Villa in vendita a portovenere

occasione unica - immobile di rara reperibilita'. nelle vicinanze di portovenere e piu' precisamente sopra il pittoresco borgo delle grazie proponiamo meravigliosa villa su 3 piani con splendida vista mare e parco di 6 ettari costituito da giardini,uliveti,vigna,alberi da frutta e orto. ogni piano della villa affaccia su terrazze vista mare. ampia area di parcheggio antistante l'ingresso della villa. il piano terra e'composto da un'ampia zona d'ingresso,salone triplo con affaccio sulla terrazza,zona pranzo,studio e 2 bagni,cucina con lavanderia e con affaccio sul pergolato attrezzato con barbecue. tramite comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo la meravigliosa camera padronale con 3 finestre sulla terrazza , altre 2 camere e 2 bagni. al terzo ed ultimo piano ci sono 2 camere e 1 bagno. 2 ampie cantine sottostanti la terrazza. da tutte le camere si gode di una vista mozzafiato sul golfo delle grazie. all'interno di questa meravigliosa proprieta' c'e'perfino una piccola chiesa consacrata oltre a vasche con pesci e ampio ricovero attrezzi. ampio parcheggio per una decina di macchine.

Il progetto prevede la ristrutturazione e l’ampliamento dei fabbricati ad uso abitativo. Come da stato attuale, il piano terra, con ingresso su prospetto nord, è adibito a zona giorno ed è costituito da ampio soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio con relativo disimpegno, come da Regolamento Edilizio quest’ultimo realizzato nel volume d’ampliamento. Una scala interna collega la zona notte posta al piano primo. È possibile accedere al piano primo anche dall’esterno tramite una porta sul lato sud; la camera è dotata di un terrazzo, che costituisce copertura del primo volume di ampliamento. Al piano primo verrà realizzato un altro volume, costituito da un disimpegno vetrato e da un servizio igienico, che includerà al suo interno il corpo B, trasformato in doccia, e collegherà inoltre il corpo c – deposito. Il locale d verrà utilizzato come ripostiglio per gli attrezzi. L’area esterna verrà riportata alla quota originale, eliminando il più possibile la pendenza in prossimità dell’abitazione. Sul prospetto nord verrà realizzato un pergolo in ferro battuto, due aiuole in pietra con lavanda ed erbe aromatiche; la pavimentazione circostante sarà realizzato con pietre di taglio regolare, come il percorso al belvedere sul lato nord. Una porzione dell’area esterna verrà adibita a zona parcheggio. I pannelli solari verranno collocati in una porzione di terreno sul lato ovest. Il progetto prevede di installare i seguenti materiali: - Finitura esterna dei fabbricati esistenti – pietra portorino, come da stato attuale; - Finitura esterna volume ampliamento a piano terra – Intonaco di colore grigio chiaro e azzurro; - Infissi esterni (finestre e portefinestre): legno massello tinteggiato grigio chiaro; - Grate in ferro battuto; - Scuri finestre / portefinestre - legno massello tinteggiato grigio chiaro; - Manto di copertura – lastre di ardesia a spacco di forma regolare con colmo in coppi; - Pavimento corte esterna: lastre di pietra tipo arenaria, con taglio regolare. - Ringhiera terrazza – ferro battuto, colore nero; - Pergolato su prospetto nord – ferro battuto, colore nero; - Tettoia piano primo, prospetto est – struttura in ferro battuto con copertura in lastre di ardesia a spacco di forma regolare; - Lattonerie – rame; - Pavimento terrazzo e balcone: resina con graniglia da pavimentazione outdoor. Il progetto di variante prevede utilizzo di pannelli fotovoltaici posti nel terrazzamento sottostante. I pannelli sono orientati in direzione Sud e montati con l’inclinazione di 45°. Si provvederà inoltre all’istallazione di essenze vegetali per mitigare l’impatto sul paesaggio.Possibilità di vendita abbinata oltre all'area su cui insiste il fabbricato e relativa area di pertinenza , anche di circa 130.000 mq di area agricola sempre con vista doppia sul mare ovvero lato golfo di la spezia e mare aperto vista 5 terre.L'area è servita dalla strada comunale castellana.Possibilità di piscina e zona wellnees.

A soli 30 metri dal mare proponiamo in vendita graziosa casa indipendente sviluppata su due livelli totalmente ristrutturata. Composta da entrata al piano primo tramite bellissimo giardino privato di circa 200 mq ben organizzato ed attrezzato con zona barbecue, doccia esterna e gazebo estivo, zona living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con travi in legno a vista e bagno con doccia; altra camera con entrata indipendente al piano terra, cucinotto e bagno padronale. Corte privata di circa 50 mq.

Portovenere: Vendita Bilocale come Investimento con Vista MareEsclusiva opportunità di investimento in una delle località più esclusive della Liguria, Proponiamo in vendita un affascinante bilocale situato nel cuore di Portovenere, una delle destinazioni più incantevoli e richieste della Riviera Ligure. L'appartamento gode di una splendida vista mare, che regala tramonti mozzafiato e panorami indimenticabili.La soluzione si sviluppa al secondo piano ed è composta da: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e soggiorno con vista panoramica mozzafiato, bagno con doccia e camera da letto. Completa la soluzione un autorimessa di 17 mq. Ottimo stato di conservazione.Ideale come investimento per locazioni turistiche in posizione centrale, a pochi passi dal mare, ristoranti e attrazioni locali. Facilità di accesso e ottima viabilità. Portovenere è una meta turistica di grande fascino, con un flusso continuo di visitatori durante tutto l'anno, soprattutto nei mesi estivi. Questo bilocale rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera generare un reddito passivo attraverso locazioni turistiche.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Ref 3158 Портовенере. В привилегированном месте с видом на море мы предлагаем на продажу отдельную каменную виллу, недавно отреставрированную в сельском стиле. Недвижимость окружена парком площадью 10 000 квадратных метров, полностью огороженным, частично террасированным и украшенным сухими каменными стенами и типичной средиземноморской растительностью, оливковыми деревьями, фруктовыми деревьями; К нему можно подъехать прямо на машине через электрические ворота по короткой частной дороге. Вилла расположена на двух уровнях и разделена на большую гостиную с камином и открытыми балками на верхнем этаже и спальную зону с 4 спальнями и двумя ванными комнатами на нижнем этаже, отличная внутренняя отделка, как новая. Между равнинами, окружающими дом, есть каменная площадка для барбекю, летний душ, два деревянных домика для сарая для инструментов и уличной мебели, парковка и сарай с сараем для дров. Это свойство идеально подходит для тех, кто любит море, природу и спокойствие; кроме того, для тех, кто любит прогулки, на границе участка есть тропинка, которая ведет к 5 Terre, Portovenere и всей улице Alta via del Golfo. www.prestigeimmobili.it

A pochi kilometri da PORTOVENERE, Località FEZZANO, casa indipendente TOTALMENTE RISTRUTTURATA composta da tre unità abitative, dotate di ingresso indipendente circondata da corte esterna/terrazza totalmente recintata cosi suddivisa:1) Appartamento al piano 1° e ultimo, occupante l'intero piano, libero su 4 lati (mq. 118) composto da un ingresso, una cucina aperta nel soggiorno con balconata, due camere spaziose e doppi servizi. 2) BILOCALE al piano terra, mq. 45, completamente arredato, composta da un ingresso, una zona cottura con soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno. 3) BILOCALE al piano terra, mq. 50 completamente arredato, composto da un ingresso, una zona cottura con ampio soggiorno, una camera matrimoniale e doppi servizi. Corte esterna recintata ad uso esclusivo.E' compresa una spaziosa area parcheggio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata.La proprietà è già predisposta per casa vacanza. Perfetto stato interno, recentemente ristrutturata.

Ссылка 3145. Портовенере - остров Пальмария. В дикой и нетронутой Пальмарии мы предлагаем на продажу двухквартирную виллу в самом привилегированном месте острова, с видом на передний план "Боче" Портовенере, который гарантирует исключительный закат каждую ночь, на впечатляющую Кьезетту ди Сан Пьетро и все древняя рыбацкая деревня. В нескольких метрах от пляжа резиденция, полностью каменная, гарантирует все удобства и полную конфиденциальность, в полной гармонии с пейзажем между природой и морем. В настоящее время используется в качестве жилого помещения, собственность имеет отдельный вход, 120 квадратных метров на двух уровнях и разделена на гостиную с большими окнами с «захватывающим» видом и 4 спальни с двуспальными кроватями, каждая с отдельной ванной комнатой. Множество выходов во внешнюю зону, для которой характерны панорамные солнечные террасы и оборудованные зеленые сады, где вы можете позавтракать по утрам, поужинать, отдохнуть в тени растений и кустарников и насладиться самыми красивыми закатами в мире в первом ряду.

Nel cuore incantevole del borgo di Le Grazie, ti aspetta un appartamento al piano terra che combina comfort e bellezza. All'ingresso, un ampio porticato/terrazza ti accoglie, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina aperta sul soggiorno crea uno spazio conviviale e luminoso, ideale per cene in famiglia o con amici. Con due camere da letto accoglienti, un bagno ben rifinito e un pratico ripostiglio esterno, ogni dettaglio è pensato per il tuo comfort.Il grande giardino con pozzo è un'oasi di tranquillità, perfetta per chi ama il contatto con la natura. Completano la proprietà due posti auto coperti e due scoperti, offrendo comodità e sicurezza. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni giorno è un piacere! Per informazioni Idealcasa Immobiliare Via veneto 62 La Spezia.

Реф 3202. Портовенере. Предлагаем на продажу эксклюзивную независимую виллу «pieds dans l'eau» на острове Пальмария. Входные ворота в этот единственный в своем роде объект расположены прямо на одном из небольших пляжей острова рядом с пирсом для причала длиной до 7 метров; ворота ведут в большой сад, окружающий виллу, полный оливковых деревьев, морских сосен и фруктовых деревьев, совершенно плоский и огороженный древней каменной стеной. Недвижимость находится на двух уровнях с двойным входом благодаря внешней лестнице, ведущей на верхний этаж; на первом этаже отдельный вход на большую веранду, 3 спальни, ванную комнату и еще большую комнату с двумя окнами, внутреннюю лестницу, ведущую на верхний этаж, разделенный на коридор, тройную гостиную с большим окном, выходящим на террасу с видом на море, кухню, 2 спальни. и ванна. Легко разделить на две единицы недвижимости благодаря двойному входу, крыша была переделана в 2020 году, а внешняя лестница будет переделана владельцами в ближайшее время. Отличный потенциал для этой уникальной в своем роде недвижимости на всем острове Пальмария. его расположение на пляже, легкость доступа, большие внутренние размеры, бесценный вид, причал на соседнем пирсе. тел: 0187/507519

Ref 3028. Лигурия - Остров Пальмария - Великолепная недвижимость в одном из самых престижных мест Италии: на острове напротив деревни Портовенере, поместье 6000 кв.м с жилым домом, 90 кв.м с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, гостиной и кухней; прямой доступ к пляжу. Причал для лодки. Возможность приобретения дополнительного особняка площадью 50 квадратных метров в процессе реструктуризации владельцами, с оливковой рощей площадью 16 000 квадратных метров. Остров Пальмария включен в региональный природный парк Порто-Венере. Этот природный парк в провинции Ла-Специя в Лигурии включает муниципалитет Порто-Венере с островами Пальмария, Тино и Тинетто, хотя он очень небольшой по размеру, но имеет довольно значительные ландшафтные различия; стороны, обращенные к заливу, на самом деле покрыты средиземноморской растительностью, в то время как те, которые обращены к морю, характеризуются высокими скалами с видом на воду, в которых открываются многочисленные пещеры. В частности, «Голубой грот», который также можно посетить на лодке, и пещера «деи Коломби», до которой, с другой стороны, можно добраться только по веревке, спускаемой со скалы. Внутри ископаемые останки плейстоцена были обнаружены животные, такие как серна и полярная сова, и, прежде всего, останки человеческих захоронений, свидетельствующие о стабильном присутствии человека по крайней мере пять тысяч лет назад. возможность обойти Пальмарию менее чем за три часа: тропа начинается от Terrizzo и проходит через ароматные растения мирта и метлы, доходя до бухты Поццале до Пунта Карло Альберто; прямо перед ним выделяется своим безошибочным силуэтом церковь Сан-Пьетро. Остров соединен с материком круглый год муниципальными службами с 9 до 19, а летом гонки проходят непрерывно. С 1997 года остров вместе с другими островами Тино и Тинетто, Порто-Венере и Чинкве-Терре включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Www.prestigeimmobili.it

A Fezzano disponiamo di ampio 4 vani in buone condizioni generali con ingresso indipendente al piano rialzato di palazzina in ordine nelle opere condominiali, appartamento composto da ingresso in ampio soggiorno con camino e accesso a terrazzina vista mare, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati e grande cantina accessoriata al piano seminterrato. Posto auto condominiale non assegnato.

Желаемая резиденция в самом сердце острова Пальмария, к которой можно попасть прямо с небольшого пляжа. Вкус прошлых лет в забытых ритмах маленького острова в нескольких сотнях метров от материка. Семейная собственность, которая видела свою жизнь, гарантируется общественным транспортом, который останавливается в нескольких шагах от эксклюзивной приморской виллы круглый год. постройка конца 1950-х годов Из парка/сада взгляд распространяется на весь залив впереди, а большие ворота открываются прямо на пляж без перерыва Вилла расположена на двух сообщающихся уровнях как внутри, так и снаружи, чтобы сделать это идеальный двухквартирный дом.На первом этаже есть удобный зимний сад, пространство с большими окнами, идеально интегрированное с зеленью снаружи, три спальни, ванная комната и еще одно большое трансформируемое отделениеНа первом этаже главная квартира разделена на две спальни, ванная комната, кухня и большая гостиная, широкие проемы которой ведут на террасу с панорамным видом.Архитектурный стиль выполнен в сдержанном мастерстве, а общие условия плановое техническое обслуживание itano. Зарезервированное право швартовки по специальной цене для малых судов на причале перед домом не может быть упущено

Реф 3195. Портовенере. ЭКСКЛЮЗИВ. На острове Пальмария мы предлагаем на продажу уникальную отдельную виллу. Пришвартовав лодку к близлежащему частному причалу или доехав до Терриццо на общественном транспорте из Портовенере, всего через 500 метров асфальтированной дороги вы легко доберетесь до этой виллы, спрятанной среди оливковых деревьев. Независимый и расположенный на одном уровне, он имеет общий вид на море до деревни Портовенере и окружен большой мощеной открытой площадкой и небольшими садами. Внутри он разделен на прихожую, двойную гостиную с большими окнами, жилую кухню, 3 спальни с двуспальными кроватями, ванную комнату и большую кладовую (возможность создания двойной ванной комнаты); из каждой комнаты можно любоваться морем. Внешний подвал и лестница, ведущая на террасу на крыше. Общее состояние хорошее, скоро будет вся фотосессия. Зарезервированные переговоры и ключи для немедленных встреч. тел: 0187/507519

Rif.Ag. Lg1751 - Nel cuore del pittoresco borgo delle Grazie, a pochi minuti dall'incantevole Portovenere, ti aspetta un grazioso appartamento al primo piano di una piccola palazzina. Questo accogliente spazio, completamente ristrutturato, offre un ingresso diretto nel soggiorno, un cucinino funzionale, una camera matrimoniale e un bagno moderno. Con una superficie commerciale di 45 m², è l'ideale come punto d'appoggio per l'estate o per uso turistico. Non perderti l'opportunità di vivere in un luogo dove la bellezza della natura e la tranquillità del borgo si fondono perfettamente. Per informazioni Idealcasa immobiliare Via veneto 62 La Spezia

Portovenere - sulla Calata Doria, fronte mare, si propone in esclusiva appartamento disposto su due livelli con ingresso indipendente composto da: al piano terra ingresso nella zona giorno con angolo cottura, bagno, scale interne che conducono al piano primo con camera e bagno oltre a terrazzina fronte mare. Appartamento di rarissima reperibilità ed unico sul mercato. L'immobile versa in buone condizioni ma meriterebbe una personalizzazione delle rifiniture e degli arredi interni.

Rif. 2253Portovenere, con vista mare, posto auto e garage, in una palazzina con facciata e tetto rifatti da poco tempo, proponiamo un ordinato appartamento sito al terzo e ultimo piano senza ascensore.L’ appartamento ha una superficie di 75 mq ed è così suddiviso:Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere letto, bagno con doccia nuova e scarichi nuovi e piccolo ripostiglio. Parquet in ottimo stato posato in tutta la casa tranne che nel bagno che dove è in ceramica. Il riscaldamento è autonomo con calderina a gas ed è installato anche l’impianto di condizionamento caldo-freddo. Le finestre in pvc sono nuove. Zanzariere montate ad ogni finestra. Garage di mq 21 dove è presente una doccia e un lavabo e un ampio spazio per installare delle comode scaffalature. Posto auto di proprietà esclusiva con ingresso da Via delle Ville. Cantina ben ventilata. Nell’area comune c’è una zona “verde” con pergolato e barbecue. A pochi passi da Piazza Bastreri, supermercato, ristoranti, negozi e fermata bus. A 200 metri dai pontili comunali. Dalla sala e dalla cucina c’è la vista sul mare, Lerici, Palmaria e bocche. Dalle camere da letto la vista è sul bellissimo Castello Doria.Rich. E 520.000Tutti i dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale.Alcuni buoni motivi per scegliere questo immobile:1. Vista mare; 2. Piano ultimo no ascensore;3. Cantina;4. Garage e posto auto; 5. Termo autonomo;6. Poca distanza dal centro.7. Casa vivibile da subito.8. Aria condizionata.Potete contattare la sme Immobiliare srl unipersonale (cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it , enzodelprete@immobiliaresme.Com, www.immobiliaresme.com )

Nella frazione di Le Grazie di Portovenere proponiamo in vendita appartamento comodo al mare (raggiungibile a piedi) sito al piano primo di due di piccolo stabile senza spese di condominio. Dotato di entrata indipendente tramite corte esterna privata di circa 15 mq, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completamente ristrutturato impianti compresi, dotato di pompe di calore, ottime finiture interne posizione molto tranquilla defilata dal traffico. Ideale come investimento o appoggio per il mare.

Rif 3220. Nel cuore del caratteristico borgo di Portovenere, proponiamo in vendita, in esclusiva, tipica abitazione ligure.La posizione di questo appartamento è strategica in quanto si trova nel centro del paese, con esposizione tranquilla e silenziosa caratterizzata da due finestre opposte tra loro, una vista mare e una su piazzetta Vittoria.L’abitazione si trova al piano primo, ha un ampio ingresso (dove originariamente c’era un angolo cottura), un capiente armadio a muro, bagno con doccia e ampia zona living con angolo cottura, zona pranzo e zona notte. La finestra vista mare dona a questo appartamento un tocco unico rendendolo una preziosa abitazione. Adiacente la porta di ingresso, con accesso dal vano scale, ampio e comodo ripostiglio è incluso nella proprietà.Ottime condizioni generali, confortevole anche nel periodo invernale grazie all’impianto di riscaldamento autonomo. Libero subito, disponiamo delle chiavi per appuntamenti immediati, ottima opportunità ad uso investimento o come pied-à-terre in uno dei borghi più belli di Italia.

Rif 3217. Portovenere proponiamo in esclusiva di vendita una vera e propria bomboniera affacciata sul mare. Nella zona più panoramica e soleggiata di Portovenere, comoda agli stabilimenti balneari, ristoranti e bar, si trova questo appartamento, ubicato al secondo e ultimo piano di piccolo condominio appena restaurato nelle opere condominiali quali tetto e facciata. Posto auto di proprietà sotto casa, ingresso indipendente, terrazzina con vista mare mozzafiato e giardino in parte pavimentato sono tutte le caratteristiche più ricercate nel mercato immobiliare di Portovenere e che questa proprietà racchiude tutte insieme. L'immobile è suddiviso in ingresso, zona giorno con terrazzina, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e ampio sottotetto comodo per ospitare due posti letto, il piccolo giardino è situato adiacente al fabbricato, non è collegato direttamente all'appartamento, ma gode di vista mare ed è l'ideale per cene estive all'aria aperta. L' immobile viene venduto completo di mobilio, il tutto in ottime condizioni generali. La visuale spazia su tutta la baia fino a scorgere la chiesetta di San Pietro. Infissi in pvc con doppi vetri, aria condizionata. Disponibile subito per la tua casa al mare o per essere messo a reddito. Disponiamo delle chiavi per appuntamenti immediati

Marola/Acquasanta. A pochi km da Portovenere nei pressi della strada che conduce a Campiglia, al secondo ed ultimo piano di palazzina, vendesi appartamento composto da quattro vani così suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di termoautonomo. Per la sua strategica ubicazione, si presta sia per uso residenziale che per uso investimento destinando l'immobile ad affitti brevi uso vacanze.

Portovenere - sulla Calata Doria, fronte mare, si propone in esclusiva appartamento disposto su due livelli con ingresso indipendente composto da: al piano terra ingresso nella zona giorno con angolo cottura, bagno, scale interne che conducono al piano primo con camera e bagno oltre a terrazzina fronte mare. Appartamento di rarissima reperibilità ed unico sul mercato. L'immobile versa in buone condizioni ma meriterebbe una personalizzazione delle rifiniture e degli arredi interni.

L’ideale balcone con la sua visuale indiscussa sull’intera Baia esalta il contatto con il panorama che ognuno ambisce per una casa al mare.La disposizione comprende la camera letto matrimoniale, studio convertibile in seconda camera, soggiorno, ampio ingresso, cucinotto, un bagno e ripostiglio oltre alla balconata panoramica.L’alloggio è situato al piano secondo, libero su 3 lati favorito da eccellente rapporto aereo illuminante.L’impianto di riscaldamento termo autonomo.La privilegiata esposizione Sud Est garantisce irraggiamento e salubrità di tutti gli ambienti.La palazzina è posizionata lungo strada a traffico limitato e le uniche percezioni sono il passaggio delle barche in lontananza.Tutti i servizi, negozi, mezzi pubblici, litorale a pochi metri pedonali.In opzione disponiamo di box auto al prezzo di EUR 75.000,00 e/o posto auto al prezzo di EUR 30.000,00 in zona limitrofa.

Rif 3222. Incastonato nel suggestivo borgo storico di Portovenere, accogliente monolocale sito al secondo piano di un edificio tipico ligure, composto da ingresso in zona giorno/notte, angolo cottura e servizi. L' appartamento si affaccia sul pittoresco carruggio, offrendo una vista autentica sulla caratteristica via principale del borgo. Questo monolocale, grazie alla sua comoda e strategica posizione, offre una soluzione ideale per chi cerca un punto di appoggio per le vacanze o un'opportunità di investimento in una zona di grande valore.

Situato in una palazzina di recente costruzione, questo moderno monolocale con accesso indipendente è ideale per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale in localita marina. L’appartamento in fase di completamento, dispone di nuovo impianti di climatizzazione a pompa di calore per il massimo comfort in tutte le stagioni. Caratteristiche principali:- Loggia privata- Box auto e posto moto privati- Accesso indipendente- Impianto di climatizzazione a pompa di calore- Situato a pochi passi dal centro e lungomare di FezzanoLa posizione è perfetta per una comoda fruizione: mezzi pubblici sotto casa collegano agevolmente La Spezia e le rinomate spiagge di Portovenere. Negozi di prima necessità e ristoranti tipici sul mare sono a portata pedonale.Soluzione ideale sia per residenti single che villeggiaturaGli amanti della nautica dispongono di eccellenti strutture per le loro imbarcazioni Completa gestione di casa vacanza nei periodi non usufruiti.FEZZANO PER VOIFezzano è un pittoresco borgo marinaro situato sulla costa ponente del Golfo dei Poeti, nel comune di Portovenere, in Liguria. Questo piccolo paesino, incastonato tra il mare e le colline verdeggianti, conserva intatta l'atmosfera autentica dei villaggi di pescatori liguri. Le sue strette viuzze, chiamate "carruggi", si snodano tra case color pastello, molte delle quali affacciate direttamente sul mare o addossate l'una all'altra sulle pendici della collina.Il porticciolo e la sua marina attrezzata offrono uno scenario pittoresco. Le scalinate di pietra, i muretti a secco e i sentieri che si inerpicano tra gli ulivi offrono agli amanti delle passeggiate panoramiche viste aperte sul mare.Nonostante la sua vicinanza a destinazioni turistiche più conosciute come Porto Venere e le Cinque Terre, Fezzano è un luogo tranquillo, dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Qui è ancora possibile percepire il ritmo della vita semplice, scandita dalle attività del porticciolo e dai rintocchi delle campane della chiesa parrocchiale, dedicata a San Giovanni Battista. Un piccolo gioiello nascosto, ideale per chi cerca autenticità e pace, lontano dal turismo di massa.

Tenuta Pozzale: un gioiello unico con accesso diretto al mare...Benvenuti alla Tenuta Pozzale, un’opportunità irripetibile per chi sogna di realizzare un progetto esclusivo e di altissimo livello.Caratteristiche principali: • 25.000 metri quadri di terreno immersi nella natura. • Tre fabbricati: • Uno abitativo in buone condiIzioni. • Due ruderi completamente da ristrutturare, pronti per dare vita a un progetto straordinario. • Accesso diretto al mare, ideale per creare un’esperienza unica per i tuoi ospiti. La visione:Questa proprietà offre infinite possibilità di sviluppo: • Una FARMHOUSE in mezzo alla natura per chi ama una esperienza wild con servizi esclusivi. • Una RESIDENZA PRIVATA per chi ama la pace e la vista mare con la possibilità di avere la propria barca a porta di mano. • Un’azienda agricola di alto livello, per chi vuole legare ospitalità e sostenibilità. • Spazi per creare un’esperienza indimenticabile tra mare, natura e relax, perfetta per vacanze di lusso.Un’occasione unica per attirare una clientela di élite e costruire un’attività ricettiva esclusiva in una delle zone più affascinanti del Mediterraneo.Contattaci per scoprire di più su questa proprietà e sulle sue potenzialità!

NUDA PROPRIETA' di appartamento in storica palazzina fronte mare.La privilegiata posizione situata a fine strada, garantisce tranquillità e riservatezza, con il lungomare sotto casa e doppio accesso, sia dal lato mare che da panoramico viottolo pedonale sul retro.L’abitazione, esposta prevalentemente a Sud, gode di luminosità perfetta durante tutto l’arco della giornata e offre una vista suggestiva sull'intera baia di Le Grazie, offrendo uno scenario d'altri tempi.Caratteristiche principali:Camera da lettoBagnoStudioloCucinaSoggiornoBalcone fronte mareOpportunità di investimento a prezzo interessante, vista la particolare forma di vendita.Ideale soluzione in una delle località più autentiche del Golfo dei Poeti.Contattaci per maggiori informazioni o prenotare una visita.

Appartamento di ambientazione mediterranea caratterizzato da esposizione senza eguali su tutta la baia di Portovenere. Il perfetto orientamento garantisce l' irraggiamento dell'intera proprieta' per tutto l'arco solare. Inserito in una piccola palazzina dal gusto signorile, perfetta per chi cerca eleganza e comfort. Esposizione piena Sud Est che garantisce una luminosità straordinaria in ogni ambiente, l’immobile offre interni ben distribuiti e funzionali. Oggetto di recente ristrutturazione con nuova impiantistica ed eccellenti finiture.Una scelta residenziale di certa suggestione situata nell'unica zona di Portovenere dove godere della visuale del borgo e Isola Palmaria nella sua interezzaLa suggestiva rada antistante, puntuale ormeggio dei prestigiosi panfili internazionaliCamera matrimonialeAmpia e funzionale cucinaBagno e disimpegnoStudiolo convertibile notteAccogliente soggiorno con terrazza perimetrale, ideale sfogo panoramico Riscaldamento autonomoLitorale e spiagge prospicienti Market per la prima spesa a portata di manoComoda fermata del bus navetta proprio sotto casaContesto di buon livello, dove comfort e bellezza si fondono armoniosamente.

Il progetto architettonico di questo immobile nasce da uno studio attento del contesto, spesso caratterizzato da posizioni straordinarie e da viste uniche, con l’obiettivo di valorizzarle al massimo. Il disegno e’ stato sviluppato senza troppi schemi, basandosi sulle sensazioni, seguendo le curve di livello del terreno e la natura esistente. Il risultato e’ quello di una dimora completamente immersa nella natura circostante con un insieme di spazi funzionali da vivere. Fra gli elementi che più connotano la proprieta il grande belvedere frontale suddiviso fra terrazza e giardino quasi a lambire la piccola spiaggia sottostante e con un affaccio di museale bellezza sulla Baia di Portovenere. Spazio che di fatto raddoppia la vivibilita complessiva della casa Le finestre di diverse aperture regalano all’interno atmosfere uniche, garantendo una suggestiva integrazione tra outdoor e indoor.Il fabbricato, di cui l'appartamento è una porzione, si trova immerso nell'esclusività di una riserva marina e terrestre, offrendo un contesto di singolare bellezza. Questo aspetto conferisce un valore aggiunto alla proprietà situata in una zona protetta e preservata e caratterizzata da accessi privati e riservati ad ogni unità abitativa.Internamente, la casa è ben organizzata e funzionale, con spazi distinti per tre camere da letto, living, cucinotto e doppi servizi. Il layout appare pensato per garantire comfort e vivibilità, mantenendo un equilibrio tra funzionalità e il forte legame con l’esterno.Questo progetto rappresenta un esempio di "architettura del luogo", dove l’edificio non è solo costruito nel paesaggio, ma diventa parte di esso, celebrando il contesto naturale e offrendo un’esperienza immersiva quasi d’altri tempiLo studio immobiliare PORTOVENERE&CASE è situato nei pressi del porticciolo di Portovenere, proprio di fronte a questo immobile ed i nostri incaricati sono a completa disposizione per affiancarvi in tutte le fasi del vostro arrivo, garantendo un'esperienza personalizzata e piacevole di visita alla proprieta’