Villa in residenziale in Via San Michele 1

Prezzi

Villa in residenziale in Via San Michele 1 Caneva

295000 €

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Descrizione

� Villa Singola con Fascino Intramontabile a Caneva �Immersa nella tranquillità e nel verde di Caneva, questa splendida villa singola, edificata nel 1974, incanta con il suo design senza tempo, impreziosito da dettagli in mattone � che conferiscono calore e carattere.
Situata su un lotto di circa 1.
750 mq, l'abitazione offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi cerca comfort, eleganza e un'atmosfera accogliente.
La posizione strategica garantisce privacy senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione.
�✨ Spazi Interni L'abitazione si sviluppa su piani sfalsati per un totale di 195 mq al piano principale, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi vivibili:� Ingresso accogliente che introduce alla zona giorno, con finiture pregiate e materiali di qualità.
� Studio riservato, perfetto per lo smart working o come sala lettura.
�️ Ampio soggiorno, un ambiente raffinato dove ricevere gli ospiti o rilassarsi con la famiglia.
� Doppio salotto con caminetto, ideale per creare un'atmosfera calda e suggestiva durante le serate invernali.
�️ Cucina separata e abitabile, dotata di ampi spazi di lavoro e accesso diretto a un terrazzino che comunica con il giardino, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
��️ Zona NotteLa zona notte è ben organizzata per garantire il massimo comfort:� Camera padronale con terrazzo privato, un angolo di relax esclusivo.
�️ Seconda camera matrimoniale, spaziosa e luminosa.
�️ Camera doppia, adatta a bambini o ospiti.
� Bagno principale con doppio lavabo, caratterizzato da finiture classiche e funzionali.
� Secondo bagno, attualmente adibito a quarta camera, facilmente riconvertibile in servizio.
� Piano Scantinato:Il piano scantinato offre una serie di ambienti versatili, perfetti per chi desidera ulteriori spazi dedicati a hobby, svago o accoglienza:�️ Camera per gli ospiti, perfetta per amici e parenti in visita.
� Servizio aggiuntivo, comodo per la zona scantinata.
� Lavanderia con doccia, ampia e funzionale.
� Cantina, ideale per conservare vini e alimenti.
� Salotto/taverna con caminetto, un ambiente accogliente per momenti conviviali.
�� Cucina attrezzata per le feste, perfetta per ospitare cene e pranzi con amici.
� Cambusa, comoda per lo stoccaggio.
� Centrale termica con caldaia recentemente sostituita, che garantisce un impianto efficiente e aggiornato.
� Spazi Esterni e AccessoriLa proprietà vanta numerosi comfort all'esterno:� Garage doppio: uno sul corpo principale e uno nella dependance esterna.
� Legnaia e stanza per le attrezzature da giardino, per mantenere tutto in ordine.
� Ampio giardino curato, con possibilità di realizzare un'area relax, una zona barbecue o persino una piscina.
�� Dotazioni e Comfort� Serramenti in alluminio con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico.
�️ Tapparelle elettriche, pratiche e sicure.
� Cancello carrabile automatizzato, per un accesso comodo e veloce.
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca ampi spazi, eleganza e un contesto naturale suggestivo.
� Contattaci subito per riservare il tuo appuntamento e vivere l'esperienza di vedere la tua nuova casa dal vivo!� "VIVI LA TUA PROSSIMA CASA" previsto il � 09/05/2025 dalle 10:00 alle 19:00PREQUALIFICA OBBLIGATORIA.

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