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- Villa in residenziale in Lungomare Cristoforo Colombo 750
Prezzi
Descrizione
Vitale Immobiliare VendePer informazioni o appuntamenti chiamare o inviare un messaggio WhatsApp al 347/3303226Luminosa e Panoramica Villa Unifamiliare, stile mediterraneo, fronte "La Spiaggetta" e ai piedi di Montepellegrino, all'interno di un residence nel Lungomare Cristoforo Colombo n.
750, munito di piscina semi olimpionica e con accesso con cancello automatico e immersa nella tranquilla zona Addaura/Vergine Maria e a pochi km dalla spiaggia di Mondello.
La villa insiste su un lotto di terreno di 600mq, con doppi ingressi, carrabile e pedonale, e si sviluppa su due livelli oltre terrazza sovrastante.
Al piano rialzato è composto da:- salotto pari a 2 vani con panoramico portico di oltre 40 mq- cucina soggiorno di quasi 40mq- 3 camere da letto- un servizio- cabina armadioMediante scala interna, e accesso anche da scala esterna, si accede al piano seminterrato, in realtà come se fosse un piano terra e molto luminoso, composto da:- 2 camera da letto- servizio- ripostiglio- lavanderia con doccia estiva- terrazza scoperta che circonda il pianoPiano Primo, terrazza di oltre 200 mq con vista fino a Mongerbino.
La proprietà è interamente recintata.
Viale privato adibito a parcheggio capiente di 6 posti auto oltre moto, bici, monopattini.
Possibilità di ampliare lo spazio esterno, aumentando il numero posti auto, realizzare una piscina privata e installare pannelli fotovoltaici.
La villa è stata costruita con regolare licenza edilizia nel 1977 e gli interni sono stati ristrutturati nel 1995 e presenta le seguenti rifiniture:- Infissi in legno douglas con vetri all'inglese;- Pavimentazione in parquet e in ceramica;- Riscaldamento autonomo e pompe di calore;- Autoclave con cisterna d'acqua condominiale all'allacciata alla rete comunale;- Il residence è regolarmente allacciato alla rete fognaria comunale;- facciate e terrazza in ottimo stato, rifatte di recente.
La proprietà è in regola alle normative urbanistico catastali, quindi mutuabile, e si presta a numerose personalizzazioni.
Superficie catastale Interna 233 mqGrazie alla sua posizione privilegiata, di fronte "La Spiaggetta", a soli 300 metri dalla spiaggia di Vergine Maria, a meno di 5 km dalla rinomata spiaggia di Mondello e vicino al Porticcolo di Acquasanta e alla Tonnara Florio, la villa rappresenta un'ottima opportunità per un'attività ricettiva: casa vacanza, b&b, casa famiglia etc.
Il Lungomare Cristoro Colombo presenta molti stabilimenti balneari, club privati serali, ristoranti, club per chi vuole praticare sport acquatici.
La villa si trova a:- 3 km Villa Igiea- 4.
8 km Mondello Valdesi- 5.
3 km Via Libertà- 6 km Teatro Politeama/Piazza Castelnuovo- 6.
4 km Molo Trapezoidale- 6.
8 km Teatro Massimo/Piazza Verdi- 6.
9 km Viale Regione Siciliana Rotonda Viale Lazio- 10 km Svincolo Autostradale Tommaso Natale della Palermo-Trapani verso l'Aeroporto Punta RaisiPer Appuntamenti Chiamare o Inviare un messaggio WhatsApp alla Vitale Immobiliare al 347/3303226.
Dettagli
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Superficie
310
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Locali
9
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Prezzo
790000 €
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Città
Palermo
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Categoria
Case in vendita
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Data
14-12-2024