� Villa Singola con Fascino Intramontabile a Caneva �Immersa nella tranquillità e nel verde di Caneva, questa splendida villa singola, edificata nel 1974, incanta con il suo design senza tempo, impreziosito da dettagli in mattone � che conferiscono calore e carattere. Situata su un lotto di circa 1.750 mq, l'abitazione offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi cerca comfort, eleganza e un'atmosfera accogliente. La posizione strategica garantisce privacy senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. �✨ Spazi Interni L'abitazione si sviluppa su piani sfalsati per un totale di 195 mq al piano principale, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi vivibili:� Ingresso accogliente che introduce alla zona giorno, con finiture pregiate e materiali di qualità.� Studio riservato, perfetto per lo smart working o come sala lettura.�️ Ampio soggiorno, un ambiente raffinato dove ricevere gli ospiti o rilassarsi con la famiglia.� Doppio salotto con caminetto, ideale per creare un'atmosfera calda e suggestiva durante le serate invernali.�️ Cucina separata e abitabile, dotata di ampi spazi di lavoro e accesso diretto a un terrazzino che comunica con il giardino, perfetto per pranzi e cene all'aperto. ��️ Zona NotteLa zona notte è ben organizzata per garantire il massimo comfort:� Camera padronale con terrazzo privato, un angolo di relax esclusivo.�️ Seconda camera matrimoniale, spaziosa e luminosa.�️ Camera doppia, adatta a bambini o ospiti.� Bagno principale con doppio lavabo, caratterizzato da finiture classiche e funzionali.� Secondo bagno, attualmente adibito a quarta camera, facilmente riconvertibile in servizio.� Piano Scantinato:Il piano scantinato offre una serie di ambienti versatili, perfetti per chi desidera ulteriori spazi dedicati a hobby, svago o accoglienza:�️ Camera per gli ospiti, perfetta per amici e parenti in visita.� Servizio aggiuntivo, comodo per la zona scantinata.� Lavanderia con doccia, ampia e funzionale.� Cantina, ideale per conservare vini e alimenti.� Salotto/taverna con caminetto, un ambiente accogliente per momenti conviviali.�� Cucina attrezzata per le feste, perfetta per ospitare cene e pranzi con amici.� Cambusa, comoda per lo stoccaggio.� Centrale termica con caldaia recentemente sostituita, che garantisce un impianto efficiente e aggiornato.� Spazi Esterni e AccessoriLa proprietà vanta numerosi comfort all'esterno:� Garage doppio: uno sul corpo principale e uno nella dependance esterna.� Legnaia e stanza per le attrezzature da giardino, per mantenere tutto in ordine.� Ampio giardino curato, con possibilità di realizzare un'area relax, una zona barbecue o persino una piscina. �� Dotazioni e Comfort� Serramenti in alluminio con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico.�️ Tapparelle elettriche, pratiche e sicure.� Cancello carrabile automatizzato, per un accesso comodo e veloce.Questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca ampi spazi, eleganza e un contesto naturale suggestivo.� Contattaci subito per riservare il tuo appuntamento e vivere l'esperienza di vedere la tua nuova casa dal vivo!� "VIVI LA TUA PROSSIMA CASA" previsto il � 09/05/2025 dalle 10:00 alle 19:00PREQUALIFICA OBBLIGATORIA.
