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Villa in residenziale in Via Antonio Fratti

Viareggio
Villa in residenziale in Via Antonio Fratti
ID: 10819541 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Villa in residenziale in Via Antonio Fratti
459000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Viareggina in Stile Libertyfronte Pineta 500mt dal marePiano Terra : ingresso open space in soggiorno, sala pranzo, cucina, antibagno, bagno.
si accede alla Corte di proprietà esclusiva di circa 20 mq dal soggiorno  dalla cucina e dall'antibagno.
Piano Primo : grande camera con balcone fronte pineta, altra grande camera con bagno privato e piano soppalcato, studiolo utilizzabile come piccola cameretta singola, altro bagno.
Soffitta non praticabile accessibile dal soppalco della camera tramite botola.
 L'immobile abitualmente abitato e in buone condizioni.
Consistenza 7,5 Vani Superficie Catastale : totale 136 mq - totale escluse aree scoperte 134 mqRendita Catastale euro 838,60Anno di costruzione : fine 1800Ristrutturazione nell'anno : 1996Ristrutturata  in modo conservativo , gli interni hanno soffitti con spugnature, stencil, stucchi etcImpianto elettrico : sfilabile sotto traccia certificazione presente                               Impianto idraulico : tubi sono già in PVCImpianto di riscaldamento : radiatori con tubi di rame , caldaia a condensazione nuova febbraio 2024Fognatura : allacciata alla fognatura comunaleAria condizionata : non presente Certificazione energetica classe APE : G3478406376 telefono

Dettagli

  • Superficie

    140

  • Locali

    7

  • Prezzo

    459000 €

  • Città

    Viareggio

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    01-02-2026

€ 459.000,00
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1.500.000 €
casa.it Viareggio 17-01-2026
Tempocasa Viareggio propone in vendita una villa situata in Via Flavio Gioia, a pochi passi dal mare. La soluzione è stata completamente ristrutturata e si sviluppa su una superficie di circa 300 mq, disposta su tre livelli. L’immobile presenta una distribuzione interna funzionale, che consente una gestione pratica degli spazi e diverse possibilità di utilizzo. Internamente la villa è composta da sei camere da letto e cinque bagni. I pavimenti in marmo sono presenti negli ambienti principali. La disposizione su più piani permette una chiara separazione tra zona giorno, zona notte e spazi indipendenti. Dai piani superiori si accede alla vista mare, tramite un terrazzo privato e due balconi con affaccio diretto, che completano la vivibilità dell’immobile. La proprietà dispone inoltre di una resede privata e di una dependance indipendente su due livelli, elemento che rende la soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento, con la possibilità di gestire più spazi in modo separato. La posizione rappresenta un ulteriore punto di interesse: durante il periodo del Carnevale di Viareggio, l’immobile si trova all’interno del circuito del corso, caratteristica che ne aumenta l’attrattiva anche in ottica reddituale. Soluzione ideale per chi cerca un immobile vicino al mare, di ampia metratura e con caratteristiche che ne permettono un utilizzo flessibile Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Viareggio – tel. DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!
Villetta a schiera in residenziale in Via Butterfly
Villetta a schiera in residenziale in Via Butterfly
310.000 €
casa.it Viareggio 28-03-2026
TORRE DEL LAGO QUARTIERE BUTTERFLYProponiamo in vendita una villa a schiera di recente costruzione (2005), sviluppata su più livelli: piano seminterrato, piano terra e due piani superiori. La proprietà vanta una superficie complessiva di 145 mq distribuiti in 5 locali. L'abitazione dispone di due bagni (di cui uno integralmente ristrutturato nel 2023) e due balconi. Gli interni, parzialmente arredati, sono dotati di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione caldo/freddo. Punto di forza della proprietà è l'efficienza energetica, garantita da un impianto fotovoltaico da 4.7 kW con 12 kW di accumulo. Completano la soluzione un giardino privato fronte-retro, un'area verde comune e posti auto riservati.
Villa in residenziale in Via Giuseppe Zanardelli 32
Villa in residenziale in Via Giuseppe Zanardelli 32
217.602 €
casa.it Viareggio 18-03-2026
Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022Asteadvisor propone *:LOTTO 1: Riferimento LU339/2021 - DATA ASTA: 21/05/2026 - ore 09:00Viareggio (LU) - Frazione Torre Del Lago Puccini, Via Giuseppe Zanardelli 32Trattasi di villetta singola che si sviluppa in 3 piani, 2 piani fuori terra e 1 piano interrato. L'intero immobile costruito nel 2007 ristrutturato nel 2012 deriva da un fabbricato preesistente al 1967.La villetta composta da: ingresso-soggiorno con vano scale conducente al piano sottotetto e seminterrato, cucina abitabile, due camere, armadi disimpegno e bagno oltre a porticato esterno in parte unito in aderenza con altra unità confinante e posti al piano terra; vano scale e ampio vano cantina rifinito come vani di abitazione con vani ripostiglio, sottoscale e vano comunicante, oltre disimpegno e w.c. al piano seminterrato; vano scale di accesso dipartente dal piano terra, locali di sgombero di media e bassa altezza rifiniti come abitazione e vani perimetrali di sgombero accessibili mediante porte di ridotte dimensioni al piano sottotetto. Trattasi di edificio del tipo unifamiliare, unito ad altro unicamente tramite la copertura del porticato suddetto in aderenza di altra u.i.u. con intervento edilizio ricavato anche da precedente demolizione di vecchia unità immobiliare.All'immobile si accede dalla strada pubblica attraverso una viabilità riservata alle unità ad essa prospicenti gravata da servitù di passo; la resede esclusiva, è in parte pavimentata sia ad uso parcheggio e manovra, che per zona ed in parte a prato con ornamenti e piantumazioni. Valore commerciale da stima: Euro 375.821Base D'Asta: Euro 290.136Offerta Minima in asta: Euro 217.602Rilancio minimo in asta: Euro 5.000Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano.* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile!VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.comSEGUICI SU FACEBOOK: AsteadvisorSEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor GroupSEGUICI SU YOUTUBE: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"
Appartamento in residenziale in
Appartamento in residenziale in
165.000 €
casa.it Viareggio 21-02-2026
Viareggio marco polo - in zona residenziale e a pochi metri dalla pineta di ponente - bilocale composto da soggiorno cottura - 1 matrimoniale - bagno - piccola resede - completamente ristrutturato ed arredato. Ideale per appoggio mare.
Appartamento in residenziale in Via della Guidicciona Ovest
Appartamento in residenziale in Via della Guidicciona Ovest
155.000 €
casa.it Viareggio 05-01-2026
In complesso residenziale, appartamento posto al primo piano, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e balcone; correda l'unità ripostiglio al piano terra.
Appartamento in residenziale in
Appartamento in residenziale in
750.000 €
casa.it Viareggio 13-03-2026
Nel ricercato quartiere Città Giardino, una delle zone più apprezzate di Viareggio, Tempocasa propone in vendita una villa indipendente di ampia metratura, sviluppata su tre livelli e circondata da giardino privato su tre lati, completa di box auto. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e la possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze. L’ingresso alla proprietà avviene dal piano rialzato, dove si sviluppa la zona giorno composta da un ampio soggiorno doppio, luminoso e ben distribuito, perfetto sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti. Proseguendo troviamo la cucina abitabile e la sala da pranzo, ambienti funzionali e ben collegati che rendono la zona giorno comoda e pratica. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, un bagno e un balcone. Gli spazi sono ben organizzati e adatti alle esigenze di una famiglia. Tra il primo e il secondo piano è presente un mezzanino con una stanza jolly, uno spazio aggiuntivo molto utile che può essere utilizzato come studio, camera per gli ospiti o stanza hobby. Il piano mansardato, caratterizzato da buone altezze e ampia metratura, è attualmente da personalizzare e offre diverse possibilità di utilizzo. Può essere trasformato in un appartamento trilocale indipendente, soluzione ideale per due nuclei familiari, oppure in ulteriori quattro camere da letto con bagno, ampliando la zona notte. All’esterno la proprietà è circondata da un giardino privato su tre lati, perfetto per trascorrere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in famiglia o creare una zona dedicata al relax. Completa la proprietà il box auto, elemento sempre più richiesto e di grande utilità. Una soluzione interessante per chi cerca una villa indipendente in una zona richiesta di Viareggio, con spazi ampi e ottime possibilità di personalizzazione, caratteristiche sempre più difficili da trovare sul mercato. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero indicando RIF 168e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!
Appartamento in residenziale in
Appartamento in residenziale in
245.000 €
casa.it Viareggio 31-12-2025
Viareggio centro - in zona centralissima e a 700 metri dal mare - appartamento posto al primo piano con ascensore e composto da: ingresso - ampio soggiorno - cucina con accesso a terrazza vivibile ideale per pranzi e cene all'aperto - una matrimoniale - una cameretta - bagno doccia finestrato - posto bici - buone condizioni - ideale per casa vacanze o immobile residenziale.
Appartamento in residenziale in Via San Giovanni Bosco 190
Appartamento in residenziale in Via San Giovanni Bosco 190
550.000 €
casa.it Viareggio 31-03-2026
Viareggio Quartiere Don Bosco In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita ampio appartamento di generose dimensioni, situato al secondo piano servito da ascensore, corredato da posto auto coperto e giardino condominiale.L’immobile si compone di ingresso, grande e luminosa sala, cucina abitabile con veranda chiusa, quattro camere da letto tutte dotate di balcone, oltre a due ampi bagni finestrati. Soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi ampi e funzionali in una delle zone più richieste della città. Condizioni da ristrutturare.
Appartamento in residenziale in Via dei Lecci 79
Appartamento in residenziale in Via dei Lecci 79
85.000 €
casa.it Viareggio 28-02-2026
Viareggio - ex Campo d'Aviazionein zona residenziale tranquilla vicino alla pineta e al maresi vende appartamento non di civile abitazione composto da unico vano e bagno di mq 57posto a piano terreno corredato da resede esterna sul fronte e da corte chiusa per le bici e i motorini con accesso sia dall'interno che dall'esterno!IDEALE APPOGGIO MAREVende un privatoSi libera il 1° agosto 2026.Richiesta €85.000Rif. V693.
Appartamento in residenziale in Via Eudemio e Giovanni Menesini 60
Appartamento in residenziale in Via Eudemio e Giovanni Menesini 60
270.000 €
casa.it Viareggio 20-02-2026
Studio Immobiliare Sarah propone appartamento al Campo D'Aviazione.L'immobile si trova al piano terra e possiede una bella corte con possibilità di posto auto.L'appartamento è attualemente locato con contratto regolare in essere e con regolarità dei pagamenti.La zona giorno è composta da sala e cuciana abitabile. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, una camera media, il bagno ed un comodo ripostiglio.Ottimo investimento in zona residenziale tranquilla e molto ricercata, con il centro città ed il mare nelle prime vicinanze, tutti i servizi a portata di mano. Prendi contatto con noi per prenotare una visita a questo immobile!
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via San Luigi Gonzaga
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via San Luigi Gonzaga
106.386 €
casa.it Viareggio 19-03-2026
Villetta bifamiliare indipendente su tre livelli allo stato grezzo, con giardino e porticatoGruppoAsteImmobiliari. it propone in asta una villetta bifamiliare indipendente, attualmente allo stato grezzo interno, disposta su tre livelli e ideale sia come abitazione principale che come investimento.L’immobile si sviluppa come segue:Piano terra:Ingresso su ampio soggiornoCucina open spaceDisimpegnoBagnoPorticato esternoPiano seminterrato:Ampio locale pluriuso (ideale come taverna, garage o locali accessori)Piano primo:Due camere matrimonialiStudio / stanza armadiBagnoRipostiglioLa proprietà è completata da un giardino privato di circa 150 mq, con accesso carrabile, che garantisce comfort e vivibilità degli spazi esterni.Soluzione molto interessante in contesto tranquillo e residenziale, con ottime potenzialità di personalizzazione grazie allo stato grezzo.� Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Appartamento in residenziale in Via Forlì
Appartamento in residenziale in Via Forlì
205.000 €
casa.it Viareggio 17-01-2026
VIAREGGIO. ZONA DON BOSCO. APPARTAMENTO A 700MT DAL MARE. In zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal mare, presentiamo appartamento posto al piano terra di palazzina di circa 15 unità, così composto: ingresso living in salone, cucinotto, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Completano la soluzione le due terrazze con comodo accesso da camera e salone, ideali come comodo sfogo esterno per zona lavanderia o per mangiare all'aperto nei mesi estivi. L'immobile si presenta da ristrutturare, completamente da personalizzare e ideale come appoggio mare/investimento. Seguici anche sulla nostra pagina facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq.
Appartamento in residenziale in
Appartamento in residenziale in
550.000 €
casa.it Viareggio 24-02-2026
Appartamento esclusivo in trifamiliare – 100 mq – Ristrutturazione 2025 – Mai abitato A soli 150 metri dalla celebre Passeggiata di Viareggio, in una delle zone più ambite della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento in villa trifamiliare, frutto di una ristrutturazione integrale terminata nel 2025. L’immobile è completamente nuovo e mai abitato, acquistabile come prima consegna. Situato al secondo e ultimo piano con ascensore privato, l’appartamento offre una combinazione perfetta tra privacy, design contemporaneo e comfort di alto livello. L’accesso è indipendente, tramite resede esclusiva carrabile, con spazio sufficiente per due auto di grandi dimensioni – una caratteristica davvero rara per un immobile in pieno centro a Viareggio. All’interno, un ampio open space di circa 40 mq accoglie zona living e cucina a vista, con alti soffitti e grande luminosità. Completano la proprietà una camera matrimoniale, due bagni finestrati, e un elegante soppalco con possibilità di ricavare due camerette o una zona studio/relax riservata. La casa è GAS FREE, dotata di impianto solare termico, climatizzazione con pompa di calore e impianti tecnologici di ultima generazione, per un’abitazione sostenibile, efficiente e in linea con i più alti standard energetici. Ristrutturazione totale 2025 – Mai abitato 100 mq interni + soppalco vivibile Ingresso indipendente e ascensore esclusivo 2 posti auto privati in resede esclusiva A 150 metri dal mare e dalla Passeggiata di Viareggio Impianto solare termico – No gas – Alta efficienza energetica Un’opportunità unica per chi cerca una residenza di rappresentanza, una seconda casa esclusiva al mare, o un investimento di valore nel cuore della Versilia.
Appartamento in residenziale in Via Giotto 150
Appartamento in residenziale in Via Giotto 150
420.000 €
casa.it Viareggio 15-02-2026
riferimento: F2026Viareggio appartamento luminoso vicinissimo al mare.A 100mt dal mare e dalla splendida passeggiata si propone in vendita un elegante immobile situato in unadelle zone più richieste di Viareggio, sito al terzo piano in un edificio signorile dotato di ascensore con una metratura di circa 130 mq l' appartamento è composto da: ampio ingresso, un bel soggiorno con vista mare, cucina con balcone, zona notte con 3 camere e studio. Doppi servizi. Posto bici nello spazio condominiale.Per informazioni contattateci.Prezzo leggermente trattabile.Vuoi affittare, vendere o acquistare un immobile, contattateci saremo a vostra disposizione per consulenze, valutazioni e/o perizie.Disponiamo di studio tecnico: Geometra-Architetto- Ingegnere anche per ristrutturazioni.Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità del’ immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio.Aperta dal 1980, con oltre quarantacinque anni di esperienza al servizio del turista, l’Agenzia Immobiliare Salvatori provvede a soddisfare con signorilità e discrezione tutte le esigenze del turista, sia che si tratti di un affitto turistico che dell'acquisto di un immobile, dal monolocale alla villa di grande rappresentanza. Assiste il cliente in tutte le fasi della trattativa fino al contratto, sempre presente anche dopo l’acquisto quale punto di riferimento per aiutare il cliente a risolvere tutte le problematiche che potrebbero insorgere nella gestione di una seconda casa. Dispone di immobili di pregio nelle migliori zone di tutto Lido di Camaiore e della Versilia intera. Aperta tutto l’anno, ad eccezione del martedì, ma sempre disponibile su appuntamento.
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