Villa unifamiliare località portobello di gallura, portobello, aglientu

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Villa unifamiliare località portobello di gallura, portobello, aglientu Aglientu

695000 €

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Descrizione

Sardegna, costa nord-occidentale, Portobello di Gallura.
Se state cercando una proprietà veramente vicina all'acqua, questa ampia casa indipendente, rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare della nostra isola.
Situata in una posizione eccezionale, a soli 60 metri dalla spiaggia, questa magnifica dimora vi regala la possibilità di vivere immersi nei suoni e nei profumi del mare, con il rilassante rumore delle onde e il vigoroso alito della brezza a divenire fedeli compagni dei vostri soggiorni.
Le limpide acque del Mediterraneo sardo sono autenticamente a portata di mano, a rappresentare il vero lusso di un'esperienza rara, esclusiva ed indimenticabile.
Immaginate di vivere il mare come lo avete sempre sognato - lontano dal turismo di massa degli stabilimenti e delle grandi spiagge attrezzate, a un minuto di passeggiata dalla porta di casa vostra.
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La villa si sviluppa su un unico livello per complessivi 127mq.
Si accede alla casa dall'ampio soggiorno doppio e molto luminoso, con zona pranzo dedicata e grande camino.
Sul soggiorno è affacciata la cucina abitabile, collegata al patio con zona pranzo esterna, attrezzata con barbecue professionale.
La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali, due camere doppie trasformabili in matrimoniali e una cameretta singola, per un totale di 11 posti letto.
Due i bagni, entrambi con box doccia, più una doccia estiva in giardino.
Esternamente, oltre alla zona pranzo, troviamo un comodo locale lavanderia, un terrazza scoperta, perfetta per godersi i meravigliosi tramonti, due posti auto e, soprattutto, un rigoglioso giardino mediterraneo di forma regolare, con diverse piante di ginepro e la possibilità di realizzare una piscina privata.
La casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti, ma è in ottime condizioni strutturali.
Alla luce della normativa vigente in Sardegna a tutela del patrimonio naturalistico e delle coste, che vieta qualsiasi nuova edificazione nella fascia di protezione di 300 metri dalla costa, una proprietà come questa, oltre a regalare indimenticabili soggiorni estivi, rappresenta un investimento di sicuro valore nel tempo, oltre a possedere un evidente potenziale per il mercato delle locazioni brevi.
Portobello di Gallura è un parco residenziale con un’area di oltre 100ha direttamente sulla costa, con accesso consentito ai soli proprietari e loro ospiti.
La privacy e la sicurezza qui sono assoluti, grazie al servizio di vigilanza h24 garantito tutto l’anno e a un vicinato di qualità.
Il mare, le spiagge, il porticciolo turistico e il centro del borgo, con il market, la club house, il bar, il ristorante e l’area gioco per i più piccoli sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Un'oasi di relax e tranquillità con tutti i servizi essenziali a disposizione, in contesto naturalistico di rara bellezza e facilmente raggiungibile dalle maggiori capitali europee.

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