Villa in vendita ad arnesano

Il Borgo Mater Domini, ubicato nei pressi di Lecce, e a pochi chilometri dal mare, sorge come emblema di un'epoca d'oro, con radici che affondano nella metà dell'Ottocento, concepito dalla fervida visione di Sebastiano Senior Apostolico Orsini Ducas. Quest'uomo, trasferitosi da Napoli a Lecce, dà vita alla costruzione di un vasto complesso masserizio ad Arnesano, che abbraccia una tenuta di circa 50 ha di terra. Denominata "Mater Domini", in omaggio al glorioso feudo di Nocera, incarna l'apice del raffinato gusto neoclassico, con una pianta regolare di cinquanta metri per dieci.La facciata della villa si erge con fierezza, ornata da una torre merlata all'angolo Nord-Ovest, la cui maestosità è enfatizzata dai due stemmi araldici su ciascun lato, e un terzo sul portale d’ingresso. Simboli di nobiltà e distinzione, questi emblemi evocano l'illustre lignaggio degli Orsini. Tuttavia, la villa conserva intatta la sua aura di magnificenza, aspettando paziente il momento in cui un'anima intraprendente saprà ridonarle il suo antico splendore.Nel corso degli ultimi decenni, la villa ha subito interventi di ristrutturazione non completati. L'intero complesso, inizialmente concepito come un borgo autosufficiente, ospita depositi, uno stabilimento vinicolo, stalle, un opificio per il tabacco, villini per i coloni e case a schiera. Queste ultime, situate nella parte posteriore della tenuta, erano destinate ai contadini. Oggi, in una prospettiva imprenditoriale, potrebbero essere trasformate in residenze e suite di lusso.Lo stabilimento vinicolo, incarna l'orgoglio di una tradizione secolare, mentre l'opificio dei tabacchi attesta la varietà delle attività economiche che animavano la regione. Cave di pietra calcarenitica sono presenti nella proprietà. Immerso nella bellezza dei paesaggi salentini e avvolto dal mistero del tempo, il Borgo Mater Domini è sospeso tra passato e futuro, in attesa di essere risvegliato da coloro che possiedono la lungimiranza e la determinazione necessarie a restituirgli la sua antica grandezza.

A Rione Riesci, frazione di Arnesano, in una zona tranquilla e residenziale, a 2 km dal centro universitario Ecotekne e a 7 km da Lecce, in un piccolo condominio di soli 6 appartamenti, proponiamo in vendita un appartamento al 2º e ultimo piano di 110 m² con 8 vani, due verande fronte strada e sul retro per un totale di 27 m² e un box auto di 18 m² situato nell’autorimessa.L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, un ambiente ampio e luminoso con una porta che si affaccia sulla veranda fronte strada. La cucina è separata dal soggiorno da una grande porta che aperta all’occorrenza rende entrambi gli ambienti un unico open space. Le tre camere da letto sono comode e spaziose. I due bagni sono dotati rispettivamente uno di doccia e l’altro di vasca da bagno. La veranda sul retro è dotata di tende ermetiche che rendono la zona fruibile anche in caso di cattivo tempo.L'appartamento è in ottime condizioni e dispone di 3 condizionatori (due nella zona giorno e uno nella zona notte). Le persiane esterne e gli infissi sono in alluminio. Il riscaldamento è a termosifoni.Il prezzo di vendita è di 140.000€.Caratteristiche principali:•8 vani di 110 m² •2 verande (fronte strada e sul retro) di 27 m²•box auto di 18 m² •ingresso dal soggiorno•3 camere da letto (2 con porta su veranda fronte strada e 1 su veranda retro)•1 ripostiglio•2 bagni•riscaldamento a termosifoniPosizione:•zona tranquilla e residenziale•A 2 km dal centro universitario Ecotekne•A 7 km da LecceCondizioni:•in ottime condizioni•3 condizionatori (2 nella zona giorno e 1 nella zona notte)•ascensore condominiale.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - Arnesano Ad Arnesano - Rioni Riesci - a pochi minuti da Lecce e dal Polo Universitario "Ecotekne" proponiamo in vendita luminoso appartamento. La sua posizione strategica, lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale, ma comoda e ben collegata. L'appartamento, che si trova al piano terra di un condominio dotato di ascensore, si estende su una superficie di circa 120 mq ed e composto da cucina, ripostiglio, ingresso-soggiorno, stanza studio, due camere da letto, due bagni, balcone-terrazza e cortile privato retrostante. L'ampia metratura e la presenza dei due bagni lo rendono perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi generosi a disposizione. L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a metano, ideale per mantenere un clima confortevole in ogni stagione. Gli infissi e le finestre in alluminio garantiscono un'ottima tenuta termica e un'efficace isolamento acustico. La cucina abitabile è perfetta per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti in compagnia, mentre il balcone-terrazzo offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto. L'abitazione è dotata anche di due posti auto coperti, perfetti per chi possiede due veicoli o per ospitare amici e parenti. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione che lo ha trasformato in una casa moderna e accogliente. Inoltre, la sua posizione al piano terra lo rende particolarmente adatto anche a persone con difficoltà motorie o famiglie con bambini. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima occasione per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e comoda, immersa nella tranquillità del paese ma a pochi passi dai servizi e dalle bellezze della città. Ideale anche come uso investimento.