachable with a few steps from the public car park.The house is composed of: living room with fireplace and kitchen on the ground floor; two bedrooms and bathroom on the first floor; large attic room on the upper floor with the possibility to add 4 extra beds.The renovation, which provided for the complete renovation of the roof, the new bathroom and the replacement of the window and door frames, now with insulating double glazing, also provided for the maintenance of the original wooden floors and beams.An excellent solution for holidays, or to make a profit.LOCATION: The house is just a few minutes drive from Cannobio and the lake, in a hilly position and in the quiet of a small traffic-free village, The ideal location between the lake and the Cannobina Valley, allows you to choose between numerous paths for easy walks, mountain bike rides or relaxing days on the shores of the lake.DISTANCES:from town centre: 0 kmfrom the lake: 7 kmfrom the border: 11 kmfrom highway: 38 kmfrom airport: 93 kmOur agency is located in the center of the village of CANNOBIO on the Piedmont side of Lago Maggiore, in the province's tourist VCO We deal in sale and rental of all types of property: apartment, villa, apartment, apartment, land, small apartments in CANNOBIO and in the province of Verbano Cusio Ossola and across the Piedmont side of Lago Maggiore. You can visit our website: WWW.IMMOBILIARE-FARO.IT to see more pictures of this property, search for other solutions on the market; or contact us to arrange a visit of this property.