Villa bifamiliare in in vendita da privato ad ameglia via pisanello

In vendita una splendida villa bifamiliare con vista mare, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà offre due grandi appartamenti da personalizzare. Al piano terra troverete un ampio ingresso, salone luminoso, cucina, camera da letto e bagno. Il primo piano dispone di un soggiorno accogliente, cucina abitabile, camera da letto e un magnifico terrazzo con vista sul mare.La villa è arricchita da due dependance collegate, ideale per ospiti o per creare uno spazio studio privato. L'accesso carraio indipendente conduce a tre posti auto coperti più uno scoperto garantendo comodità e sicurezza. Circondata da un ampio giardino e un vasto terreno di 11.000 m², la proprietà offre infinite possibilità per attività all'aperto e relax.Con 375 m² commerciali e 350 m² calpestabili, distribuiti su 15 locali e 4 bagni, questa villa è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera investire in una residenza esclusiva. Il riscaldamento autonomo a gas naturale assicura comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa nel tuo angolo di paradiso personale!

Nella pianura di Ameglia, in zona protetta e riservata, troviamo una bella villa indipendente , circondata da un ampio giardino nel quale è inserita anche una dependance.La villa , attualmente abitata dai proprietari , da loro edificata negli anni 80, si presenta disposta su 2 livelli con al piano terra una ampia cantina , rustico e zona lavanderia , mentre al piano primo un ampio appartamento disposto su di un unico livello .L'appartamento dispone di sala, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi .Adiacente alla villa troviamo un grazioso rustico , completamente ristrutturato , ideale per ospiti , composto da soggiorno con cucinotto e camera matrimoniale con bagno .Richiestaeuro. 380.000,00 Classe energetica: f 175 kWh/m3 a

Rif.Ag. Niky69 - Fiumaretta, 800 mt dalle spiagge, proponiamo in vendita bellissimo appartamento, disposto su due livelli, in bifamiliare, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente, di 105 mq, senza spese condominiali. Costituito da cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Lastricato privato, quattro terrazzi e sotto terrazzo uso ripostiglio esterno.Termoautonomo.

**Ameglia, Villa Indipendente con Parco di 1200 mq in Vendita**Scopri questa splendida villa indipendente immersa nel verde, situata in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi. Con i suoi 110 m² commerciali e 105 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi per vivere in totale comfort. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un ampio bagno. La veranda è il luogo ideale per cene all'aperto, godendo della tranquillità del parco circostante.La villa, costruita nel 1970 e in buono stato, è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa adatta anche a persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato. Il riscaldamento a pompa di calore a gas naturale garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno. La proprietà include inoltre un ricovero attrezzi e un'ampia area di parcheggio con comodo passo carraio.Con un terreno edificabile di 1000 mq, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera espandere o personalizzare la propria abitazione. L'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura una luminosità naturale ottimale in ogni momento della giornata.Non perdere l'occasione di vivere in una villa esclusiva circondata dalla natura!

Ameglia casa duplex. Al piano proponiamo villetta a schiera con ingresso indipendente disposta su due livelli con giardino e garage. Al piano terra il giardino di circa 60 mq ci porta all'ingresso in un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera e servizio con vasca idromassaggio. Tramite una comoda scala si raggiunge il piano inferiore composto da salotto, studio/sala hobby e secondo servizio con doccia. Il tutto collegato con garage di circa 25mq. L'immobile è dotato di finiture di pregio ed è in perfetto stato di manutenzione. Per informazioni Studio area sarzana piazza san giorgio 15

ДОМ НА РИВЕРСАЙДЕ - БОККА ДИ МАГРА - АМЕЛЬИЯ Безумие, шум, движение транспорта, смог... если эти элементы являются частью вашей повседневной жизни, у нас есть для вас идеальное решение!Остановитесь, закройте глаза, подышите и представьте себе дом в окружении у зелени с видом на реку, с вашей лодкой прямо перед вами. Представляем вам RIVERSIDE HOUSE, великолепную виллу, расположенную в Бокка-ди-Магра. Дом занимает площадь около 90 м2, и состоит из:- Вход в гостиную- Гостиная с камином- 2 спальни- Кабинет- Мини-кухня- Ванная комната с душемВ настоящее время недвижимость разделена на две единицы недвижимости, нижняя часть используется как склад может быть преобразован в жилой дом посредством внутреннего соединения с лестницей, образуя единую единицу недвижимости площадью около 200 м2. Его ПЛЮС:- Частный причал для лодок, идеально подходящий для любителей парусного спорта. (Возможность создания деревянного пирса на всю длину набережной перед объектом при условии государственной концессии)- Сад с кирпичным барбекю площадью около 600 м2- Лоджия-терраса 15 м2Внутри дома есть несколько Имеются окна, из которых открывается панорамный вид на реку, создавая атмосферу спокойствия. Положение этого дома поистине привилегированное. Вы обретете мир и спокойствие, которые может предложить только дом на берегу реки, в окружении природной красоты Бокка-ди-Магра. В то же время, основные услуги, такие как магазины, рестораны и бары, легко доступны, а близость к важным путям сообщения позволит вам легко добраться до других известных мест, таких как Леричи, Специя и Чинкве-Терре.Кроме того, благодаря возможности пришвартовать лодку прямо перед домом, вы сможете с удобством исследовать окружающие воды и легко добраться до прекрасных пляжей и скрытых бухт этого района. RIVERSIDE HOUSE — это место, которое нельзя пропустить. возможность для разных типов покупателей. Вот три потенциальные целевые аудитории, для которых это решение может быть интересным:- Любители природы и любители активного отдыха: если вы любите проводить время на свежем воздухе, заниматься водными видами спорта или просто погружаться в естественная красота, этот дом предложит вам идеальные условия для наслаждения жизнью в окружении природы. - Моряки и любители моря: если у вас есть лодка или вы всегда мечтали о ней, эта резиденция позволит вам полностью реализовать свою страсть. комфорт. - Для тех, кто ищет побега от суеты жизни: если вы ищете тихое убежище от хаоса и стресса городской жизни, этот коттедж на берегу реки идеален. Не упустите возможность жить в уникальном доме вот так !Свяжитесь с нами, чтобы забронировать посещение и открыть для себя все чудеса, которые может предложить эта резиденция на реке!

Immergiti nella bellezza di questa villa incantevole, situata nella rinomata località di Ameglia (sp), circondata da una cornice naturale di verde rigoglioso. Questa proprietà unica è una vera oasi di pace, libera su quattro lati e distribuita su un unico piano, offrendo spazi generosi e un'atmosfera accogliente.Appena varcato il portico d'ingresso, caratterizzato da maestose travi a vista, si accede a un corridoio invitante che conduce all'interno della proprietà. A destra, una cucina spaziosa e funzionale accoglie momenti conviviali, mentre sulla sinistra, un ampio e luminoso salone invita al relax e all'intrattenimento.La residenza dispone di due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Un bagno completo serve queste eleganti stanze, offrendo praticità e stile.Il giardino circostante, di dimensioni generose, abbraccia la casa con la sua bellezza naturale. Parzialmente edificabile, con circa 900 metri quadrati a disposizione, offre la possibilità di personalizzare ulteriormente questo spazio verde secondo le proprie esigenze e desideri.È importante notare che la villa viene venduta senza mobili, offrendo agli acquirenti la libertà di progettare gli interni secondo il proprio gusto e stile personale. Tuttavia, è da considerare che alcuni lavori di ristrutturazione sono necessari, soprattutto per quanto riguarda il tetto e i serramenti. Gli infissi in legno, pur conferendo un tocco di carattere rustico, richiedono un intervento per garantire la massima efficienza energetica e funzionalità.Questa proprietà è un'opportunità unica di possedere una villa dal grande potenziale in una posizione privilegiata, ideale per chi desidera un ambiente tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non lasciarti sfuggire questa occasione di realizzare il sogno di una vita in una cornice naturale mozzafiato. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida residenza.

Punta Bianca, Lerici – Villa di Prestigio di 250 mq con Accesso Privato al MareNel suggestivo contesto di Punta Bianca, questa splendida villa di 250 mq si sviluppa su due livelli, immersa in un giardino all’inglese con ulivi e macchia mediterranea, curato da un architetto paesaggista.Caratteristiche principali: • Accesso privato al mare con piattaforma dedicata • Giardino mediterraneo di 1.000 mq e bosco di circa 1.800 mq • Terrazze panoramiche di 100 e 30 mq al piano terra • Ampio solarium di 150 mq al primo piano • Garage di 20 mq e piazzale per auto, con cancello elettronico pedonale e carrabile • Completamente ristrutturata e finemente arredata • Impianto di allarme e sicurezzaDistribuzione degli spazi:Piano Terra: • Doppio ingresso • Salone con camino e sala da pranzo in veranda panoramica affacciata sul mare • Cucina abitabile • Due camere da letto • Bagno e lavanderia • Tutti gli ambienti si aprono sul giardino con vista marePrimo Piano: • Suite padronale con camino, cabina armadio e bagno en suite • Due camere matrimoniali • Bagno con vasca idromassaggio • Tutte le camere si affacciano sul grande terrazzo solarium di 150 mqPiano Seminterrato: • Garage di 20 mq • Piazzale per auto con cancello elettronico • Cantina e magazzino attrezziUn’oasi esclusiva nella naturaQuesta villa è completamente recintata e protetta, perfetta per chi desidera privacy, sicurezza e un contesto naturale unico. Situata in una posizione esclusiva, è un’opportunità irripetibile per chi cerca una residenza di charme affacciata sul mare, senza rinunciare a comfort e tranquillità.Tre motivi per sceglierla?Location, location, location

Ameglia, in complesso condominiale nato dal recente recupero di storiche dimore, casa indipendente disposta su due livelli. Ingresso in soggiorno con grande cucina a vista, salone doppio, bagno. Al piano primo una grandissima camera matrimoniale con bagno padronale ed una terrazza riservata, disimpegno, secondo bagno e cameretta. L'attuale divisione degli spazi è stata studiata per una coppia con una zona notte dalle generose dimensioni ed un bagno sovradimensionato: con una semplice riorganizzazione degli spazi, si possono ricavare tre camere da letto e due bagni al piano primo. Una grande lastrico solare fa da copertura ed offre una spettacolare vista panoramica. L'ingresso dal giardino è carrabile ed un giardino in parte terrazzato sul retro della villa, offre una vista mozzafiato sulla piana di Ameglia.

Fiumaretta, 800 mt dalle spiagge, proponiamo in vendita bellissimo appartamento, disposto su due livelli, in bifamiliare, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente, di 105 mq, senza spese condominiali. Costituito da cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Lastricato privato, quattro terrazzi e sotto terrazzo uso ripostiglio esterno.Termoautonomo.

Appartamento a piano terra che si affaccia sulla campagna di Ameglia e Monte Marcello a 800 mt. Dal mare, con accesso direttamente dal giardino privato con barbecue, patio, cucina all'americana con affaccio sul soggiorno ampio con camino, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, vano uso lavanderia, 2 posti auto assegnati, riscaldamento autonomo, vano comune deposito bici. Prezzo trattabile.

Ameglia, località Bocca di Magra si vende lungo fiume villa circondata da ampio giardino, disposta su più livelli. Al piano seminterrato si trova garage doppio, locale lavanderia/stireria, e ampia taverna rustica con forno a legna, stufa d'epoca, dalla quale si accede ad ampia cantina ideali per conservazione dei vini.Al primo piano vi è l'ingresso principale direttamente nell'ampio e luminoso soggiorno dotato di camino, spaziosa cucina abitabile, sala da pranzo, bagno, camera; poi si sale al primo piano dovesi trova la zona notte costituita da tre camere, dotate di balconi con affaccio sul fiume e sulla meravigliosa cornice della Alpi Apuane e servizi, di cui una collocata in mansarda.La villa è circondata da ampio spazio verde , dove parcheggiare e dove trovare relax all'aria aperta.L'immobile si trova in una posizione baricentrica tra le Cinque terre e la Versilia, In pochi minuti si raggiungono le spiagge e dista venti minuti dalla città di Sarzana.

Villa in ottimo stato a 500 metri dal mare. Con giardino di 500 metri e garage. Composta da: ingresso, soggiorno grande con sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, uno studio, due bagni, portico, balcone e ampio terrazzo. Sottotetto abitabile. Immobile molto interessante. Abbiamo tante altre soluzioni interessanti visibili sul nostro sito internet: www.lmimmobiliarelerici.it - Agenzia "LM Immobiliare Lerici" in via Matteotti 1, Tel: 0187 306564 Ufficio; 338 5778030 Luca; 333 3756344 Giorgio; 327 9442171 Caterina.

Смежный дом около 180 кв.м на двух уровнях, с двойным отдельным входом, отремонтирован несколько лет назад с отличной отделкой и частично меблирован.На первом этаже: вход с террасы в кухню-столовую, которая ведет в гостиную; Пройдя несколько шагов, вы попадете в спальную зону, где есть три спальни с двуспальными кроватями, две ванные комнаты и гостиная на чердаке. На первом этаже, соединенном внутренней лестницей, но с отдельным входом из сада, есть большое открытое пространство с обеденной зоной кухня.Терраса и гостиная имеют великолепный вид на реку Магра и море Версилии.Снаружи террасный сад около 1800 квадратных метров, с несколькими парковочными местами внутри. с красивым сосновым лесом, прямо над городом Бокка-ди-Магра и в пяти минутах от пляжей. Энергетический класс B.

Rif.Ag. 229A1 - villa indipendente ameglia Rif. 229A1Ameglia in posizione defilata dal traffico , ma prossima ai servizi , vendesi splendida Villa indipendente di 190 mq circa con grande giardino privato di 1000 mq circa a soli 100 metri dalla Marina con possibilita' di posto barca .La Villa recentemente ristrutturata e' disposta su un unico e comodo livello, composto da ingresso , grande cucina abitabile , un luminosissimo soggiorno con camino e veranda vista giardino , sala da pranzo e altra veranda , bagno di servizio ; zona notte due camere matrimoniali e un grande bagno padronale . Seminterrato con taverna o studio , cantina , ripostiglio . Possibilita' di ricavare terza camera da letto . La Villa è inserita in un giardino ben curato , piantumato e attrezzato con fornetto , doccia , pozzo per irrigazione , alberi da frutta , ricovero attrezzi , posti auto .Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 229A1

OCCASIONE IMPERDIBILE! Si vendono due villette indipendenti, costruite nel 2011, con box auto di 40 mq e posto auto scoperto. Le unità si possono acquistare separatamente o insieme, con la possibilità di creare un'unica villa di ampia metratura. Caratteristiche di ogni villetta:Superficie: 100 mq (zona giorno)Camere da letto: 2 (una con cabina armadio)Bagni: 2Spazi esterni: corte piastrellata sul retro, balcone spazioso e giardino privatoEsposizione solare ottimale Contesto e posizione:Le villette godono di una vista mozzafiato sul castello e sulla vallata, in un contesto tranquillo e panoramico. Ideali sia come prima casa che come residenza estiva, si trovano a pochi minuti da Bocca di Magra, Monte Marcello, Fiumaretta e Marinella. Dotazioni e finiture: Cappotto termico per un’ottima efficienza energetica Infissi in doppio vetro di qualità Portone blindato e serramenti interni nuovi Caldaia autonoma Nessuna spesa condominiale! Prezzo e informazioni: contattare realcasa al 3270194777

Questo ampio appartamento in vendita all'interno di una villetta bifamiliare è situato in bellissimo contesto residenziale a pochi passi dal mare e dal Porticciolo di Bocca di Magra. L'immobile è composto da salotto con zona pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali (una delle quali con bagno interno) ed un secondo bagno. Vi è inoltre una grande zona mansardata che ricompre l'intero perimetro dell'appartamento dove è possible ricavare un secondo piano. La vista dall'appartamento è davvero suggestiva.Posizione ottima.

Splendida villa bifamigliare situata nella suggestiva località di Bocca di Magra, Ameglia.Dall'alto della sua posizione elevata si può godere di una vista mozzafiato sulle Alpi Apuane, sulla foce del fiume e sul mare da cui dista poche centinaia di metri.La villa, suddivisa in due unità abitative, offre ampi spazi e comfort.L'unità immobiliare in vendita è posta al piano terreno, con un ingresso che si apre su un accogliente soggiorno, seguito da una cucina funzionale e ben attrezzata.La zona notte comprende due camere da letto spaziose e doppi servizi che garantiscono privacy e comodità.Un locale di sgombero offre un ulteriore spazio per lo stoccaggio.All'esterno uno splendido porticato di 62 mq e un'ampia terrazza di 156 mq. Invitano a rilassarsi all'aria aperta godendo del fantastico panorama circostante.Il terreno di pertinenza, di 1940 mq, è ricoperto da piante di pregio e secolari, e di un agrumeto con sessanta piante da frutta tra cui limoni, arance, mandarini, e pompelmi che aggiungono un piacevole tocco di colore.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello pedonale che immette in una rampa di scale a livello dotata di servo scala che garantisce una comoda accessibilità.La vendita include anche due funzionabili ed indispensabili posti auto.Questo immobile è la scelta ideale per chi cerca una residenza elegante immersa nella natura.

In410_in vendita nuda proprietà. Ameglia: vendiamo in esclusiva casa terra tetto indipendente, ampio parcheggio piastrellato con accesso carraio privato. L'unità immobiliare è elevata a tre piani fuori terra oltre a parte interrata: dall'ingresso si accede ad ampio salone finestrato su più lati, cucina con ampia zona pranzo e relax esterna, bagno. Tramite rampa scale interna si accede al piano interrato composto da ampissima taverna con camino e cucina, bagno di servizio e zona cantina/dispensa. Sempre tramite scala interna si accede alla sovrastante zona notte composta di tre camere, bagno e balcone. La sovrastante mansarda con velox è il rifugio per  zona musica, studio, camera ospiti e attività ludiche. L'immobile è in ottimo stato con rifiniture di pregio individuate dalla proprietà in un'accurata selezione di materiali e attenta manodopera. La recinzione di sasso e mattoni, i davanzali esterni, stipiti in sasso delle parti interne, ne sono la dimostrazione. Il piccolo giardino, la zona barbecue e cucina estiva completano l'indipendenza ma con l'inserimento della proprietà in un contesto di ville residenziali, di facile accesso sia carrabile che pedonale. La relativa poca distanza dal mar rende la proprietà "appetibile" anche a fronte delle  esigenze personali della proprietà che ha definito che la trattativa di vendita sia impostata con una caparra da definirsi e liberabilità contestuale al rogito notarile entro una temporalità da definirsi ma non minore a 5 anni. Ottimo investimento per coloro che programmano un acquisto procrastinato nel tempo per un figlio oggi minore o per un trasferimento per il futuro pensionistico da una città del nord ad una casa vicino al mare.

Con vista nel verde e a pochi minuti d'auto da Fiumaretta e Bocca di Magra, semindipendente sviluppata su tre livelli e composta da: ingresso in zona giorno con angolo cottura e servizio al piano terreno; disimpegno, due camere, balcone e bagno al piano 1°: mansarda al piano superiore. Completa la proprietà una piacevole corte esterna piastrellata attrezzata con tenda e barbecue. Nel piano seminterrato sono presenti posto auto coperto e cantina. Classe energetica: in fase di valutazione.

Ameglia – FiumarettaA pochi passi dal centro e dalle splendide spiagge, proponiamo un'elegante casa semi indipendente, recentemente ristrutturata, disposta su tre livelli.Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, angolo cottura, una cameretta e un bagno.Il primo piano ospita due spaziose camere da letto, una cabina armadio, due terrazzi e un secondo bagno.La mansarda, di circa 55 mq, è un ampio open space con bagno, ideale come zona relax o ulteriore camera.Completano la proprietà un giardino privato di circa 70 mq e due comodi posti auto interni, accessibili tramite cancello elettrico.L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione.Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e vicinanza al mare!Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamoChe l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncioNon costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale.Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno forniteCompilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Ameglia alta sovrastante borgo storico, soluzione ideale per chi cerca pace e tranquillità ma allo stesso tempo questa offerta vi assicurerà confort e vicinanza al mare.In contesto di recente costruzione proponiamo semi indipendente angolare con giardino e corte privata; la soluzione al suo interno si sviluppa quanto segue: ingresso tramite portone blindato che conduce in una luminosa zona giorno con cucina a vista e balcone che offre una vista unica sul castello di Ameglia e sulle colline circostanti, primo servizio. Al piano sovrastante due camere, con secondo servizio finestrato.Giardino, e corte pavimentata.Possibilità di acquistare un box auto doppio a parte dalla cifra di vendita, vista la zona rara reperibilità .Per informazioni e appuntamenti 3408851219Agenzia sarzanaPer ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi presso una agenzia studioaffitti piu vicine a te :Sarzana Piazza San Giorgio N° 15 - 0187 1864827 -3408851219La spezia Corso Nazionale 81 - santo stefano m. C/o Centro Commerciale e.LeclercCamaiore Piazza, 29 Maggio,31 - viareggio Piazza d'Azeglio,31- massarosa Via Aurelia Nord Savona zinola via Nizza,256- savona Corso italia, 19 - savona Via Pia. Gruppo studioarea network immobiliareWww.studioaffitti.net - www.studioarea.com - franchising immobiliare Info@studioarea.com

Piano di AmegliaIn ottima posizione vicino a tutti i servizi e alle spiagge di Bocca di Magra, villetta a schiera terratetto con ingresso indipendente, porzione di giardino fronte casa, così articolata:Al piano terra troviamo una comoda taverna con garage, al piano primo con accesso sia dall'interno che dall'esterno ci attende un salone, cucina abitabile, terrazza coperta con tenda da sole, bagno, scala di accesso al piano secondo 2 camere matrimoniali, cameretta e bagno. Completa la proprietà la mansarda ampia con bagno privato.Impianto di climatizzazione. Buone rifiniture.Immobile adatto sia come prima che come seconda casa.Richiesta euro. 280.000,00 TrattabileClasse energetica: e 140 kWh/m3 a

Ameglia (Sp): Villetta a schiera in zona collinare disposta su due livelli con ingresso indipendente, garage, cantina e giardino!Piano terra garage e posto auto scopertoPiano primo soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio, terrazza abitabile;Piano secondo: due camere da letto e due bagni, balcone;Piano seminterrato: ampia taverna Giardino di proprietà retrostante l'abitazione disposto a piane Se sei interessato a questo immobile o se desideri ricevere ulteriori info contattami!

Villa Charme CamisanoIl Fascino di Camisano con piscina e dependanceA solo 10 min di auto dalle spiagge e porticciolo di Bocca di Magra, Splendida Villetta indipendente su Tre Lati e libera da Terra a Tetto con bellissimi spazi esterni e piscina. La soluzione ideale per stare vicino al mare ma in un contesto riservato e a contatto con il verde circostante.L'abitazione con una ristrutturazione completa nell'anno 2020, è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno, con un ampio salotto con camino, cucina abitabile, con porte finestre sulla ampia corte pavimentata in cotto. Al piano superiore, la zona notte con camera matrimoniale, cameretta e servizio.Il giardino privato e la grande piscina di 50 mq sono il plus di questa splendida soluzione, con annesso pergolato adibito a salotto per i momenti di relax e di condivisione con amici. Barbecue in murature per grigliate estive.La dependance di 30 mq completa l'offerta di benefit di questa proprietà, con una zona open space con camera e angolo cottura oltre al bagno con doccia.Ci sono all'interno della recinzione con cancello elettrico più posti auto. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata.Una splendida soluzione a 15 min dall'uscita autostradale di Sarzana e le conosciute località di Lerici e San Terenzo. 25 min dalla Versilia.

Villetta di testa con splendida vista mare e panoramica che spazia dalle Alpi Apuane a tutta la Vallata del Magra.In zona collinare ubicata nel verde del parco fluviale del Magra, inserita in contesto residenziale esclusivo costituito da sole 6 unità abitativeCostruita su livelli diversi molto bella da un punto di vista architettonico realizzata con materiali pregiati.Pavimenti interni ed esterni tutti in cotto, facciate con inserti di muretti a vista in pietra del posto.Totale privacy e tranquillità con stradina a fondo chiusoL'unità in vendita è disposta su due livelliappartamento al piano terreno costituito da terrazzino coperto d'ingresso, vano ingresso, ampia cucina abitabile per 6 persone e grande terrazza con pergotenda apribile elettricamente soggiorno con camino, camera con armadio, bagno.Il tutto ristrutturato nell'anno 2011Scala interna in cotto per accedere al livelli -1 dove abbiamo altre 2 camere da letto con ampie finestrature che affacciano sul giardino di residenza oltre ad un bagno, soggiorno-cucina con porta finestra di uscita sul terrazzino copertoAl piano inferiore ampia taverna accessibile con scala esterna composta da:soggiorno, sala biliardo e caminetto, oltre a servizi, bagno e doccia separata dove luce ed aria sono assicurate da 4 finestrelle più porta-finestra La proprietà in vendita è comprensiva di un grande box auto triplo più due posti auto riservati all'interno del complesso.Tutti i piani fruiscono di condizionamento.Giardino di mq. 800 circa esclusivo.Se sei interessato a questo immobile e se desideri fissare un appuntamento oppure ricevere ulteriori info non esitare a contattarmi.

Fiumaretta Scopri questa affascinante villetta terratetto situata in una posizione privilegiata, a pochissimi passi dalle incantevoli spiagge di Marinella di Sarzana. Perfetta sia per chi cerca una residenza principale che una casa per le vacanze, questa proprietà offre il comfort e la tranquillità che desideri. La casa si sviluppa su due piani, con una superficie totale di circa 110 mq, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. Al piano d'ingresso, troverai un accogliente soggiorno con camino, una grande cucina abitabile e un pratico locale lavanderia/servizio. All'esterno, una piccola area piastrellata di proprietà offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. Al piano superiore, il disimpegno conduce a una camera matrimoniale, due camerette, il bagno principale e un balcone.Completano la proprietà un posto auto di proprietà e una caldaia nuova, assicurando efficienza energetica e comfort. In buono stato questa villetta rappresenta un'opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Rif.2671I ameglia a 300 metri dalla darsena, casa semindipendente, terratetto,grande giardino, box e cantineIn posizione assolutamente defilata e ricca di propria privacy, vicina a rimessaggi e servizi, casa abitabile su 3 livelli.Virtual tourHttps://www.idealista.it/tools/propiedad/30370284/multimediaPer chi e' questa casa?Per nuclei anche numerosi di persone che cerchino posizioni riservate e ben esposte Specifiche per chi ha difficolta' motorieIl pianterreno è privo di barriere architettoniche ma per accedere agli altri due bisogna fare delle scale Pet friendlyPerfetta per i nostri animali domesticiMetratura e distribuzioneLa metratura è generosa e consente di ospitare comodamente piu' persone , sfruttando i locali del pianterreno.La zona giorno è tutta riservata al piano primo e comprende una bella terrazza verandata con vista aperta (no mare).Attualmente sala e cucina si uniscono in un grande living ma per chi preferisse averle separate la divisione è possibile data la ampia metratura e le numerose finestre presenti.Il piano secondo è riservata alla camera padronale , ben esposta e completa di armadi e bagno provato e finestrato.Il pianterreno è composto da vari ambienti da sfruttare a proprio piacimento.(box , taverna, palestra, camera aggiuntiva, locale hobby etc...) Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.Chiedeteci informazioni dettagliate al 3383184408 (orario consigliato , dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi). Fuori orario potete contattarci inviando whatsapp che vi risponderemo non appena possibile (3482717650 - 3280370183). Finiture e impiantisticaTutto datato ma ben tenuto e funzionanteI punti di forzaVicinanza al mare e ai rimessaggiVicinanza servizi e mezzi pubbliciGiardino privato grande (600 mq)Box autoCantineTerratettoSemindipendente (libera su due lati)Abitabile subito seppur un poco datataDistanza dal mareCirca 3 kmServizi e mezzi pubbliciCirca 300 metriDistanza Stazione Ferroviaria:Circa 7 kmDistanza Casello autoradale:Circa 6 kmLe nostre impressioni - suggerimentiA noi la casa è piaciuta davvero tanto.Abbiamo gia' venduto quella adiacente e gli acquirenti sono rimasti molto soddisfatti.La posizione è molto interessante, la luce tanta e il contesto agreste ma curato e servitoUna specie di "figlia dei fiori" delle case.L'eleganza mascherata da semplicita'.Tutto parla di una stagione passata ma di grande fascino,erudita e studiata per essere goduta appieno.Dalla pietra grigio perla della scalinata, alle ringhiere in ferro battuto, al caminetto a sbalzo etc....Gli spazi sono studiati con un occhio di riserbo alla zona conviviale che non tralascia luce, vedute e privacy dalle proprie finestre.I parcheggi disponibili, una volta entrati nella proprieta', sono quanti si vogliono.L’indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l’immobile si trova comunque nel quartiere indicato l’approssimazione infatti è minima.L'agenziaArchistudio Immobiliare Grimaldi in La Spezia e a Sarzana in CittadellaTel 0187 721101In sintesiCasa villa con giardino ameglia fiumaretta bocca di magra

Ameglia alpiano. Appartamento monolocale con bella terrazza pranzabile e bagno finestrato ubicato piano primo in palazzina in ottimo stato ubicato a circa 1 km dall spiagge! Tutto aredato. Impianto clima caldo/freddo. Ottimo appoggio mare o come investimento! per info 018766642 www.poli-immobiliare.comIl territorio del comune di Ameglia è situato in val di Magra, quasi al confine con la Toscana, e fa parte del bacino idrografico del fiume Magra, dalle rive del quale si estende fino alle alture del monte Caprione. Il territorio si affaccia a sud-ovest sul golfo dei Poeti e di conseguenza sul mar Ligure.Il comune è compreso, assieme ad altri diciassette comuni dello spezzino, nel Parco naturale regionale di montemarcello-magra-vara.[5]Il borgo di Ameglia e il suo territorio hanno una storia antichissima, che risale al IV secolo a.C., e che ne evidenzia l'importanza mantenuta nei secoli. In questo luogo infatti è stata rinvenuta una necropoli e gli oggetti e le suppellettili ritrovati rivelano che il luogo era un importante centro di vie di traffici sia verso il mare che verso i valichi circostanti.Più tardi fu centro importante e porto all'epoca romana; di questo periodo rimangono tracce nei resti di una villa marittima romana presso l'odierna frazione marinara di Bocca di Magra.È comunque nel primo medioevo che Ameglia raggiunse l'apice dell'importanza politico-economica. Nel 963 il borgo venne citato per la prima volta in un diploma imperiale di Ottone I, nel quale il castrum de Ameliae è menzionato come possesso vescovile di Luni che scelse il luogo come residenza episcopale, fortificandone e rinforzandone le mura, dall'XI secolo.Parte del feudo nel 1141 fu acquistato da Genova che lo mantenne fino al 1252 quando entró in possesso di Nicoló Fieschi, conte di Lavagna. Occupato per un breve periodo da Oberto Doria e Oberto Spinola, i possedimenti sul borgo di Ameglia ritornarono, dal 1284, nelle mani dei vescovi lunensi. Per tutto il XIII secolo furono costruite le mura di difesa, il porto e la torre del locale castello.Nel 1314 è probabile la presenza di Dante Alighieri[6] presso il monastero di Santa Croce del Corvo in Bocca di Magra, secondo la testimonianza resa dal Boccaccio nella celebre Epistola di frate Ilaro. Il 29 giugno 2014 il Centro Lunigianese di Studi Danteschi, presente il prof. Emilio Pasquini, ha condotto nel monastero una giornata di studi in fregio del VII centenario dell'epistola. Nell'occasione è stato emesso uno speciale annullo filatelico celebrativo.Nel 1321 il borgo fu conquistato dal condottiero lucchese Castruccio Castracani; il territorio passó quindi sotto la dominazione della signoria di Lucca. Alla morte di questi, nel 1328, la cittadella medievale passó sotto l'influenza di diversi signori e famiglie locali, tra cui si possono ricordare: i Doria, i Visconti e i Fregoso. Fu ancora Genova ad acquistarne i diritti feudali dal 1380.Nel secolo successivo Ameglia fu più volte acquistata o ceduta fino a raggiungere una certa stabilità con il definitivo acquisto, secondo alcune fonti a partire dal 1562 o comunque nella seconda metà del XVI secolo, da parte della Repubblica di Genova che sottopose il feudo di Ameglia al Capitaneato di Lerici, seguendone le sorti.Alla caduta della Repubblica genovese, con la nuova dominazione francese di Bonaparte Ameglia dal 2 dicembre 1797 fu inserita nell'orbita amministrativa di Lerici che a sua volta faceva parte del Dipartimento del Golfo di Venere, con capoluogo La Spezia, nell'ambito della Repubblica Ligure.Classe energetica: g 195 kWh/m2 a

Fiumaretta. A circa 200 mt dal mare, in palazzina in ordine nelle parti condominiali proponiamo a piano secondo senza ascensore appartamento ristrutturato così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso a terrazzino pranzabile, cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Completamente ristrutturato. Posti auto Condominiali. Cantinetta comune per biciclette. Viene venduto arredato. Esposizione est, sud. Per info 018766642 www.poli-immobiliare.comIl territorio del comune di Ameglia è situato in val di Magra, quasi al confine con la Toscana, e fa parte del bacino idrografico del fiume Magra, dalle rive del quale si estende fino alle alture del monte Caprione. Il territorio si affaccia a sud-ovest sul golfo dei Poeti e di conseguenza sul mar Ligure.Il comune è compreso, assieme ad altri diciassette comuni dello spezzino, nel Parco naturale regionale di montemarcello-magra-vara.[5]Il borgo di Ameglia e il suo territorio hanno una storia antichissima, che risale al IV secolo a.C., e che ne evidenzia l'importanza mantenuta nei secoli. In questo luogo infatti è stata rinvenuta una necropoli e gli oggetti e le suppellettili ritrovati rivelano che il luogo era un importante centro di vie di traffici sia verso il mare che verso i valichi circostanti.Più tardi fu centro importante e porto all'epoca romana; di questo periodo rimangono tracce nei resti di una villa marittima romana presso l'odierna frazione marinara di Bocca di Magra.È comunque nel primo medioevo che Ameglia raggiunse l'apice dell'importanza politico-economica. Nel 963 il borgo venne citato per la prima volta in un diploma imperiale di Ottone I, nel quale il castrum de Ameliae è menzionato come possesso vescovile di Luni che scelse il luogo come residenza episcopale, fortificandone e rinforzandone le mura, dall'XI secolo.Parte del feudo nel 1141 fu acquistato da Genova che lo mantenne fino al 1252 quando entró in possesso di Nicoló Fieschi, conte di Lavagna. Occupato per un breve periodo da Oberto Doria e Oberto Spinola, i possedimenti sul borgo di Ameglia ritornarono, dal 1284, nelle mani dei vescovi lunensi. Per tutto il XIII secolo furono costruite le mura di difesa, il porto e la torre del locale castello.Nel 1314 è probabile la presenza di Dante Alighieri[6] presso il monastero di Santa Croce del Corvo in Bocca di Magra, secondo la testimonianza resa dal Boccaccio nella celebre Epistola di frate Ilaro. Il 29 giugno 2014 il Centro Lunigianese di Studi Danteschi, presente il prof. Emilio Pasquini, ha condotto nel monastero una giornata di studi in fregio del VII centenario dell'epistola. Nell'occasione è stato emesso uno speciale annullo filatelico celebrativo.Nel 1321 il borgo fu conquistato dal condottiero lucchese Castruccio Castracani; il territorio passó quindi sotto la dominazione della signoria di Lucca. Alla morte di questi, nel 1328, la cittadella medievale passó sotto l'influenza di diversi signori e famiglie locali, tra cui si possono ricordare: i Doria, i Visconti e i Fregoso. Fu ancora Genova ad acquistarne i diritti feudali dal 1380.Nel secolo successivo Ameglia fu più volte acquistata o ceduta fino a raggiungere una certa stabilità con il definitivo acquisto, secondo alcune fonti a partire dal 1562 o comunque nella seconda metà del XVI secolo, da parte della Repubblica di Genova che sottopose il feudo di Ameglia al Capitaneato di Lerici, seguendone le sorti.Alla caduta della Repubblica genovese, con la nuova dominazione francese di Bonaparte Ameglia dal 2 dicembre 1797 fu inserita nell'orbita amministrativa di Lerici che a sua volta faceva parte del Dipartimento del Golfo di Venere, con capoluogo La Spezia, nell'ambito della Repubblica Ligure.Classe energetica: g 195 kWh/m2 a

In zona comoda a tutti i servizi, a 2 km da Bocca di Magra e Fiumaretta, appartamento di circa 105 mq, posto al piano 1°, così composto: ampia zona giorno con balcone, cucina abitabile con isola centrale (con piano cottura a induzione), disimpegno per accedere alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali di cui una dotata di secondo balcone, ripostiglio e bagno finestrato con doccia, dotato di tutti i comfort. Completa la proprietà il box auto di circa 17 mq ubicato al piano terreno dell’edificio e due posti auto assegnati in parcheggio condominiale. L’appartamento ha una tripla esposizione con vista nel verde e sulle Alpi Apuane. L’immobile è stato completamente ristrutturato recentemente ed è dotato di ottime rifiniture, sono presenti aria condizionata e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Gli infissi sono in alluminio effetto legno con doppio vetro e tutti dotati di zanzariere, entrambi i terrazzi sono dotati di tende da sole. L’immobile potrebbe essere acquistato completo dell’arredo dal momento che in parte è su misura e gli elettrodomestici della cucina sono ancora in garanzia. La porta che divide la zona living dalla cucina è di marca Garofoli, scorrevole a vetri. L’edificio in cui è ubicato l’immobile è una palazzina a 2 piani in condominio di piccole dimensioni, infatti anche le spese condominiali sono molto contenute.CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Ameglia al Piano, in area tranquilla, circondata da verde, bell'appartamento al piano 2° di condominio di medie dimensioni, esposizione sud-ovest, COMPLETAMENTE ristrutturato molto bene pochi anni fa, composto da ingresso-disimpegno, spaziosa sala con affaccio su bel balcone, zona cottura completamente arredata con mobili di nota marca, bella camera matrimoniale, spaziosa cameretta, balcone di servizio con caldaia autonoma, bagno completo e con finestra. Tetto rifatto. Infissi PVC con doppio vetro, tapparelle nuove, caldaia nuova a condensazione, impianto elettrico e termico certificati. Sono compresi due posti auto nell'area condominiale cintata con bel cortile. La distanza dal mare è di 3,5km, percorribili anche in bicicletta; da Sarzana e uscita autostrada 8 km pari a 12 minuti circa in automobile.

Appartamento di ampia metratura con cantina e corte esterna, in vendita, Ameglia - MA410 - Ubicato in piccola palazzina composta da sole 4 unità, vendiamo ottimo appartamento di grande metratura, al piano primo, esposto su 3 lati. L'unità immobiliare si compone di ingresso, corridoio, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, altra balconata, una saletta da utilizzarsi come salotto tv, studio o terza eventuale camera, balconcino, salone di rappresentanza doppio, e doppi servizi. L'appartamento, se pur risalente a fine anni 60, è stato nel tempo ben manutenuto, e presenta caratteristiche e particolari di rifinitura meritevoli di recupero conservativo. Le parti condominiali sono state rinfrescate recentemente, e nel complesso l'intera struttura non richiede interventi, tetto e facciata compresi. L'appartamento si dota inoltre di una corte sottostante recintata dotata di cucina esterna e piccolo servizio, perfetti per momenti conviviali estivi, pranzi e cene all'aperto. Una porzione di cantina completa la proprietà, accessibile attraverso la corte stessa. La posizione di questa soluzione abitativa, comoda ai servizi ed al parcheggio pubblico, favorisce un utilizzo dell'immobile anche come seconda casa, con le località balneari della zona facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto.