Villa in residenziale in

395.000 €

casa.it Reggio Emilia 10-02-2026

Villa Verde â€“Proponiamo in esclusiva, in elegante contesto residenziale immerso nel verde di un parco, villetta ad angolo cielo-terra inserita in complesso recentemente ristrutturato con Bonus 110%. (antisismica e cappotto esterno)L'abitazione si sviluppa su piÃ¹ livelli ed Ã¨ cosÃ¬ composta:Piano terra: ingresso su accogliente salottino, ampia cantina/taverna e bagno ad uso lavanderia.Piano primo, collegato da scala interna: luminoso salotto con accesso a piccolo giardino privato, cucina abitabile e bagno.Piano superiore: tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e una con balcone, oltre a studio e bagno.Completano la proprietÃ garage al piano interrato di 12 mq e cortile con ampi posti auto.ï¿½ Classe energetica Bï¿½ Tel.

Villa in residenziale in Via Carlo Darwin 13

420.000 €

casa.it Reggio Emilia 19-03-2026

In una delle zone più ricercate e verdi di Reggio Emilia, a Coviolo, proponiamo in vendita splendida villa indipendente del 2010, caratterizzata da ambienti ampi, finiture curate e grande comfort abitativo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.� Caratteristiche principali:Anno di costruzione: 2010Tipologia: Villa indipendenteOttimo stato manutentivoGiardino privato curato su più latiAmbienti luminosi e ben distribuiti✨ Spazi interniPiano TerraL'ingresso conduce ad un'accogliente e luminosa zona living, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.La cucina, abitabile o open space (personalizzabile in base alla configurazione), si affaccia sul giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.Completano il piano:Bagno finestratoEventuale studio o stanza polivalenteAccesso diretto al garageLa zona notte offre:Camera matrimoniale padronaleUlteriori camere spazioseBagno elegante e funzionaleBalcone o terrazzo Gli spazi sono ideali per famiglie che desiderano comfort, privacy e ambienti ben organizzati.� Spazi esterniIl giardino privato, perfettamente sfruttabile, rappresenta il vero valore aggiunto dell'immobile: ideale per cene all'aperto, area giochi per bambini o per chi desidera creare una zona relax con pergolato o piscina fuori terra.� Dotazioni e comfortRiscaldamento autonomoImpianti recenti e a normaOttimo isolamentoGarage e posti auto privati� La zonaCoviolo è una delle aree più apprezzate di Reggio Emilia: residenziale, verde e ben collegata al centro città, perfetta per chi cerca tranquillità senza isolamento.Per informazioni e visite contattare il numero � Scrivete o chiamate su WhatsApp – vi risponderà Erika.

Villa in residenziale in Via Col di Lana 36

640.000 €

casa.it Reggio Emilia 04-04-2026

Proponiamo in vendita in esclusiva una signorile villa indipendente con tre unitÃ abitative situata in Via Col di Lana, in un contesto residenziale a pochi passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi.L'immobile, una solida costruzione signorile dei primi anni '60, si distingue per il fascino architettonico dell'epoca e per gli ampi volumi interni, caratterizzati da soffitti molto alti che donano grande respiro e luminositÃ a tutti i vani. La proprietÃ Ã¨ giÃ suddivisa in tre unitÃ abitative con accatastamento distinto, garantendo massima indipendenza:Piano Terra: Appartamento di circa 85 mq.Piano Primo: Appartamento di circa 140 mq.Piano Secondo: Appartamento di circa 150 mq.La villa dispone di un'area cortiliva esclusiva di circa 180 mq, utilizzabile come giardino privato o parcheggio interno, oltre a un garage. Di grande valore aggiunto Ã¨ la mansarda di circa 80 mq allo stato grezzo, che offre un potenziale significativo per realizzare un ulteriore mini-appartamento o uno studio professionale.L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e una posizione di prestigio.Si invitano gli interessati a lasciare i propri recapiti per essere ricontattati e organizzare un sopralluogo. Grazie.

Villa in residenziale in Via Ugo Foscolo

500.000 €

casa.it Reggio Emilia 19-02-2026

Scandiano centro Villa abbinata del 2020Proponiamo in zona centralissima villa abbinata del 2020 dotata di tutti i comfort e con finiture di alto livelloAMBIENTI; Ingresso privato al piano terra con stanza matrimoniale che affaccia sul giardino, ideale per cene o come stanza relax, ripostiglio guardaroba, bano con doccia e zona lavanderia e doppio garage con basculante automaticoAl piano primo ampia zona living con cucina moderna a vista che affaccia sul terrazzo oltre a bagno di servizioAl piano secondo camera patronale, bagno, cabina armadio e camera 3/4 con soppalcoA completare la proprietÃ grazioso giardino ad angolo con spazio per cene all'apertoPERCHE' ACQUISTARLO?- Classe energetica elevata- Dotato di tutti i comfort- Zona centrale.

Villa in residenziale in Via Gustavo Modena

590.000 €

casa.it Reggio Emilia 28-03-2026

In zona tranquilla e centrale di San Prospero Strinati, villa confinante con un'altra abitazione solamente da un basso servizio quindi praticamente singola.La villa Ã¨ stata edificata negli anni 1980 ed ha circa 800 m. q. di giardino privato.La villa si compone di due appartamenti indipendenti accatastati divisi piÃ¹ numerosi altri spazi.L'immobile ha un piano terra dove abbiamo un ampio appartamento con entrata indipendente con ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura di circa 70 m. q. , due camere da letto matrimoniali, due bagni e ampio garage; al primo piano abbiamo un secondo appartamento con soggiorno molto spazioso con accesso ad un ampissimo terrazzo di 45 mq e ad un altro secondo terrazzo di circa 22 m. q. , cucina abitabile molto grande di circa 16 mq, due camere da letto matrimoniali e una sala da bagno molto spaziosa con possibilitÃ di creare due bagni avendo due finestre; al piano superiore abbiamo un ampia mansarda open space molto alta e ulteriore bagno (con possibilitÃ di disporre di altre due camere da letto matrimoniali); al piano interrato abbiamo due ampie zone taverna, cucina abitabile e cantine.L'immobile ha dotazione di pregio tra cui l'aspirapolvere centralizzato, aria condizionata in tutti gli ambienti, pavimenti in parquet al primo piano, impianto fotovoltaico con tre kw e impianto solare termico con accumulo dell'acqua calda sanitaria, cappotto termico da 15 cm, pozzo con autoclave e impianto d'allarme con telecamere.Ã© stato ristrutturato completamente il tetto nel 2011.L'indirizzo Ã¨ indicativo per dare un indicazione il piÃ¹ precisa possibile della posizione dell'immobile e al contempo per proteggere la privacy dei proprietari.

Villa in residenziale in

501.000 €

casa.it Reggio Emilia 19-03-2026

� Coviolo – Ville indipendenti di nuova costruzione213 mq di eleganza contemporanea. 330 mq di libertà privata.NB: Le immagini presenti nell'annuncio sono ricostruzioni digitali realizzate al solo scopo di tutelare la riservatezza della proprietà.Qui non stai comprando una casa.Stai scegliendo come vuoi vivere i prossimi vent'anni.In una delle zone più richieste e residenziali di Coviolo – Reggio Emilia, proponiamo ville indipendenti di nuova costruzione in Classe Energetica A, ognuna di 213 mq con giardino privato di 330 mq.Design moderno. Tecnologia intelligente. Spazi che respirano.✨ Perché queste ville fanno davvero la differenza� Indipendenza totaleNessun muro condiviso. Nessun compromesso. Solo la tua privacy.⚡ Classe Energetica AIsolamento evoluto, impiantistica di ultima generazione e costi di gestione ridotti.☀ Fotovoltaico 3 kWEnergia pulita già integrata. Possibilità di batterie di accumulo e upgrade tecnologici.� Riscaldamento a pavimentoComfort uniforme, silenzioso, elegante.Predisposizione climatizzazione già prevista.� 330 mq di giardino privatoSpazio reale per vivere fuori: piscina, area lounge, cucina outdoor, orto, zona relax.� Posto auto coperto con pergolaComodità e protezione direttamente nella tua proprietà.� Distribuzione studiata per la vita veraPiano TerraIngresso su salone ampio e luminoso, cucina abitabile (open space o separata, a scelta), bagno di servizio e comoda cantina/ripostiglio.Spazi generosi. Nessuna sensazione di “nuovo ma piccolo”.Primo PianoDue camere matrimoniali, una camera 3/4 (perfetta come studio, stanza ospiti o cabina armadio evoluta), bagno principale e terrazza panoramica di circa 30 mq.Una terrazza che non è un dettaglio.È un'estensione della casa.� Personalizzazione reale, non solo promessa✔ Scelta finiture da capitolato ampio e di livello✔ Possibilità modifiche interne (open space, studio, cabina armadio)✔ Predisposizione domotica✔ Pompa di calore✔ Accumulo fotovoltaico✔ Ricarica auto elettrica✔ Progettazione giardino su misuraQui puoi costruire una casa che ti rappresenti davvero.� Perché è una scelta intelligenteZona residenziale consolidataAlto standard costruttivoEfficienza energetica che tutela il valore nel tempoIdeale sia come abitazione principale sia come investimento premiumLe case nuove di questo livello, in questa zona, non restano disponibili a lungo.� Ideale perFamiglie che vogliono spazio e qualitàProfessionisti che cercano comfort e immagineChi desidera una casa moderna senza ristrutturare nullaAcquirenti attenti ai consumi e al futuro energetico� Una villa contemporanea.Zero compromessi. Zero sprechi. Solo qualità.Se stai pensando di fare un salto di livello, questo è il momento.� Scrivete o chiamate su WhatsApp – vi risponderà Erika.A Coviolo non si compra solo una casa.Si sceglie uno stile di vita. ✨.

Villa in residenziale in Via Ghiarda 20

650.000 €

casa.it Reggio Emilia 13-03-2026

In zona Ghiarda, tra Rivalta e San Bartolomeo, alla fine di una strada chiusa tranquilla ma ben collegata e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita importante villa indipendente di oltre 500 mq complessivi immersa in un parco di circa 10.000 mq! Immagina una casa dove più famiglie possono vivere vicine, senza rinunciare ai propri spazi. Una di quelle case dove la domenica mattina il giardino si riempie di voci, i bambini corrono sull’erba e dalla taverna arriva il profumo del pranzo che cuoce lentamente nel camino. Questa villa nasce proprio per questo: accogliere più storie sotto lo stesso tetto. Qui ogni stagione ha il suo fascino: in estate si cena all’aperto nel giardino, in inverno ci si ritrova davanti al camino, mentre dalla loggia lo sguardo si perde tra i campi e le colline reggiane. La proprietà è catastalmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli oppure più nuclei familiari che desiderano vivere nello stesso stabile mantenendo la propria autonomia e con zero spese condominiali. Composizione: • Appartamento piano terra (141 mq+garage+giardino) recentemente ristrutturato, con soggiorno, cucinotto abitabile, 2 camere, bagno, cantina e splendida taverna con camino, perfetta per momenti conviviali. • Appartamento su due livelli (182 mq+garage+giardino) soggiorno con camino, cucina abitabile, camera, wc e balcone; al piano superiore 3 camere, 2 bagni e cabina armadio/ripostiglio. • Appartamento su due livelli (181 mq+garage+giardino) ampio soggiorno con camino, loggia panoramica con vista sulle colline reggiane, cucinotto e bagno; al piano superiore 2 camere, bagno e locali ripostiglio. Completa la proprietà uno studio luminoso, ideale anche come ufficio o personalizzabile secondo le esigenze grazie all'accesso indipendente esterno. Punti di forza: - 3 appartamenti autonomi di oltre 500mq complessivi - 4 posti auto coperti - ampio giardino privato - grandi possibilità di personalizzazione - posizione verde, tranquilla e ben collegata - recente ristrutturazione integrale di una delle 3 unità - infissi in alluminio e doppi vetri - pannelli solari - porta blindata e predisposizione allarme - pozzo per l'irrigazione Una villa che non è solo una proprietà, ma un luogo da vivere e condividere! Contattaci subito per fissare una visita: è un'occasione unica, non puoi perdertela!

Villa in residenziale in Via della Canalina

589.000 €

casa.it Reggio Emilia 16-03-2026

Per informazioni e appuntamenti contattare Marianna Loreto. Il Futuro dell’Abitare a Baragalla: Villa NZEB Carbon Zero con Design d'Eccellenza Nel cuore di uno dei quartieri più serviti e ricercati di Reggio Emilia, proponiamo una splendida villa gemella di nuova costruzione, situata in un residence esclusivo dove privacy e sostenibilità si incontrano. Questa dimora, certificata Classe A4 NZEB (Near Zero Energy Building), Carbon Zero rappresenta il massimo dell'efficienza energetica e del rispetto ambientale. Gli Spazi: Zona Giorno: Un luminoso open-space con cucina a vista, progettato per accogliere momenti di convivialità e affacciato sul giardino privato. Zona Notte: Tre camere da letto e due bagni rifiniti con materiali di altissimo livello. Piano Seminterrato: Una generosa taverna ideale per hobby o relax, oltre a lavanderia, cantina e un garage doppio con basculanti sezionali già automatizzate. Vivere qui significa godere di un isolamento termo-acustico ermetico e delle migliori tecnologie: domotica di 1° livello, impianto fotovoltaico con pompe di calore Viessmann, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata. Gli infissi in PVC con vetro a taglio termico garantiscono il massimo silenzio e benessere, infissi PVC Energanvetro (apertura a vasistas) ad alte prestazioni. Predisposizione pozzo privato per irrigazione e lavaggio auto. Verranno inserite altre foto con lo stato avanzamento lavori Nota: Le immagini degli interni arredati sono state generate tramite Intelligenza Artificiale a scopo illustrativo. Per informazioni e appuntamenti contattare Marianna Loreto.

Villa in residenziale in Via Giovanni Rinaldi

550.000 €

casa.it Reggio Emilia 03-01-2026

CAVAZZOLI - RONCOCESI Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, villa singola di nuova costruzione in classe A4 con 10.000 mq circa di verde privato. In pronta consegna. La composizione prevede al Piano Terra ampia autorimessa di quasi 50 mq (rifinita in ogni sua parte come l'abitazione) locale multuso con porta finestra sul giardino e lavanderia-locale impianti; al Piano Primo soggiorno a doppio volume con ampia finestratura sul verde, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno; al Piano Secondo due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno.- Impianto di riscaldamento-raffrescamento a pompa di calore Impianto fotovoltaico da 8 kw Accumolo da 6 kw Pozzo privato. Si valutano permute parziali. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

Villa in residenziale in Via Gherardo Strucchi 8

820.000 €

casa.it Reggio Emilia 19-03-2026

NB: Le immagini presenti nell'annuncio sono ricostruzioni digitali realizzate al solo scopo di tutelare la riservatezza della proprietà.In esclusiva posizione panoramica a Ventoso di Scandiano proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di circa 280 m² disposta interamente su un unico piano, circondata da un giardino privato di circa 500 m². Eleganza, comfort e massima vivibilità caratterizzano questa abitazione ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi.Caratteristiche principali: Superficie di ca. 280 m² distribuiti su un unico livello, soluzioni senza barriere e con ottima fruibilità.Zona giorno: ampio ingresso che si apre su un luminoso salone con cucina a vista, perfetto per convivialità e intrattenere ospiti.Zona notte: disimpegno che conduce a 3 camere da letto spaziose, a due bagni entrambi finestrati e a uno studio ideale come home office o stanza hobby.Proprietà esterne: giardino privato di circa 500 m² con esposizione panoramica, utilizzabile per momenti di relax, barbecue o eventuale piscina.Pertinenze: garage doppio con accesso diretto all'abitazione e cantina, offrono praticità e ampio spazio di stoccaggio.Finiture e personalizzazione: ottimo capitolato con possibilità di completa personalizzazione degli interni per adattare la villa ai propri gusti e necessità.Abitazione su un unico livello: massima comodità, adatta anche a famiglie con bambini o a chi cerca una soluzione agevole nel tempo.Posizione panoramica e riservata ma comoda ai principali servizi e collegamenti.Ampi spazi interni ed esterni che garantiscono comfort e versatilità d'uso (garden, lavori di ampliamento/riqualificazione, ecc. ).Ideale per Famiglie in cerca di una casa confortevole e luminosa;Professionisti che desiderano uno studio in casa senza rinunciare alla privacy; chi cerca un immobile pronto per essere personalizzato e valorizzato nel tempo.Per informazioni e visite contattare il numero � Scrivete o chiamate su WhatsApp – vi risponderà Erika.

Villa in residenziale in Via San Rigo

447.000 €

casa.it Reggio Emilia 02-03-2026

ï¿½ VILLE ABBINATE DI NUOVA COSTRUZIONE â€“ SAN RIGO, REGGIO EMILIAIn una delle zone piÃ¹ ricercate di Reggio Emilia, San Rigo, ti presentiamo ampie ville abbinate di nuova costruzione, immerse nel verde della campagna ma a due passi dai principali servizi.Queste residenze uniscono comfort moderno, design elegante e massima efficienza energetica, nel rispetto delle ultime normative antisismiche e di risparmio energetico.âœ¨ Caratteristiche principali:Zona giorno da oltre 50 mq con cucina open space e grandi vetrate che si affacciano sul giardino privatoStudio, bagno e garage al piano terraAl primo piano:2 camere tre quarti1 spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e balcone dedicatoBagno padronaleï¿½ Dettagli che fanno la differenza:Finiture di pregio, completamente personalizzabiliAmbienti luminosi e funzionali, ideali per famiglie o per chi cerca qualitÃ di vita.ï¿½ Occasione unica per chi desidera una villa moderna, pronta da vivere e personalizzare.Non lasciarti sfuggire questa opportunitÃ : soluzioni cosÃ¬ esclusive non rimangono a lungo sul mercato!

Villetta a schiera in residenziale in Via Giovanni Rinaldi 11

309.000 €

casa.it Reggio Emilia 26-03-2026

CERCHI UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE, CON GIARDINO PRIVATO, AMPI SPAZI E SENZA SPESE DI AMMINISTRAZIONE? PROPONIAMO LA TUA SOLUZIONE IDEALE A REGGIO EMILIA In vendita a Reggio nell'Emilia, nella zona residenziale di Cavazzoli, si propone una bellissima villa a schiera su multipiano in ottimo stato di conservazione. La proprietÃ , di oltre 250 mq calpestabili, Ã¨ disposta su tre piani e si presenta completamente libera al rogito. Questa villa perfetta per chi vuole godere di un'abitazione indipendente, in un complesso residenziale, senza dover sostenere costi aggiuntivi di amministrazione. L'ingresso principale si apre su un luminoso atrio che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile e un bagno. L'arredamento Ã¨ parzialmente incluso nella vendita, rendendo questa proprietÃ un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione giÃ pronta per essere vissuta. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, un bagno e uno studio. Completa la proprietÃ un'ampia mansarda personalizzabile. Tutti i locali sono dotati di impianto a radiatori o pannelli radianti, alimentati da un sistema di riscaldamento autonomo a metano. Gli infissi e le finestre sono in legno e doppio vetro, garantendo un'elevata efficienza energetica e un'ottima insonorizzazione. La villa ha due giardini privati e un portico comunicante con il soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in completo relax. Al piano primo dispone anche di due balconi che affacciano sul verde circostante. Inoltre, Ã¨ presente un garage auto doppio in lunghezza, perfetto per ospitare due veicoli e per riporre eventuali attrezzi, biciclette e moto. Questa villa a schiera Ã¨ perfetta per chi vuole vivere in un'abitazione spaziosa e indipendente, senza rinunciare alle comoditÃ della vita di quartiere. La sua posizione esposta a est e ovest garantisce una buona luminositÃ e una gradevole ventilazione naturale. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questa esclusiva proprietÃ . Tramite in nostri servizi di agenzia verrai seguito in tutte le fasi della compravendita. La soluzione puÃ² essere interamente finanziabile, potrai essere messo in contatto con un professionista del credito per una consulenza su misura e senza impegno. Prima della visita Ã¨ richiesto un colloquio conoscitivo presso i nostri uffici. Non perdere l'occasione e contattaci subito per maggiori informazioni.

Villa in residenziale in Via Campobasso

486.000 €

casa.it Reggio Emilia 19-03-2026

In tranquilla e ricercata zona residenziale Foscato, proponiamo in vendita esclusive ville indipendenti in Classe Energetica A, progettate secondo i più moderni criteri di efficienza e comfort abitativo.Con una superficie di 206 mq e circa 300 mq di giardino privato, queste abitazioni rappresentano la soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e qualità costruttiva di alto livello.� Efficienza energetica e tecnologia:Le ville sono realizzate nel rispetto degli attuali parametri di risparmio energetico e dotate di:Riscaldamento a pavimentoPredisposizione impianto di climatizzazioneImpianto fotovoltaico da 3 kWOttimo isolamento termo-acusticoFiniture di pregio con ampio capitolato personalizzabileUn perfetto equilibrio tra sostenibilità, innovazione e benessere quotidiano.� Distribuzione degli spaziPiano TerraIngresso su ampio e luminoso saloneCucina abitabile separataBagno finestratoCantinaAccesso diretto al giardino privatoGli ambienti sono pensati per offrire funzionalità e convivialità, con spazi ideali per la vita familiare e per accogliere ospiti.Piano PrimoDue camere matrimonialiCamera tre quartiBagnoSplendida terrazza di circa 30 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto� Spazi esterni e accessoriGiardino privato di circa 300 mqPosto auto coperto con pergolaPossibilità di personalizzazione interna grazie all'ampio capitolato✔ Indipendenza totale✔ Classe energetica A✔ Ampie metrature interne ed esterne✔ Finiture di qualità✔ Zona residenziale tranquilla e ben collegataUna soluzione moderna e funzionale, ideale per famiglie che desiderano una casa efficiente, elegante e pronta a soddisfare le esigenze di oggi e di domani.Per informazioni e visite contattare il numero � Scrivete o chiamate su WhatsApp – vi risponderà Erika.

Appartamento in residenziale in Via Heinrich Hertz 1

299.000 €

casa.it Reggio Emilia 20-02-2026

Appartamento già abitabile in villa comprendente tre unità abitative, in ottima zona residenziale e servita di Reggio Emilia nella parte sud della città. Al primo piano con giardino privato sul davanti, l'alloggio è composto da: corridoio, salone con accesso sul balcone a L, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni con finestra di cui uno con accesso ad altro balcone. Ampio posto auto per due macchine sotto tettoia in giardino comune. La casa è vicina a tutti i servizi, comodissima sia a Reggio Emilia che a Scandiano. Libera in pochi mesi.APE "F" ep totPer informazioni - Astrid Iannò -.

Villetta a schiera in residenziale in

465.000 €

casa.it Reggio Emilia 13-03-2026

Canalina – Villa a schiera in classe A4.In una zona residenziale a pochi minuti dal centro di Reggio Emilia, proponiamo una villetta a schiera di testa di 166 mq.L’immobile si distingue per gli spazi moderni e funzionali realizzato con finiture di alta qualità e tecnologie di ultima generazione, pensate per garantire comfort abitativo, efficienza energetica (classe A4) e bassi consumi.Completa la proprietà il garage, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, moto o deposito.Si vende anche altre villette "centrali", leggermente più piccole, contattaci per maggiori info.Composizione nel dettaglio:- Piano Terra: soggiorno pranzo di 30 mq, cantina e bagno. Gardino estero e garage.- Piano Primo: 2 camere da letto, studio e secondo bagno.RICHIESTA: PREZZO SU richiestaRIFERIMENTO: DOM1347.

Villa in residenziale in Via Montebello 2

185.000 €

casa.it Reggio Emilia 24-12-2025

[Rif. DV-11552] Proponiamo in vendita una soluzione indipendente di 100 mq sviluppata su due livelli, situata in Via Montebello 2, a Reggio nell'Emilia. L'abitazione si presenta in buono stato ed è caratterizzata da spazi ben organizzati e funzionali, ideali per chi cerca una casa versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative.L'accesso avviene tramite poche scale che conducono al primo piano, dove si sviluppa la zona principale della casa.Il primo piano accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio comodo, luminoso e accogliente, pensato per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Sullo stesso livello si trovano una camera da letto matrimoniale, una seconda stanza utilizzabile come studio o camera per ospiti e un bagno finestrato con doccia, pratico e funzionale. Tramite scale interne si accede al secondo piano, dove sono presenti una cucina abitabile, due ulteriori camerette versatili, ideali come stanze per bambini, ospiti o studio, e un bagno di servizio. La distribuzione su due livelli consente una chiara separazione degli ambienti e una gestione ordinata degli spazi.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo di Reggio nell'Emilia.La posizione risulta comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi ben distribuiti in un ambiente riservato ma funzionale.

Rustico/casale in residenziale in Via Federico Chopin

790.000 €

casa.it Reggio Emilia 14-02-2026

Nel cuore del prestigioso parco di Villa Ottavi, a pochi passi dalla storica Villa Terrachini, proponiamo in vendita tre rustici da ristrutturare per una superficie complessiva di circa 1.684 mq, inseriti in un contesto esclusivo di grande fascino storico e paesaggistico, immersi in un parco di straordinaria bellezza.L’intervento, suddiviso in tre lotti, si presta a diverse destinazioni d’uso: residenziale, ricettiva o direzionale, risultando ideale anche per la realizzazione di un ristorante di charme, una struttura alberghiera o uffici di rappresentanza.Il progetto, allo stato dell'arte, si qualifica come segue:- Primo lotto: rustico di circa 1.119 mq, con possibilità di realizzare 10 appartamenti (o eventualmente 12) distribuiti su tre livelli. Le unità potranno beneficiare di aree verdi private al piano terra e terrazzi ad uso esclusivo ai piani superiori, oltre a spazi condominiali comuni e a un piano interrato destinato a garage di pertinenza. Prezzo per acquisto di 450.000€.- Secondo lotto: realizzazione di due villette abbinate su due livelli, per una superficie complessiva di circa 364 mq, ciascuna dotata di area verde privata. Prezzo per acquisto di 150.000€.- Terzo lotto: costruzione di una villa singola di circa 201 mq, circondata da un ampio parco privato e con possibilità di ingresso indipendente. Il lotto in questione è soggetto ad un vincolo della Soprintendenza ed all'approvazione da parte del medesimo ente di un progetto di ristrutturazione. Prezzo per acquisto di 150.000€.I vari lotti prevedono inoltre un'ampia area verde per la realizzazione di parcheggi privati ad uso pubblico e di servizio ai fabbricati.Il progetto, per quanto riguarda i lotti 1 e 2, ha già ottenuto l'approvazione della Commissione Edilizia del Comune di Reggio Emilia per la richiesta di valutazione preventiva per ristrutturazione e restauro conservativo presentata dagli attuali proprietari.La classe energetica potenzialmente ottenibile al termine degli interventi di demolizione e ricostruzione sarà la classe A4.Proposta ideale per imprese edili e investitori interessati a sviluppare un intervento immobiliare di prestigio, in una delle zone più richieste e suggestive, caratterizzata dalla presenza di ville di rilevanza storico-artistica e da ampi spazi verdi a misura d’uomo.Contatti:Andrea Governari – – Giuseppe Iannò – –.

Casa indipendente in residenziale in

427.000 €

casa.it Reggio Emilia 17-01-2026

VILLA AL POGGIO - CASA SINGOLA con meraviglioso giardino di mq. 600 - ( la casa e' abitabile e le immagini del prima e dopo rendono l'idea delle potenzialita' della villa in caso di ristrutturazione) Sviluppata su tre piani composta da: PIANO TERRA - ingresso, due locali cantina, un ripostiglio, garage doppio. PRIMO PIANO: ampia zona giorno con affaccio su balcone angolare ideale per pranzi e cene all'aperto, cucina separata, sala da pranzo e secondo balcone. SECONDO PIANO: zona notte con da tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e balcone. PIANO SOTTOTETTO: spaziosa mansarda con tre vani soffitta illuminati naturalmente da velux, dove è possibile realizzare uno studio, una palestra oppure un'area relax. Il giardino privato e' in parte pavimentato quindi carrabile ed in parte verde. (i rendering suggeriscono il progetto di un eventuale ristrutturazione) - Classe energetica E.

Appartamento in residenziale in

107.000 €

casa.it Reggio Emilia 06-12-2025

Zona villa sesso - appartamento 2 camere da letto - in piccola palazzina al primo ed ultimo piano - con riscaldamento autonomo - composto da: ingresso, soggiorno, cucina a vista - pranzo, 2 camere (una matrimoniale e una singola piccola), 1 bagno con doccia - riscaldamento autonomo - doppi vetri.

Casa indipendente in residenziale in

359.000 €

casa.it Reggio Emilia 10-02-2026

Villa bifamiliare, da ristrutturare, 380 mÂ²CASA SINGOLA CON 2 APPARTAMENTI E CAPANNONE DI 200 MQCasa singola con giardino privato composta da 2 grandi appartamenti e un magazzinodi 200 mq. inoltre al cortile privato troviamo una doppia autorimessa e una mansarda ampia.La posizione comodissima al centro cittÃ e tutti i servizi.Per informazioni chiama il.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in

529.000 €

casa.it Reggio Emilia 06-12-2025

RIF. 710 U - CANALI: Proponiamo in vendita villa abbinata di 300 mq disposta su tre livelli così composta: al piano terra ingresso, salone, cucina abitabile, dispensa, ripostiglio, bagno, portici e garage. Al piano primo disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampia soffitta e terrazzi. Al piano interrato troviamo le cantine. Eeuro presente anche un monolocale indipendente attualmente adibito a laboratorio. Giardino privato di circa 500 mq che si sviluppa su tre lati. Classe energetica D. Prezzo richiesto 529.000 euro.

Villa in residenziale in Via Telemaco Dall'Ara

195.001 €

casa.it Reggio Emilia 06-04-2026

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARECompendio immobiliare costituito da un fabbricato di civile abitazione da terra a tetto distribuito su tre livelli, con area esclusiva di pertinenza e autorimessa esterna - Telemaco Dall'Ara GLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus Ã¨ specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile allâ€™asta Ã¨ una eccellente opportunitÃ economica.Ricordiamo che Ã¨ possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.PiÃ¹ di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non puÃ² garantire la totale esattezza o contemporaneitÃ di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Villa in residenziale in Via Alessandro Tassoni

780.000 €

casa.it Reggio Emilia 07-03-2026

RIFERIMENTO 130600REGGIO ZONA SAN PELLEGRINO/CANALI. Vendesi villetta singola di recente costruzione in classe "a4" a zero emissioni, comodo al centro ed ai servizi.Villetta con struttura antisisimica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore con impianto fotovoltaico.Giardino e cortile privato di circa 260 mq, garage e posti auto.Piano terra: zona giorno a vista con accesso all'ampio giardino privato esclusivo, bagno e lavanderia, doppio garage.piano primo: 4 camere da letto (3 matrimoniali 1 singola) e due bagni;finiture di pregio personalizzabili (pavimenti, rivestimenti, bagni, porte, ecc)le foto sono solo a scopo illustrativo.euro 780.000/00 RIFERIMENTO 130600.N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo Ã¨ sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.Dal lunedÃ¬ alsabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55. GudottiI.

Villetta a schiera in residenziale in Via Blaise Pascal

300.000 €

casa.it Reggio Emilia 21-03-2026

In zona molto verde e tranquilla di baragalla, ampia villa a schiera centrale con ampio giardino privato composta da:_al piano terra: ampio salone con camino e accesso diretto all'ampio giardino privato, cucina abitabile e bagno;_al piano primo: tre camere da letto di cui due camere matrimoniali e una 3/4, due balconi e secondo ampio bagno;_al piano interrato: ampia taverna, bagno e due ampie cantine.C'è un sottotetto accessibile tramite scala retrattile utilizzabile come ulteriore magazzino.Garage singolo in corpo staccato dall'abitazione.Spese condominiali circa 80 euro mensili e utenze completamente autonome con caldaia.Libera da subito.

Appartamento in residenziale in

148.000 €

casa.it Reggio Emilia 23-03-2026

In esclusiva, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato di 75 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina in una delle zone più tranquille e ben collegate di Villa Verde. L'immobile, arredato, è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, un comodo balcone, disimpegno, due camere da letto, bagno e una cantina al piano seminterrato.L’appartamento si trova in un contesto tranquillo, con un cortile condominiale dove poter riporre la bici, e gode di ottima luminosità grazie alla sua posizione. La zona, ricca di verde e ben servita, offre tutto il necessario per una vita comoda e serena.Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare in un ambiente moderno, funzionale e ben posizionato.

Villetta a schiera in residenziale in Via Elico De Pietri

300.000 €

casa.it Reggio Emilia 28-02-2026

ThemÃ©lion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela una signorile villa a schiera di testa in mattoni faccia-vista incastonata nel Parco delle Ginestre. La soluzione abitativa si sviluppa su tre livelli ed Ã¨ completa di giardino privato con portico, patio interno, taverna con camino, ampia zona living con cucina separata, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, cantina e garage singolo in corpo esterno. La consegna Ã¨ in 2 mesi.> Gentile cliente, questo Ã¨ un annuncio anteprima. Essendo appena stati incaricati alla vendita non Ã¨ ancora disponibile online il dossier fotografico completo. Non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo Ã¨ sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.

Villa in residenziale in Via Wolfgang Amadeus Mozart

250.000 €

casa.it Reggio Emilia 28-03-2026

RIFERIMENTO 130733REGGIO EMILIA. ZONA MASENZATICO VIA MOZART. Casa padronale indipendente libera da ristrututrare, Immersa in un contesto tranquillo e circondata dal verde, questa proprietà unisce fascino storico e versatilità, offrendo spazi ampi e molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 650 mq e offre ampie possibilità di personalizzazione.La parte abitativa si sviluppa su due livelli:Piano terra: ingresso di generose dimensioni, cucina abitabile e soggiornoPiano primo: tre camere da letto e bagnoAl secondo piano sono presenti ampie soffitte.A nord dell'area cortiliva si erge una barchessa in muratura ex stalla/fienile utilizzata per il deposito di mezzi e attrezzature. Giardino/cortile di mq 6.000 di pertinenza, inserito in un contesto riservato e silenzioso. C. E in fase di richiesta. RIFERIMENTO 130733N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.Dal lunedì alsabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55. GudottiI.

Villetta a schiera in residenziale in Via Blaise Pascal 64

300.000 €

casa.it Reggio Emilia 28-03-2026

A Rivalta, si propone in vendita una villetta a schiera centrale che si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e funzionalità. La proprietà, di 164 mq commerciali, è composta da tre camere da letto e tre bagni, di cui uno cieco. Al piano terra, un accogliente soggiorno si apre su un giardino privato, ideale per dei bei momenti all'aperto. La taverna e la cantina offrono spazi aggiuntivi per il deposito di biciclette e altre necessità. Al primo piano, due balconi arricchiscono le camere, garantendo luminosità e un piacevole affaccio. Il garage, situato a breve distanza dalla villa, completa la proprietà. Una soluzione abitativa che coniuga comfort e praticità in una delle zone più apprezzate di Reggio Emilia.

Appartamento in residenziale in Via Elba 4

630.000 €

casa.it Reggio Emilia 02-04-2026

Coviolo: Villa Abbinata che offre ampi spazi e comfort moderni. Costruita nel 2008, questa residenza si sviluppa su tre livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, un mini appartamento indipendente offre versatilitÃ per ospiti o familiari. Salendo, sono presenti tre camere da letto, quattro balconi, che insieme al terrazzo offrono una vista rilassante sui campi circostanti. La zona giorno Ã¨ arricchita da un soppalco, ideale come studio o stanza aggiuntiva. I tre bagni assicurano comoditÃ per tutta la famiglia. All'esterno, un giardino privato invita a momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietÃ due box auto e due posti auto. La casa Ã¨ dotata di aria condizionata, sistema di allarme e pannelli solari di 6kw, l'immobile e situata in una zona silenziosa che garantisce tranquillitÃ e privacy.

Villa in residenziale in Via Ruggero da Vezzano 2

544.680 €

casa.it Reggio Emilia 18-12-2025

IMPORTANTE: SIVAG, Istituto Vendite Giudiziarie del tribunale di Milano, ha l'esclusiva di vendita di questo immobile per il Tribunale di Milano Per il link dell'asta visualizzare l'avviso fino in fondo dove si trova la voce "link aggiuntivo"_________________________.**Reggio Emilia, Via Ruggero da Vezzano - Un'opportunità unica! **Scopri questo immobile in corso di costruzione situato nella prestigiosa zona dei "Canali", a pochi passi dal centro storico di Reggio Emilia. Con una superficie di circa 350 mq distribuiti su due livelli, questo spazio offre infinite possibilità per personalizzare la tua futura casa. Il terreno di oltre 600 mq garantisce privacy e ampi spazi esterni, perfetti per giardini o aree relax.Costruito interamente in cemento armato, l'immobile è una tela bianca pronta per essere trasformata secondo le tue esigenze. Gli interni, attualmente non definiti, possono essere adattati a diverse soluzioni abitative, rendendolo ideale per famiglie o investitori. Non perdere l'occasione di valutare questa proposta imperdibile nel cuore di una delle zone più ricercate della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Villetta a schiera in residenziale in Via R. Marmiroli 17

350.000 €

casa.it Reggio Emilia 18-12-2025

In residence signorile di villette in zona sud a Reggio Emilia, villa a schiera strutturata su tre piani: al piano interrato abbiamo una spaziosa zona servizi con due autorimesse private, zona laboratorio adatta per un artigiano che lavora in casa completa di bagno e lavanderia annessi. Al piano terra zona giorno con soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio mentre all'ultimo piano sono presenti due camere da letto, due bagni con finestra e spaziosa cabina armadio. La proprietà si completa di un giardino privato piastrellato sul davanti e di un secondo pezzo di giardino privato con erba sul retro. La casa è già ristrutturata, pronta per essere abitata. Quartiere industriale ma composto ma con imprese assolutamente silenziose. Ottima come opportunità per persone che hanno un'azienda e vogliono unire in un unico stabile casa e lavoro.Per maggiori informazioni - Astrid Iannò -.

Rustico/casale in residenziale in

1.200.000 €

casa.it Reggio Emilia 26-02-2026

REGGIO EMILIA ZONA BUCO DEL SIGNORE. Proponiamo in Vendita Prestigiosa villa bifamiliare di 500 m² con area cortiliva di oltre 4000 m². La proprietà offre la possibilità di essere frazionata, permettendo di dividerla in due abitazioni, ciascuna con ingresso autonomo, per rispondere a diverse esigenze abitativei. C, E in fase di richiesta. RIFERIMENTO 130512N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 I.

Appartamento in residenziale in

168.000 €

casa.it Reggio Emilia 21-02-2026

Zona Regina Pacis. In zona residenziale e ben servita, trilocale di nuova ristrutturazione posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, ripostiglio/guardaroba e bagno con doccia. Venduto arredato. Riscaldamento autonomo, tapparelle elettriche, porta blindata e doppi vetri. Vendita solo RENT TO BUY. Già disponibile e visionabile.

Villa in residenziale in Via Benedetto Croce

Reggio Emilia

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Villa in residenziale in Via Benedetto Croce Reggio Emilia

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