Villa in residenziale in Via della Pedica

795.000 €

casa.it Grottaferrata 20-02-2026

GROTTAFERRATA - Via della Pedica, proponiamo in vendita una villa unifamiliare appena riqualificata. Circondata dal verde, in un'elegante area residenziale a pochi passi dai principali servizi nonché dalle principali arterie di collegamento con Roma. La villa si sviluppa all'interno su una superficie di circa 290 m², suddivisi su tre livelli.Piano rialzato: -zona giorno, spazioso e comodo ingresso; salone doppio con elegante camino in marmo, caratterizzato da una finestra molto ampia che rende l'ambiente luminosissimo e permette l'accesso al terrazzo ed al giardino; disimpegno; cucina abitabile, molto luminosa dotata di due finestre; servizio finestrato; - zona notte, camera matrimoniale con cabina armadio molto capiente e servizio finestrato con doccia; camera da letto; servizio con doccia. Mansarda: camera da letto; studio; predisposizione per un servizio; soffitta da utilizzare come ripostiglio. Piano seminterrato: due camere matrimoniali e due servizi abitabili, tutti gli ambienti sono forniti di finestre fuori terra che rendono gli spazi molto luminosi ed arieggiati; vi sono inoltre un'ampia sala hobby con camino, un magazzino e una centrale termica con lavanderia. Ha un ingresso autonomo, il che permette di dividere comodamente la villa in due soluzioni immobiliari indipendenti una dall'altra. Completa la proprietà un box auto doppio dotato di apertura automatica ed accesso direttamente all'interno dell'abitazione. La villa è completamente circondata da un giardino di circa 700 mq che ospita un comodissimo gazebo in muratura.

Villa in residenziale in Via 24 Maggio

920.000 €

casa.it Grottaferrata 03-02-2026

Situata in Via 24 Maggio, nella zona residenziale più esclusiva e ricercata del paese, proponiamo in vendita una lussuosa villa bifamiliare.Appena entrati nella proprietà, siamo accolti da un ampio terreno che circonda la villa su tre lati, arricchito da piante ornamentali, alberi ad alto fusto e una piscina coperta riscaldata, ideale per momenti di relax in ogni stagione.L'ingresso della villa ci conduce verso una spaziosa e luminosa zona giorno, caratterizzata da un elegante camino e una cucina abitabile, entrambe dotate di vetrate blindate e porte-finestre che si aprono su un patio attrezzato con barbecue, perfetto per pranzi all'aperto. Completano il piano terra una camera matrimoniale e un bagno finestrato, offrendo comfort e funzionalità.Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto, ognuna con accesso a un balcone privato, e un bagno finestrato dotato di doccia e idromassaggio, per momenti di puro relax.Il piano inferiore ospita un'ampia e salubre sala hobby, completamente isolata dalla terra grazie a un'intercapedine perimetrale ispezionabile, dotata di un box auto e di un ulteriore bagno, offrendo così spazio e privacy.Questa villa è stata progettata e ristrutturata con materiali di pregio, prestando attenzione ai minimi dettagli. È la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità del verde, a pochi passi dal centro abitato, senza rinunciare ai principali servizi.

Villa in residenziale in Via Valle della Noce

303.750 €

casa.it Grottaferrata 06-12-2025

Data asta: 24 febbraio 2026 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. email: Villa ubicata a Grottaferrata (RM) - VIA VALLE DELLA NOCE 19A, interno 3A, piano S1-T1-2. Villino residenziale facente parte di un fabbricato di maggior consistenza a tipologiaquadrifamiliare, ubicato in un contesto residenziale urbanizzato con accesso pedonale da ViaValle Della Noce. L'immobile è formato da un piano seminterrato con destinazione cantina, unpiano terra e primo a destinazione residenziale ed un piano sottotetto locale tecnico. Completal'immobile un box auto posto al piano seminterrato da cui vi si accede tramite rampa carrabile, ècollegato, tramite porta interna, con il vano cantina dove con scala interna si accede ai pianisuperiori, esternamente è presente un giardino privato.Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. email: - Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per TasseChi siamo:È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti.Il nostro servizio si basa sull’assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione.Ogni richiesta di prenotazione per visitare l’immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio.La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione.NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori info contattare il responsabile di zona:Centro AsteMARCO LOMONACOCell. email: Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.

Villa in residenziale in Via Vicinale della Macchia 6

350.000 €

casa.it Grottaferrata 06-01-2026

**Villa Unifamiliare in Vendita a Grottaferrata**Scopri questa affascinante villa unifamiliare, immersa nel verde e circondata da alberi maestosi, che offre un rifugio ideale per chi cerca indipendenza e tranquillitÃ . Con una superficie interna di 127 mq, la casa si sviluppa su due livelli, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. Il salone, dotato di camino, si apre su un patio pavimentato perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile Ã¨ funzionale e accogliente, mentre le due camere da letto e la cameretta offrono spazio sufficiente per accogliere gli ospiti. I due bagni e l'ampio balcone al primo piano completano l'offerta, rendendo questa villa un'opzione imperdibile. Il giardino privato di 5000 mq assicura privacy e contatto diretto con la natura, creando un ambiente sereno e rilassante.Pur essendo in buono stato generale, la villa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, permettendo cosÃ¬ di personalizzarla secondo i propri gusti. Dotata di riscaldamento autonomo con radiatori a GPL e climatizzatore, offre comfort in ogni stagione. Situata a pochi minuti dal centro di Grottaferrata, questa proprietÃ rappresenta un'opportunitÃ unica per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comoditÃ dei servizi. Non perdere l'occasione di visitarla!Per eventuali visite si puÃ² contattare la nostra agenzia Qui Casa Roma al numero dal lunedÃ¬ al venerdÃ¬ ore 9,00-19,00 e il sabato ore 9,30-13,30. La Qui Casa Roma Ã¨ unâ€™affermata societÃ immobiliare italiana che pone il Cliente al centro dei propri interessi. Siamo specializzati nella vendita e nella locazione di immobili ubicati nei quartieri di Roma e sul litorale romano. La pluriennale esperienza ci consente di seguire i nostri clienti offrendo un servizio di qualitÃ grazie ad uno staff di validi professionisti, in grado di assistere la nostra clientela con grande competenza, riservatezza e trasparenza. Nostra cura Ã¨ accompagnare il cliente in tutte le fasi della compravendita, fino allâ€™ atto Notarile, risolvendo prontamente qualsiasi difficoltÃ legata allâ€™immobile attraverso una eccellente rete di professionisti specializzati.

Villa in residenziale in Via Bellavista 16

1.250.000 €

casa.it Grottaferrata 10-02-2026

AMPIA VILLA UNIFAMILIARE IN VENDITA!Splendida villa composta da due appartamenti disposti su due livelli, parzialmente ristrutturati e impreziositi da meravigliosi terrazzi con vista aperta di grande respiro.Le unitÃ , separate catastalmente, offrono ciascuna tre ampie camere da letto e due bagni, garantendo spazi generosi, comfort abitativo e massima indipendenza. La presenza dei pannelli solari rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e risparmio.La proprietÃ Ã¨ circondata da un giardino molto ampio, in parte pavimentato e in parte verde, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni, organizzare momenti conviviali o godere di assoluta tranquillitÃ .Al piano terra troviamo una spaziosa cantina composta da diversi ambienti comodi e luminosi, tra cui un bagno, ideale come zona servizi, hobby o ulteriori spazi funzionali.Completano la soluzione il cancello elettrico e la wall box per la ricarica di auto elettriche, elementi che aumentano ulteriormente il livello di comfort e modernitÃ della proprietÃ .Una soluzione di grande valore, perfetta per due o piÃ¹ nuclei familiari, per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla vicinanza, o come investimento di prestigio.Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Villa in residenziale in Via di Campo Vecchio

395.000 €

casa.it Grottaferrata 12-03-2026

VILLA UNIFAMILIARE PANORAMICAAlchemia Immobiliare Ã¨ lieta di presentare la vendita di una straordinaria villa unifamiliare posta in una strada privata, in una zona tranquilla, a breve distanza da tutti i principali servizi di zona ed ottimamente collegata con Roma. L'immobile, estremamente panoramico, Ã¨ adagiato sulla sommitÃ di una collina, la posizione dona una vista panoramica su Grottaferrata, sui castelli Romani e sulla vallata sottostante. Internamente l' immobile si sviluppa su due livelli, entrambi fuori terra e residenziali, al piano terra troviamo un salone doppio, cucina abitabile, servizio, un secondo salone e la scala in marmo che accede al piano superiore, che si compone di tre camere matrimoniali, una cameretta, due servizi e una comoda cabina armadio nella matrimoniale. tutto il piano primo Ã¨ contornato da un terrazzo a livello. L'immobile Ã¨ circocndato da un giardino di 500mq, parte pianeggiante ed in parte terrazzato. Lo stato dell' immobile Ã¨ discreto in quanto non abitato da diversi anni, ma, allo stesso tempo, mantiene intatte le finiture di pregio che hanno caratterizzato la sua costruzione. Per informazioni o per prenotare un appuntamento chiamare al numero. Alchemia Immobiliare Ã¨ una realtÃ nuova nel campo dell' immobiliare, che sfrutta un know-how composto da specializzazioni nell' ambito del marketing immobiliare, attenzione ai nuovi strumenti di gestione degli immobili e costanza nello studiare un mercato in rapida evoluzione. Virtual tour, presenza sui social e portali di ricerca specifici con massicci investimenti, conoscenza approfondita della materia urbanistico-catastale, legale e di marketing mediante esperti che collaborano giornalmente sono solo alcuni degli strumenti che Alchemia mette in campo in un settore da tempo ancorato a vecchie logiche ormai dal mercato recepite in modo obsoleto.

Villa in residenziale in Via Anagnina 20

3.328.500 €

casa.it Grottaferrata 01-04-2026

Piena proprietà di Villa per ricevimenti posta a Grottaferrata, Via Anagnina 20, con annessa cantina enologica e ampio terreno adibito a parcheggio e giardino. L'immobile è composto da una grande sala ricevimento e due saletteadiacentie comunicanti, zona rappresentanza, servizi igienici, bar, cucina professionale, soppalco, terrazza, con annessi portici.Immobile all’asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente.Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza.Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore.Visitando il sito sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

Villa in residenziale in Via A. Cassani

265.050 €

casa.it Grottaferrata 31-12-2025

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREAppartamento posto ai piani Seminterrato S1- Terra-Primo e Secondo, in villa, con annessa corte ed area di parcheggio coperta di uso comune alle altre unità immobiliari, in Comune di Grottaferrata (RM) identificato al C. F. al foglio 10 part. 1121 sub. 502 - Via CassaniGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Villa in residenziale in Via del Seminario 12

695.000 €

casa.it Grottaferrata 14-02-2026

Noi Immobiliare propone in vendita villa unifamiliare in località pratone.La zona, in fase di sviluppo urbanistico e di arricchimento di servizi, la rende adatta a famiglie alla ricerca di un vivere tranquillo e confortevole. L'immobile è composto da:Piano terra: ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, tre ampi portici con accesso sul giardino;Piano Primo: camera da letto matrimoniale con bagno padronale, due camere da letto doppie, bagno. Ogni camera affaccia su un terrazzo privato.Piano Secondo: ampia mansarda vivibile con travi in legno a vista.Piano Seminterrato: box auto doppio con area di manovra coperta, ampia sala hobby con camino, lavanderia, ampie zone ripostiglio. un'ampia intercapedine isola il piano dal terreno.Completa la proprietà il giardino di mq 800 circa.L'immobile è situato nelle immediate adiacenze dei servizi principali quali scuole, supermercato e centri sportivi.L'affaccio è luminoso e panoramico.La proprietà si presta anche ad essere frazionata.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Padre Antonio Rocchi 30

800.000 €

casa.it Grottaferrata 07-01-2026

Grottaferrata - Via Padre Antonio RocchiNel cuore di un residence esclusivo ed elegantissimo a Grottaferrata, proponiamo una splendida villa bifamiliare di altissimo livello, completamente e finemente ristrutturata, pari al nuovo. Pur essendo formalmente una bifamiliare, la villa garantisce una privacy assoluta, poiché l’unica parte confinante riguarda i portici, rendendola di fatto simile a una villa unifamiliare.La proprietà si sviluppa su tre livelli – piano terra, primo piano e piano semi-interrato – con una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale. Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminosissimo soggiorno, affacciato sul verde, una cucina abitabile, un bagno ed una comoda camera padronale con servizio privato.Il primo piano ospita la zona notte principale, con due camere da letto e un bagno, ambienti riservati e silenziosi, impreziositi dalla vista panoramica sul contesto circostante. Il piano semi-interrato è dedicato a una grande sala hobby, articolata in più ambienti, ideale come spazio ricreativo, area relax, studio o palestra privata.All’esterno, la villa è circondata da un giardino curatissimo su tre lati, perfettamente fruibile e riservato, con una zona porticata attrezzata che rappresenta una naturale estensione della zona giorno, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto in ogni stagione.Le rifiniture di pregio, l’eleganza del contesto residenziale e la posizione panoramica rendono questa proprietà una soluzione unica, ideale per chi desidera una casa nuova, raffinata e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al prestigio di una delle zone più ricercate di Grottaferrata.Predisposizione per pannelli solari. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 392/1037082 – 06/94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Villa in residenziale in Via A. Cassani 33

265.050 €

casa.it Grottaferrata 01-01-2026

Piena proprietÃ dell'appartamento posto ai piani Seminterrato, Terra, Primo e Secondo, porzione villa trifamiliare, con annessa corte ed area di parcheggio coperta di uso comune alle altre unitÃ immobiliari, in Comune di Grottaferrata (RM), Via Cassani n. 33, di circa 212 mq,AVL offre la propria consulenza ed assistenza per lâ€™acquisto dell'immobile sopradescritto.Lâ€™esattezza dei dati pubblicati sarÃ confermata in sede di consulenza.Per ricevere ulteriori informazioni sullâ€™immobile o sulle modalitÃ di partecipazione allâ€™asta o sullâ€™acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dellâ€™immobile, Ã¨ possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale.AVL Ã¨ uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e delle Locazioni Immobiliari ed Ã¨ quindi il referente ideale per lâ€™investitore privato o istituzionale che abbia necessitÃ di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari.AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare lâ€™acquisto dellâ€™immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio.Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi dâ€™investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilitÃ e la finanziabilitÃ anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo unâ€™assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dellâ€™operazione immobiliare.Oltre allâ€™assistenza completa per tutto lâ€™iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL puÃ² fornire anche assistenza per il solo deposito dellâ€™offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione.AVL â€“ Aste Vendite LocazioniEMAIL SITOTEL. 351.90. 20.983INDIRIZZO Via Paraguay n. 5.

Villa in residenziale in Via Valle della Noce 19

228.000 €

casa.it Grottaferrata 04-04-2026

Asta - Villino quadrifamiliare ubicato a Grottaferrata (RM) - VIA VALLE DELLA NOCE 19A, piano S1-T-1-2, facente parte di un fabbricato di maggior consistenza a tipologia quadrifamiliare, ubicato in un contesto residenziale urbanizzato con accesso pedonale da Via Valle Della Noce. L'immobile Ã¨ formato da un piano seminterrato con destinazione cantina, un piano terra e primo a destinazione residenziale ed un piano sottotetto locale tecnico. Completa l'immobile un box auto posto al piano seminterrato da cui vi si accede tramite rampa carrabile, Ã¨ collegato, tramite porta interna, con il vano cantina dove con scala interna si accede ai piani superiori, esternamente Ã¨ presente un giardino privato.AVL offre la propria consulenza ed assistenza per lâ€™acquisto dell'immobile sopradescritto.Lâ€™esattezza dei dati pubblicati sarÃ confermata in sede di consulenza.Per ricevere ulteriori informazioni sullâ€™immobile o sulle modalitÃ di partecipazione allâ€™asta o sullâ€™acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dellâ€™immobile, Ã¨ possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale.AVL Ã¨ uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e delle Locazioni Immobiliari ed Ã¨ quindi il referente ideale per lâ€™investitore privato o istituzionale che abbia necessitÃ di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari.AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare lâ€™acquisto dellâ€™immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio.Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi dâ€™investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilitÃ e la finanziabilitÃ anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo unâ€™assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dellâ€™operazione immobiliare.Oltre allâ€™assistenza completa per tutto lâ€™iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL puÃ² fornire anche assistenza per il solo deposito dellâ€™offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione.AVL â€“ Aste Vendite LocazioniEMAIL SITOTEL. 351.90. 20.983INDIRIZZO Via Paraguay n. 5.

Villa in residenziale in Via XXV Luglio

1.450.000 €

casa.it Grottaferrata 12-03-2026

Proponiamo in vendita un affascinante edificio di interesse architettonico cielo terra di ampia metratura, immerso nel verde e situato in una delle posizioni più strategiche e ricercate di Grottaferrata, su strada di grande visibilità e a pochi passi da tutti i principali servizi.La proprietà è circondata da un ampio giardino che avvolge l’intero fabbricato, uno spazio verde suggestivo arricchito da alberi e piante che dona privacy e un’atmosfera autentica, tipica delle residenze storiche dei Castelli Romani.L’edificio si sviluppa su tre piani fuori terra per una metratura complessiva di circa 510 mq, oltre a locali accessori al piano seminterrato. Gli ambienti interni sono numerosi e generosi nelle dimensioni, caratterizzati da ampi ingressi, camere e spazi abitativi che conferiscono grande respiro agli interni.Attualmente l’immobile è suddiviso in più unità abitative indipendenti e dispone complessivamente di 14 camere, 5 cucine abitabili e 6 bagni, oltre a ulteriori locali di servizio.Al piano terra sono presenti due unità abitative con accesso indipendente, mentre ai piani superiori si sviluppano ulteriori appartamenti caratterizzati da numerosi ambienti interni.Il piano seminterrato ospita cantine e locali di servizio che completano la proprietà.L’edificio necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di valorizzare e reinterpretare gli spazi attraverso un progetto contemporaneo, mantenendo intatto il fascino architettonico originario della struttura.Grazie alla sua conformazione e alla generosa metratura, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una prestigiosa residenza privata, alla suddivisione in più unità abitative indipendenti oppure alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme come relais o bed and breakfast. L’immobile rappresenta inoltre un’interessante opportunità per un progetto di valorizzazione immobiliare.La combinazione tra posizione strategica, ampia metratura, grande visibilità e spazio verde rende questa proprietà una realtà rara nel contesto di Grottaferrata. Un edificio dal fascino autentico, capace di tornare protagonista come residenza di grande prestigio nel cuore dei Castelli Romani.Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani.Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni.Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

Villa in residenziale in Via di Valle Marciana

3.328.500 €

casa.it Grottaferrata 27-03-2026

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREvilla per ricevimenti bene 3 in perizia- cantina enologica bene 4 in perizia- terreno bene 5 in perizia - AnagninaGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Appartamento in residenziale in Via A. Cassani 33

265.050 €

casa.it Grottaferrata 31-12-2025

Appartamento posto ai piani Seminterrato S1- Terra-Primo e Secondo, in villa, con annessa corte ed area di parcheggio coperta di uso comune alle altre unità immobiliari, in Comune di Grottaferrata (RM) identificato al C. F. al foglio 10 part. 1121 sub. 502 Asta giudiziaria telematica: acquisto senza necessità di presenza fisica.Lo Studio Legale **G. F. Consulting**, specializzato in esecuzioni immobiliari e aste giudiziarie, è abilitato presso tutti i Tribunali italiani. Potrete partecipare all’asta comodamente da casa vostra, senza alcun vincolo di distanza.Prenota ora la tua CONSULENZA GRATUITA: • Approfondimento delle tematiche giuridiche connesse all’acquisto di un immobile all'asta. • Analisi catastale, esame della perizia del Tribunale, valutazione economica REALE dell’immobile. • Preventivi per aggiudicazione e stima dei costi di eventuali adeguamenti per difformità o abusi. • Verifica della fattibilità dell’erogazione di un mutuo (anche 100%) grazie alla collaborazione con primari istituti bancari. • Eventuale richiesta al tribunale per visita dell’immobile tramite il custode giudiziario delegato.In caso decidiate di procedere, lo Studio si occuperà di ogni aspetto fino alla consegna delle chiavi, partecipando in nome e per conto del Cliente.Consulenza gratuita, pagamento solo in caso di effettiva partecipazione all’asta.**Studio di Consulenza Legale G. F. Consulting** Piazza Luigi Rizzo, 5 – Ciampino (RM)Tutti i dati e le informazioni indicate saranno verificate in sede di appuntamento.

Appartamento in residenziale in Viale Vittorio Veneto

229.000 €

casa.it Grottaferrata 02-04-2026

GROTTAFERRATA - Viale Vittorio VenetoIn contesto residenziale ed altamente commerciale trattiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano di 80 mq composto da salone con balcone, cucina abitabile con porta finestra, due camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno con finestra e doccia. Completamente ristrutturato.Infissi taglio termico doppio vetro, grate di sicurezza, portone blindato, termoautonomo, luminoso.FacilitÃ di parcheggio libero nelle vicinanze.Completa la proprietÃ una piccola cantina posta al quarto piano.â‚¬ 229.000, 00 - IMMOBILIARE LAVAGNINIGrottaferrata - via delle sorgenti 101.

Appartamento in residenziale in Via Cassani

265.040 €

casa.it Grottaferrata 31-12-2025

Riferimento: 4505170 Via Cassani, 33, Grottaferrata Roma Lotto: 1 Appartamento posto ai piani Seminterrato S1- Terra-Primo e Secondo, in villa, con annessa corte ed area di parcheggio coperta di uso comune alle altre unità immobiliari, in Comune di Grottaferrata (RM) identificato al C. F. al foglio 10 part. 1121 sub. 502 Data di vendita: 04/03/2026 10:00 Offerta minima: € 265.040 Valore di stima € 530.000, 00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Appartamento in residenziale in Via dalla Chiesa Carlo Alberto 37

235.000 €

casa.it Grottaferrata 02-01-2026

Appartamento con ingresso indipendente giardino fronte e retro box auto - Via Carlo Alberto Dalla Chiesa - Grottaferrata pratone- Iconacasa Agenzia Affiliata di Roma Ponte di nona sita in Via Raul Chiodelli 234 propone in vendita, in contesto signorile eresidenziale, appartamento trilocale con doppi servizi entrata indipendente giardino fronte retro e box auto. L'appartamento Ã¨ cosi composto soggiorno con camino, cucina abitabile a vista, due bagni camera matrimoniale e cameretta. Tutti gli ambienti hanno accesso alla corte esterna. L'immobile Ã¨ rifinito con grate e persiane in ferro, infissi doppio vetro legno. Per maggiori informazioni ed appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti Cell e WhatsApp UFFICIO Mail: . POSIZIONE: Grottaferrata Pratone contesto signorile ben collegato e vicino ai servizi primari. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ingresso indipendente, unico livello, giardino, contesto residenziale. Grotteferrata Pratone Via Dalla Chiesa Carlo Alberto appartamento trilocale con doppi servizi giardino fronte e retro con ingresso indipendente.

Appartamento in residenziale in Via del Piscaro 23

289.000 €

casa.it Grottaferrata 14-03-2026

GROTTAFERRATA Via del Piscaro AEDES CASTELLI propone il vendita ampio e luminoso appartamento disposto su due livelli, con doppio ingresso. Composto da ampio ingresso/soggiorno al piano terra rialzato che da accesso alla zona notte con due camere da letto, una matrimoniale con bagno interno cieco con doccia e seconda camera e bagno finestrato con vasca. Il terrazzo del piano di c. ca 25mq affaccia sul verde circostante e offre una ampia vista panoramica con ottima esposizione. Al piano inferiore mezzanino, da cui si accede con la scala interna e con un secondo ingresso indipendente, troviamo una accogliente sala soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, oltre ad un comodo e grande vano ripostiglio. Termoautonomo con caldaia a condensazione. Ascensore. Un posto auto in garage condominiale e facilitÃ di parcheggio antistante. La zona residenziale Ã¨ a breve distanza da tutti i servizi, dalla stazione e dal centro di Frascati e Grottaferrata. Ottima viabilitÃ . L'appartamento gode di grande tranquillitÃ e privacy.AEDES CASTELLI - Consulenza servizi e gestione immobiliare - Ã¨ operante su tutto il territorio dei Castelli Romani per immobili in locazione e in vendita, fornisce assistenza e affiancamento per la ricerca dell'immobile desiderato fino all'ingresso nello stesso.

Appartamento in residenziale in Via Sentiero Delle Rose 15

178.000 €

casa.it Grottaferrata 28-12-2025

GROTTAFERRATA â€“ VIA SENTIERO DELLE ROSECentro paese, piccolo condominio ristrutturato: lâ€™occasione giusta per creare la casa che vuoi!Nel cuore di Grottaferrata, nella centralissima e riservata Via Sentiero delle Rose, proponiamo un appartamento che unisce posizione privilegiata, tranquillitÃ e grande potenziale di valorizzazione.La zona Ã¨ residenziale, silenziosa e allo stesso tempo a pochi passi da tutti i servizi, una combinazione sempre piÃ¹ rara e ricercata.LO STABILELâ€™immobile Ã¨ inserito in un grazioso stabile in tinta del 1962, recentemente ristrutturato sia esternamente che internamente, composto da soli 7 appartamenti distribuiti su tre piani: un contesto piccolo, curato e riservato, ideale per chi non ama i grandi condomÃ¬ni.LA CASAPiano terra rialzato â€“ circa 70 mq coperti, con una distribuzione razionale degli spazi:â€¢Ingressoâ€¢Soggiorno con cucina a vista, funzionale e facilmente ripensabileâ€¢Due camere da lettoâ€¢BagnoLâ€™appartamento Ã¨ completamente da ristrutturare, un vero punto di forza per chi desidera personalizzare ogni ambiente, scegliere materiali, layout e finiture secondo il proprio stile e le proprie esigenze.PERTINENZEPosto auto coperto, un valore aggiunto fondamentale in una zona centrale come questa.PERCHE' SCEGLIERLOâ€¢Triplice affaccio interno/esternoâ€¢Posizione assolutamente invidiabile nel centro di Grottaferrataâ€¢Silenzioso e riservatoâ€¢Riscaldamento autonomoâ€¢Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimentoâ€¢Classe energetica GIdeale per chi cerca una prima casa da modellare su misura, per una giovane coppia, o per chi vuole investire in una delle zone piÃ¹ richieste dei Castelli Romani.CONTATTIPer informazioni e visite: â€“ Claudio Salvatori (anche WhatsApp o SMS)Contattaci oggi stesso: le opportunitÃ in centro a Grottaferrata sono sempre poche e molto richieste.

Appartamento in residenziale in Via Sentiero del Bosco 70

191.000 €

casa.it Grottaferrata 13-03-2026

Appartamento di mq 108 a Grottaferrata (RM) in Via Sentiero del Bosco n. 70 posto al Piano Primo e soffitta al Piano Secondo con annesso giardino pertinenziale. L'immobile è ubicato in un comprensorio residenziale periferico al centro urbano, caratterizzato da villini sparsi ed ampi spazi di verde. Si compone di soggiorno, una cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto, oltre a due balconi. Internamente infissi in legno e pavimenti in grès. Il tutto in buono stato di conservazione come riportato sulla CTU visionabile presso lo Studio. L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l'assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA.OFFERTA MINIMA € 191.000, 00Valore perizia CTU € 254.500, 00Studio Mi. Eli. and Associates ltdPOMEZIA (RM)Tel. 06/83778285Cell. 340/5355446Studio Mi. Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un'alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all'acquisto sul mercato libero.Nasciamo con l'intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all'asta.Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un'opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti.Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Studio Mi. Eli. and Associates ltdPOMEZIA (RM)Tel. 06/83778285Cell. 340/5355446.

Appartamento in residenziale in Via Cassani

315.000 €

casa.it Grottaferrata 13-03-2026

Trilocale con giardino posto auto e cantina Proponiamo in vendita, in Grottaferrata, precisamente in Via Cassani, la vendita di un appartamento trilocale posto al piano terra di un edificio di cinque. L’immobile è composto da un ingresso, un ampio salone, due camere, una cucina abitabile, bagno e giardino. Completa la proprietà un posto auto coperto e due cantine. L’appartamento è da rivedere, gode di una tripla esposizione, riscaldamento centralizzato, doppio armadio a muro, infissi in legno e vetro singolo, possibilità di creare un secondo bagno. L’immobile insiste su una zona di Grottaferrata centrale, servita e ben collegata, vicino ad ogni negozio e servizio. Nota bene: le immagini, le planimetrie e la descrizione del presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento in residenziale in Via Montiglioni

149.000 €

casa.it Grottaferrata 02-02-2026

**Appartamento in Vendita a Grottaferrata - Via Montiglioni**Scopri questa affascinante mansarda situata nella tranquilla localitÃ di Grottaferrata, a pochi passi da Via Anagnina. Inserita in una piccola palazzina di sole tre unitÃ , questa abitazione offre un'atmosfera intima e riservata. Con una superficie commerciale di 70 mÂ², l'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, il tutto in buono stato generale. La vista panoramica su Roma regala momenti di pura bellezza, rendendo ogni giorno speciale. L'orientamento est permette di godere di splendidi albe e di un'illuminazione naturale durante la giornata. Ideale anche come investimento, questa proprietÃ Ã¨ perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comoditÃ dei servizi vicini.Il riscaldamento Ã¨ garantito da una pompa di calore che offre sia caldo che freddo, mentre il gas naturale assicura un comfort ottimale. Non perdere l'opportunitÃ di vivere in un luogo che combina tranquillitÃ e accessibilitÃ . Il prezzo Ã¨ di soli 149.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Appartamento in residenziale in Viale I Maggio

220.000 €

casa.it Grottaferrata 07-03-2026

Nel cuore del paese, in posizione centralissima e precisamente in Viale 1Â° Maggio, proponiamo in vendita un grazioso appartamento che offre la comoditÃ di avere tutti i principali servizi a pochi passi da casa.Lâ€™immobile, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, si apre su una zona giorno raccolta e funzionale con cucinino a vista. Lâ€™ambiente affaccia direttamente sul giardino privato che circonda lâ€™abitazione su due lati, in parte mattonato, uno spazio esterno particolarmente piacevole e versatile.Proprio grazie a questo spazio esterno, esiste la possibilitÃ di installare una pergotenda, soluzione ideale per ampliare e vivere al meglio la zona giorno durante gran parte dellâ€™anno, creando un ambiente aggiuntivo perfetto per pranzi, cene o momenti di relax allâ€™aperto.Proseguendo troviamo una camera matrimoniale con mobilio su misura in legno e un bagno finestrato dotato di box doccia.Completa la proprietÃ un comodo box auto situato allâ€™interno di un garage con cancello automatizzato. La palazzina di cui fa parte lâ€™appartamento Ã¨ stata recentemente ristrutturata, offrendo un contesto curato e ordinato.Grazie alla posizione centrale e alla presenza dello spazio esterno privato, la soluzione risulta ideale sia per una giovane coppia alla ricerca della prima casa, sia per una coppia di anziani che desidera vivere in centro con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi.

Appartamento in residenziale in Via Cesare Battisti 35

259.000 €

casa.it Grottaferrata 02-03-2026

Trilocale viale San Nilo, Centro, GrottaferrataLa Bonifazi Immobiliare propone in vendita a Grottaferrata in Via Cesare Battisti, angolo viale San Nilo, in zona centralissima, un comodo trilocale situato al primo piano di una piccola e signorile palazzina di soli due piani. Dall'immobile Ã¨ possibile raggiungere a piedi il centro del paese, la piazza principale, tutte le attivitÃ commerciali ed essenziali e le scuole di ogni grado. L'immobile Ã¨ cosÃ¬ disposto: salone con angolo cottura a vista, due camere, bagno con doccia, ripostiglio e balcone. Internamente si presenta in ottime condizioni, rifinito con parquet a spina, infissi in legno doppio vetro, persiane in ferro, porta blindata, porte in legno massello, climatizzazione, videocitofono. Palazzina di recente costruzione e senza costi condominiali. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l' esperienza maturata in anni di attivitÃ con la volontÃ di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

Appartamento in residenziale in Via XXV Luglio

260.000 €

casa.it Grottaferrata 19-03-2026

A Grottaferrata, in posizione centrale e ben servita, precisamente in Via XXV Luglio, proponiamo in vendita un moderno bilocale di circa 60 mq posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione (2016) realizzata con finiture di pregio e in classe energetica A4.L'appartamento si presenta luminoso e ben distribuito: l'ingresso apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, da cui si accede direttamente a un grande terrazzo di circa 50 mq, Uno spazio esterno raro e ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ama vivere anche l'esterno della casa. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di doccia idromassaggio.Completa la proprietà un posto auto all'interno del garage condominiale, comodamente servito da ascensore con accesso diretto al piano.L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Daikin, soluzione che assicura comfort abitativo e ottima efficienza energetica durante tutto l'anno. Presenti inoltre infissi con doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata e videocitofono. Le spese condominiali sono di circa 70 euro mensili.Una soluzione ideale per single o coppie che desiderano vivere in una casa moderna, efficiente e tranquilla, con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi.Disponibile da agosto 2026.

Appartamento in residenziale in Via Montiglioni 40

190.800 €

casa.it Grottaferrata 24-02-2026

Appartamento composto da 5 vani e bagni.AstaGiudiziaria - A.P.I.SrlRiferimento 273.2022.L2.300426 VELLETRITrattasi di Vendita Giudiziaria con l'Ausilio di A.P.I. Srl, studio di riferimento per le acquisizioni degli immobili in AstaGiudiziaria e acquisti in Pre-Asta.Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo il corretto protocollo Legale.__________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVAâ€œL'immobile Ã¨ assicurabile in AstaGiudiziariaâ€� - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma Consulenti Delegati Procuratori che potranno accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che â€œvi siete prefissatiâ€�.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, ProfessionalitÃ , Esperienza, SoliditÃ , Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezzaâ€�.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÃˆ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacitÃ . â€œLa qualitÃ del servizio al clienteâ€� Ã¨ uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione Ã¨ strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard Ã¨ qualitativamente l'eccellenza.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl.

Appartamento in residenziale in Via XXV Luglio

329.000 €

casa.it Grottaferrata 30-03-2026

In Via XXV Luglio, nella zona più richiesta e strategica di Grottaferrata, a pochissimi minuti a piedi dal centro e comodamente vicina a supermercati, scuole e tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta il perfetto equilibrio tra stile, comfort e qualità della vita.Situato all’interno di un condominio curato, al terzo piano con ascensore, l’immobile accoglie con ambienti armoniosi, luminosi e perfettamente distribuiti.L’ingresso si apre su un confortevole salone, impreziosito da una elegante cucina a vista, pensata per vivere la casa in modo moderno e conviviale. La zona giorno è caratterizzata da ampie superfici vetrate che garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.La zona notte, ben separata per garantire privacy e tranquillità, è composta da una luminosa camera matrimoniale con accesso al balcone dotato di tende da sole e cabina armadio, e da una seconda camera accogliente con soppalco, perfetta per ogni esigenza abitativa.Completano il piano due bagni entrambi con doccia, rifiniti con gusto e funzionalità.Dotazioni e comfort• Impianto di allarme• Inferriate• Serrande motorizzate• Infissi in PVC• Porte a scrigno• Radiatori di design neri, moderni ed eleganti•Condizionatore nel salone e predisposizione nelle camera da letto•Posto auto coperto doppio con serranda automaticaUna soluzione completa, luminosa e funzionale, pensata per chi desidera vivere in un ambiente raffinato senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.Perfetta per una famiglia o una giovane coppia che cerca una casa accogliente, elegante e pronta da vivere, in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo centrale e strategico.Qui ogni dettaglio è stato pensato per offrire benessere quotidiano, rendendo questa abitazione non solo una casa, ma un vero spazio da vivere!

Appartamento in residenziale in Viale Vittorio Veneto 115

46.870 €

casa.it Grottaferrata 12-02-2026

viale Vittorio Veneto, Olevano Romano (Roma) - APPARTAMENTO PANORAMICO CON ENTRATA INDIPENDENTE SU 2 PIANI E CANTINA - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con piÃ¹ recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili allâ€™asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformitÃ con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Attico/mansarda in residenziale in Viale I Maggio 88

195.750 €

casa.it Grottaferrata 10-01-2026

LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE PRESENTI A ROMA E NELLE ALTRE PROVINCE DEL LAZIO QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A:GROTTAFERRATA in Viale Primo Maggio Appartamento bilivelli composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio e balcone al piano secondo; 2 camere, ripostiglio, bagno, balcone e terrazzo al piano terzo.OFFERTA MINIMA € 195.750ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l’acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità.Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc….)Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell’immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell’acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta aggiudicazione:• Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta• Programmazione visite interne• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, ecc…)• Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al momento della partecipazione all’asta• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre delibera sull’operazione• Preventivo dettagliato sui costi accessori• Valutazione del profilo fiscale più favorevole• Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)• Partecipazione all’asta per conto del Cliente• Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria.• Chiusura e termine con approvazione piano di ripartoRicordiamo che:- La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato- Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione)- Per un’eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta- I servizi di studio sono riservati ai clientiE’ possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.

Appartamento in residenziale in Viale Vittorio Veneto 1

130.000 €

casa.it Grottaferrata 12-01-2026

Grottaferrata Squarciarelli Via Vittorio Veneto 1 Appartamento in vendita di 63 mq al piano terra con ingresso indipendente, no barriere architettoniche, da ristrutturare, termoautonomo, composto da soggiorno con ang. cott. disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Completa la proprietà una piccola corte esterna vivibile. Affittato da 12 anni alla stessa persona, seria ed affidabile, con una rendita netta annua del 5% fine locazione Marzo 2028. L'immobile si trova in posizione molto strategica a pochi minuti dal centro di Marino e nel pieno cuore di Grottaferrata ed insiste in un’area centralissima a pochi passi a piedi da mezzi pubblici, farmacie, supermercati, scuole e tutti i principali collegamenti con i Castelli Romani e con Roma e la Via Anagnina.No condominio.

Appartamento in residenziale in Via dei Colli 13

490.000 €

casa.it Grottaferrata 02-04-2026

Siamo lieti di presentare un'opportunitÃ unica di vivere in una delle dimore storiche piÃ¹ esclusive di Grottaferrata. L'APPARTAMENTO IN OGGETTO E' POSTO AL PIANO TERRA E SVILUPPA UNA SUPERFICE DI CIRCA 120 MQ ED E' COSI SUDDIVISO SALONE, SOGGIORNO PRANZO CON CUCINA A VISTA, DUE DISIMPEGNI TRE CAMERE DA LETTO, TRE BAGNI E UNO SPAZIO ADIBITO A LAVANDERIA. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 80 MQ E UN POSTO AUTO DI PROPRIETA'.CONSEGNA PREVISTA A MAGGIO 2026.Un prestigioso progetto di ristrutturazione sta trasformando un magnifico palazzo del Novecento in 12 lussuosi appartamenti di diverse metrature, progettati con finiture di pregio mantenendo intatta l'anima storica e l'architettura d'origine dell'edificio. Situato in zona privilegiata della cittÃ , il complesso offre facile accesso ai principali servizi, trasporti pubblici e luoghi di interesse storico e culturale. La struttura sarÃ adeguata sismicamente con interventi strutturali per garantire la massima sicurezza, i tetti saranno in legno con travi a vista coibentati e ventilati attraverso un miglior isolamento termico e comfort abitativo. Gli impianti prevedono un sistema di riscaldamento e raffreddamento ad aria, con un impianto fotovoltaico da 2 kWh per ogni appartamento, garantendo la classe energetica A+. Le finestre e persiane saranno di alta qualitÃ e progettate per garantire un isolamento acustico e termico. Verranno istallati ascensori moderni integrati con discrezione nell'ambiente storico, ci saranno giardini privati a partire da 50 mq e spazi comuni curati nei minimi dettagli. Troveremo inoltre posto auto assegnato all'interno del complesso per la massima tranquillitÃ dei residenti. Questo progetto di ristrutturazione non solo restituirÃ al palazzo la sua originaria bellezza e funzionalitÃ , ma lo trasformerÃ in un esempio di come sia possibile integrare tradizione e innovazione. Il rispetto per il patrimonio storico unito all'adozione delle piÃ¹ moderne tecnologie garantirÃ agli abitanti un ambiente confortevole, sicuro e sostenibile. Siamo sicuri che il risultato finale sarÃ un perfetto equilibrio tra passato e presente, che contribuirÃ a valorizzare ulteriormente il contesto urbano e a preservare un'importante ereditÃ architettonica per le generazioni future.L'Immobilservice ha come missione l'intento di seguire ed accompagnare il cliente fino alla conclusione della trattativa in una delle scelte piÃ¹ importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l'expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandoci sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico), opportunitÃ di valutazione ed erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le nostre strutture Particolarmente specializzati nella vendita di immobili zona Castelli Romani.SI PRECISA CHE I RENDER SONO PURAMENTE ILLUSTRATIVI.

Appartamento in residenziale in Viale I Maggio 88

195.750 €

casa.it Grottaferrata 12-01-2026

DATA ASTA: 10 MARZO 2026 TEL. /CELL. Valore Stima da CTU: € 269.000, 00Offerta Minima: € 195.750, 00Rata Mutuo 100%: € 666DESCRIZIONE IMMOBILE:Diritto di piena proprietà dell'appartamento sito in Grottaferrata (RM) - Viale Primo Maggio, 88, scala A, interno 6. L'appartamento è disposto su due livelli: al piano secondo si trovano soggiorno con angolo cottura, bagno ripostiglio, salotto e terrazzo; al piano terzo si trovano due camere da letto, due bagni e due terrazzi.S. C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA.PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITACONTATTI:•Pomezia (RM), Largo Catone, 3•Telefono / •Email: •Sito Web:SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S. C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l’ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per:•Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria;•Analisi e valutazione dell’immobile;•Verifica e fattibilità per l’erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione;•Prenotazione visita dell’immobile;•Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari.CONTATTACI SENZA IMPEGNO.

Villa in residenziale in Via A. Cassani 33

Grottaferrata

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Villa in residenziale in Via A. Cassani 33 Grottaferrata

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