Villa unifamiliare località montacuto, val di nizza

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Villa unifamiliare località montacuto, val di nizza Val di nizza

129800 €

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Descrizione

NOTA BENE: IMMOBILE AD ALTO INDICE DI CONVENIENZA!Cerchi un rifugio di pace tra le colline dell’Oltrepò, lontano dal caos cittadino? Questa straordinaria villa indipendente è la scelta ideale per chi desidera unire ampi spazi, tranquillità e la comodità di vivere vicino ai propri cari, senza rinunciare alla riservatezza.
La villa offre più possibilità abitative: unifamiliare molto, molto ampia con spazi per ospitare famiglie intere di parenti/amici oppure bifamiliare spaziosissima con ampia taverna finemente rifinita (o terzo appartamentino per gli ospiti).
✨ Tre Appartamenti Autonomi (due trilocali e un bilocale): Distribuita su tre livelli, la villa offre un appartamento indipendente per ogni piano.
Questo consente a te, ai tuoi figli adulti o ad amici di avere la propria intimità, sfruttando la sola scala comune per accedere alle rispettive abitazioni.
Piano Terra (lato strada): Ingresso in una zona giorno accogliente con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e l’accesso diretto al cortile.
Sullo stesso livello si trovano anche un deposito/magazzino con serranda, la cantina e la lavanderia.
Il piano è abitabile ma in caso di utilizzo come uni o bifamiliare può essere utilizzato come taverna a due locali per momenti di convivialità condivisi con amici e famiglie dei due nuclei abitativi.
Piano Primo (piano terra lato cortile): Una cucina abitabile, un ampio salone, due camere matrimoniali, due bagni, due balconi affacciati sul paesaggio circostante e ampia terrazza laterale collegata con il giardino.
Piano Secondo Mansardato (primo piano dal cortile): Un suggestivo salone con camino e grande cucina a vista affacciata su di esso, due camere matrimoniali, due bagni e un balcone.
Le travi a vista impreziosiscono l’ambiente, donando calore e carattere.
???? Panorami mozzafiato: Dai balconi, sui qualsiasi lato, potrai ammirare le dolci colline circostanti, concedendoti momenti di autentico relax ed estasi.
???? Spazi Esterni: Il giardino e la terrazza panoramica saranno il tuo rifugio all’aria aperta, ideali per cene con amici e familiari o per ritagliarti un angolo di serenità immerso nella natura.
L'ex pollaio in disuso è un perfetto ricovero/serraglio per i tuoi amici a quattro zampe.
???? Comodità: Un’ampia tettoia offre un pratico riparo per le auto, proteggendole da grandine, pioggia e sole.
???? Esperienza Locale: Situata a Montacuto di Val di Nizza, questa villa ti permette di scoprire le eccellenze enogastronomiche dell’Oltrepò, tra cantine vinicole di pregio, specialità culinarie e percorsi immersi nella natura.
Le camminate e le escursioni qui saranno cose all'ordine del giorno.
???? Efficienza Energetica: La CLASSE ENERGETICA "C" garantisce un comfort abitativo ottimale, con consumi veramente contenuti.
???? Un’Imperdibile Opportunità: Questa villa è la soluzione perfetta per chi desidera abitare in collina e in totale indipendenza.
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