Villa in residenziale in Via Matteo Civitali

Villa indipendente a Forte dei Marmi a pochi passi dal mareNella località più esclusiva della Versilia, Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata a pochi minuti a piedi dal mare, inserita in un contesto residenziale di assoluto pregio.La proprietà si sviluppa su una superficie abitativa totale di circa 300 mq, distribuiti su due livelli fuori terra, ed è inserita in un lotto di circa 1.150 mq, completamente circondato da giardino privato su quattro lati, che garantisce massima privacy e vivibilità degli spazi esterni.L’ampio giardino ospita una zona parcheggio coperta con 4 posti auto ed offre la possibilità di realizzare una piscina privata, rendendo la villa ideale per chi cerca comfort, esclusività e spazi personalizzabili.Distribuzione degli spazi interniPiano terraIngresso su ampio e luminoso soggiorno, collegato alla sala da pranzo e alla cucina abitabile.Sul medesimo livello si trovano una camera di servizio singola (facilmente trasformabile in matrimoniale grazie all’adiacente locale lavanderia) e un bagno completo.Piano primoZona notte composta da:Super suite padronale con bagno privato e vasca idromassaggioSeconda suite matrimoniale con bagno en-suiteDue camere matrimoniali servite da un bagno dedicatoGli ambienti sono armoniosi e ben distribuiti, studiati per garantire privacy e comfort sia ai residenti sia agli ospiti.La villa si presenta in eccellenti condizioni manutentive, immediatamente abitabile, ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze a Forte dei Marmi.Dati principaliSuperficie abitativa: circa 300 mqSuperficie lotto: circa 1.150 mqGiardino su quattro lati4 posti auto copertiPossibilità di piscinaPrezzo richiesto: € 4.700. 000.

RIF FM161 Fantastica Villa con Piscina nella zona residenziale più prestigiosa della Versilia. Sviluppata su una superficie totale di circa 450 mq e circondata da un meraviglioso giardino di 1600mq, con una grande e soleggiata piscina, la villa presenta finiture estremamente lussuose ed arredamenti di gran pregio curati in ogni dettaglioAmpie verande coperte circondano la villa, utilizzate come zona pranzo all'aperto e come soggiorno esterno, oltre a zona lavanderia, garage, cantina e centrale termica. Internamente gli spazi sono suddivisi nel seguente modo: PIANO TERRA: Ampio ingresso - doppio salone con zona living e zona tv con camino - cucina abitabile – dispensa – bagno – ripostigliAppartamento comunicante con l'abitazione principale ma con ingresso indipendente, soluzione ideale per ospiti o personale di servizio, è dotato di angolo cottura/soggiorno, bagno, camera matrimoniale e studio anche utilizzabile come ulteriore camera da letto. PIANO PRIMO: 4 camere matrimoniali, ognuna col proprio bagno ed una meravigliosa terrazza/solarium.

Villa con Progetto di Ristrutturazione a Forte dei MarmiSplendida villa singola situata in zona residenziale d'élite, in posizione strategica tra il centro e il mare. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, immersa in un lotto di 600 mq con accesso carrabile e dependance indipendente. Composizione attuale: Corpo principale: Soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazza e balconi. Dependance: Unità separata con 2 camere e bagno.Plus dell'operazione: L'immobile viene venduto con progetto approvato che ottimizza gli spazi interni e aggiunge dotazioni di alto livello, tra cui una piscina e il collegamento diretto tra le strutture. Un investimento sicuro in una location dove il valore immobiliare è in costante crescita.

Esclusività e stile nel cuore di Roma Imperiale a pochi passi dal mare.Nel prestigioso quartiere di Roma Imperiale, a Forte dei Marmi, sorge Villa Morena, una raffinata villa di nuova realizzazione pensata per offrire un perfetto equilibrio tra design e massimo comfort.Inserita in un lotto di circa 1.350 mq, la proprietà è circondata da un elegante giardino privato che accoglie una splendida piscina, creando un’oasi di tranquillità e benessere. La location è tra le più ricercate della Versilia: a pochi minuti dal mare e dal centro, in un contesto residenziale riservato e di alto profilo.Villa Morena è concepita per garantire un’elevata qualità della vita, con spazi ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti, ideali sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze. Ogni dettaglio è studiato per offrire un’esperienza abitativa moderna, elegante e funzionale.L’immobile è trattato in modalità off-market: le immagini sono indicative e ulteriori informazioni verranno condivise esclusivamente su richiesta, tramite contatto diretto o presso i nostri uffici.

Villa AnnabellaSi tratta di una splendida villa su due livelli, costruita nei classici anni '70-'80 della Versilia, situata in una zona residenziale tranquilla e prestigiosa di Forte dei Marmi, a soli 900 metri dal mare (circa 10 minuti a piedi lungo le piste ciclabili o 3 in bicicletta). La proprietà gode di un giardino recintato di circa 700 mq, con ampie zone verdi e possibilità di piscina o ulteriori ampliamenti outdoor.La villa si sviluppa su una superficie di circa 370 mq (compreso la taverna), ed è catastalmente divisa in due unità abitative indipendenti una al piano terra e una al primo piano rendendola perfetta come residenza familiare multi-generazionale, casa vacanze con reddito da locazione, o investimento di pregio.Ogni appartamento misura circa 115 mq e offre una distribuzione classica e funzionale:Cucina abitabile spaziosaSoggiorno con zona pranzo luminosoDue camere matrimonialiUna camera singolaDue bagniIl piano terra beneficia di un’ampia veranda coperta direttamente collegata al soggiorno, ideale per pranzi all’aperto o relax estivo. Il primo piano dispone invece di una terrazza profonda e panoramica, con vista sul verde circostante e potenziale per affacci ancora più suggestivi.A completare la proprietà, una taverna comune di circa 140 mq al piano seminterrato/interrato, accessibile da entrambe le unità: un ambiente versatile e di grande appeal, oggi spesso utilizzato come zona giochi, cinema casalingo, palestra, sala hobby o spazio per feste e ricevimenti.La villa si presenta in ottime condizioni strutturali (tetto, impianti, murature in buono stato), ma lo stile e i materiali interni/esterni riflettono pienamente l’epoca di costruzione: intonaco ocra tipico versiliese, tetto a falde con coppi, persiane in legno, pavimenti in cotto o marmette, bagni e cucine originali anni '80.Un restyling contemporaneo potrebbe trasformarla in una delle residenze più desiderate della zona.Abbiamo inserito delle immagini che sono una ipotesi di come potrebbe diventare la villa. Visione dopo restyling moderno (minimal-chic Versilia style): apertura degli spazi, grandi vetrate a tutt’altezza verso veranda/terrazza, palette neutra (greige, sabbia, bianco caldo), materiali naturali (gres effetto pietra/legno, marmo chiaro), illuminazione LED integrata, bagni spa-like con walk-in shower, facciata rinfrescata con intonaco liscio e pergole in alluminio, eventuale roof-top o ampliamento piscina.Risultato: una villa ariosa, luminosa, con fortissimo legame indoor-outdoor, perfetta per il lifestyle esclusivo di Forte dei Marmi.Questa villa ha un potenziale straordinario: mantiene l’autenticità versiliese ma può essere proiettata nel lusso contemporaneo, con un valore che in zona può facilmente superare i 10.000 15.000 €/mq post-restyling. Ideale per famiglie numerose, investitori o chi cerca privacy e vicinanza al mare senza rinunciare allo spazio.

Villa MaraLa Villa, con una superficie complessiva di circa 240 mq, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una posizione invidiabile. Situata a brevissima distanza dal centro storico di Forte dei Marmi e a soli 300 metri dal mare, gode di un contesto ideale per vivere la quotidianità con il fascino del litorale a portata di mano.L'immobile è diviso in due unità abitative indipendenti, perfette per famiglie estese, investimenti locativi o per chi desidera privacy e versatilità.Unità Principale (più ampia):Piano Terra: Ingresso accogliente che si apre su una cucina spaziosa con tinello, ideale per i momenti conviviali. Adiacente, uno studio luminoso per lavorare o studiare in tranquillità, un ampio soggiorno con sala da pranzo per ospitare amici e familiari, un bagno funzionale e una pratica lavanderia per le esigenze quotidiane.Piano Primo: Quattro camere da letto generose, perfette per accogliere una famiglia numerosa, accompagnate da due bagni. Completa il piano una terrazza di circa 38 mq, un'oasi all'aperto per rilassarsi, cenare al tramonto o godere della brezza marina.Unità Secondaria (piano terra):Un soggiorno luminoso con angolo cottura integrato, due camere da letto confortevoli e un bagno completo. Questa porzione è ideale come dépendance per ospiti, per un nucleo familiare indipendente o per un affitto breve, offrendo praticità e autonomia in un unico livello.La villa, presenta un solido potenziale ma richiede qualche intervento di riorganizzazione sia esterno (giardino, facciate) che interno (aggiornamenti agli impianti o finiture), permettendo di personalizzarla secondo i propri gusti e esigenze. Immersa in un'area residenziale tranquilla eppure centrale, è perfetta per chi ama il mare senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.Abbiamo inserito alcune immagini che mostrano come potrebbe diventare la villa con un intervento di restyling.Un immobile con grande versatilità, pronto a diventare la tua casa dei sogni con un tocco di rinnovamento!

Villa AlessandroSi tratta di una villa classica degli anni ’70, tipica dell’edilizia residenziale versiliese di quel periodo: linee sobrie, volumi compatti, tetto a falde con tegole, intonaco chiaro (oggi un po’ segnato dal tempo) e infissi in legno con persiane verdi, molto diffusi all’epoca.La casa si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 140 m² calpestabili, attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, ma con la possibilità concreta di essere riunita in un’unica abitazione unifamiliare attraverso interventi relativamente semplici (apertura di un vano scala interno e unificazione di alcuni spazi).Piano terra (≈ 80 m²): Si apre su un soggiorno di buone dimensioni con angolo pranzo adiacente. Segue una cucina abitabile, con accesso diretto al giardino laterale. Completano il piano due camere matrimoniali di superficie generosa per l’epoca e un bagno principale. I pavimenti sono in gres, i soffitti di altezza media (circa 2,70 2,90 m).Piano primo (≈ 60 m²): Indipendente grazie a una scala esterna (soluzione molto comune nelle case versiliesi degli anni ’70), con ballatoio di accesso. Qui troviamo un secondo soggiorno-cucina open space, una camera matrimoniale luminosa e un bagno. Dal ballatoio o da alcune finestre si gode di una piacevole vista sui tetti circostanti e, nelle giornate limpide, sulle Apuane in lontananza.Esterni La proprietà è completata da un giardino privato di circa 500 m² pianeggiante, con prato, qualche pianta mediterranea (ulivi, oleandri, pitosfori) e spazio sufficiente per realizzare una zona prendisole, un piccolo gazebo o, con i dovuti permessi, una piccola piscina. Il giardino circonda la casa e garantisce una buona privacy grazie alle siepi perimetrali tipiche della zona.La villa si trova in una posizione molto comoda nella Vittoria Apuana, a soli 800 metri dal mare (circa 10 minuti a piedi o 2 3 minuti in bicicletta/auto), in una via residenziale tranquilla, lontana dal traffico estivo del centro ma vicina ai servizi, alle piste ciclabili e alle famose pinete.Pur mantenendo un’impronta chiaramente anni ’70 (linee squadrate, balconi lineari, ringhiere in ferro battuto o alluminio), la casa presenta un ottimo potenziale di ristrutturazione totale: con un intervento mirato può trasformarsi in una villa unifamiliare moderna e luminosa, magari aprendo grandi vetrate verso il giardino, rifacendo i bagni e la cucina, isolando termicamente e installando un sistema di riscaldamento più efficiente.Le immagini allegate rappresentano un ipotetico restyling della villa, pensato proprio per comunicare alla clientela come questa solida casa degli anni ’70 potrebbe rinascere dopo un’attenta ristrutturazione: ambienti più aperti e contemporanei, maggiore luce naturale, connessione forte con il giardino, finiture moderne pur nel rispetto del carattere originario della costruzione.In sintesi: una solida casa di famiglia d’epoca, con doppio ingresso e doppia autonomia attuale, ma con un’anima facilmente unificabile e un giardino generoso, in una delle zone più ambite e tranquille di Forte dei Marmi, a un passo dal mare.

Villa KoraVilla singola situata a Forte dei Marmi, in località Vittoria Apuana Stato attualeSi tratta di una villa singola di circa 190 mq commerciali (più un manufatto accessorio distaccato di 34 mq adibito a ripostiglio/garage), immersa in un piacevole giardino di circa 800 mq, in posizione tranquilla e residenziale. La proprietà dista solo 500 metri dal mare, con facile raggiungimento a piedi della spiaggia libera di Vittoria Apuana (caratterizzata dalle celebri dune protette) o degli stabilimenti balneari di pregio della zona.Composizione attuale:Piano terra:ingresso con 3 vani comunicanti, 1 bagno di servizio e vano tecnico.Scala interna che conduce al piano rialzato (il piano nobile principale, più luminoso e vissuto): ampio disimpegno/distribuzione, da cui si accede a:Soggiorno/pranzo di generose dimensioni, luminoso e con esposizione favorevoleCucina abitabile separata ma adiacente e comunicante con il soggiorno (soluzione classica versiliese)3 camere da letto2 bagniLa villa presenta quindi una distribuzione classica anni '70-'80-'90 tipica della Versilia, con spazi ben proporzionati ma con finiture e impianti datati, che necessitano di aggiornamento/ristrutturazione per raggiungere il livello contemporaneo richiesto oggi a Forte dei Marmi.Potenziale di progetto (secondo fattibilità urbanistica)La normativa vigente permette interventi molto interessanti, che trasformano la villa in una residenza di alto standing:Ristrutturazione conservativa oppure demolizione e ricostruzione con variazione di sagoma/posizionamento sul lotto (utile per ottimizzare esposizione, privacy e piscina).Ampliamento volumetrico consentito di 18 mq per piano (piano terra + piano primo) → +36 mq complessivi.Manufatto accessorio di 34 mq:Demolizione e ricostruzione ex novoOppure accorpamento al corpo principale (aggiungendo ulteriori 34 mq calpestabili interni)Pertinenze e arredi esterni aggiuntivi (senza consumo di ulteriore volume):Piano interrato sotto l’impronta del fabbricato (cantina vini, taverna, palestra, SPA, locale tecnico/piscina)Porticati al piano terra (living outdoor coperto)Pompeiane con pilastri in muratura, ferro o legno e copertura orizzontaleBalconi al piano primoGazebo di circa 25 mqDeposito/ripostiglio aggiuntivo di 24 mq in struttura leggera (legno/ferro)Pergolati di design nel giardinoSuperficie complessiva potenzialmente realizzabile:190 mq esistenti+36 mq ampliamento (18+18)+34 mq accorpando il manufatto accessorio → Totale circa 260 mq calpestabili fuori terra (esclusi interrato, porticati, terrazze, balconi e pertinenze leggere).Visione del progetto possibile (esempio realistico)Dopo intervento di demolizione/ricostruzione con ampliamento:Piano terra: ingresso importante, living open-space con cucina a vista o semi-aperta di design, studio/ospiti, servizio, grande porticato/pompeiana collegata al giardino, eventuale taverna-cantina al piano interrato accessibile da scala interna.Piano primo: master suite con cabina armadio + bagno wellness, altre due camere matrimoniali con bagno privato, eventuale zona relax/TV o terrazza/balcone panoramico.Esterni: piscina 18 mq (possibile in molti lotti di 800 mq), zona pranzo esterna coperta, area relax con gazebo in legno, parcheggio scoperto/coperto per 3-4 auto, giardino curato con essenze mediterranee e irrigazione automatica.La posizione in Vittoria Apuana" zona residenziale esclusiva, verde, tranquilla, con ville storiche e moderne immerse nella pineta e a pochi...

Forte dei Marmi, zona centrale – In posizione riservata e in splendido contesto residenziale, a soli 700 metri dal mare, proponiamo villa singola di 190 mq commerciali da ristrutturare, disposta su un unico piano, libera su quattro lati e circondata da giardino privato di ca 500 mqL’immobile è composto internamente da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, quattro camere da letto, due bagni e due locali tecnico.Completa la proprietà un box auto. Soluzione con grandi potenzialità e possibilita di ampliamento fino 250 mq e realizzazione di una piscina di 18 mq. Le immagini sono puramente illustrative e rapresentano un'ipotesi di realizzazione.Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile; nel rispetto della 'privacy' e della riservatezza dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e altro, si rimanda pertanto alla documentazione catastale.

Villa “ Italian Art”Una villa di gusto artistico con ampie vetrate sviluppata su tre livelli e ampio garage.Inserito in un bel giardino lontano dalla strada e dal traffico in zona verde e residenzialeAl piano terra ingresso e grande studio,piano primo salone cucina e bagnoal piano primo tre camere doppie e due bagnila casa e’ abitabile ma può essere personalizzata incrementandone il valoreL’indirizzo e’ indicativo, a disposizione per visite.

POSIZIONEQuesta bellissima villa in vendita a Forte dei Marmi si trova nel lussuoso quartiere di Roma Imperiale, area residenziale esclusiva che si caratterizza per la presenza di grandi ville signorili, risalenti a differenti epoche e realizzate con una grande varietà di stili architettonici, corredate da splendidi e rigogliosi giardini.La proprietà si trova a soli 700 mt dal mare raggiungibile a piedi o in bicicletta.Villa Allegra è stata costruita negli anni ’70 e ristrutturata completamente, dagli attuali proprietari nel 2010.L’architettura della villa è tipicamente Versiliese, un “total white” elegante e raffinato, con finiture di lusso, progettata nei minimi particolari.La villa è stata realizzata utilizzando legni pregiati come il wengè posato su tutta la casa, stucco veneziano e resina, tessuti, tendaggi, tappeti e carta da parati sapientemente posizionati in tutti gli ambienti della casa.La proprietà vanta di ulteriori accessori di lusso come aria condizionata, riscaldamento a pavimento, impianto con allarme e video sorveglianza, copertura esterna per le auto, piscina dotata di copertura elettrica e tanto altro.DISPOSIZIONE INTERNALa villa, di circa 450 mq, è disposta su due livelli oltre al piano seminterrato.Al suo interno Villa Allegra ha un'ottima distribuzione degli spazi, realizzati pensando ai minimi dettagli, ideati per vivere al meglio ogni ambiente e dove nulla è lasciato al caso. Anche l'arredo della casa ha previsto la personalizzazione di ogni stanza grazie a tessuti e mobili diversi nei colori ma con un unico filo conduttore estetico.L'ingresso della casa avviene nell'ampio disimpegno, alla sua destra troviamo il doppio salone che con la zona divani, sala tv e uno scenografico camino, rendono questo ambiente funzionale e accogliente.Di fronte all'ingresso, è posizionato il vano scale, una parete centrale in cartongesso rosso mattone contrasta piacevolmente con il legno scuro in wengè del pavimento, donando grande importanza e modernità a questo ambiente.Alla sinistra del disimpegno, una cucina abitabile, un locale dispensa, un bagno e ripostigli vari, oltre all'ampia sala pranzo dove sono posizionati un grande tavolo bianco e un moderno lampadario.A piano terra troviamo anche l'accesso a un appartamento indipendente, dotato di ingresso esclusivo esterno, che rappresenta la soluzione ideale per accogliere gli ospiti e lo staff.L'appartamento è composto da una cucina, un soggiorno, un bagno e una camera matrimoniale e possiede uno studio che può essere adibito a ulteriore stanza da letto.A primo piano, troviamo 4 grandi suites matrimoniali, due delle quali con affaccio nella grande terrazza, ognuna con servizi e cabina armadio esclusiva.Le camere sono arredate con eleganza e ricercatezza, con mobili e accessori di design e qualità e con massima attenzione ai particolari.GIARDINO E SPAZI ESTERNILa proprietà è inserita in un lotto di terreno di circa 1.700 mq. completamente recintato con curate siepi che delimitano la proprietà a privacy della casa.Un rigoglioso e florido giardino a “prato inglese” piantumato con palme, cipressi e arbusti vari, abbraccia elegantemente la villa.Lo spazio esterno della casa è stato realizzato in funzione della piscina di 90 mq, dalle linee semplici ed eleganti che ben si sposano con la raffinatezza di Villa Allegra.L'area adiacente alla piscina è completamente arredata e equipaggiata; un bagno esterno funge anche da spogliatoio, e ben 90 mq. di portici che circondano la villa, risultano ideali come zona pranzo e area living.L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale e carrabile successivamente si accede alla corte destinata al parcheggio delle auto e dove troviamo un ampio garage e da cui si raggiunge direttamente l'interno della casa.

VILLA CON PISCINAA circa 1 km dal mare, su un lotto di circa 1.170 mq, proponiamo villa singola NUOVA con piscina e piccola dependance di circa 33 mq ad uso ripostiglio o camera.La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra è composta da ingresso, ampio salone, cucina e due camere con bagno. Al piano primo troviamo tre grandi camere da letto con bagno.La proprietà viene venduta ultimata secondo i progetti allegati.Prezzo: € 3.800. 000 villa finita.

Villa di lusso con piscina, finemente ristrutturata e arredata con materiali di pregio, situata in una delle zone residenziali più esclusive di Forte dei Marmi, a soli 1.600 metri dal mare.Con oltre 400 mq di superficie, questa residenza offre ambienti ampi e funzionali, pensati per essere vissuti in famiglia e condivisi con amici, in un’atmosfera raffinata, luminosa e accogliente.Immersa nel cuore della prestigiosa Versilia, la proprietà rappresenta una soluzione abitativa di grande rappresentanza, ideale per chi desidera coniugare privacy, lifestyle e massima qualità in una delle località più ambite d’Italia. Proposta in esclusiva da Coldwell Banker Global Luxury, la villa è stata oggetto di una ristrutturazione curata nei minimi dettagli, con finiture di altissimo livello e un design contemporaneo che valorizza la naturale luminosità di ogni ambiente.Il magnifico giardino privato di circa 1.200 mq, elegantemente progettato e mantenuto, avvolge la villa donando privacy e tranquillità. Il grande terrazzo affacciato sulla splendida piscina crea una perfetta continuità tra interni ed esterni, offrendo spazi ideali per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta.Al piano terra si sviluppa una luminosa zona living con soggiorno e sala da pranzo che affacciano sulla piscina, una cucina completamente attrezzata con finiture di alta gamma, una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola, ulteriori servizi tra cui un bagno con doccia, un bagno ospiti e una comoda lavanderia. Il primo piano ospita la suite padronale con bagno privato, vasca e terrazzo esclusivo, una seconda camera matrimoniale anch’essa con terrazzo, un bagno aggiuntivo, una camera singola e un’ulteriore camera singola dotata di zona studio e bagno privato.A completamento, il piano interrato presenta una raffinata taverna con zona divani e caminetto, una sala da pranzo, una camera da letto, un bagno con doccia, vari spazi di servizio tra cui ripostiglio, cantina e una stanza polifunzionale, ideale per molteplici utilizzi.La villa si trova in un’area residenziale tranquilla, ben servita e facilmente accessibile, perfetta per chi desidera massima privacy e qualità della vita. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla comoda vicinanza ai principali aeroporti: Pisa dista circa 30 minuti, mentre Firenze è raggiungibile in poco più di un’ora.Una residenza unica, dove eleganza, comfort e prestigio si incontrano in perfetta armonia.*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*.

Villa InesLa villa singola si trova in una posizione molto interessante a Forte dei Marmi, in piena fascia centrale, zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 1000 metri dal mare (circa 10-12 minuti a piedi o 3-4 minuti in bicicletta/auto). Si tratta di una distanza comoda e apprezzata, che permette di godere sia della vicinanza al centro storico-pedonale (con boutiques, ristoranti, Versiliana e pontile) sia della spiaggia senza essere direttamente sul lungomare.La casa si sviluppa esclusivamente al piano terra rialzato, soluzione pratica e senza barriere architettoniche significative, ideale per chi cerca comfort quotidiano o per famiglie con bambini/piccoli anziani.Superfici:Casa principale ≈ 90 m²Dependance separata ≈ 30 m²Giardino privato di circa 500 m², porzione davvero generosa per gli standard della fascia centrale di Forte dei Marmi, dove i lotti tendono a essere più contenuti.Stato e finiture (parzialmente ristrutturata recentemente):Infissi in PVC bianco con vetrocamera (buon isolamento termico-acustico)Pavimenti in gres porcellanato di moderna posaRivestimenti bagno in ceramicaTinteggiatura interna ed esterna in crema chiaro, colore sobrio ed elegante che si sposa perfettamente con lo stile versilieseAspetto complessivo pulito, luminoso e pronto all’uso, senza necessità di interventi strutturali immediati.Distribuzione interna corpo principale (90 m²):Ingresso diretto su un soggiorno-pranzo ampio e luminoso, cuore della casaCucina abitabile separata, funzionale e ben dimensionataDisimpegno/distribuzione2 camere matrimoniali di buona metratura1 camera singola (ideale per figli, ospiti o studio)2 bagni completiDependance (30 m²): Soluzione indipendente con ingresso autonomo, perfetta per ospiti, familiari, personale di servizio o per creare una rendita turistica extra. Contiene:Piccolo soggiorno + angolo cottura attrezzatoCamera doppiaBagno privatoIl giardino di 500 m² offre spazio sufficiente per creare zone relax, prendisole, tavolo da pranzo esterno, barbecue e, volendo, una piccola piscina fuori terra o idromassaggio senza eccessivi vincoli urbanistici (da verificare con Comune). Tipica vegetazione mediterranea (pini marittimi, oleandri, siepi) circonda la proprietà, garantendo privacy.In sintesi, si tratta di una villa singola compatta ma molto funzionale, ben posizionata in fascia centrale, con metratura totale coperta di circa 120 m² + giardino importante e dependance utilizzabile in modo versatile. Ideale come prima casa estiva, investimento per affitti brevi di lusso o residenza principale per chi desidera stare vicino al centro senza rinunciare al contatto con il verde e alla tranquillità.

Situata alle spalle del centro di Forte dei Marmi, a pochi metri dal mare e a pochi metri dalla prestigiosa Roma Imperiale, questa villa di grandi dimensioni è un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e praticità’.Immersa in un ampio giardino che circonda l'intera proprietà, la villa vanta una bella piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.Al piano terra, gli spazi si aprono in un luminoso salone doppio, caratterizzato da ampie finestre che offrono una vista sul verde circostante. La cucina abitabile è funzionale ed accogliente. Completano il piano terra 1 camera matrimoniale, dotata di bagno privato e un bagno per gli ospiti.Salendo al primo piano, si trovano altre quattro camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo così la massima privacy e comfort per gli ospiti. Le terrazze e le verande offrono spazi esterni dove poter godere di momenti di relax, immersi nella tranquillità del giardino di mq 1300. Nel piano seminterrato, taverna multifunzionaleQuesta villa rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere in una delle località più esclusive della Versilia, senza rinunciare alla comodità e alla privacy. Disponibile progetto per una ristrutturazione completa dell'immobile. Non perdere l'occasione di visitarla! Il prezzo si riferisce allo stato attuale dell'immobile.

FORTE DEI MARMI:Inserita in contesto residenziale e tranquillo, nella splendida località balneare di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita villa singola su lotto di circa mille metri, completamente ristrutturata e pronta da vivere. Internamente composta da ampia zona living con cucina a vista, la zona è illuminata dalle porte finestre che affacciano sul porticato vivibile con vista sulla piscina, camera matrimoniale con bagno en suite, vano lavanderia e bagno ospiti al piano terra. Al piano intermedio troviamo un’altra camera matrimoniale, anch’essa dotata di bagno privato. Piano primo ulteriore tre camere matrimoniali, ognuna con bagno e terrazzo. Correda la proprietà il giardino sui quattro lati dell’immobile, l’ingresso pedonale e carrabile con posti auto interni, la piscina, il porticato.€ trattabili Rif. 8346Punto casa immobiliare è una realtà consolidata e stimata presente da 25 anni sul territorio della Versilia.Il nostro staff cerca soluzioni possibili per realizzare i vostri sogni con riservatezza, serietà e quella competenza che ancora oggi ci permette di operare con successo sul mercato immobiliare.La nostra strategia punta sempre su un servizio completo e professionale, con l’obiettivo di assistere e gestire tutte le trattative di vendita-acquisto, locazioni di immobili residenziali e commerciali, permute.

Forte dei Marmi – Zona centrale, a due passi dal mareIn posizione esclusiva e vicinissima alla spiaggia, proponiamo villa di nuova costruzione con piscina di circa 18 mq, realizzata con standard moderni e finiture di alto livello.ComposizionePiano TerraAmpio salone luminosoCucinaCameraBagnoGrande portico ideale per pranzi e relax all’apertoPosti auto interniPiano PrimoTre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privatoTerrazze vivibiliSoluzione elegante e funzionale, perfetta per chi desidera una villa contemporanea in una delle zone più richieste, a pochi passi dal mare e dal centro.

Villa situata a Vittoria Apuana, Forte dei Marmi, in contesto residenziale di assoluto pregio, a pochissimi passi dal mare.La prima immagine dell’annuncio è un rendering a scopo illustrativo e rappresenta una ipotesi progettuale utile a mostrare le potenzialità dell’immobile dopo ristrutturazione. Le immagini successive raffigurano lo stato attuale della proprietà.La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 90 mq ciascuno, con spazi ben proporzionati e ottime possibilità di personalizzazione, elemento chiave in questa zona.Piano terra – circa 90 mq + veranda di 30 mq (da ristrutturare)Il piano terra, attualmente da ristrutturare, consente una riorganizzazione moderna ed efficiente degli ambienti. È possibile realizzare una veranda coperta di circa 30 mq, chiudibile a vetri, ideale come ampia zona living con sala da pranzo e salotto, in continuità con l’esterno.Completano il piano una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato e bagno di servizio.La metratura è corretta e funzionale: niente sprechi, solo spazi realmente vivibili.Piano primo – circa 90 mq + balcone di 15 mq (abitabile)Il piano primo è già abitabile ed è attualmente accessibile tramite scala esterna. Offre due configurazioni realistiche:appartamento indipendente, perfetto per ospiti o messa a reddito;oppure zona notte con quattro camere matrimoniali e tre bagni, soluzione rara per dimensioni e fruibilità.Presente un balcone di circa 15 mq, ben sfruttabile, che aggiunge valore e sfogo esterno al piano.La proprietà dispone di una corte privata, dove è possibile ricavare un posto auto interno e una zona pranzo all’aperto. A Vittoria Apuana, a questa distanza dal mare, non è un dettaglio: è un vantaggio competitivo.Ideale sia come villa unifamiliare di livello, sia come soluzione bifamiliare o investimento mirato su Forte dei Marmi.

Villa a 100 mt dal mare in zona Vittoria Apuana a Forte dei Marmi. Villa è in posizione arretrata rispetto al filo stradale, condizione che garantisce silenziosità e privacy. La proprietà si trova a soli 100 mt dal mare e a circa 800 mt dal centro cittadino di Forte dei Marmi. Lotto esclusivo di circa 210 mq, l’accessibilità avviene mediante ingresso carrabile/pedonale con possibilità di parcheggiare 1 auto all’interno. La proprietà ha due pompeiane una predisposta per il living/pranzo all’esterno e l’altra adiacente alla cucina ideale anche per il pranzo all’aperto nelle giornate di caldo estivo. La proprietà è dotata di un piccolo ma ben curato giardino che impreziosisce questo immobile da sogno. Villa è una villa bifamiliare di circa 135 mq internamente cosi suddivisa: Piano Terra: Pompeiana all’ingresso, soggiorno open-space con zona pranzo, cucina abitabile con accesso diretto alla pompeiana dedicata, antibagno e bagno con doccia, ripostiglio, zona lavanderia all’esterno, comoda doccia esterna e spazio per parcheggiare le biciclette. Piano Primo: Al piano primo si accede da scala in travertino con grande apertura che “innonda� di luce tutto il vano scala, disimpegno, due camere matrimoniali con bagno en-suite e grandi aperture sulle zone verdi circostanti.

Villa DoraForte dei Marmi CentroPosizione esclusiva nel cuore di Forte dei MarmiAffacciata sul confine del centro storico, a soli 300 metri dal Fortino e 600 metri dal mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per creare una villa contemporanea di prestigio in una delle location più ambite della Versilia.Caratteristiche principaliSuperficie coperta esistente: circa 130 mq (villa anni '60 completamente da ristrutturare o demolire e ricostruire)Terreno di proprietà: circa 650 mq di giardino privato con essenze tipiche della pineta versiliesePossibilità di sopraelevazione e ampliamenti autorizzati, per realizzare una villa moderna su due piani con terrazze, rooftop living e integrazione indoor-outdoorPotenziale realizzativo Immagina una residenza contemporanea con linee essenziali, grandi vetrate a tutta altezza, materiali naturali (pietra locale, teak, vetro), piscina minimal, pergolati e verde pensile. Un'abitazione che dialoga con il contesto di Forte dei Marmi: privacy assoluta, luce naturale dominante, transizione fluida tra interni raffinati e giardino esclusivo.Stile di vita Versilia luxury A pochi passi dalle vie dello shopping esclusivo, dai ristoranti iconici, dalle spiagge storiche e dal fascino discreto del centro. Posizione strategica per chi cerca il meglio della Versilia senza rinunciare alla quiete e alla riservatezza.Ideale per Clientela internazionale o nazionale che desidera una villa su misura in una delle piazze più prestigiose d’Italia, con altissimo potenziale di plusvalenza post-realizzazione.Un'opportunità unica per trasformare un lotto centrale in una dimora contemporanea di riferimento a Forte dei Marmi.

Villa indipendente su 3 livelli con giardino, posto auto, molto vicina al centro di Forte dei Marmi, raggiungibile sia a piedi che in bicicletta e vicino a ristoranti, negozi, centri sportivi.La Villa e' su un lotto di 807 mq, diviso in 3 unita' abitative con ingresso indipendente composto da: Piano terra ingresso indipendente: piano terra (115 mq) primo piano (115 mq) e taverna (140 mq).Sia al piano terra che al primo piano troviamo due matrimoniali, una singola, due bagni in marmo bianco e rosa portogallo, cucina abitabile, sala e salotto.Al piano terra troviamo anche il camino e una grande veranda che si affaccia sul giardino antistante.Al primo piano una grande terrazza con veranda e barbecue si apre davanti al salone e consente una vista davvero piacevole e panoramica sulle Alpi apuane.La taverna di 140 mq è sfruttata attualmente come open space fornito di tutte le comodità e provvisto di zona notte, bar, palestra. lo studio, bagno, stanza armadi etc.In esterno la lavanderia, lo stenditoio, tre posti auto, cancello automatico e riscaldamento autonomo.La villa è attualmente accatastata come due unità immobiliari ma è possibile riportarla a un'unica unità.Prezzo 2050000 euro.

Villa TessVilla monofamiliare da ristrutturare Forte dei Marmi Zona residenziale tranquillaImmersa in un parco privato di circa 1.090 mq, questa villa classica anni '70 si trova a soli 900 metri dal mare (circa 10 minuti a piedi o 3 in bicicletta lungo le piste ciclabili), in una posizione comoda ma riservata, lontana dal traffico del centro ma vicina a tutti i servizi della Versilia più esclusiva.La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie calpestabile complessiva di circa 360 mq, circondata da un giardino ben piantumato che offre ampi spazi verdi, privacy e la possibilità di realizzare una piscina di 18 mq (dimensioni ormai molto richieste e facilmente autorizzabili in molte zone di Forte dei Marmi).Stato attuale Costruita con i tipici caratteri architettonici degli anni '70 (linee sobrie, balconi lineari, struttura in cemento armato), la villa è in buono stato conservativo ma appare oggi datata rispetto agli standard del mercato di Forte dei Marmi, dove prevalgono finiture contemporanee, open space, altezze generose e classi energetiche elevate.Piano terra (attualmente non abitabile come civile abitazione):altezza interna di 2,40 m. Composto da 4 locali attualmente destinati a magazzino/deposito, un bagno, locale tecnico e disimpegno con scala interna che sale ai piani superiori.Piano primo (livello principale abitativo):disimpegno di arrivo scala, cucina abitabile con dispensa, soggiorno di rappresentanza, secondo disimpegno che distribuisce la zona notte composta da camera matrimoniale con bagno en-suite, altre due camere matrimoniali e un bagno in comune. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto a balconi che si affacciano sul giardino.Secondo piano / sottotetto:ampio vano mansardato potenzialmente recuperabile (con altezze variabili), con ottimo volume sfruttabile.Progetto di ristrutturazione presentato e ritirato (ottima base di partenza) La proprietà ha già ottenuto e poi ritirato un progetto di ristrutturazione completa che risolve elegantemente il principale limite attuale: il rialzo del solaio interpiano porta l’altezza interna del piano terra a 2,70 m, rendendolo pienamente abitabile come civile abitazione (conformemente al DM 5/7/1975 e alle norme vigenti).La nuova distribuzione proposta è moderna, funzionale e in linea con le richieste del mercato luxury attuale:Piano terra (nuova zona giorno/day):ingresso diretto sia sul ampio soggiorno che sulla grande cucina/pranzo open space, disimpegno centrale che distribuisce fluidamente verso soggiorno, camera con bagno privato, lavanderia/stireria dedicata, servizio di piano e scala interna. Completano il livello un vano tecnico accessibile solo dall’esterno (ottimo per impianti, caldaia, etc.).Piano primo (zona notte esclusiva):4 ampie camere matrimoniali, ognuna con bagno privato e accesso diretto a balconi/terrazze panoramiche sul giardino.Sottotetto / secondo piano:grande vano open space (potenzialmente trasformabile in master suite, zona relax, home cinema, palestra o dependance ospiti a seconda delle esigenze dell’acquirente).La villa offre quindi, post-ristrutturazione, una superficie potenzialmente distribuita su livelli abitativi completi con 5 camere totali + eventuali spazi extra al piano sottotetto, molteplici bagni, aree living generose e collegamenti fluidi tra interni ed esterno.Punti di forzaLotto di 1.090 mq con giardino su più lati → spazio raro a queste distanze dal mareDistanza mare 900 m → raggiungibile comodamente a piedi o in biciPiscina di 18 mq realizzabile (ormai standard apprezzatissimo nel 2026)Progetto già impostato e “testato” → riduce tempi e rischi autorizzativiOttima ossatura strutturale anni '70 → base solida per una riqualificazione di pregio (possibilità di efficientamento energetico, domotica, materiali...

RIF 889 Forte dei Marmi, Villa Singola di grande charme in vendita, situata tra la rinomata zona di Roma Imperiale ed il Centro, a soli 600 mt circa dal mare. Il lotto di terreno in cui è situata la Villa è di 650 mq circa, ben piantumato con piante di basso ed alto fusto che creano una bella estetica e privacy con le Ville limitrofe. Vi è un ampio portico e due pompeiane ad estensione della zona living interna adibiti ad area relax esterna dove ci si può rilassare sui divani con vista sul giardino o pranzare all’aperto. La villa disposta su tre livelli è così suddivisaPiano terra: vi è un ampio e luminoso soggiorno open – space con zona pranzo, cucina a vista e camino. Completa il piano terra il bagno per gli ospiti, ben arredato. -Piano Primo: vi sono due camere da letto, di cui una con accesso diretto ad una bellissima terrazza solarium che affaccia sul giardino, un bagno con doccia in cristallo a servizio delle due camere. -Piano Interrato con accesso indipendente anche dall’esterno: ampio open space con zona palestra, vasca idromassaggio e camino.  Ulteriore vano adibito momentaneamente a camera matrimoniale di servizio, un bagno, locale tecnico e scannafosso perimetrale. La villa si presenta facilmente accessibile tramite un ingresso carrabile e offre un ampio spazio per parcheggiare più autovetture, insieme a un accogliente accesso pedonale.

Vendesi splendida Villa in costruzione a Forte dei Marmi, immersa nella tranquillità e nella bellezza della costa toscana.L'abitazione, distribuita su due livelli, si presenta con uno stato attuale in costruzione, garantendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Con una superficie totale di 330 metri quadri, la Villa offre ampi e luminosi ambienti, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Al suo interno, la soluzione abitativa dispone di 6 locali, tra cui 5 camere da letto e 7 bagni, tutti elegantemente rifiniti e dotati di ogni comfortLa Villa dispone anche di posti auto coperti e scoperti, con un totale di 3 coperti e 1 scoperto, per garantire comodità e sicurezza per le proprie auto. La soluzione abitativa è dotata di riscaldamento autonomo, per permettere di gestire in autonomia i consumi e le temperature interne.Una vera e propria perla immobiliare, ideale per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e di alto livello, in una delle zone più esclusive della Toscana.Non perdete l'occasione di diventare i nuovi proprietari di questa magnifica Villa a Forte dei Marmi!

POSIZIONEVilla Giuliana caratterizzata dall'affascinante stile fortemarmino si trova nel centro di Forte dei Marmi a soli 600 mt dal mare, in una posizione privilegiata nel zona residenziale esclusiva, che conferisce un'atmosfera di tranquillità anche nelle giornate estive in alta stagione.La posizione strategica offre la comodità di raggiungere in pochi minuti a piedi o in bicicletta i più rinomati stabilimenti balneari di Forte dei Marmi e il centro storico con prestigiose boutique di alta moda e rinomati ristoranti. Forte dei Marmi offre anche la comodità nel raggiungere importanti città storiche come Firenze, Lucca, Pisa, Pietrasanta oltre alle affascinanti Cinque Terre sulla costa Ligure.GIARDINO E SPAZIO ESTERNOLa villa ha un lotto di oltre 410 mq, arricchito da un giardino privato. Lo spazio esterno offre un portico coperto pavimentato con accesso diretto dalla cucina rivestito da un salotto estivo per pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici.Il perimetro della villa è circondato da siepi che garantiscono la massima privacy. La proprietà è circondata da alberi di medio fusto, tra cui magnifico albero del Mandarino creando un'incantevole oasi di bellezza naturale che avvolge la proprietà. Varie zone esterne ideali per il relax e la convivialità durante i pasti all'aperto.L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile offrendo lo spazio per parcheggiare fino a 5 autovetture.DISPOSIZIONE INTERNAPiano Seminterrato: Soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca, camera matrimoniale, bagno.Piano Rialzato: Soggiorno open-space con area living, cucina abitabile con accesso al portico coperto, corridoio, camera matrimoniale, bagno, camera matrimoniale, camera matrimoniale, bagno, camera singola.FINITURELe facciate sono adornate con i mattoncini in laterizio conferiscono un'eleganza distintiva. Il tetto a forma di padiglione aggiunge un tocco caratteristico all'architettura della villa.Gli ambienti interni sono luminosi e rifiniti con gusto e riflettono l'uso di materiali rispettando lo stile tipico delle case al mare. La pavimentazione interna è rivestita in granito mentre i bagni sono realizzati in Marmo bianco di Carrara, Marmo Rosa Portogallo, travertino e ceramica. Gli infissi e gli oscuri sono realizzati in legno. Cucina è completa di elettrodomestici. I bagni sono dotati di box doccia o di vasca.All'interno della villa un efficiente impianto di aria condizionata mantiene l'ambiente fresco durante le giornate più calde.All’esterno, la pavimentazione è realizzata con la pietra di Cardoso e cotto Toscano. Questa scelta di materiali e il design esterno contribuiscono a creare uno spazio accogliente e invitante per godersi l'atmosfera e il clima di Forte dei Marmi all'aria aperta.

A soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia, in una zona privata e molto tranquilla, villa bifamiliare su due piani in perfette condizioni di abitabilità. Al piano terra la villa è molto ampia e comprende ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, tinello, due bagni, il salotto e secondo angolo cottura di servizio, ideale per i pranzi sotto il portico, grazie all'accesso diretto all'esterno. Al primo piano la zona notte è composta da due camere doppie, di cui una con bagno esclusivo ed entrambe dotate di aria condizionata e la camera "suite" con terrazza solarium esclusiva, oltre al secondo bagno al piano. La villa è circondata su tre lati dal giardino, con una zona dedicata al pranzo all'aperto, un posto auto interno e la zona di servizio che comprende la lavanderia ed una doccia privata, ideale per rinfrescarsi al rientro dal mare. * * * LE PLANIMETRIE NON RISPONDONO ALLA REALTA' MA SONO INSERITE AL SOLO FINE PUBBLICITARIO * * *.

VILLA DAL DESIGN MODERNO IN CENTRO A FORTE DEI MARMI A 500MT DAL MARE,LA VILLA INSISTE SU UN PARCO DI 2000MQ ED è DISPOSTA SU DUE PIANI FUORITERRA E UN PIANO INTERRATO.Il luminoso soggiorno si affaccia sulla grande piscina e sul portico esterno con una splendida vista sul giardino. Al piano terra troviamo la cucina ed una camera con bagno en suite mentre al piano primo una grande suite con due cabine armadi ed un bagno e due ulteriori camere con bagno.Per visite Agenzia MarcoPolo.

RIF FM192 Villa Singola in pieno centro e a due passi dalle spiagge, catastalmente divisa in due unità immobiliari facilmente fondibili, circondata da circa 500mq di giardino dotato di accesso carrabile e posti auto interni. Sviluppata su due livelli fuori terra, la villa si compone internamente nel seguente modo: ABITAZIONE PRINCIPALEPIANO TERRA: Grande zona giorno – Cucina Abitabile – Camera/Studio - Bagno – Veranda esterna; PIANO PRIMO: Quattro Camere – Due Bagni – Splendida ed ampia terrazza; ABITAZIONE SECONDARIAPIANO TERRA: Soggiorno con angolo cottura – Due Camere - Bagno. PER AFFITTO PAOLA.

Villa di nuova ristrutturazione a Forte dei Marmi Splendida Villa unifamiliare di circa 240 Mq. con finiture di pregio di nuova ristrutturazione disposta su due livelli e giardino su quattro lati.L' immobile si compone al piano terreno di ingresso, ampio salone, studio con salotto dedicato, cucina abitabile,   bagno, giardino di 500 mq, veranda doppia. al piano superiore 4 camere matrimoniali e 4 bagni.posti auto coperti e scoperti, doppio terrazzo con interni ed esterniRichiesta€ Classe Energetica A4 PER INFO.

In vendita a circa 900 metri dal mare proponiamo una villa disposta su 2 piani fuori terra oltre che un Piano Seminterrato. La villa è attualmente suddivisa in 2 appartamenti, abbiamo quindi la possibilità di ricavare 2 Porzioni di Bifamiliare con un intervento di ristrutturazione. I 2 appartamenti sono attualmente composti da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere e due bagni; porticato e verande al piano terra ed ampia terrazza con solarium al piano primo.Al piano Seminterrato un ampia taverna, una cucina ed un bagno.L'immobile è corredato da un ampio giardino con numerosi posti auto.

RIF 1036 Splendida porzione di Villa bifamiliare di generose dimensioni in pieno centro, con giardino privato dotato di accesso carrabile e posti auto, internamente cosi suddivisa: Piano Terra: ampia zona giorno con angolo cottura e baggno di servizio – Ampio portico copertoPrimo Piano: Quattro Camere e due bagniPiano Sottotetto: Camera con BagnoRIF 1036 Splendida porzione di Villa bifamiliare di generose dimensioni in pieno centro, con giardino privato dotato di accesso carrabile e posti auto, internamente cosi suddivisa: Piano Terra: ampia zona giorno con angolo cottura e baggno di servizio – Ampio portico copertoPrimo Piano: Quattro Camere e due bagniPiano Sottotetto: Camera con Bagno.

Forte dei marmi nella zona centrale vendesi villa con giardino, e dependance Questa deliziosa villa singola è stata recentemente ristrutturata ed è disposta su un unico livello, libera su 4 lati con un ampio giardino privato di circa 500 mq. La proprietà include una dependance e un'area dedicata al parcheggio, situata a soli 1 km dal mare di forte dei marmi.La villa principale comprende un ingresso accogliente, una spaziosa zona giorno, una cucina abitabile perfettamente funzionale, due camere matrimoniali, di cui una con bagno esclusivo, una cameretta ed il secondo bagno molto ampio. La dependance, classificata come civile abitazione, perfetta per ospiti o uso personale, è composta da una camera da letto, un bagno e angolo cottura.Bellissima la veranda che si affaccia sul giardino.Si tratta di due soluzioni abitative che sono veramente un'opportunità unica per chi cerca comfort, privacy e vicinanza al mare.La richiesta per la vendita è di 1.550. 000€Per info contattare Claudia agenzia a Forte dei Marmi t. agenzia 0584*22504.

FDM - Villa MODERNA di nuova realizzazione! , in centro a Forte dei Marmi.RIF. F573 - ESCLUSIVA - Forte dei Marmi zona centralissima, in una delle strade più belle, vendesi villa monofamiliare con stile moderno, di nuova costruzione, disposta su due livelli fuori terra, con ampio giardino di circa 500 mq e posti auto privati. La villa verrà suddivisa come segue: PIANO TERRA: ampio soggiorno, pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno, una camera matrimoniale con bagno dedicato, una camera/studio, centrale termica, oltre a grande veranda esterna. PIANO PRIMO: disimpegno, due suite matrimoniali con cabina armadio e due bagni dedicati, oltre ad ampie terrazze sul quale insistono due vasche idro da 8 mq. ; il tutto collegato a mezzo scala interna a doppia rampa.N. B. I lavori di ristrutturazione della villa prevederanno: il rifacimento totale delle strutture comprese le fondazioni, di tutte le tramezzature interne ed esterne, tutti i prodromici isolamenti, gli intonaci, i vari controsoffitti, gli infissi, i pavimenti, i rivestimenti e tutta l'impiantistica generale di ultima generazione. Attualmente in questa fase è ancora possibile intervenire sul progetto nelle disposizioni planimetriche interne ed esterne.L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. N. B. Alcuni dati descrittivi dell’immobile, potrebbero essere solo approssimativi, (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici. ) e pertanto verranno fornite in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.Volete vendere, acquistare, affittare un immobile a FORTE DEI MARMIVerificate le ulteriori nostre proposte disponibili sul nostro sito:offre un’esperienza trentennale nel settore della compravendita immobiliare, affitti, gestioni patrimoniali di immobili, assistenza tecnica, legale, giuridica, catastale e fiscale, redazione di perizie e pratiche di finanziamenti, mutui La RADICCHI SERVIZI IMMOBILIARI, con sede nel centro di Forte dei Marmi (LU), via Ammiraglio Morin 39/A, costruzioni, ristrutturazioni, ristrutturazioni e manutenzioni di immobili.All’interno del nostro sito troverete un’ampia scelta di immobili: appartamenti, ville, ville con piscina, attici, negozi, alberghi, attività ad uso commerciale in affitto e vendita a Forte dei Marmi e in Versilia.