Villa bifamiliare frazione montemarciano 55, terranuova bracciolini

Villa bifamiliare frazione montemarciano 55, terranuova bracciolini

Terranuova bracciolini ID: 268523 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Descrizione


Podere La Casella.
Immersa tra le Balze in un contesto unico, privato vende porzione di casa colonica completamente indipendente con accesso e giardino esclusivo.
L’immobile inserito in un fabbricato storico (ex forno del comprensorio dell’antica Fattoria di Poggitazzi) è stato oggetto di recente ristrutturazione conservativa mantenendo le tipiche caratteristiche dei fabbricati rurali toscani mediante utilizzo di materiali tipici del luogo e di fattura artigianale (copertura a vista, travi e travicelli in castagno, cotto fatto a mano, serramenti artigianali in castagno).
Al Piano 1° si trovano gli ampi locali abitativi che si sviluppano su una s.
c.
di mq.
126, che nel dettaglio consistono in un salone con camino, una cucina con camino, un ripostiglio, un disimpegno notte, due camere, due bagni, oltre una comoda terrazza (collegata direttamente alla cucina) dalla quale è possibile accedere al giardino consentendo un agevole utilizzo degli spazi esterni per cene con amici o serate in tranquillità; gli ambienti si trovano in ottime condizioni con rifiniture di pregio e dotati di moderna impiantistica tra cui riscaldamento a pavimento.
Al Piano Terra si trovano 3 ampi locali adibiti a cantina aventi una s.
c.
di mq.
106, alle quali è possibile accedervi da più accessi esterni indipendenti oltre che internamente dalla cucina del Piano 1° mediante una scala interna; i locali cantina si trovano allo stato c.
d.
“grezzo” e presentano caratteristiche tali (superficie, altezze, accessi) da poter essere trasformati in ambienti abitativi come un ulteriore abitazione o ampliamento dell’esistente.
Il giardino esclusivo di mq.
1500 circonda la casa su tre lati, risulta essere completamente recintato e dotato di cancello carrabile con agevole accesso diretto dalla strada pubblica, esaltando le caratteristiche di indipendenza, fruibilità e privacy della proprietà.
Inseriti nel giardino si trovano una tettoia con copertura terrazzata che consente il ricovero di un auto, oltre ad una vecchia capanna.
La proprietà risulta libera da subito, e per le sue esclusive caratteristiche ambientali e dimensionali si distingue per tipicità, comodità ed indipendenza, presentando un elevato potenziale di personalizzazione che consente di modulare l’immobile alle più svariate necessità.
Unitamente al complesso abitativo risulta possibile acquistare anche il contiguo terreno agricolo di mq.
29.
500 e bosco di mq.
7120.


Dettagli

  • Locali

    4

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    345000 €

  • Città

    Terranuova bracciolini

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    03-10-2024

€ 345000
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