Appartamento in in vendita da privato a marciana marina viale llewelyn lloyd, 15

Appartamento in centro paese.

Marciana marina, isola d'elba. In vendita trilocale situato nel comune di Marciana Marina, località Il Bagno. L'appartamento (69 mq) si presenta in ottime condizione, è situato al primo piano ed è strutturato su due livelli. Ingresso tramite scalinata esterna da terrazza a comune, corridoio, camera matrimoniale, bagno, disimpegno e soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura e accesso alla splendida terrazza. Al livello superiore, accessibile tramite scala interna in legno, sottotetto con bagno, attualmente adibito a zona notte. Riscaldamento singolo con termoconduttori elettrici. Completa la proprietà una cantina di 19 mq, attualmente utilizzata come box auto.

Situato in una posizione strategica, a pochi minuti dall’aeroporto di Marina di Campo, questo affascinante immobile è composto da due unità abitative distribuite su due livelli per un totale di circa 140 mq. La struttura è ideale per famiglie numerose o come opportunità di investimento, grazie alla possibilità di vivere in una unità e affittare l’altra.Caratteristiche Principali:Superficie: Circa 140 mqCamere da letto: 5 in totale, di cui 3 al primo piano e 2 al piano terra, perfette per garantire privacy e comfort a ogni membro della famiglia o agli ospiti.Cucine: Ogni piano è dotato di una cucina funzionale, ideali per preparare deliziosi pasti e momenti conviviali.Terrazzo: Un grande terrazzo con vista mare, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto, pranzare con vista panoramica o semplicemente ammirare i bellissimi tramonti.Porticato: Grazie alla presenza del terrazzo posto al piano primo, il piano terra vanta di un bellissimo porticato utile per i momenti conviviali all’aperto.Esterno:L’immobile è circondato da un ampio giardino di circa 5000 mq ad uso esclusivo, offrendo enormi spazi per attività all’aperto, giardinaggio o semplici momenti di svago. Questi spazi verdi rendono la proprietà particolarmente attraente, garantendo privacy e tranquillità.Condizioni:Internamente, l’immobile è in buone condizioni e può essere abitato da subito senza necessitare di lavori di ristrutturazione. Gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti creano un’atmosfera accogliente e confortevole.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità e della vicinanza all’aeroporto. Ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti. Non perdere questa occasione unica!L’Agenzia Immobiliare Sgherri è disponibile al numero oppure al per maggiori informazioni o per visite.

Isola d'Elba Marciana Marina - In zona riservata a pochi minuti dal centro del paese e dal lungomare Villa indipendente con piscina e splendida vista mare e tramonto, veramente unica. L'immobile è un'unica abitazione, ma all'occorrenza è possibile rendere indipendenti tre porzioni della villa, molto utile se si hanno ospiti. La parte centrale si compone di soggiorno a doppia altezza con camino, cucina, bagno; al piano superiore ampio soppalco arredato con letto matrimoniale e divano con zona relax. Dal salone ed esternamente si accede da un lato ad un secondo soggiorno a doppia altezza con camino, studio, bagno e camera in soppalco. Dall'altro lato del salone sempre con accesso sia interno che esterno, camera con bagno, seconda camera padronale con bagno e camera armadi finestrata. Tutti gli ambienti hanno oltre le finestre l'accesso attraverso porte/finestre alla grande terrazza vista mare. L'immobile è in perfetto stato, climatizzato, dotato di ampi spazi esterni ben vivibili e attrezzati quali zona cucina e barbecue, lavanderia, solarium, docce esterne e terrazze per pranzare, rilassarsi e ammirare il mare e tramonto. La proprietà è inoltre dotata di un'ampio terreno, posti auto, pozzo e garage in legno per più mezzi. La piscina è di recentissima costruzione e sono già stati approvati i progetti per ampliare la zona giorno creando un grande salone e un'ulteriore camera con bagno. La posizione è di pregio, nel verde, fuori dal caos ma a pochi minuti di auto dal centro di Marciana Marina, a piedi si raggiunge attraverso un sentiero una bella spiaggia poco frequentata (in foto). Vista mare e tramonto mozzafiato, immobile veramente valido - tel. +39 334.23.56.902

A pochi minuti dal centro e dal porto di Marciana Marina immersa nel verde troviamo questa proprietà con ampia vista mare da cui si gode di un bellissimo panorama su Enfola, Biodola e Procchio.Circondata da 3000 mq. Di giardino e dotata di pozzo privato che da la possibilità di realizzare una piscina.L'immobile di circa 150 mq. È ora diviso in due unità ma collegabili da una porta, ed è composto da grande soggiorno con vista mare, cucina, tre camere matrimoniali una singola e due bagni e grande pergolato vista mare di oltre 40 mq. La villa è libera su quattro lati, vi si accede da un cancello privato con ampio parcheggio.Riscaldamento a pellettes. Aria condizionata con pompa di calore. Tetto rifatto. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno