Villa unifamiliare località mattoni, tenno

Adagiata nel verde delle colline Tennesi, a pochi minuti a piedi dall’antico borgo medievale di Canale, vendiamo prestigiosa ed elegante villa indipendente con piscina riscaldata di ca. Mq 50 con vista panoramica sulle montagne circostanti e sul lago di Garda. La proprietà è caratterizzata da un’architettura sobria ed elegante, con grandi vetrate ed una splendida vista.La villa si articola su tre livelli, servita da ascensore interno, ed è composta da ampie zone living, anche verandate, due cucine, tre camere da letto matrimoniali, due bagni e balconi. La splendida veranda ed un porticato affacciano sulla bellissima piscina e sul solarium. A piano seminterrato si trovano i locali di servizio ca. Mq 60, ovvero cantina, lavanderia, centrale termica, bagno di servizio ed un garage di ca. Mq 50. Esternamente, all’interno della proprietà è inoltre presente un deposito in legno di ca. 25 mq regolarmente accatastato.Impianti tecnologici presenti: caldaia singola di recente installazione per la produzione di riscaldamento ed acqua calda ad uso sanitario. Pompa di calore per il raffrescamento, caminetto a legna, stufa a pellets e pannelli fotovoltaici collegati in rete. Ben conservata e strutturalmente in ordine, questa proprietà, immersa in verde privato di ca. Mq 1.632, garantisce privacy e quiete lontano dal traffico dai centri abitati vicini pur mantenendo un’ottima fruibilità di tutti i servizi. E' ben collegata, il lago di Garda dista a 20 minuti mentre il lago di Tenno dista solamente pochi minuti a piedi.Proprietà non vincolata da legge Gilmozzi, ideale anche come seconda casa.Per ulteriori informazioni i nostri recapiti telefonici sono fisso +39 0464.557616 cellulare +39 339 6805398.Ci potete trovare anche su Facebook sotto il nome Helpimmobiliare oppure Instagram @helpimmobiliare.

Sogni una casa immersa nel verde con vista lago? Questo trilocale ristrutturato è perfetto per te. Goditi la tranquillità di una villetta a schiera, senza rinunciare ai comfort. Interni moderni con cucina a vista e stufa a pellet, due camere con accesso al poggiolo e bagno finestrato. Il bonus 110% garantisce massima efficienza energetica. Esternamente, piscina, campo da tennis e posti auto completano il quadro. Ideale sia come prima casa che come casa vacanza. -- Ingresso indipendente, porta blindata, tripli vetri in pvc, aria condizionata, canna fumaria, pannelli fotovoltaici privati con batterie di accumulo e macchina dedicata per uso degli split per caldo/freddo, cappotto isolante, tetto isolante

Immersi nella natura, a poche centinaia di metri dall’affascinante Lago di Tenno, suggestiva casa costruita con finitura esterna “pietra a vista” composta da due unità immobiliari distinte e separate.L’edificio riammodernato con cura nel corso degli anni è composto rispettivamente da un bilocale e da un trilocale entrambe progettati su due livelli, spazioso locale adibito a deposito accessibile anche con auto e infine da una legnaia.L’edificio è valorizzato da un terreno pianeggiante che sfuma proseguendo in un bosco incantato per un totale di circa 6000 mq, inoltre lo stesso è collegato ad una grande vasca di raccolta acqua piovana.La recente installazione dei pannelli fotovoltaici ed il sentiero dedicato che conduce al Lago di Tenno in pochi minuti a piedi impreziosiscono la proprietà.Un’oasi di tranquillità e pace dove si rimane catturati dal fascino della natura che ci circonda ma allo stesso tempo siamo a pochi minuti di macchina dai principali servizi.Immobile esente da Vincolo Gilmozzi, interessante investimento.

В живописном местечке Вольта-ди-Нот, в знаменитой "Резиденции Дуэ Лаги" с панорамным видом на близлежащую Риву-дель-Гарда, мы предлагаем полностью отремонтированную трехкомнатную двухуровневую квартиру с выходом в парк и общий бассейн.Квартира состоит из следующих помещений: отдельный вход, гостиная с открытой кухней, ванная комната с окном и душем и открытая терраса.Лестница в гостиной ведет на верхний этаж, где находится спальная зона, состоящая из спальни с двуспальной кроватью с прямым выходом на балкон с видом на юг и второй спальни с выходом на балкон с видом на север.В доме имеется просторная кладовая под лестницей и несколько внешних парковочных мест.Значительную добавленную стоимость обеспечивают работы, выполненные благодаря 110%-ному бонусу, который принес значительные преимущества в плане энергоэффективности и комфорта проживания.Проведенные работы включают:*Полный ремонт крыши*Установка изоляционного покрытия*Покраска наружных стен*Замена оконных рам*Замена всех полов и ремонт ванной комнатыНа недвижимость не распространяется действие закона Гилмоцци.

Se sogni un immobile che coniughi storia, charme e grandi potenzialità, questa è l’occasione che fa per te! Ci troviamo nel suggestivo centro storico di Pranzo, a pochi passi dalla piazza di San Leonardo e dall’omonima chiesa, risalente al secolo XIV, che nel 2022 ha festeggiato il centenario della sua consacrazione: questa casa è un antico fabbricato rurale formato da un’unica unità abitativa disposta su quattro livelli fuori terra, baciato da una vista panoramica mozzafiato. Perché scegliere questa proprietà? • Indipendenza e spazio: una casa esposta su quattro lati, e solo parzialmente confinante con un'altra porzione di edificio, è ideale per chi cerca ampie metrature e ambienti personalizzabili; • Solidità e sicurezza: l’immobile è stato risanato negli anni ’80 con interventi strutturali importanti, inclusi il consolidamento degli avvolti in pietra, un nuovo solaio al terzo piano e rinforzi delle murature perimetrali; • Versatilità degli spazi: - Al secondo piano sottostrada (88mq) sono presenti due cantine ad avvolto: vi si più accedere comodamente dall’esterno, mentre la più grande è collegata anche al piano superiore da una caratteristica scaletta interna. - Al piano primo (84 mq) troviamo due grandi stanze, anche queste ad avvolto, una ad uso camera da letto mentre l’altra è una stube tradizionale riscaldata dal camino a legna, ideale per vivere momenti di convivialità con amici e parenti - Il piano terra (130 mq), che ha l’accesso dalla piazza della chiesa, è dove si sviluppa l’abitazione vera e propria: dal balcone esposto a ovest si accede alla cucina e al bagno, per poi proseguire a est dove incontriamo il salotto e altre due grandi camere da letto con affaccio sullo splendido panorama di Tenno e del suo castello. - L’ultimo piano sottotetto (142 mq), in passato utilizzato come fienile, ha altezze generose (una media di 3,10 m a sud-est e 4 m a nord-ovest), è quindi perfetto per essere personalizzato e trasformato in base alle proprie necessità, e vi si può accedere anche dal cortile esterno. Il vero valore aggiunto? Oltre 800 mq di prato privato (dove è ammessa la realizzazione di depositi e autorimesse e la realizzazione di manufatti accessori alla residenza), un’opportunità rara in una posizione così centrale. A soli 7 km da Riva del Garda, questa proprietà è strategicamente vicina a luoghi di grande fascino come il lago di Tenno e il celebre borgo medievale di Canale di Tenno, destinazioni amatissime dai turisti. Ideale per chi vuole avviare un’attività di B&B o affittacamere, grazie alla crescente domanda di ospitalità nella zona. Cosa aspetti? Che tu sia alla ricerca di una dimora personale o di un investimento redditizio, questa proprietà rappresenta un’occasione unica nel suo genere. Contattaci oggi stesso al 0464 076332 per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

«Здесь я нашел свое окружение. Настоящий рай для художников; обилие мотивов, которые приглашают к медитации, поэзии и медитации. Здесь даже в минуты бури трагедия становится гармонией. Именно в этих горах я провел и провожу самые прекрасные часы. Среди этих гор я нашел своих самых дорогих друзей и самые утешительные источники вдохновения. Здесь все говорит мне о прекрасном: тропинки, поля, деревья, камни, земля». Так писал Джакомо Виттоне, художник пьемонтского происхождения, имея в виду пейзажи Теннесси, места, настолько дорогие ему, что они сделали их главным источником вдохновения для его работ.А мечтали ли вы когда-нибудь жить в место, вдохновляющее искусство и поэзию, убежище истории и традиций? Добро пожаловать в Канале, очаровательную деревню, известную как «музей под открытым небом», где время, кажется, остановилось, чтобы отдать дань вечной красоте этого волшебного места. Основные характеристики:Местоположение мечты: Канале включен в Список самых красивых деревень Италии, и эта часть дома погружена в уникальную атмосферу, окружена старинными переулками и портиками, окруженными камнем, которые рассказывают истории впечатляющего прошлого. Архитектура и атмосфера: дом расположен на четырех уровнях, с двумя отдельными входами, имеет жилую площадь около 150 м2 и включает в себя красивую гостиную с камином, способным сразу создать уютную атмосферу, отдельную кухню, две спальни с двуспальными кроватями. на западной стороне и выход на лестничную клетку, ведущую в подвалы и котельную. На противоположной стороне мы находим большой коридор, который ведет нас в ванную комнату с окном и в третью красивую комнату со сводчатым потолком и каменными стенами. Верхние этажи, незавершенные и еще требующие реконструкции, обещают большие площади для использования и захватывающий вид. Универсальность: идеально подходит не только в качестве дома для отдыха, но также для частных лиц или предприятий, желающих создать две или более жилых единиц из строение будет использоваться в качестве дохода. Внутренние детали:Первый этаж (50 м2): подвалы и котельная;Второй этаж (150 м2): гостиная с камином, кухня, две спальни с двуспальными кроватями, комната для занятий/таверна. , ванная комната с окном; Второй и третий этаж (100 м2 + 100 м2): незавершенные помещения, готовые к формированию, с потенциалом для создания больших и светлых помещений;Мезонин (70 м2): очаровательное пространство, которое еще предстоит определить. Услуги: Радиаторное отопление, масляный котел Сжиженный нефтяной газ для костра, дровяная печь для тепла и атмосферы.Электрический котел для приготовления горячей воды.Это уникальная возможность ощутить дух Канале, живя в место, которое ежегодно принимает тысячи посетителей со всей Италии и из-за границы. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать, как превратить это пространство в дом мечты и сделать уникальную инвестицию в сердце Канале. Не упустите эту возможность, свяжитесь с нами сегодня по телефону 0464.076332, чтобы договориться о визите! Если вам нужно финансирование Консультации по ипотеке, подходящей для покупки этой квартиры, от нас бесплатны благодаря нашему консультанту по кредитным деньгам, который присутствует в агентстве каждый четверг. Позвоните нам, чтобы записаться на прием по телефону 0464.076332. Кроме того, мы предлагаем вам полис «Защищенная собственность» от AssicuraRE для защиты этой квартиры, а также помощь в заключении контрактов на поставку электроэнергии и газа с MOON, компанией Gabetti Group, которая выбирает лучшее. национальные поставщики, чтобы гарантировать вам лучшую цену.