Villa in vendita a toano via lupazzo, 5/1

Un'Opera d'Arte Abitativa nelle Colline Reggiane: Due Ville di Lusso in Vendita a Toano (RE)Incastonata tra le dolci colline di Toano, a circa 400 metri sul livello del mare, sorge questa straordinaria villa moderna, un capolavoro di design e comfort costruito nel 2009. Con i suoi 900 metri quadrati di superficie abitabile e un terreno privato di circa 30.000 metri quadrati, questa proprietà esclusiva rappresenta una rara combinazione di eleganza, funzionalità e privacy.L’architettura della villa è pensata per stupire e accogliere: gli ampi spazi interni, inondati di luce naturale, si aprono su una vista mozzafiato grazie alle spettacolari vetrate che abbracciano l’orizzonte. Al centro dell’abitazione, una piscina interna panoramica si rivela un rifugio perfetto per il relax, regalando momenti di pura serenità immersi nel verde delle colline reggiane.La villa è suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti, ideali per ospitare due famiglie o per chi desidera una soluzione esclusiva che coniughi residenza e ospitalità. Gli interni sono arredati con mobili di pregio, inclusi nella proprietà, ogni dettaglio curato con la massima attenzione per esprimere raffinatezza e lusso. Spiccano i due grandi saloni con alti soffitti travati, perfetti per momenti conviviali, e le cucine spaziose, dove la modernità incontra la praticità.Un tocco di magia si trova nella taverna a volta in pietra, che crea un’atmosfera intima e accogliente, perfetta per cene in famiglia o serate con amici. Non mancano una la spa privata, una palestra e le cantine dedicata agli appassionati di vino, rendendo questa villa una vera oasi di benessere e relax.La abitazioni sono inoltre provviste di impianto fotovoltaico da 20 KW, colonnina di ricarica veicoli, impianti di allarme e due ampi garage.Pur immersa nella tranquillità, la posizione della villa è estremamente strategica. A soli 25 chilometri da Maranello, sede della leggendaria Ferrari, e vicina alla terra del parmigiano reggiano, questa proprietà consente di vivere il meglio dell’Emilia-Romagna, con i suoi sapori, la sua storia e le sue tradizioni.Questa villa rappresenta una opportunità irripetibile per chi cerca una dimora esclusiva, perfetta come residenza principale o come raffinato rifugio per le vacanze. Un luogo dove la natura, il lusso e il comfort si fondono in un equilibrio perfetto.Non lasciarti sfuggire questa perla. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Piccola villetta a schiera su 3 piani, caldaia nuova, impianti a norma ottima vista panoramica, scala interna per accesso garage. 2 camere, bagno soggiorno

Villetta indipendente con due unita' abitative autonome. Un appartamento al piano terreno senza barriere architettoniche ed un altro appartamento al piano primo. Entrami con sala cucina 2 camere e bagno. Utilizzabile anche come villetta unifamiliare. Attorno un giardino pianeggiante ed un basso servizio per ricovero attrezzi legnaia o trasformabile in autorimessa. La vista sulla vallata e' presente fin dal piano terreno, di fronte a casa il Monte Cusna, la Pietra di Bismantova e tutti i crinali del nostro appennino. L'accesso e' tramite strada asfaltata, comoda sia d'estate che d'inverno. inserita in piccolo borgo di montagna a carattere rurale e ambientalistico. Ampie passeggiate sia a piedi che in M. Bike nella tranquillita' del borgo e del vicinato, assenza di traffico, ben soleggiato e abitato tutto l'anno. Il fabbricato si presta ad essere abitato sia come prima casa che come casa di vacanza. I servizi sono a pochi minuti, rifornimento carburante, forno pasticceria, bar, ferramenta minimarket, abbigliamento ecc, c'e' tutto. Si pio' arrivare da Toano, da Villa Minozzo, da Fora, a seconda delle necessita'. Ottima base sia per chi vuole abitare in un posto tranquillo dove far crescere i propri figli ma ancora in ambito lavorativo ( non e' distante dalla citta' e dalla zona ceramiche), oppure per chi vuol passare i fine settimana rigenerandosi in mezzo alla natura. Ottima occasione da non perdere!

Rif: C387a - La Tempocasa di Castellarano propone in vendita a Cerredolo di Toano, località La Cà, quadrilocale di ampie metrature al secondo ed ultimo piano senza ascensore con 2 balconi, posto auto e garage incluso nel prezzo.INTERNO: Appartamento luminoso e molto spazioso composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 3 camere da letto, ripostiglio e due bagni.L'immobile è completo di infissi doppio vetro, videocitofono e caminetto.Il riscaldamento è termoautonomo e ha basse spese condominiali.ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona tranquilla in strada chiusa e immersa nel verde.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampio appartamento in zona panoramica ed immersa nel verde.- Viale chiuso e zona residenziale molto silenziosa- Ottimo stato di manutenzione Riferimento immobile: c387a

Referente immobiliare: Riccardo 393 3142726Proponiamo in vendita uno storico ex albergo situato nel cuore di Toano, lungo il corso principale. Questo edificio di pregio, con annessa attività di ristorazione, rappresenta un'opportunità unica per gli investitori immobiliari.In passato utilizzato come albergo, con un totale di 21 camere. Oggi è già adibito ad uso residenziale.Offre diverse possibilità di sviluppo in:- Affitti a stanze.- Locazioni brevi.- Unità immobiliari indipendenti.Le potenzialità di guadagno sono molteplici e l’ubicazione centrale in piazza a Toano aggiunge ulteriore valore all’immobile. Toano e l’intera area degli Appennini Reggiani stanno vivendo una fase di rivalutazione positiva, rendendo questo investimento ancora più allettante.Non perdere l’opportunità di esplorare le potenzialità di questo immobile. Prenota una visita personalizzata e scopri come trasformare questa storica struttura in un investimento redditizio.

Ampio appartamento panoramico senza barriere architettoniche. Tutto al piano terreno ma con vista dal primo piano, dispone di una terrazza ampia e panoramica su tutta la vallata del Dolo e appennino Modenese. Un ampio salone di avere sia una zona pranzo che ricreativa. L'angolo cottura rientrante non impatta la zona giorno e la rende piu' elegante. Inoltre un ripostiglio-dispensa si rende utile nella zona cucina. La zona notte e' ben accessibile e dispone di due ampie camere da letto con il bagno centrale. Il terrazzo e' ampio ben esposto e molto panoramico. Completa la proprieta' un garage facilmente accessibile dall'ampio cortile-giardino dove e' possibile parcheggiare e far giocare i bambini. L'alloggio e' posto nel capoluogo dove sono presenti tutti i servizi necessari, quali negozi, medici, impianti sportivi, edifici di culto in particolare l'antica Pieve e tanto altro. Ideale sia come prima casa che come casa di vacanza. Le condizioni sono ottime ed e' abitabile da subito. Ottima opportunita' per chi ha problemi di deambulazione, nessun gradino ne dentro ne fuori. Ottima occasione.

RIF. 329159 - Podere con casa a “balchio” e stalla del XVIII secolo.posto a Riva di Cavola (Toano, RE), nella media valle del Secchia, a pochi chilometri dal Parco Nazionale dell'Appennino Tosco Emiliano, riserva MAB Unesco, e dalle città di Modena e Reggio Emilia, di immediata disponibilità, composto da:- Casa a balchio risalente alla prima metà del XVIII secolo, sul margine settentrionale di un'ampia corte rurale delimitata da altri fabbricati, parzialmente ristrutturata nel 1988, e abitata fino al 2007, articolata su tre livelli: al piano terreno ampia cantina, al primo piano cucina-soggiorno, bagno e camera (predisposta come cucina); al piano secondo due camere con ampio disimpegno (con progetto per un secondo servizio igienico per la zona notte); sottotetto praticabile.Superficie lorda: 192,4 mqDotazione impiantistica: riscaldamento autonomo alimentato a gpl, allacciamento a rete acquedottistica del consorzio locale, allacciamento Enel.Classe energetica: G (>360 kwh/mq anno, in corso di precisazione)- Ex stalla fienile datata al 1830, totalmente conservata e articolata su due livelli: al piano seminterrato la stalla a due corsie di “poste”; al piano terra, corrispondente alla quota dell'aia, un ampio portico e il doppio volume del fienile.Superficie lorda: 188,1 mq- terreno agricolo, in parte boschivo, in maggior parte coltivato e certificato per produzione biologica (86.038 mq, 29,44 biolche reggiane).Trattativa riservata.

RIF. 357978 - Vendesi appartamento in via Ludovico Ariosto a Toano .L'appartamento di 100 mq al piano rialzato senza ascensore,composto da due camere da letto,cucina abitabile,salone,bagno,garage singolo,posto auto,cantina.Anno di costruzione 2010.sfbc

RIF. 376177 - Situato a ridosso del centro storico di Toano, questo appartamento in ottime condizioni è l'ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, sia per la vita quotidiana che come casa vacanza.L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede a un comodo terrazzo abitabile. Qui, potrete godere di una splendida vista sulle valli Reggiane e Modenesi, perfetto per momenti di relax all'aperto.L'appartamento dispone di un disimpegno attrezzabile, attualmente dotato di un armadio a 5 ante, che conduce a un'ampia camera matrimoniale e a una cameretta ideale per ospiti o bambini. Il bagno, pur non essendo finestrato, è ben illuminato da una grande e alta finestra che garantisce luce naturale durante il giorno.La posizione strategica consente di raggiungere facilmente bar e supermercato, rendendo questo appartamento un'opzione comoda e pratica per chi desidera vivere in una zona vivace e ben servita. Non perdete l'opportunità di visitarlo!sfbc