- Annunciin.it
- Immobiliari
- Case
- Case in vendita
- Villa in vendita a campiglia marittima via michele burattelli, 6
Prezzi
Descrizione
Opportunità unica: prestigiosa cantina con vigneti, uliveti e immobili da ristrutturareProponiamo in vendita una prestigiosa cantina di 1.
550 mq, completamente attrezzata e operativa, situata in una zona dal microclima ideale per la produzione vinicola, tipico della costa tirrenica.
Il terreno, caratterizzato da un'esposizione solare ottimale, forte luminosità dovuta alla vicinanza al mare e suoli ricchi di minerali ferrosi, garantisce uve di alta qualità, conferendo ai vini una complessità di profumi e sapori unici.
Caratteristiche della proprietà:Cantina biologica con annesso wine bar e parco di 8.
000 mq.
25 ettari di vigneti, di cui 15 di proprietà e 10 in affitto con contratto trentennale.
12 ettari di uliveto in piena produzione.
4 ettari di terreni con diritti già in portfolio per piantare ulteriori vigneti.
Produzione attuale di 40.
000 bottiglie con una potenzialità espandibile fino a 250.
000 bottiglie annue.
Utilizzo di anfore di terracotta, barriques in rovere francese e vasche in cemento tradizionali per esaltare le caratteristiche dei vini.
Vitigni a bacca nera: Cabernet Sauvignon, Syrah, Merlot, Teroldego, Cabernet Franc, Petit Verdot.
Vitigni a bacca bianca: Vermentino, Viognier.
Immobili inclusi nella proprietà:Due immobili da ristrutturare di 500 mq e 400 mq, con la possibilità di sviluppare ulteriori attività legate all'enoturismo o alla produzione agricola.
Lago privato confinante con uno degli immobili.
3 ettari di terreno, di cui 2 a bosco e 1 ettaro intorno a una villa di 600 mq, circondato da querce, lecci e pini.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per investitori del settore vinicolo e agrituristico, con una combinazione unica di terreni, strutture e immobili immersi in un contesto paesaggistico affascinante.
Dettagli
-
Superficie
2.000
-
Locali
42
-
Prezzo
15000000 €
-
Città
Campiglia Marittima
-
Categoria
Case in vendita
-
Data
24-10-2024
