Villa unifamiliare, buono stato, 526 m², terranuova bracciolini

Terranuova Bracciolini - Campogialli - Via del Ginepro 95Nella zona residenziale di Campogialli, immersa nella tranquillità e nella bellezza della campagna toscana, proponiamo in vendita una villa singola, circondata da giardino di circa 400 mq. completamente recintato. Costruita con cura nel 1997, della superficie catastale di 236 metri quadrati, la villa si presenta in buono stato (....magari un po' da rinfrescare) pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari in un'atmosfera di comfort e di ampi spazi ben distribuiti. E' ripartita su tre livelli: al piano rialzato troviamo i locali principali dell'abitazione, al piano primo i locali del sottotetto con allaccio acqua e scarichi già predisposti, e terrazza tasca, al piano seminterrato il garage di 26 mq. oltre a tre locali accessori dell'altezza interna di 2,50 mt. luminosi, finestrati e ben fruibili, con accesso diretto anche al giardino, bagno con lavanderia; il tutto collegato da scale interne. L'ingresso principale, al piano rialzato, conduce ad un elegante soggiorno, luminoso e spazioso, arricchito dal camino e dove si diparte la scala di collegamento al sottotetto, alla grande cucina anch'essa con camino circondata da loggiato e terrazza, e poi due funzionali disimpegni tra la zona notte e giorno, tre camere da letto e due spaziosi bagni, perfetti per coccolarsi e rilassarsi a fine di una giornata intensa.. La cucina, di generose dimensioni, è il luogo ideale per preparare e gustare i piatti più prelibati e sedersi a tavola numerosi! L'esterno della proprietà, con il loggiato, il delizioso terrazzo ed il giardino di contorno, offre gli spazi giusti per godere di momenti di relax in totale privacy, circondati dal verde e dalla tranquillità del luogo. Gli accessori che completano questa elegante villa, cantine e soffitta, sono ideali per soddisfare qualsiasi esigenza di spazio e di organizzazione familiare (volendo il piano seminterrato può divenire, con le recenti disposizioni sulla "casa", altro spazio abitabile per soluzione genitori/figli).In sintesi, un'opportunità per coloro che desiderano una villa singola con giardino, vivere immersi nella bellezza della campagna toscana e al tempo stesso a dieci minuti di distanza dal capoluogo e dalle principali vie di comunicazione.Non resta che concedersi il piacere di essere i nuovi padroni di questa bella dimora!Categoria Catastale A/2 e C/6Superficie commerciale mq 261

Старинная вилла в окрестностях Ареццо. Особняк XIX века, расположенный на участке в 4000 кв.м., состоящий из шести объектов, нуждающихся в реставрации. Общая площадь помещений – 3000 кв.м. Господская вилла состоит из нескольких этажей и мансарды, на которых расположены несколько спален и небольших апартаментов. Идеально подходит для организации агротуризма. Имеется огромный зал в 200 кв. м., построенный в 20-х годах прошлого века и обставленный для приема гостей и организации церемоний. В комплекс также входит небольшая часовня 1869 года, находящаяся в превосходном состоянии. На территории усадьбы много дополнительных построек - склады, хозяйственные постройки и прочее. Отдельного упоминания стоит великолепный бассейн. Вилла расположена в близости от городских центров, находясь при этом в относительном уединении.Ссылка: 4056https://www.lionard.com/ru/starinnaja-villa-v-arecco.html

В Кьянти продается роскошное имение с прилегающим к нему участком в 180 кв.м. Сама вилла, а скорее комплекс, состоит из нескольких сооружение, среди которых господская резиденция, ферма XVIII века и несколько дополнительных построек. Основная вилла, окруженная романтическим садом, датируется 30-ми годами ХХ века. Внутренние помещениа отличаются отделкой и обстановкой самого тонкого вкуса — с фресками, ценными напольными покрытиями и неповторимыми предметами декора. В имение входит посевная площадь, охотничья роща и виноградники, в настоящий момент находящиеся в превосходном состоянии и готовые к производству вина высочайшего качества. Общая площадь внутренних помещений, считая все постройки, составляет 7000 кв.м. Вилла имеет выгододное местоположение, позволяя без труда достичь Флоренции и других важнейших городов Тосканы.Ссылка: 3153https://www.lionard.com/ru/imenie-klassa-ljuks-v-pratomano.html

PERNINA, TERRANUOVA BRACCIOLINI, Квартира на продажу из 40 Км, Xорошо, Класс энергосбережения: G, на земле 2° на 2, состоит из: 2 Помещения, Отдельная кухня, 1 Комнаты, 1 Ванные, Цена: Eu. 58 000

L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ASSOLUTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Podere immerso nella campagna delle colline tra Loro Ciuffenna e Terranuova Bracciolini in comune di Arezzo, composto da un fabbricato residenziale libero su tre lati di circa 130 mq al piano primo e circa 144 mq al piano terra con attigua dependance libera su tre lati, sempre ad uso residenziale, indipendente di circa 40 mq al piano terra compreso resede di circa 4.000 mq con una piscina di m. 14 x 6 oltre a 2 barbecue, 2 gazebo e zona parcheggio.Il fabbricato principale al piano primo dispone di due ingressi ed è composto da soggiorno con ampio camino, sala da pranzo, cucina con camino, due camere,camerina/guardaroba, bagno;mentre al piano terra trovano spazio vari locali pluriuso come cantina, magazzino, cucina, stanza con forno a legna, bagno.La dependance si compone di soggiorno con camino e angolo cottura, camera, camerina/guardaroba, bagno.Il fabbricato principale non dispone dell'impianto termico mentre la dependance lo ha alimentato a GPL. Attigua alla parte residenziale suddetta è compresa una parte agricola di circa 46.000 mq certificata BIO con vigna per circa un ettaro certificata Chianti DOCG oltre a 236 olivi e quota parte di terreni liberi per qualsiasi piantumazione e/o per altra destinazione.Nella parte agricola esiste un grande fabbricato attualmente ad uso annesso agricolo di 350 mq con porticato, struttura in c.c.a. e legno/laterizio con grandi capriate in legno di castagno che può essere adibito a qualsiasi altra destinazione quale abitazione, ristorante, location per eventi ecc…Parte agricola e parte residenziale sono attigue ma con stradelle di accesso e parcheggi distinti.L'intera proprietà è in regola dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale.Il tutto si trova ai margini del comune di Terranuova B.ni (AR) in prossimità della “Strada dei Sette Ponti” vicinissimo a Loro Ciuffenna (AR) ed in posizione baricentrica fra Arezzo, Firenze e Siena ed a soli 9 km dal Casello Valdarno dell'Autostrada A1.

TERRANUOVA B.NI - Zona PerninaIn posizione strategica, a due passi dai principali servizi, vi proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina di sole tre unità abitative. L'immobile se pur di piccola metratura, circa 35 mq, offre ogni tipo di comfort, composto da una cucina abitabile, una camera da letto, un servizio finestrato con box doccia ed un ripostiglio finestrato. Buone condizioni interne ed esterne. OTTIMO PER INVESTIMENTO.IVCASA,Azienda leader sul territorio con 15 agenzie presenti in: - FIRENZE GAVINANA - FIRENZE CAMPO DI MARTE - FIRENZE MASACCIO - FIRENZE SCANDICCI FIRENZE RIFREDI— SIECI - PONTASSIEVE - FIRENZE SEDE CENTRALE - FIGLINE VALDARNO - INCISA VALDARNO - REGGELLO - SAN GIOVANNI VALDARNO- MONTEVARCHI - RIGNANO SULL’ARNO E IVCASA AFFITTI.E’ la prima struttura immobiliare in grado di garantire alla clientela un servizio veramente completo a 360°. Disponiamo di: - studio tecnico dedicato a chi vende e compra casa - settore mutui per avere sicurezza sull’ottenimento del mutuo - assistenza legale interna e notarile in ogni fase della compravendita.Ecco la nostra filosofia di lavoro che tende a distinguere le fasi della compravendita e metterti a disposizione i migliori referenti per ogni passaggio: il tuo primo referente sarà uno degli agenti IVCASA, si occuperà di selezionare gli immobili più adatti a te, in base alle tue esigenze e al tuo budget, ti accompagnerà a visitarli e ti fornirà tutte le informazioni di cui avrai bisogno. Si occuperà di gestire l’eventuale trattativa per la compravendita e di seguire la fase del preliminare d’acquisto.Potrai confrontarti con tecnici, consulenti legali e finanziari che sono a tua disposizione.Se ti dovesse servire, il nostro team è a tua disposizione anche dopo l’atto di acquisto o di vendita del tuo immobile. 
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A 5 minuti da San Giovanni Valdarno prestigioso appartamento su due livelli inserito in bel contesto paesaggistico facente parte del recupero di un ex tabaccaia, l'immobile ha ingresso indipendente ed è composto da ingresso nel salone con doppio volume e camino, cucina, due camere, guardaroba, doppi servizi, ripostiglio dotato di cantina e due posti auto privati, rifiniture di pregio con riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, filodiffusione. Viene consegnato parzialmente arredato con mobili di design.INTERMEDIA IMMOBILIARE è un marchio registrato di proprietà della INTERIMM. s.r.l. operante nel settore immobiliare da oltre 30 anni nelle province di Arezzo e Firenze con sede a San Giovanni Valdarno in corso Italia, 128.L’attività principale è quella della intermediazione immobiliare e della locazione.La conoscenza capillare del territorio unita alla professionalità dei nostri funzionari offre ampie garanzie sulla correttezza delle valutazioni e massima tranquillità per chi si appresta a vendere o acquistare un immobile.in seguito alle ultime novità riguardo le transazioni immobiliari è diventato indispensabile rivolgersi ad organizzazioni come Intermedia Immobiliare che si avvale di funzionari regolarmente iscritti all’albo degli agenti immobiliari capaci di rispondere a ogni dubbio e risolvere qualsiasi problema legato alla compravendita del vostro immobile.

Terratetto circa 180 mq in piccolo borgo medievale a 10 minuti da Terranuova Bracciolini e 20 minuti da Arezzo ristrutturato (tetto nuovo solai e facciata) suddiviso in 3 unità abitative separate di circa 60 mq di cui solo l'appartamento al piano terra è abitabile ed arredato composta da cucina soggiorno 2 camere matrimoniali bagno più stanza adibita ad armadi. Completa il terratetto due garage di circa 25 mq ciascuno ed un appezzamento di terreno da coltivazione di circa 200 mq non attaccato alla casa. Ideale come investimento e per abitare in più nuclei familiari si valutano permute purché di mio interesse.

ИСТОРИЧЕСКИЙ ДОМ В БОРГО-ДЕЛЬ-КЬЯНТИ-АРЕТИНОТаунхаус в хорошем состоянии, подлежащий восстановлению, недалеко от престижного поместья «ИЛЬ-БОРРО», состоит из: первого этажа, доступ к которому осуществляется через отдельный вход и лестницу, с тремя комнатами и кухней с большим камином. , две большие комнаты на чердаке, куда можно попасть по внутренней лестнице, которая будет преобразована в мансарду, на первом этаже подвальное помещение с подвалом и собственным окном с выходом снаружи, которое будет преобразовано в таверну с служебным санузлом. . Часть двора является частью собственности. НЕКОТОРЫЕ ДЕТАЛИ ОБЪЕКТА: Постройка построена из камня и кирпича, характерного для данного района, со стенами более 40 см. толстые, потолки имеют среднюю высоту м. 3.20, построенный из деревянных балок/стропил и кирпича, типичных для тосканских зданий того времени, в некоторых комнатах сохранились оригинальные терракотовые полы, лестница, ведущая на второй этаж, сделана из камня, обработанного вручную. КРАТКАЯ ИСТОРИЯ: Кампогьялли был древняя вотчина семьи Гибеллинов Пацци из Вальдарно.ОСНОВНЫЕ РАССТОЯНИЯ:Км. 22 от Ареццокм. 54 от СиеныКм. 63 от Флоренции Выезд с автострады А1 Вальдарно на 17 км. Объект очень хорошо подходит для гостиничных целей, так как этот район представляет значительный туристический интерес.

Podere La Casella. Immersa tra le Balze in un contesto unico, privato vende porzione di casa colonica completamente indipendente con accesso e giardino esclusivo.L’immobile inserito in un fabbricato storico (ex forno del comprensorio dell’antica Fattoria di Poggitazzi) è stato oggetto di recente ristrutturazione conservativa mantenendo le tipiche caratteristiche dei fabbricati rurali toscani mediante utilizzo di materiali tipici del luogo e di fattura artigianale (copertura a vista, travi e travicelli in castagno, cotto fatto a mano, serramenti artigianali in castagno).Al Piano 1° si trovano gli ampi locali abitativi che si sviluppano su una s.c. di mq.126, che nel dettaglio consistono in un salone con camino, una cucina con camino, un ripostiglio, un disimpegno notte, due camere, due bagni, oltre una comoda terrazza (collegata direttamente alla cucina) dalla quale è possibile accedere al giardino consentendo un agevole utilizzo degli spazi esterni per cene con amici o serate in tranquillità; gli ambienti si trovano in ottime condizioni con rifiniture di pregio e dotati di moderna impiantistica tra cui riscaldamento a pavimento.Al Piano Terra si trovano 3 ampi locali adibiti a cantina aventi una s.c. di mq.106, alle quali è possibile accedervi da più accessi esterni indipendenti oltre che internamente dalla cucina del Piano 1° mediante una scala interna; i locali cantina si trovano allo stato c.d. “grezzo” e presentano caratteristiche tali (superficie, altezze, accessi) da poter essere trasformati in ambienti abitativi come un ulteriore abitazione o ampliamento dell’esistente.Il giardino esclusivo di mq.1500 circonda la casa su tre lati, risulta essere completamente recintato e dotato di cancello carrabile con agevole accesso diretto dalla strada pubblica, esaltando le caratteristiche di indipendenza, fruibilità e privacy della proprietà.Inseriti nel giardino si trovano una tettoia con copertura terrazzata che consente il ricovero di un auto, oltre ad una vecchia capanna.La proprietà risulta libera da subito, e per le sue esclusive caratteristiche ambientali e dimensionali si distingue per tipicità, comodità ed indipendenza, presentando un elevato potenziale di personalizzazione che consente di modulare l’immobile alle più svariate necessità.Unitamente al complesso abitativo risulta possibile acquistare anche il contiguo terreno agricolo di mq.29.500 e bosco di mq.7120.