Prezzi
Descrizione
Situato in una posizione privilegiata, Villa Meriggio si estende su un complesso di circa 700 metri quadrati, ideale per un investimento nel settore dell’ospitalità di lusso o per una residenza privata.
La proprietà è composta da diversi edifici, ognuno con caratteristiche uniche, perfetti per offrire un'esperienza esclusiva ai propri ospiti.
Casale PadronaleIl Casale Padronale, attualmente non destinato ad attività ricettiva, è caratterizzato da un ampio salone con camino, sala TV, cucina con patio esterno e cantinetta.
La Camera Casale, dotata di accesso privato dall'esterno, è progettata per l'attività ricettiva e può ospitare due persone.
Al primo piano, accessibile tramite una scala in marmo, si trova un elegante ingresso di rappresentanza, una spaziosa sala da pranzo con camino e terrazzo panoramico che offre una vista mozzafiato su Montepulciano e sull'intera proprietà.
Sono presenti due camere da letto, di cui una con bagno privato, e un ulteriore bagno con doccia.
Il secondo piano ospita una camera matrimoniale con bagno e vista panoramica.
Gli interni vantano pavimenti in cotto toscano, riscaldamento in ghisa, aria condizionata e soffitti con travi in legno.
Edificio Ex Essiccatoio di TabaccoQuesto edificio accoglie una reception, bagno, sala colazioni con piccola cucina e una terrazza panoramica.
Al primo piano si trova la Suite Terrazza, adatta per l'attività ricettiva, dotata di soggiorno con divano letto e terrazzo, camera da letto con vista sulla piscina e bagno con doccia.
La Suite può ospitare fino a quattro persone.
Al piano inferiore, accessibile dall'esterno, è presente una Wellness & Spa con sauna, doccia emozionale, bagno turco e sala massaggi.
Ex casaleQuesto spazio è stato ristrutturato per includere quattro camere destinate all'attività ricettiva.
Due camere classic possono ospitare due persone ciascuna, mentre due camere king, dotate di bagno con doccia e vasca idromassaggio con musicoterapia e cromoterapia, possono accogliere fino a tre persone ciascuna.
Esterni e DotazioniLa proprietà è dotata di una piscina a sfioro di acqua salata di 14x7 metri, circondata da un patio panoramico.
Sono presenti un pozzo per l'acqua potabile e una cisterna da 15.
000 litri per l'irrigazione automatica dei giardini.
Il complesso è completamente recintato, con tre cancelli di accesso.
La tecnologia impiantistica è all'avanguardia, con un sistema fotovoltaico da 13 kW e un'integrazione da 10 kW in fase di installazione per raggiungere l'autosufficienza energetica.
Tutte le camere sono dotate di climatizzatori DAIKIN, e il Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà.
L'attività ricettiva è operativa da marzo a novembre, con aperture speciali per Capodanno.
Inclusioni nella VenditaLa vendita comprende arredamenti di alta qualità per le camere, attrezzature della Wellness & Spa, e tutti gli impianti e macchinari necessari per la gestione dell'attività ricettiva.
Dettagli
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Superficie
700
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Locali
32
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Prezzo
3250000 €
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Città
Montepulciano
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Categoria
Case in vendita
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Data
04-04-2025
