Villa in vendita ad ameglia strada provinciale 28 s.n.c.

**Ameglia, Villa Indipendente con Parco di 1200 mq in Vendita**Scopri questa splendida villa indipendente immersa nel verde, situata in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi. Con i suoi 110 m² commerciali e 105 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi per vivere in totale comfort. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un ampio bagno. La veranda è il luogo ideale per cene all'aperto, godendo della tranquillità del parco circostante.La villa, costruita nel 1970 e in buono stato, è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa adatta anche a persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato. Il riscaldamento a pompa di calore a gas naturale garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno. La proprietà include inoltre un ricovero attrezzi e un'ampia area di parcheggio con comodo passo carraio.Con un terreno edificabile di 1000 mq, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera espandere o personalizzare la propria abitazione. L'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura una luminosità naturale ottimale in ogni momento della giornata.Non perdere l'occasione di vivere in una villa esclusiva circondata dalla natura!

Nella pianura di Ameglia, in zona protetta e riservata, troviamo una bella villa indipendente , circondata da un ampio giardino nel quale è inserita anche una dependance.La villa , attualmente abitata dai proprietari , da loro edificata negli anni 80, si presenta disposta su 2 livelli con al piano terra una ampia cantina , rustico e zona lavanderia , mentre al piano primo un ampio appartamento disposto su di un unico livello .L'appartamento dispone di sala, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi .Adiacente alla villa troviamo un grazioso rustico , completamente ristrutturato , ideale per ospiti , composto da soggiorno con cucinotto e camera matrimoniale con bagno .Richiestaeuro. 380.000,00 Classe energetica: f 175 kWh/m3 a

Immergiti nella bellezza di questa villa incantevole, situata nella rinomata località di Ameglia (sp), circondata da una cornice naturale di verde rigoglioso. Questa proprietà unica è una vera oasi di pace, libera su quattro lati e distribuita su un unico piano, offrendo spazi generosi e un'atmosfera accogliente.Appena varcato il portico d'ingresso, caratterizzato da maestose travi a vista, si accede a un corridoio invitante che conduce all'interno della proprietà. A destra, una cucina spaziosa e funzionale accoglie momenti conviviali, mentre sulla sinistra, un ampio e luminoso salone invita al relax e all'intrattenimento.La residenza dispone di due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Un bagno completo serve queste eleganti stanze, offrendo praticità e stile.Il giardino circostante, di dimensioni generose, abbraccia la casa con la sua bellezza naturale. Parzialmente edificabile, con circa 900 metri quadrati a disposizione, offre la possibilità di personalizzare ulteriormente questo spazio verde secondo le proprie esigenze e desideri.È importante notare che la villa viene venduta senza mobili, offrendo agli acquirenti la libertà di progettare gli interni secondo il proprio gusto e stile personale. Tuttavia, è da considerare che alcuni lavori di ristrutturazione sono necessari, soprattutto per quanto riguarda il tetto e i serramenti. Gli infissi in legno, pur conferendo un tocco di carattere rustico, richiedono un intervento per garantire la massima efficienza energetica e funzionalità.Questa proprietà è un'opportunità unica di possedere una villa dal grande potenziale in una posizione privilegiata, ideale per chi desidera un ambiente tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non lasciarti sfuggire questa occasione di realizzare il sogno di una vita in una cornice naturale mozzafiato. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida residenza.

Ameglia, in complesso condominiale nato dal recente recupero di storiche dimore, casa indipendente disposta su due livelli. Ingresso in soggiorno con grande cucina a vista, salone doppio, bagno. Al piano primo una grandissima camera matrimoniale con bagno padronale ed una terrazza riservata, disimpegno, secondo bagno e cameretta. L'attuale divisione degli spazi è stata studiata per una coppia con una zona notte dalle generose dimensioni ed un bagno sovradimensionato: con una semplice riorganizzazione degli spazi, si possono ricavare tre camere da letto e due bagni al piano primo. Una grande lastrico solare fa da copertura ed offre una spettacolare vista panoramica. L'ingresso dal giardino è carrabile ed un giardino in parte terrazzato sul retro della villa, offre una vista mozzafiato sulla piana di Ameglia.

Rif.Ag. 229A1 - villa indipendente ameglia Rif. 229A1Ameglia in posizione defilata dal traffico , ma prossima ai servizi , vendesi splendida Villa indipendente di 190 mq circa con grande giardino privato di 1000 mq circa a soli 100 metri dalla Marina con possibilita' di posto barca .La Villa recentemente ristrutturata e' disposta su un unico e comodo livello, composto da ingresso , grande cucina abitabile , un luminosissimo soggiorno con camino e veranda vista giardino , sala da pranzo e altra veranda , bagno di servizio ; zona notte due camere matrimoniali e un grande bagno padronale . Seminterrato con taverna o studio , cantina , ripostiglio . Possibilita' di ricavare terza camera da letto . La Villa è inserita in un giardino ben curato , piantumato e attrezzato con fornetto , doccia , pozzo per irrigazione , alberi da frutta , ricovero attrezzi , posti auto .Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 229A1

In410_in vendita nuda proprietà. Ameglia: vendiamo in esclusiva casa terra tetto indipendente, ampio parcheggio piastrellato con accesso carraio privato. L'unità immobiliare è elevata a tre piani fuori terra oltre a parte interrata: dall'ingresso si accede ad ampio salone finestrato su più lati, cucina con ampia zona pranzo e relax esterna, bagno. Tramite rampa scale interna si accede al piano interrato composto da ampissima taverna con camino e cucina, bagno di servizio e zona cantina/dispensa. Sempre tramite scala interna si accede alla sovrastante zona notte composta di tre camere, bagno e balcone. La sovrastante mansarda con velox è il rifugio per  zona musica, studio, camera ospiti e attività ludiche. L'immobile è in ottimo stato con rifiniture di pregio individuate dalla proprietà in un'accurata selezione di materiali e attenta manodopera. La recinzione di sasso e mattoni, i davanzali esterni, stipiti in sasso delle parti interne, ne sono la dimostrazione. Il piccolo giardino, la zona barbecue e cucina estiva completano l'indipendenza ma con l'inserimento della proprietà in un contesto di ville residenziali, di facile accesso sia carrabile che pedonale. La relativa poca distanza dal mar rende la proprietà "appetibile" anche a fronte delle  esigenze personali della proprietà che ha definito che la trattativa di vendita sia impostata con una caparra da definirsi e liberabilità contestuale al rogito notarile entro una temporalità da definirsi ma non minore a 5 anni. Ottimo investimento per coloro che programmano un acquisto procrastinato nel tempo per un figlio oggi minore o per un trasferimento per il futuro pensionistico da una città del nord ad una casa vicino al mare.

Splendida villa bifamigliare situata nella suggestiva località di Bocca di Magra, Ameglia.Dall'alto della sua posizione elevata si può godere di una vista mozzafiato sulle Alpi Apuane, sulla foce del fiume e sul mare da cui dista poche centinaia di metri.La villa, suddivisa in due unità abitative, offre ampi spazi e comfort.L'unità immobiliare in vendita è posta al piano terreno, con un ingresso che si apre su un accogliente soggiorno, seguito da una cucina funzionale e ben attrezzata.La zona notte comprende due camere da letto spaziose e doppi servizi che garantiscono privacy e comodità.Un locale di sgombero offre un ulteriore spazio per lo stoccaggio.All'esterno uno splendido porticato di 62 mq e un'ampia terrazza di 156 mq. Invitano a rilassarsi all'aria aperta godendo del fantastico panorama circostante.Il terreno di pertinenza, di 1940 mq, è ricoperto da piante di pregio e secolari, e di un agrumeto con sessanta piante da frutta tra cui limoni, arance, mandarini, e pompelmi che aggiungono un piacevole tocco di colore.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello pedonale che immette in una rampa di scale a livello dotata di servo scala che garantisce una comoda accessibilità.La vendita include anche due funzionabili ed indispensabili posti auto.Questo immobile è la scelta ideale per chi cerca una residenza elegante immersa nella natura.

Punta Bianca, Lerici – Villa di Prestigio di 250 mq con Accesso Privato al MareNel suggestivo contesto di Punta Bianca, questa splendida villa di 250 mq si sviluppa su due livelli, immersa in un giardino all’inglese con ulivi e macchia mediterranea, curato da un architetto paesaggista.Caratteristiche principali: • Accesso privato al mare con piattaforma dedicata • Giardino mediterraneo di 1.000 mq e bosco di circa 1.800 mq • Terrazze panoramiche di 100 e 30 mq al piano terra • Ampio solarium di 150 mq al primo piano • Garage di 20 mq e piazzale per auto, con cancello elettronico pedonale e carrabile • Completamente ristrutturata e finemente arredata • Impianto di allarme e sicurezzaDistribuzione degli spazi:Piano Terra: • Doppio ingresso • Salone con camino e sala da pranzo in veranda panoramica affacciata sul mare • Cucina abitabile • Due camere da letto • Bagno e lavanderia • Tutti gli ambienti si aprono sul giardino con vista marePrimo Piano: • Suite padronale con camino, cabina armadio e bagno en suite • Due camere matrimoniali • Bagno con vasca idromassaggio • Tutte le camere si affacciano sul grande terrazzo solarium di 150 mqPiano Seminterrato: • Garage di 20 mq • Piazzale per auto con cancello elettronico • Cantina e magazzino attrezziUn’oasi esclusiva nella naturaQuesta villa è completamente recintata e protetta, perfetta per chi desidera privacy, sicurezza e un contesto naturale unico. Situata in una posizione esclusiva, è un’opportunità irripetibile per chi cerca una residenza di charme affacciata sul mare, senza rinunciare a comfort e tranquillità.Tre motivi per sceglierla?Location, location, location

In vendita una splendida villa bifamiliare con vista mare, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà offre due grandi appartamenti da personalizzare. Al piano terra troverete un ampio ingresso, salone luminoso, cucina, camera da letto e bagno. Il primo piano dispone di un soggiorno accogliente, cucina abitabile, camera da letto e un magnifico terrazzo con vista sul mare.La villa è arricchita da due dependance collegate, ideale per ospiti o per creare uno spazio studio privato. L'accesso carraio indipendente conduce a tre posti auto coperti più uno scoperto garantendo comodità e sicurezza. Circondata da un ampio giardino e un vasto terreno di 11.000 m², la proprietà offre infinite possibilità per attività all'aperto e relax.Con 375 m² commerciali e 350 m² calpestabili, distribuiti su 15 locali e 4 bagni, questa villa è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera investire in una residenza esclusiva. Il riscaldamento autonomo a gas naturale assicura comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa nel tuo angolo di paradiso personale!

Ameglia alta sovrastante borgo storico, soluzione ideale per chi cerca pace e tranquillità ma allo stesso tempo questa offerta vi assicurerà confort e vicinanza al mare.In contesto di recente costruzione proponiamo semi indipendente angolare con giardino e corte privata; la soluzione al suo interno si sviluppa quanto segue: ingresso tramite portone blindato che conduce in una luminosa zona giorno con cucina a vista e balcone che offre una vista unica sul castello di Ameglia e sulle colline circostanti, primo servizio. Al piano sovrastante due camere, con secondo servizio finestrato.Giardino, e corte pavimentata.Possibilità di acquistare un box auto doppio a parte dalla cifra di vendita, vista la zona rara reperibilità .Per informazioni e appuntamenti 3408851219Agenzia sarzanaPer ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi presso una agenzia studioaffitti piu vicine a te :Sarzana Piazza San Giorgio N° 15 - 0187 1864827 -3408851219La spezia Corso Nazionale 81 - santo stefano m. C/o Centro Commerciale e.LeclercCamaiore Piazza, 29 Maggio,31 - viareggio Piazza d'Azeglio,31- massarosa Via Aurelia Nord Savona zinola via Nizza,256- savona Corso italia, 19 - savona Via Pia. Gruppo studioarea network immobiliareWww.studioaffitti.net - www.studioarea.com - franchising immobiliare Info@studioarea.com

Villa in ottimo stato a 500 metri dal mare. Con giardino di 500 metri e garage. Composta da: ingresso, soggiorno grande con sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, uno studio, due bagni, portico, balcone e ampio terrazzo. Sottotetto abitabile. Immobile molto interessante. Abbiamo tante altre soluzioni interessanti visibili sul nostro sito internet: www.lmimmobiliarelerici.it - Agenzia "LM Immobiliare Lerici" in via Matteotti 1, Tel: 0187 306564 Ufficio; 338 5778030 Luca; 333 3756344 Giorgio; 327 9442171 Caterina.

Rif.Ag. Niky69 - Fiumaretta, 800 mt dalle spiagge, proponiamo in vendita bellissimo appartamento, disposto su due livelli, in bifamiliare, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente, di 105 mq, senza spese condominiali. Costituito da cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Lastricato privato, quattro terrazzi e sotto terrazzo uso ripostiglio esterno.Termoautonomo.

OCCASIONE IMPERDIBILE! Si vendono due villette indipendenti, costruite nel 2011, con box auto di 40 mq e posto auto scoperto. Le unità si possono acquistare separatamente o insieme, con la possibilità di creare un'unica villa di ampia metratura. Caratteristiche di ogni villetta:Superficie: 100 mq (zona giorno)Camere da letto: 2 (una con cabina armadio)Bagni: 2Spazi esterni: corte piastrellata sul retro, balcone spazioso e giardino privatoEsposizione solare ottimale Contesto e posizione:Le villette godono di una vista mozzafiato sul castello e sulla vallata, in un contesto tranquillo e panoramico. Ideali sia come prima casa che come residenza estiva, si trovano a pochi minuti da Bocca di Magra, Monte Marcello, Fiumaretta e Marinella. Dotazioni e finiture: Cappotto termico per un’ottima efficienza energetica Infissi in doppio vetro di qualità Portone blindato e serramenti interni nuovi Caldaia autonoma Nessuna spesa condominiale! Prezzo e informazioni: contattare realcasa al 3270194777

Con vista nel verde e a pochi minuti d'auto da Fiumaretta e Bocca di Magra, semindipendente sviluppata su tre livelli e composta da: ingresso in zona giorno con angolo cottura e servizio al piano terreno; disimpegno, due camere, balcone e bagno al piano 1°: mansarda al piano superiore. Completa la proprietà una piacevole corte esterna piastrellata attrezzata con tenda e barbecue. Nel piano seminterrato sono presenti posto auto coperto e cantina. Classe energetica: in fase di valutazione.

Ameglia – FiumarettaA pochi passi dal centro e dalle splendide spiagge, proponiamo un'elegante casa semi indipendente, recentemente ristrutturata, disposta su tre livelli.Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, angolo cottura, una cameretta e un bagno.Il primo piano ospita due spaziose camere da letto, una cabina armadio, due terrazzi e un secondo bagno.La mansarda, di circa 55 mq, è un ampio open space con bagno, ideale come zona relax o ulteriore camera.Completano la proprietà un giardino privato di circa 70 mq e due comodi posti auto interni, accessibili tramite cancello elettrico.L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione.Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e vicinanza al mare!Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamoChe l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncioNon costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale.Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno forniteCompilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.