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- Villa in residenziale in Via Agenore 31
Prezzi
Descrizione
Esclusiva villa indipendente nella rinomata zona di Mondello.
Realizzata nel 2005 questa villa si sviluppa su 2 elevazioni collegate internamente da una elegante scala in marmo, oltre 500 mq di spazi esterni.
L'ingresso alla villa è da un cancello automatico sul giardino che circonda la casa, un ampio spazio esterno in parte terrazzato e con alberi e piante ornamentali.
Il piano rialzato è destinato alla zona giorno con con 2 ingressi forniti di porta anti-sfondamento, una sul salone doppio -elegante e di rappresentanza caratterizzato da 2 ampie vetrate sul giardino oltre un ampio portico sul retro - e una sull''ampio soggiorno con cucina a vista in muratura, camino e terrazzino sul retro prospetto.
Allo stesso piano è presente un wc doccia di servizio e la lavanderia.
Il primo piano ospita la zona notte con la camera patronale con wc doccia in camera, una camera da letto con cabina armadio e una camera da letto, wc con vasca da bagno e doccia, e un meraviglioso terrazzo con accesso da tutte e 3 le camere; le camere da letto principali - oltre all'accesso al terrazzo, dispongono di un comodo balconcino.
Lo spazio esterno, accessibile da diversi punti della casa, è prevalentemente terrazzato ma non mancano zone di verde coltivate con alberi di prugne, melograni e albicocche.
La villa dispone di infissi in alluminio a taglio termico con vetri anti sfondamento, fan coil per il riscaldamento invernale e la climatizzazione estiva, impianto di allarme, boiler di 200 litri con pannelli fotovoltaici, cancello automatico e video citofono.
Lo spazio esterno, in parte coperto con delle tettoie regolarmente catastate, oltre a permettere di vivere comodamente gli spazi esterni, permette di posteggiare fino a 3 auto e moto, e permette di realizzare una piscina di 50 mq previo presentazione del progetto.
Ma il punto di forza di questa splendida villa, sono le caratteristiche costruttive, progettate e realizzate per garantire una sicurezza strutturale e confort anche nel tempo.
Realizzata su un basamento di cemento armato, la villa - nonostante abbia quasi 20 anni di vita - non presenta alcun ammaloramento derivante da umidità o infiltrazioni di qualsiasi genere.
Dettagli
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Superficie
210
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Locali
7
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Prezzo
890000 €
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Città
Palermo
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Categoria
Case in vendita
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Data
28-01-2025