Villa in vendita a marciana marina

Isola d'Elba Marciana Marina - In zona riservata a pochi minuti dal centro del paese e dal lungomare Villa indipendente con piscina e splendida vista mare e tramonto, veramente unica. L'immobile è un'unica abitazione, ma all'occorrenza è possibile rendere indipendenti tre porzioni della villa, molto utile se si hanno ospiti. La parte centrale si compone di soggiorno a doppia altezza con camino, cucina, bagno; al piano superiore ampio soppalco arredato con letto matrimoniale e divano con zona relax. Dal salone ed esternamente si accede da un lato ad un secondo soggiorno a doppia altezza con camino, studio, bagno e camera in soppalco. Dall'altro lato del salone sempre con accesso sia interno che esterno, camera con bagno, seconda camera padronale con bagno e camera armadi finestrata. Tutti gli ambienti hanno oltre le finestre l'accesso attraverso porte/finestre alla grande terrazza vista mare. L'immobile è in perfetto stato, climatizzato, dotato di ampi spazi esterni ben vivibili e attrezzati quali zona cucina e barbecue, lavanderia, solarium, docce esterne e terrazze per pranzare, rilassarsi e ammirare il mare e tramonto. La proprietà è inoltre dotata di un'ampio terreno, posti auto, pozzo e garage in legno per più mezzi. La piscina è di recentissima costruzione e sono già stati approvati i progetti per ampliare la zona giorno creando un grande salone e un'ulteriore camera con bagno. La posizione è di pregio, nel verde, fuori dal caos ma a pochi minuti di auto dal centro di Marciana Marina, a piedi si raggiunge attraverso un sentiero una bella spiaggia poco frequentata (in foto). Vista mare e tramonto mozzafiato, immobile veramente valido - tel. +39 334.23.56.902

A pochi minuti dal centro e dal porto di Marciana Marina immersa nel verde troviamo questa proprietà con ampia vista mare da cui si gode di un bellissimo panorama su Enfola, Biodola e Procchio.Circondata da 3000 mq. Di giardino e dotata di pozzo privato che da la possibilità di realizzare una piscina.L'immobile di circa 150 mq. È ora diviso in due unità ma collegabili da una porta, ed è composto da grande soggiorno con vista mare, cucina, tre camere matrimoniali una singola e due bagni e grande pergolato vista mare di oltre 40 mq. La villa è libera su quattro lati, vi si accede da un cancello privato con ampio parcheggio.Riscaldamento a pellettes. Aria condizionata con pompa di calore. Tetto rifatto. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno

Situato in una posizione strategica, a pochi minuti dall’aeroporto di Marina di Campo, questo affascinante immobile è composto da due unità abitative distribuite su due livelli per un totale di circa 140 mq. La struttura è ideale per famiglie numerose o come opportunità di investimento, grazie alla possibilità di vivere in una unità e affittare l’altra.Caratteristiche Principali:Superficie: Circa 140 mqCamere da letto: 5 in totale, di cui 3 al primo piano e 2 al piano terra, perfette per garantire privacy e comfort a ogni membro della famiglia o agli ospiti.Cucine: Ogni piano è dotato di una cucina funzionale, ideali per preparare deliziosi pasti e momenti conviviali.Terrazzo: Un grande terrazzo con vista mare, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto, pranzare con vista panoramica o semplicemente ammirare i bellissimi tramonti.Porticato: Grazie alla presenza del terrazzo posto al piano primo, il piano terra vanta di un bellissimo porticato utile per i momenti conviviali all’aperto.Esterno:L’immobile è circondato da un ampio giardino di circa 5000 mq ad uso esclusivo, offrendo enormi spazi per attività all’aperto, giardinaggio o semplici momenti di svago. Questi spazi verdi rendono la proprietà particolarmente attraente, garantendo privacy e tranquillità.Condizioni:Internamente, l’immobile è in buone condizioni e può essere abitato da subito senza necessitare di lavori di ristrutturazione. Gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti creano un’atmosfera accogliente e confortevole.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità e della vicinanza all’aeroporto. Ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti. Non perdere questa occasione unica!L’Agenzia Immobiliare Sgherri è disponibile al numero oppure al per maggiori informazioni o per visite.

In una posizione esclusiva e riservata, a pochi minuti dal centro di Marciana Marina, sorge questo incantevole casale indipendente, distribuito su più livelli e abbracciato da un lussureggiante giardino di circa 7000 mq. La proprietà vanta una splendida piscina a sfioro con una vista che si estende fino alle isole Gorgona e Capraia, offrendo ogni sera tramonti mozzafiato.Gli interni del casale regalano un'atmosfera accogliente e raffinata: al piano principale si trova un ampio salone con camino, soffitti alti e travi in legno a vista, che conducono al cucinotto e a un bagno. Una scala introduce al piano mansardato, arredato con un letto matrimoniale e un comodo divano, creando uno spazio perfetto per ospiti o per momenti di relax.Dal salone principale, si accede a un secondo soggiorno anch'esso con camino, collegato a una camera soppalcata con bagno e studio, raggiungibili tramite una scala a chiocciola e dotati di un ingresso indipendente, garantendo così privacy e praticità. Dal lato opposto del salone, una scala conduce al piano inferiore dove si sviluppa la zona notte principale: due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, e una camerina utilizzabile come cabina armadio o stanza multifunzionale. Ogni camera gode di una meravigliosa vista sul mare, e molte di esse vantano accesso diretto alla terrazza.Gli esterni sono progettati per offrire il massimo comfort: un ampio loggiato arredato per cene all’aperto con zona barbecue è il luogo ideale per intrattenere ospiti e godersi piacevoli serate estive. Accanto alla piscina, un’altra area attrezzata invita a rilassarsi ammirando i colori del tramonto sul mare.Completano la proprietà l'aria condizionata, un pozzo privato, un ampio parcheggio e una casetta in legno per il deposito degli attrezzi. A soli 500 metri, una tranquilla caletta permette di godere del mare in totale serenità, lontano dai luoghi più affollati.Questa dimora rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un angolo di pace immerso nella natura, o per chi desidera avviare un’attività ricettiva in un contesto esclusivo e rigenerante. Un'opportunità unica per vivere a stretto contatto con la bellezza del mare e della natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Marciana marina, isola d'elba. In vendita trilocale situato nel comune di Marciana Marina, località Il Bagno. L'appartamento (69 mq) si presenta in ottime condizione, è situato al primo piano ed è strutturato su due livelli. Ingresso tramite scalinata esterna da terrazza a comune, corridoio, camera matrimoniale, bagno, disimpegno e soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura e accesso alla splendida terrazza. Al livello superiore, accessibile tramite scala interna in legno, sottotetto con bagno, attualmente adibito a zona notte. Riscaldamento singolo con termoconduttori elettrici. Completa la proprietà una cantina di 19 mq, attualmente utilizzata come box auto.

Ottimo appartamento di 74 mq. Calpestabile interamente ristrutturato situato in centro paese. Riscaldamento autonomo e climatizzazione in tutte le camere. Prezzo trattabile.

Ampio e spazioso appartamento con scorcio vista mare posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo stabile in zona centralissima, vicino ai servizi e poco distante dallo splendido lungomare del paese.Internamente si compone da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, uso due posti auto. Ottima esposizione solare.* IDEALE PER: Casa vacanze, Famiglie, Investimento.MARCIANA MARINA:Il comune più piccolo della Toscana, un antico borgo caratterizzato da edifici colorati a strapiombo sul mare e circondato dalle rupi di Monte Capanne e bagnata dal Mar Ligure. Vero e proprio simbolo del borgo è la Torre sul porto, ovvero la Torre Saracena: struttura cilindrica con peculiare funzione difensiva edificata dai Pisani nel XII secolo e poi ristrutturata nel Cinquecento. I turisti vengono accolti da un filare di Tamerici che ornano il bellissimo lungomare, dal Cotone(si trova nel centro del paese) alla Torre; un'aria romantica è data da antichi edifici color pastello a strapiombo sul mare con panni stesi al sole, e dalle barche tirate in secca; stradine di granito e odore di salsedine. Le principali spiagge sono: Redinoce, Marciana Marina, La Fenicia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc. ), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare. it, Casa. it, Case24, E-Bay etc. ), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità.*Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565. 919819 - *Mobile: *E-mail: *Sito Web:.

Appartamento in centro paese.

Grazioso monolocale in pieno centro a Marciana Marina, l'appartamento si trova a meno di 50 metri dal mare e dal suggestivo porto turistico, posto al piano primo all'interno di un tranquillo contesto condominiale (con ascensore). La posizione strategica rende questo immobile perfetto sia come investimento per eventuali locazioni estive (ma anche invernali), sia come seconda casa per passare le proprie vacanze nel cuore del rinomato e ricercato paese della "Marina". L'immobile si presenta in buono stato e non necessita di particolari interventi di manutenzione.