Prezzi
Descrizione
Nel cuore del centro storico di Città di Castello, di fronte alla maestosa Chiesa di San Francesco, si trova una splendida villa in stile Liberty, interamente recintata, con giardino privato e ampio garage, una vera rarità per una proprietà situata nel centro cittadino.
L’ingresso principale si apre direttamente sulla piazza, proprio di fronte alla scalinata della chiesa.
Salendo pochi gradini si accede al giardino antistante, uno spazio riservato e accogliente che introduce alla villa.
Si entra quindi nel salone principale, caratterizzato da ampie porte-finestre che si affacciano sul giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e permettendo di vivere appieno gli spazi all’aperto nelle belle giornate.
Il salone, impreziosito da un elegante focolare, ospita un lungo tavolo ideale per conviviali serate con amici e familiari.
Adiacente al salone si trova il soggiorno, perfetto per momenti di relax davanti alla TV.
I due ambienti sono separati da una parete vetrata completamente apribile, che consente di trasformare lo spazio in un unico, ampio e luminoso living.
Dalla zona giorno si accede anche alla cucina, spaziosa e funzionale, dotata di un comodo angolo con un tavolo rotondo, ideale per pasti quotidiani in un’atmosfera più informale.
Completa il piano terra un bagno di servizio e il vano scala che collega tutti i livelli della villa, dal piano inferiore fino al secondo piano.
La proprietà è inoltre dotata di ascensore interno, che garantisce comfort e praticità.
Al primo piano troviamo la camera padronale con bagno en suite e terrazzo privato, una raffinata suite composta da studiolo, camera e bagno, oltre a un’ulteriore stanza attualmente adibita a cabina armadio, facilmente trasformabile in una camera aggiuntiva secondo le esigenze.
Il secondo piano ospita una camera, un bagno e uno splendido terrazzo panoramico di grande ampiezza: uno spazio straordinario da vivere in compagnia, perfetto per organizzare cene e feste sotto le stelle.
Al piano seminterrato è presente un appartamento autonomo - con ingresso indipendente da una via laterale - ma collegato internamente da una scala, composto da: ampio ingresso, salone, cucina, camera da letto, bagno, lavanderia e cantina: soluzione ideale per ospiti o familiari.
Oltre al giardino privato, elemento di assoluto pregio nel centro storico, la proprietà offre un garage molto spazioso e la possibilità di parcheggiare internamente almeno tre auto.
Una dimora che consente di immergersi nella vita cittadina con estrema facilità, garantendo al tempo stesso silenzio, privacy e riservatezza ogni volta che lo si desidera.
Città di Castello, situata nell'Alta Valtiberina umbra, è un importante centro di origini romane e medievali, circondata da mura cinquecentesche.
In città ci sono numerosi eventi durante tutto l’anno, tra cui la Mostra del Tartufo, Only Wine Festival, il Festival Internazionale di Musica da Camera e numerosi altri.
La vita cittadina è particolarmente vivace nei giorni di mercato, e d’estate le vie del centro sono affollate da locali e turisti.
Vivere qui significa godere appieno della vivacità culturale e commerciale del centro storico di Città di Castello, graziosa cittadina al confine con la Toscana, animata durante tutto l’anno da eventi e manifestazioni.
A pochi passi si trovano negozi, bar, ristoranti e persino un supermercato; il mercato cittadino si svolge inoltre tre volte alla settimana.
Da menzionare due importanti musei dedicati ad Alberto Burri.
A pochi chilometri troviamo Sansepolcro e Anghiari, Monterchi e Citerna, Umbertide e Montone, il Monte Santa Maria Tiberina e Cortona, e numerosissimi altri piccoli e grandi centri di interesse storico e culturale.
L’aeroporto più comodo è Perugia, ma non distanti abbiamo Pisa, Firenze, Bologna e Roma.
Dettagli
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Superficie
470
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Locali
12
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Prezzo
1250000 €
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Città
Città di Castello
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Categoria
Case in vendita
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Data
20-02-2026
