Villa unifamiliare località cora villamata, snc, sestu

**In Vendita: Opportunità Unica tra Sestu e San Sperate**Scopri questo immobile residenziale allo stato grezzo, pronto per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. Situato in una posizione strategica tra Sestu e San Sperate, a pochi minuti dal centro abitato e dai principali servizi, offre una superficie di 200 mq con un'altezza di 7 metri, garantendo ampi margini di personalizzazione. Può essere configurato come una spaziosa villa su più livelli o come una moderna soluzione abitativa con ambienti open space.Il terreno circostante di 5.300 mq offre infinite possibilità per creare spazi esterni funzionali: giardini, orti, aree relax, una piscina o strutture accessorie. La privacy e la tranquillità sono assicurate dalla dimensione del lotto, mentre il facile collegamento con le principali arterie stradali garantisce un accesso agevole a Cagliari, all'aeroporto e alle altre località limitrofe.Con 250 m² commerciali e 200 m² calpestabili, l'immobile dispone di 3 locali e 1 bagno. Costruito nel 2014, è una seconda mano da ristrutturare, ideale sia per uso personale che come investimento immobiliare. Non perdere questa occasione unica per creare uno spazio che rispecchi la tua personalità e il tuo stile di vita!

La villa, caposchiera, ad uso abitativo situata nel comune di Sestu (CA) è una splendida residenza degli anni 2000 in ottime condizioni, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Con una superficie di 150 mq, questa villa offre 5 locali e 2 bagni, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia.L'ingresso principale attraverso un'ampia veranda conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e il primo bagno completo di doccia. Una veranda posteriore con zona lavanderia offre ulteriori comodità. La zona notte è ben separata e include una camera matrimoniale con balcone privato, due camere singole con veranda e il secondo bagno dotato di vasca.Il piano seminterrato, attualmente adibito ad appartamento, ospita un ampio garage dove è possibile parcheggiare comodamente l'auto.L'ampio giardino che circonda la proprietà su tre lati garantisce privacy e tranquillità, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari.L'immobile è dotato di termosifoni in ogni ambiente e climatizzatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, dispone di una riserva idrica con autoclave per garantire un'adeguata fornitura d'acqua in qualsiasi momento. Grazie alle sue condizioni impeccabili, questa villa non richiede alcun lavoro di ristrutturazione ed è pronta per essere abitata immediatamente.La posizione strategica nella zona di Ateneo aggiunge un ulteriore valore a questa proprietà, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa e trasformarla nella casa dei tuoi sogni.Classe Energetica in fase di definizioneGabetti SestuVia Monserrato 74, Sestu (CA)tel: 070.0937527cell: 379.299.5711mail: ******

Appena fuori Cagliari, nella ex ss 131 al km 7,500 con vetrina sulla ss 131, proponiamo la vendita di un complesso immobiliare composto da una Villa padronale e annessi locali di varia destinazione d'uso già con ottimo reddito, inoltre via una struttura ricettiva con 8 camere, il tutto in un lotto di circa 10000 mq immerso in un uliveto di piante secolari .Per quanto riguarda la superficie attualmente costruita è di circa 1000 mq .La proprietà sorge in una posizione strategica che la rende facilmente raggiungibile, in quanto dista solo 5 minuti di auto dall’aeroporto e dal centro della città di Cagliari, vicino alle principali vie di comunicazione che collegano l’intera isola della Sardegna. Nelle vicinanze troviamo il polo commerciale “Corte del Sole Sardinia Outlet” e tante altre attività commerciali, sempre a 5 minuti di macchina troviamo i principali Ospedali della Sardegna, tra cui l’ Azienda ospedaliera G Brotzu ed il policlinico universitario di Monserrato. Le camere della villa sono progettate con attenzione e cura dei dettagli. Le camere sono realizzate con pavimenti in parquet e dotate di comfort moderni come aria condizionata, riscaldamento, minibar, Wi-Fi, TV inoltre sono dotate di domotica in modo da poter gestire anche l’accesso da remoto.

Rif: VL369 - La Tempocasa di Cagliari San Benedetto propone in vendita VILLA SEMI INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO.La soluzione al piano terra è composta da ingresso su ampia zona giorno, secondo soggiorno, cucina abitabile, uno studio , bagno con box doccia ed infine ampio GIARDINO di 100mq.Tramite scala interna si collega il primo piano composto da quattro camere da letto (di cui tre consentono l'accesso a 3 balconi differenti) ed un secondo bagno con box doccia finestrato. L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:-GIARDINO-METRATURA -CONDIZIONI Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO.La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via San Benedetto 2b, Cagliari.Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annuncie le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA==per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Si propone in vendita una soluzione indipendente situata in Via Calasanzio, una zona residenziale di Sestu. La proprietà si trova a pochi passi da farmacia, studio dentistico, bar, Piazza della Musica e Piazza Andrea Parodi; L'accesso alla proprietà avviene tramite un disimpegno al piano terra, dove è situato anche il garage. Attreverso una scala interna, si accede al primo piano, dove si sviluppa l'intera abitazione. Il primo piano ospita una spaziosa cucina caratterizzata da un camino rustico, che non solo aggiunge calore all'ambiente, ma offre anche un punto focale accogliente, completa l'ambiente una comoda porta finestra che si apre su un balcone. Proseguendo troviamo ben quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, entrambe con accesso ad un balcone privato, ideale per godersi un momento di tranquillità all'aperto; Le altre due camere sono singole una delle quali con accesso diretta all'ampia terrazza di oltre 50 mq. Per quanto riguarda i servizi igienici, la proprietà dispone di due bagni, garantendo praticità per tutta la famiglia. Tuttavia, è importante notare che questa soluzione richiede lavori di ristrutturazione per riportarla al suo pieno potenziale. Con una visione e alcuni interventi mirati, questa proprietà può diventare la dimora ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione comoda. NOTA BENE: LA SOLUZIONE NON E' MUTUABILE

Situata a Sestu, in Via Monte Sabotino, una tranquilla traversa di Via Cagliari, questa soluzione indipendente campidanese offre oltre 120 mq di spazio interno perfetto per chi desidera comfort e comodità. La soluzione si distingue per le sue ampie metrature distribuite in 5 camere da letto, tutte collegate da un lungo corridoio che dona un senso di continuità e ampiezza agli ambienti. La zona giorno è ampia e luminosa con un angolo cottura e camino funzionante, ideale per la vita di tutti i giorni. Il bagno invece è completo di doccia e vasca. Un grande vantaggio di questa proprietà è il doppio cortile che offre ampi spazi all'aperto per momenti di relax o per cene estive con amici e famiglia. Inoltre c'è una stanza dedicata all'ampio forno a legna tipico sardo, ideale per chi ama la cucina tradizionale.La casa dispone di due ingressi indipendenti offrendo maggiore privacy e praticità.Situata di zona B, è libera da vincoli urbanistici permettendoti di realizzare la casa dei tuoi sogni senza limitazioni. Immagina la libertà di poter demolire e ricostruire creando da zero la casa perfetta per te: un'opportunità unica per trasformare questa proprietà nel tuo personale capolavoro.

Situata in una zona residenziale di Sestu, questa casa indipendente offre spazio e comfort distribuiti su ben due livelli.Al piano terra si trova un garage e una scala che conduce al vero cuore dell'abitazione.Salendo le scale si accede ad un disimpegno che collega i vari ambienti del primo piano.La zona giorno luminosa è dotata di un angolo cottura e di un camino, perfetto per le serate invernali. Le tre ampie camere da letto offrono spazio e privacy per tutta la famiglia. Tutti gli ambienti sono arricchiti da finestre che garantiscono una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno. Questa casa rappresenta una tela bianca in attesa di essere trasformata nella dimora dei vostri sogni. I lavori di ristrutturazione necessari offrono l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. Non perdete l'occasione di vivere in una zona residenziale e ben servita a pochi passi da tutti i servizi essenziali.

Re/Max Homesty propone in vendita a Sestu, una soluzione indipendente in bioedilizia di nuova costruzione, in consegna nella seconda metà del 2025.L'immobile nascerà in una zona ben servita ed al contempo tranquilla e riservata. La sua posizione è particolarmente favorevole per gli spostamenti di lavoro verso la città ed i poli commerciali. L'unità verrà edificata con l'utilizzo di materiali naturali all'avanguardia e con tecnologie a basso impatto ambientale che limitano l'utilizzo di risorse non rinnovabili e di materiali nocivi per l'ambiente e per la salute di chi vivrà gli spazi.La villetta si sviluppa su tre livelli, per un totale di c.A. 75 mq calpestabili interni, 16 mq di verande e 27mq di terrazza.Al piano terra nasceranno il cortile, in cui trova spazio il posto auto, e la veranda che ci accompagna all'interno dell'immobile. Il soggiorno con angolo cottura, ben illuminati da un'ampia vetrata, ed il bagno finestrato con zona lavanderia, compongono il primo livello.Al primo piano un'ampia camera padronale, servita dal bagno dotato di doccia e dalla veranda coperta.Al secondo piano le due camere singole, una con accesso alla veranda coperta di pertinenza e l'altra con affaccio su un piccolo poggiolo che rende ancora più luminoso lo spazio, sono servite da un bagno.Il terzo piano accoglierà una comoda terrazza attrezzabile di c.A. 27 Mq in cui trascorrere dei fantastici momenti in compagnia. Sullo stesso livello troverà spazio il locale tecnico degli impianti, nella cui copertura verranno installati i pannelli fotovoltaici.Dotazioni:Impianto di riscaldamento e condizionamento con pompa di calore inverter monoblocco aria/acqua per riscaldamento e raffrescamento posizionati in ogni ambienteImpianto di produzione acqua calda sanitaria con scaldabagno di nuova generazione a pompa di calore da 110 litriImpianto fotovoltaicoInfissi esterni in pvcPavimenti (int./est.) e placcaggi in grès-porcellanatoRivestimento scala in marmo o pietra naturale dello spessore di cm 3Sanitari Filo muroSuperficie utile calpestabile immobile: 75mq c.A.Superficie non residenziale (verande/terrazza): 46 mq c.A.Cortile: 25 mq c.A.I materiali inseriti nel capitolato sono visionabili presso lo show room Maioli ceramiche Cagliari.Capitolato e tavole di progetto visionabili in sede.

Sestu. Ci troviamo nella zona della Dedalo, all'ingresso del paese e a 5 minuti dalla Cittadella Universitaria di Monserrato.La villetta a schiera si sviluppa su tre livelli ed è così composta: All'ingresso troviamo il cortile antistante, in parte piantumabile e carrabile, dove è possibile parcheggiare l'auto. Accedendo veniamo accolti dalla zona giorno, una comoda e luminosa area living con angolo cottura, dotata di portefinestre con uscita verso il cortile o verso la prima balconata. Completa il piano il primo bagno finestrato con doccia e scaldasalviette.Al piano seminterrato ci accoglie un ampio open space, attualmente organizzato come sala da pranzo e sala relax, facilmente arredabile grazie alle generose metrature e ben arieggiata, dotata di portafinestra con affaccio sul secondo cortile. Quest'ultimo è perfetto per organizzare grigliate in compagnia grazie alla presenta del barbecue in muratura. Troviamo inoltre un bagno con annessa zona lavanderia. Al primo piano si sviluppa tutta la zona notte composta da prima camera singola, camera matrimoniale con balconata, seconda camera singola anch'essa dotata di balconata e bagno con vasca idromassaggio e scaldasalviette. Split caldo freddo in ogni ambiente;Stufa a pellet nella zona giorno.Termosifoni in ogni ambiente alimentati da caldaia a gas collegata al gas di città.Zanzariere in ogni infisso;Riserva idrica.

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