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- Villa plurifamiliare strada provinciale traversa di montepulciano, montepulciano
Prezzi
Descrizione
PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONENel cuore della Toscana, alle porte di Montepulciano, in vendita questa unica ed elegante villa settecentesca.
Trattasi di residenza storica circondata da un incantevole parco con alberi da frutto, siepi e alberi ad alto fusto, oltre a olivi e ampie corti.
SPAZI INTERNIL’edificio principale della prestigiosa proprietà è libero su quattro lati e si sviluppa su un corpo rettangolare per tre piani fuori terra.
A piano terreno, attualmente, troviamo l’abitazione padronale mentre a piano primo e piano secondo sono disposte quattro suite, dotate di accesso indipendente, gestite come struttura ricettiva.
La bellissima villa, realizzata seguendo i criteri della bio-edilizia, ha una superficie lordi di 400mq.
L’abitazione padronale, arredata con cura e secondo la tradizione toscana, è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina collegata con la zona pranzo dotata di accesso al giardino, due camere da letto con bagno, una camera soppalcata e altro ampio studio anch’esso con accesso al giardino che può trasformarsi in una meravigliosa camera.
Il piano primo e piano secondo, al quale si accede tramite scala esterna, sono composti da quattro suite molto luminose e ampie, arredate con materiali naturali per mantenere l’armonia con l’ambiente e il territorio.
Ogni suite gode di un’incantevole vista su Montepulciano ed è datata di bagno con doccia.
Richiamano alla tradizionale architettura toscana le travi a vista e i pavimenti in legno massello trattati a cera d’api.
La proprietà è composta anche da un secondo corpo di fabbrica, recentemente ristrutturato, attualmente composto dalla cucina e sala da pranzo per i clienti dell’agriturismo e da altri due appartamenti indipendenti.
La zona pranzo, attualmente adibita a ristorante, studiata nei minimi dettagli, arredata con cura e stile, gode di una doppia vista panoramica, da un lato sul paese di Montepulciano e dall’altro sulla bellissima campagna toscana.
Gli appartamenti hanno accesso indipendente, a piano terra sono composti da ingresso, soggiorno e bagno mentre a piano primo al quale si accede tramite scala interna un appartamento è dotato di camera doppia e camera matrimoniale e l’altro di una sola camera matrimoniale.
Tutti gli spazi sono molto luminosi e ben curati.
TERRENO ED ESTERNITante le corti e gli spazi esteri utilizzabili per godere della vita all’esterno della villa tra giardini segreti, orti, cortili e piscina naturale.
La proprietà è circondata da 5ha di terreno adibito a varie colture, nello specifico 2ha di seminativo, 200 olivi di produzione e 100 alberi da frutto.
Completano la proprietà la vari annessi per la rimessa e lavorazione di prodotti agricoli per un totale di 250mq.
UTENZEL’abitazione dispone di tutte le utenze: acquedotto, riscaldamento, impianto elettrico con fotovoltaico e internet.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da villa privata di prestigio come da origine, ad attività ricettiva o appartamenti privati, azienda agricola o come investimento.
La proprietà si presta bene a varie soluzioni, ad esempio è possibile la realizzazione di una scala per il collegamento interno per unire l’appartamento padronale ai piani superiori e la realizzazione di ulteriori due camere da letto.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
Dettagli
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Locali
5+
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Bagni
3+
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Città
Montepulciano
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Categoria
Case in vendita
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Data
02-04-2025
