Villa in vendita a capalbio strada dell'abbadia

Elegante villa moderna nella campagna di Capalbio con oltre 200 mq di interni, 1,5 ettari di giardino privato e piscinaLocation Nel cuore della campagna toscana, questa villa di lusso sorge a Capalbio, rinomato borgo medievale noto come la "piccola Atene" per la sua straordinaria eredità culturale. A pochi minuti dal mare e a cavallo tra Toscana e Lazio, la proprietà offre accesso diretto a 12 chilometri di spiagge sabbiose e acque cristalline, ideali per rilassarsi o praticare sport acquatici come windsurf e kitesurf. La posizione privilegiata consente di godere di viste mozzafiato e di raggiungere facilmente località esclusive come l’Argentario, regalando un’esperienza autentica della Maremma più elegante.Descrizione Questa villa di nuova costruzione, in condizioni impeccabili, si sviluppa su tre livelli che combinano comfort, eleganza e un design contemporaneo. Il piano terra accoglie un ampio salone open space con zona pranzo e una cucina moderna, perfetti per ricevere ospiti in un’atmosfera luminosa e conviviale. La zona notte è composta da quattro camere da letto, oltre a camera ospiti, ognuna con bagno privato per garantire massimo comfort e privacy. Al piano seminterrato, una raffinata area spa con Jacuzzi, sauna, doccia emozionale e parete di sale offre un'esperienza di puro relax e benessere. Il salone si apre su un portico chiuso da vetrate scorrevoli in cristallo, che permette di immergersi nella bellezza del paesaggio circostante e godere della vista sul giardino.Spazi esterni Circondata da 1,5 ettari di verde privato, la villa offre un'oasi di tranquillità con un curatissimo prato all'inglese, che si integra perfettamente con il paesaggio toscano. La splendida piscina con area solarium è un invito a rilassarsi al sole o a fare un tuffo rinfrescante, rendendo la proprietà ideale per trascorrere le giornate estive all'aperto.Stato e finiture Le finiture di alta qualità, i materiali moderni e i colori caldi conferiscono alla villa un'eleganza sofisticata e senza tempo. Gli ampi infissi e le vetrate in cristallo creano giochi di luce naturale, esaltando ogni ambiente con un'atmosfera accogliente e raffinata.Potenzialità d’uso Perfetta come residenza principale per chi desidera vivere immerso nella natura tutto l'anno, la villa rappresenta anche un’opzione ideale come casa vacanze di lusso, grazie alla vicinanza al mare e alle spiagge rinomate della zona. La proprietà è inoltre un'eccezionale opportunità di investimento, dato l'elevato interesse per le ville esclusive a Capalbio e la costante domanda turistica per soggiorni di lusso.Questa villa è l'ideale per chi cerca il perfetto connubio tra privacy, comfort moderno e il fascino ineguagliabile della campagna toscana

Azienda agricola con villa e riserva di caccia situata a Capalbio. La struttura si trova in collina (tra i 20 e i 350 m slm), nella fascia che caratterizza il litorale toscano e a pochi chilometri dal mare. Una splendida zona con una vista panoramica che arriva fino al promontorio dell'Argentario ed all'isola di Giannutri. La proprietà si estende su una superficie di 1.106 ettari e si trova in una posizione tranquilla e defilata, ma è vicina a centri abitati con servizi e a breve distanza da alcuni dei luoghi più rinomati del sud della Toscana.La proprietà ospita una delle più importanti riserve di caccia della regione. La tenuta è infatti molto rinomata per l’annuale sessione di caccia alla volpe, le gare di tiro e i frequenti eventi che vengono organizzati.Descrizione dei fabbricatiIl casale principale (311 mq, 6 camere e 6 bagni) è un fabbricato rurale in muratura ordinaria, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni. L’edificio si struttura su tre livelli: - Piano terra: soggiorno, cucina e sala da pranzo;- Piano primo: tre camere con bagno en-suite e grande terrazza;- Piano secondo: tre camere da letto con bagno en-suite.Il casale è circondato da un parco con piscina 15 × 7,5 m. Tra gli annessi figurano la dependance per lo staff, un magazzino (25 mq), un locale per ricevimento cacciatori e ospiti dell'azienda (38 mq) e un locale adibito a rimessa macchine ed attrezzatura e rimessa aziendale (246 mq). Nella proprietà ci sono una stalla in grado di contenere circa 250 capi di bovini (attualmente circa 100 capi di Maremmama sono allevati nella struttura), due silos, un canile, tre fienili e una tettoia per ricovero macchine e attrezzature aziendali. Parte degli edifici agricoli (circa 15.000 mc in totale) potrebbero essere facilmente convertiti in unitò abitative e residenziali grazie al Programma di miglioramento agricolo e ambientale finanziato dall’Unione Europea.EsterniLa proprietà si estende su 1.106 ettari: oltre 950 ha di bosco, 130 ha di seminativo con coltivazioni interamente biologiche, in parte irriguo, e 20 ha di tare, corti e fabbricati. Le strade interne alla tenuta sono adatte per trekking ed attività a cavallo. È importante notare anche che la tenuta non è attraversata da alcuna strada pubblica ed è interamente recintata. La proprietà è conosciuta soprattutto come azienda faunistico-venatoria (con concessioni rinnovate nel 2016 a scadenza illimitata) e riserva per la caccia a cinghiali, volpi, caprioli, daini, fagiani, lepri, pernici, starne, tordi, colombi e beccacce. Nella riserva ci sono sorgenti naturali, sedici palchi per la caccia al capriolo e al cinghiale e quattro appostamenti fissi per quella al colombaccio.Città più vicineCapalbio (6km, 10'), Orbetello (26km, 25'), Porto Santo Stefano (37km, 40'), Saturnia (42km, 50'), Scansano (42km, 50'), Civitavecchia (55km 45'), Grosseto (62 km, 50'), Viterbo (73km; 2h 10’), Castiglione della Pescaia (92km, 1h 15'), Orvieto (99km; 1h 40’); Montalcino (116km, 1h 30'), Montepulciano (129km, 2h 20'), Pienza (132km; 1h 55’), Roma (135km, 1h 45'), Siena (140km, 1h 55'), San Gimignano (168km; 2h 20’), Firenze (205km, 2h 40')Aeroporti più viciniRoma Fiumicino (116 km, 1h 20'), Roma Ciampino (136km, 1h 45'), Perugia (192km, 2h 20'), Pisa Galilei (217km, 2h 15'), Firenze Vespucci (220km, 2h 40'), Bologna Marconi (304km, 3h 30'), Napoli Capodichino (340km, 3h 38').

Delizioso appartamento alle porte di capalbio, 2 stanze un bagno, grande salone con camino, cucina abitabile, taverna e garage

Floriano immobiliare propone in vendita, situato a Capalbio paese nel cuore del centro storico, appartamento su due livelli per circa 70 mq di superficie.L'accesso all'appartamento avviene tramite una caratteristica scalinata esterna che conduce al primo piano. Entrando, si viene accolti dal salotto dotato di un suggestivo camino. La cucina, separata dal salotto, una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno con una doccia.Salendo una scalinata interna, si accede al piano sovrastante, dove si trova una graziosa cameretta con un piccolo balcone privato che affaccia nel centro storico. L'appartamento, grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche uniche, rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere stabilmente a Capalbio sia per chi cerca una seconda casa in una delle località più affascinanti della Maremma Toscana.Per informazioni più specifiche vi invitiamo a contattarci al 347 55 87 959 Floriano immobiliare

VendesiIn uno dei residence più apprezzati di Capalbio, ad appena 2km dal mare, proponiamo in vendita curato appartamento con giardino privato.L’accesso all’immobile avviene tramite scalinata esterna ed è posto al primo ed ultimo piano, internamente misura circa 70mq e dispone di una luminosa zona giorno con cucina, due camere da letto ed un bagno, mentre i due terrazzi sono collegati tramite porte finestre a tutti i locali. È presente inoltre un giardino ad uso privato di circa 120mq situato al piano terra, accessibile dal terrazzo, tramite una scalinata.Informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una porzione di casale a Capalbio con corte privata a pochi minuti sia da Capalbio Scalo che da Borgo Carige..Situata nella tranquilla campagna di Capalbio, a breve distanza sia da Capalbio Scalo che da Borgo Carige, questa proprietà offre una porzione di casale rurale al piano terra di circa 111 mq. L'immobile è composto da un ampio salone con cucina a vista, tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una corte privata di circa 3000 mq, all'interno della quale si trova un annesso di circa 30 mq (ex porcilaia), che può essere trasformato in una comoda dependance.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: vg249 - Nella suggestiva cornice delle colline di Capalbio, in località Pescia Fiorentina, proponiamo in vendita un casale di 123 mq, accompagnato da un annesso di 45 mq. La proprietà è situata lungo la Strada Campo delle Miniere e si estende su un podere di 3 ettari circa, un luogo unico e incontaminato dove nasce il fiume Chiarone, elemento che aggiunge fascino e valore a questa proprietà.Il casale ha il potenziale per essere reinterpretato secondo le esigenze del futuro proprietario.La presenza dell’annesso offre ulteriore spazio e versatilità, ideale per chi desidera realizzare una dependance o una zona ospiti.Questa proprietà è perfetta per chi sogna di vivere in armonia con la natura, godendo di paesaggi mozzafiato e del silenzio delle colline toscane. La sua posizione, comoda e riservata, permette di apprezzare appieno la bellezza e la storia della Maremma.Per ulteriori informazioni potete contattare il seguente recapito telefonico: Tel. 06.69372782 oppure potete inviare una e-mail al seguente indirizzo: info@immobiliarecoppede.it Gruppo Immobiliare Coppedè Srl Via Ombrone 3 00198 Roma. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali".

Rif: vg250 - Nella suggestiva cornice delle colline di Capalbio, in località Pescia Fiorentina, proponiamo in vendita due casali rispettivamente di 123 mq e di 92mq accompagnati da due annessi rispettivamente di 45 mq e di 87mq.La proprietà è situata lungo la Strada Campo delle Miniere e si estende su un podere di 3,5 ettari circa, un luogo unico e incontaminato dove nasce il fiume Chiarone, elemento che aggiunge fascino e valore a questa proprietà.I casali hanno il potenziale per essere reinterpretati secondo le esigenze del futuro proprietario.La presenza degli annessi offre ulteriore spazio e versatilità, ideale per chi desidera realizzare una dependance o alcune zone ospiti.Questa proprietà è perfetta per chi sogna di vivere in armonia con la natura, godendo di paesaggi mozzafiato e del silenzio delle colline toscane. La sua posizione, comoda e riservata, permette di apprezzare appieno la bellezza e la storia della Maremma.Per ulteriori informazioni potete contattare il seguente recapito telefonico: Tel. 06.69372782 oppure potete inviare una e-mail al seguente indirizzo: info@immobiliarecoppede.it Gruppo Immobiliare Coppedè Srl Via Ombrone 3 00198 Roma. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali".

Questa tenuta vitivinicola in vendita a Capalbio è una prestigiosa proprietà situata in una posizione panoramica con vista mozzafiato sulla campagna toscana che si estende fino al mare. La proprietà immobiliare include un casale ex Ente Maremma su due livelli di ca mq 170, una struttura residenziale tutta su un livello di ca mq 200, ampia cantina oltre a vari annessi e magazzini e alla corte di ca mq 4.000. Tutti gli edifici sono stati ristrutturati di recente e si presentano in ottimo stato di conservazione e con rifiniture di prima scelta. Gli interni sono luminosi e spaziosi, con ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante. All'interno della corte troviamo, inoltre, una piccola struttura di circa mq 20 contenente la centrale termica e la lavanderia ed un pergolato per il parcheggio delle auto.La tenuta ha al suo interno una piccola azienda vitivinicola che si estende su un terreno di circa 9 ettari sul quale troviamo 800 ulivi in piena produzione e circa un ettaro di vigneto con 5220 viti di Sangiovese, Barbera, Petit Verdot e Syrah, il tutto servito da un laghetto privato per l'attingimento di acqua irrigua. La produzione Bio di alta qualità è stata certificata nel 2013 sia per i 3 vini che vengono prodotti che per l'olio extra vergine di oliva. Cuore dell'azienda è la cantina di vinificazione che include tutti i locali per la produzione, l'invecchiamento e l'imbottigliamento. Tra le varie possibilità di interventi edilizi attuabili sulla proprietà vi indichiamo la possibilità di realizzare una serra solare, portici, tettoie, gazebo e impianto sportivo (piscina, campo da tennis, bocce, ecc...), oltre ad un ampliamento bonus bioedilizia nella misura del 10%. Un'opportunità unica nel suo genere per le varie possibilità di trasformazione ed ampliamento, per la buona rendita dalla produzione del vino e dell'olio e per la posizione invidiabile vista la vicinanza allo splendido borgo di Capalbio, al Giardino dei Tarocchi, alle spiagge incontaminate ed all'Oasi di Burano.

Vendesi Capalbio Carige, grazioso appartamento posto al 1° piano e disposto su 2 livelli. 1° livello: Soggiorno con accesso a terrazza abitabile, cucinotto open space con accesso a balconcino di servizio, bagno e ripostiglio; 2° livello: 2 camere, bagno. Terrazza a tasca con vista suggestiva su Capalbio paese. Completa la proprietà al piano sotto strada un comodo garage di 36 mq catastali.Termo autonomo a metano condominiale, posti auto davanti la proprietà, ideale per casa vacanza per la vicinanza al mare.

Porzione di casale d'epoca limitrofo ferrovia linea Roma Firenze,diviso in 4 unità fine 800. Ingresso indipendente piano rialzato tre camere matrimoniali grandi , salone con cucina e camino, bagno, bagnetto, corridoio, soffitto 3.70. Cantina formata con due ampie stanze con soffitto a volta in mattoni, ampia area parcheggio e giardino condominiale. Distanza dal mare ( ultima spiaggia) 600 metri .No agenzie

Vendesi CapalbioNella campagna di Capalbio, a pochi minuti sia da Capalbio Scalo che da Borgo Carige, si vende porzione di casale rurale posta al piano terra per complessivi circa 100mq oltre un annesso (porcilaia) e contornato da circa 3000 mq di terreno. L’immobile è composto al piano terra da: ampio salone con cucina a vista, tre camere, bagno. All’interno della corte trova inoltre spazio la porcilaia che può essere trasformata in una dependance di circa 30 mq. Classe energetica g. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Capalbio, esclusivo immobile situato direttamente sulle antiche mura del borgo. Questa affascinante proprietà, sviluppata su un unico livello, è stata ristrutturata con grande cura, mantenendo il carattere originale della proprietà combinandolo con tutti i confort moderni. L'Immobile offre una vista panoramica che si estende fino al mare regalando un'esperienza visiva unica e suggestiva. La posizione privilegiata, immersa nella tranquillità del centro storico, permette di godere della serenità del luogo pur rimanendo vicino a tutti i servizi che offre il paese.

TOSCANA - CAPALBIO - CASALE INDIPENDENTE.Proponiamo in vendita un affascinante casale a due piani, per un totale di 150 mq. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti, uno di circa 70 mq ed un appartamento di circa 80 mq. Entrambi gli interni sono composti da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet, che assicura comfort e efficienza energetica.Circondato da 3 ettari di terreno, il casale è arricchito da ulivi e aree seminative, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera vivere a contatto con la natura. Inoltre, è presente un annesso agricolo classificato come categoria D10, ideale per attività legate all'agricoltura o come spazio di deposito.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni.

Vendesi Capalbio Carige, grazioso appartamento posto al 1° piano e disposto su 2 livelli. 1° livello: Soggiorno con accesso a terrazza abitabile, cucinotto open space con accesso a balconcino di servizio, bagno e ripostiglio; 2° livello: 2 camere, bagno. Terrazza a tasca con vista suggestiva su Capalbio paese. Completa la proprietà al piano sotto strada un comodo garage di 36 mq catastali.Termo autonomo a metano condominiale, posti auto davanti la proprietà, ideale per casa vacanza per la vicinanza al mare.

Grazioso appartamento nelle immediate vicinanze del centro storico di Capalbio, fa parte di un blocco di identiche costruzioni risalenti alla fine degli anni 80 ; disposto su 3 piani (Seminterrato con garage e taverna, pianto terreno con cucina, tinello, piccolo bagno, 1° piano con camera matr.le ,cameretta e bagno) ; ha 2 balconi, ingresso indipendente, caldaia a gasolio da rinnovare . Superficie totale mq.100 + 30 garage/taverna . Parzialmente arredato . Distante 12 km. dal mare .