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Appartamento in residenziale in Via Sentiero Delle Rose 15

Grottaferrata
Appartamento in residenziale in Via Sentiero Delle Rose 15
ID: 10651739 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Appartamento in residenziale in Via Sentiero Delle Rose 15
178000 €
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Descrizione


GROTTAFERRATA – VIA SENTIERO DELLE ROSECentro paese, piccolo condominio ristrutturato: l’occasione giusta per creare la casa che vuoi!Nel cuore di Grottaferrata, nella centralissima e riservata Via Sentiero delle Rose, proponiamo un appartamento che unisce posizione privilegiata, tranquillità e grande potenziale di valorizzazione.
La zona è residenziale, silenziosa e allo stesso tempo a pochi passi da tutti i servizi, una combinazione sempre più rara e ricercata.
LO STABILEL’immobile è inserito in un grazioso stabile in tinta del 1962, recentemente ristrutturato sia esternamente che internamente, composto da soli 7 appartamenti distribuiti su tre piani: un contesto piccolo, curato e riservato, ideale per chi non ama i grandi condomìni.
LA CASAPiano terra rialzato – circa 70 mq coperti, con una distribuzione razionale degli spazi:•Ingresso•Soggiorno con cucina a vista, funzionale e facilmente ripensabile•Due camere da letto•BagnoL’appartamento è completamente da ristrutturare, un vero punto di forza per chi desidera personalizzare ogni ambiente, scegliere materiali, layout e finiture secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
PERTINENZEPosto auto coperto, un valore aggiunto fondamentale in una zona centrale come questa.
PERCHE' SCEGLIERLO•Triplice affaccio interno/esterno•Posizione assolutamente invidiabile nel centro di Grottaferrata•Silenzioso e riservato•Riscaldamento autonomo•Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento•Classe energetica GIdeale per chi cerca una prima casa da modellare su misura, per una giovane coppia, o per chi vuole investire in una delle zone più richieste dei Castelli Romani.
CONTATTIPer informazioni e visite: – Claudio Salvatori (anche WhatsApp o SMS)Contattaci oggi stesso: le opportunità in centro a Grottaferrata sono sempre poche e molto richieste.

Dettagli

  • Superficie

    70

  • Locali

    3

  • Prezzo

    178000 €

  • Città

    Grottaferrata

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    28-12-2025

€ 178.000,00
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265.050 €
casa.it Grottaferrata 31-12-2025
Appartamento posto ai piani Seminterrato S1- Terra-Primo e Secondo, in villa, con annessa corte ed area di parcheggio coperta di uso comune alle altre unità immobiliari, in Comune di Grottaferrata (RM) identificato al C. F. al foglio 10 part. 1121 sub. 502 Asta giudiziaria telematica: acquisto senza necessità di presenza fisica.Lo Studio Legale **G. F. Consulting**, specializzato in esecuzioni immobiliari e aste giudiziarie, è abilitato presso tutti i Tribunali italiani. Potrete partecipare all’asta comodamente da casa vostra, senza alcun vincolo di distanza.Prenota ora la tua CONSULENZA GRATUITA: • Approfondimento delle tematiche giuridiche connesse all’acquisto di un immobile all'asta. • Analisi catastale, esame della perizia del Tribunale, valutazione economica REALE dell’immobile. • Preventivi per aggiudicazione e stima dei costi di eventuali adeguamenti per difformità o abusi. • Verifica della fattibilità dell’erogazione di un mutuo (anche 100%) grazie alla collaborazione con primari istituti bancari. • Eventuale richiesta al tribunale per visita dell’immobile tramite il custode giudiziario delegato.In caso decidiate di procedere, lo Studio si occuperà di ogni aspetto fino alla consegna delle chiavi, partecipando in nome e per conto del Cliente.Consulenza gratuita, pagamento solo in caso di effettiva partecipazione all’asta.**Studio di Consulenza Legale G. F. Consulting** Piazza Luigi Rizzo, 5 – Ciampino (RM)Tutti i dati e le informazioni indicate saranno verificate in sede di appuntamento.
Appartamento in residenziale in Via XXV Luglio
Appartamento in residenziale in Via XXV Luglio
329.000 €
casa.it Grottaferrata 30-03-2026
In Via XXV Luglio, nella zona più richiesta e strategica di Grottaferrata, a pochissimi minuti a piedi dal centro e comodamente vicina a supermercati, scuole e tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta il perfetto equilibrio tra stile, comfort e qualità della vita.Situato all’interno di un condominio curato, al terzo piano con ascensore, l’immobile accoglie con ambienti armoniosi, luminosi e perfettamente distribuiti.L’ingresso si apre su un confortevole salone, impreziosito da una elegante cucina a vista, pensata per vivere la casa in modo moderno e conviviale. La zona giorno è caratterizzata da ampie superfici vetrate che garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.La zona notte, ben separata per garantire privacy e tranquillità, è composta da una luminosa camera matrimoniale con accesso al balcone dotato di tende da sole e cabina armadio, e da una seconda camera accogliente con soppalco, perfetta per ogni esigenza abitativa.Completano il piano due bagni entrambi con doccia, rifiniti con gusto e funzionalità.Dotazioni e comfort• Impianto di allarme• Inferriate• Serrande motorizzate• Infissi in PVC• Porte a scrigno• Radiatori di design neri, moderni ed eleganti•Condizionatore nel salone e predisposizione nelle camera da letto•Posto auto coperto doppio con serranda automaticaUna soluzione completa, luminosa e funzionale, pensata per chi desidera vivere in un ambiente raffinato senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.Perfetta per una famiglia o una giovane coppia che cerca una casa accogliente, elegante e pronta da vivere, in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo centrale e strategico.Qui ogni dettaglio è stato pensato per offrire benessere quotidiano, rendendo questa abitazione non solo una casa, ma un vero spazio da vivere!
Appartamento in residenziale in Via Montiglioni 40
Appartamento in residenziale in Via Montiglioni 40
190.800 €
casa.it Grottaferrata 24-02-2026
Appartamento composto da 5 vani e bagni.AstaGiudiziaria - A.P.I.SrlRiferimento 273.2022.L2.300426 VELLETRITrattasi di Vendita Giudiziaria con l'Ausilio di A.P.I. Srl, studio di riferimento per le acquisizioni degli immobili in AstaGiudiziaria e acquisti in Pre-Asta.Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo il corretto protocollo Legale.__________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria� - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma Consulenti Delegati Procuratori che potranno accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati�.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza�.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente� è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellenza.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl.
Appartamento in residenziale in Via dei Colli 13
Appartamento in residenziale in Via dei Colli 13
490.000 €
casa.it Grottaferrata 02-04-2026
Siamo lieti di presentare un'opportunità unica di vivere in una delle dimore storiche più esclusive di Grottaferrata. L'APPARTAMENTO IN OGGETTO E' POSTO AL PIANO TERRA E SVILUPPA UNA SUPERFICE DI CIRCA 120 MQ ED E' COSI SUDDIVISO SALONE, SOGGIORNO PRANZO CON CUCINA A VISTA, DUE DISIMPEGNI TRE CAMERE DA LETTO, TRE BAGNI E UNO SPAZIO ADIBITO A LAVANDERIA. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 80 MQ E UN POSTO AUTO DI PROPRIETA'.CONSEGNA PREVISTA A MAGGIO 2026.Un prestigioso progetto di ristrutturazione sta trasformando un magnifico palazzo del Novecento in 12 lussuosi appartamenti di diverse metrature, progettati con finiture di pregio mantenendo intatta l'anima storica e l'architettura d'origine dell'edificio. Situato in zona privilegiata della città, il complesso offre facile accesso ai principali servizi, trasporti pubblici e luoghi di interesse storico e culturale. La struttura sarà adeguata sismicamente con interventi strutturali per garantire la massima sicurezza, i tetti saranno in legno con travi a vista coibentati e ventilati attraverso un miglior isolamento termico e comfort abitativo. Gli impianti prevedono un sistema di riscaldamento e raffreddamento ad aria, con un impianto fotovoltaico da 2 kWh per ogni appartamento, garantendo la classe energetica A+. Le finestre e persiane saranno di alta qualità e progettate per garantire un isolamento acustico e termico. Verranno istallati ascensori moderni integrati con discrezione nell'ambiente storico, ci saranno giardini privati a partire da 50 mq e spazi comuni curati nei minimi dettagli. Troveremo inoltre posto auto assegnato all'interno del complesso per la massima tranquillità dei residenti. Questo progetto di ristrutturazione non solo restituirà al palazzo la sua originaria bellezza e funzionalità, ma lo trasformerà in un esempio di come sia possibile integrare tradizione e innovazione. Il rispetto per il patrimonio storico unito all'adozione delle più moderne tecnologie garantirà agli abitanti un ambiente confortevole, sicuro e sostenibile. Siamo sicuri che il risultato finale sarà un perfetto equilibrio tra passato e presente, che contribuirà a valorizzare ulteriormente il contesto urbano e a preservare un'importante eredità architettonica per le generazioni future.L'Immobilservice ha come missione l'intento di seguire ed accompagnare il cliente fino alla conclusione della trattativa in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l'expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandoci sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico), opportunità di valutazione ed erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le nostre strutture Particolarmente specializzati nella vendita di immobili zona Castelli Romani.SI PRECISA CHE I RENDER SONO PURAMENTE ILLUSTRATIVI.
Villa in residenziale in Via A. Cassani 33
Villa in residenziale in Via A. Cassani 33
265.050 €
casa.it Grottaferrata 31-12-2025
Via Cassani, Grottaferrata (Roma) - Appartamento posto ai piani Seminterrato S1- Terra-Primo e Secondo, in villa, con annessa corte ed area di parcheggio coperta di uso comune alle altre unità immobiliari, in Comune di Grottaferrata RM identificato al C. F. al foglio 10 part. 1121 sub. 502 - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Attico/mansarda in residenziale in Viale I Maggio 88
Attico/mansarda in residenziale in Viale I Maggio 88
195.750 €
casa.it Grottaferrata 10-01-2026
LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE PRESENTI A ROMA E NELLE ALTRE PROVINCE DEL LAZIO QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A:GROTTAFERRATA in Viale Primo Maggio Appartamento bilivelli composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio e balcone al piano secondo; 2 camere, ripostiglio, bagno, balcone e terrazzo al piano terzo.OFFERTA MINIMA € 195.750ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l’acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità.Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc….)Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell’immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell’acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta aggiudicazione:• Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta• Programmazione visite interne• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, ecc…)• Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al momento della partecipazione all’asta• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre delibera sull’operazione• Preventivo dettagliato sui costi accessori• Valutazione del profilo fiscale più favorevole• Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)• Partecipazione all’asta per conto del Cliente• Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria.• Chiusura e termine con approvazione piano di ripartoRicordiamo che:- La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato- Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione)- Per un’eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta- I servizi di studio sono riservati ai clientiE’ possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.
Appartamento in residenziale in Via XXV Luglio
Appartamento in residenziale in Via XXV Luglio
260.000 €
casa.it Grottaferrata 19-03-2026
A Grottaferrata, in posizione centrale e ben servita, precisamente in Via XXV Luglio, proponiamo in vendita un moderno bilocale di circa 60 mq posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione (2016) realizzata con finiture di pregio e in classe energetica A4.L'appartamento si presenta luminoso e ben distribuito: l'ingresso apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, da cui si accede direttamente a un grande terrazzo di circa 50 mq, Uno spazio esterno raro e ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ama vivere anche l'esterno della casa. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di doccia idromassaggio.Completa la proprietà un posto auto all'interno del garage condominiale, comodamente servito da ascensore con accesso diretto al piano.L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Daikin, soluzione che assicura comfort abitativo e ottima efficienza energetica durante tutto l'anno. Presenti inoltre infissi con doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata e videocitofono. Le spese condominiali sono di circa 70 euro mensili.Una soluzione ideale per single o coppie che desiderano vivere in una casa moderna, efficiente e tranquilla, con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi.Disponibile da agosto 2026.
Appartamento in residenziale in Via Cesare Battisti 35
Appartamento in residenziale in Via Cesare Battisti 35
259.000 €
casa.it Grottaferrata 02-03-2026
Trilocale viale San Nilo, Centro, GrottaferrataLa Bonifazi Immobiliare propone in vendita a Grottaferrata in Via Cesare Battisti, angolo viale San Nilo, in zona centralissima, un comodo trilocale situato al primo piano di una piccola e signorile palazzina di soli due piani. Dall'immobile è possibile raggiungere a piedi il centro del paese, la piazza principale, tutte le attività commerciali ed essenziali e le scuole di ogni grado. L'immobile è così disposto: salone con angolo cottura a vista, due camere, bagno con doccia, ripostiglio e balcone. Internamente si presenta in ottime condizioni, rifinito con parquet a spina, infissi in legno doppio vetro, persiane in ferro, porta blindata, porte in legno massello, climatizzazione, videocitofono. Palazzina di recente costruzione e senza costi condominiali. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l' esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.
Appartamento in residenziale in Viale I Maggio 88
Appartamento in residenziale in Viale I Maggio 88
195.750 €
casa.it Grottaferrata 12-01-2026
DATA ASTA: 10 MARZO 2026 TEL. /CELL. Valore Stima da CTU: € 269.000, 00Offerta Minima: € 195.750, 00Rata Mutuo 100%: € 666DESCRIZIONE IMMOBILE:Diritto di piena proprietà dell'appartamento sito in Grottaferrata (RM) - Viale Primo Maggio, 88, scala A, interno 6. L'appartamento è disposto su due livelli: al piano secondo si trovano soggiorno con angolo cottura, bagno ripostiglio, salotto e terrazzo; al piano terzo si trovano due camere da letto, due bagni e due terrazzi.S. C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA.PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITACONTATTI:•Pomezia (RM), Largo Catone, 3•Telefono / •Email: •Sito Web:SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S. C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l’ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per:•Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria;•Analisi e valutazione dell’immobile;•Verifica e fattibilità per l’erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione;•Prenotazione visita dell’immobile;•Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari.CONTATTACI SENZA IMPEGNO.
Villa in residenziale in Via A. Cassani
Villa in residenziale in Via A. Cassani
265.050 €
casa.it Grottaferrata 31-12-2025
OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREAppartamento posto ai piani Seminterrato S1- Terra-Primo e Secondo, in villa, con annessa corte ed area di parcheggio coperta di uso comune alle altre unità immobiliari, in Comune di Grottaferrata (RM) identificato al C. F. al foglio 10 part. 1121 sub. 502 - Via CassaniGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.
Villa in residenziale in Via di Valle Marciana
Villa in residenziale in Via di Valle Marciana
3.328.500 €
casa.it Grottaferrata 27-03-2026
OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREvilla per ricevimenti bene 3 in perizia- cantina enologica bene 4 in perizia- terreno bene 5 in perizia - AnagninaGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.
Villa in residenziale in Via di Campo Vecchio
Villa in residenziale in Via di Campo Vecchio
395.000 €
casa.it Grottaferrata 12-03-2026
VILLA UNIFAMILIARE PANORAMICAAlchemia Immobiliare è lieta di presentare la vendita di una straordinaria villa unifamiliare posta in una strada privata, in una zona tranquilla, a breve distanza da tutti i principali servizi di zona ed ottimamente collegata con Roma. L'immobile, estremamente panoramico, è adagiato sulla sommità di una collina, la posizione dona una vista panoramica su Grottaferrata, sui castelli Romani e sulla vallata sottostante. Internamente l' immobile si sviluppa su due livelli, entrambi fuori terra e residenziali, al piano terra troviamo un salone doppio, cucina abitabile, servizio, un secondo salone e la scala in marmo che accede al piano superiore, che si compone di tre camere matrimoniali, una cameretta, due servizi e una comoda cabina armadio nella matrimoniale. tutto il piano primo è contornato da un terrazzo a livello. L'immobile è circocndato da un giardino di 500mq, parte pianeggiante ed in parte terrazzato. Lo stato dell' immobile è discreto in quanto non abitato da diversi anni, ma, allo stesso tempo, mantiene intatte le finiture di pregio che hanno caratterizzato la sua costruzione. Per informazioni o per prenotare un appuntamento chiamare al numero. Alchemia Immobiliare è una realtà nuova nel campo dell' immobiliare, che sfrutta un know-how composto da specializzazioni nell' ambito del marketing immobiliare, attenzione ai nuovi strumenti di gestione degli immobili e costanza nello studiare un mercato in rapida evoluzione. Virtual tour, presenza sui social e portali di ricerca specifici con massicci investimenti, conoscenza approfondita della materia urbanistico-catastale, legale e di marketing mediante esperti che collaborano giornalmente sono solo alcuni degli strumenti che Alchemia mette in campo in un settore da tempo ancorato a vecchie logiche ormai dal mercato recepite in modo obsoleto.
Villa in residenziale in Via Bellavista 16
Villa in residenziale in Via Bellavista 16
1.250.000 €
casa.it Grottaferrata 10-02-2026
AMPIA VILLA UNIFAMILIARE IN VENDITA!Splendida villa composta da due appartamenti disposti su due livelli, parzialmente ristrutturati e impreziositi da meravigliosi terrazzi con vista aperta di grande respiro.Le unità, separate catastalmente, offrono ciascuna tre ampie camere da letto e due bagni, garantendo spazi generosi, comfort abitativo e massima indipendenza. La presenza dei pannelli solari rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e risparmio.La proprietà è circondata da un giardino molto ampio, in parte pavimentato e in parte verde, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni, organizzare momenti conviviali o godere di assoluta tranquillità.Al piano terra troviamo una spaziosa cantina composta da diversi ambienti comodi e luminosi, tra cui un bagno, ideale come zona servizi, hobby o ulteriori spazi funzionali.Completano la soluzione il cancello elettrico e la wall box per la ricarica di auto elettriche, elementi che aumentano ulteriormente il livello di comfort e modernità della proprietà.Una soluzione di grande valore, perfetta per due o più nuclei familiari, per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla vicinanza, o come investimento di prestigio.Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Villa in residenziale in Via A. Cassani 33
Villa in residenziale in Via A. Cassani 33
265.050 €
casa.it Grottaferrata 01-01-2026
Piena proprietà dell'appartamento posto ai piani Seminterrato, Terra, Primo e Secondo, porzione villa trifamiliare, con annessa corte ed area di parcheggio coperta di uso comune alle altre unità immobiliari, in Comune di Grottaferrata (RM), Via Cassani n. 33, di circa 212 mq,AVL offre la propria consulenza ed assistenza per l’acquisto dell'immobile sopradescritto.L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Per ricevere ulteriori informazioni sull’immobile o sulle modalità di partecipazione all’asta o sull’acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell’immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale.AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e delle Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l’investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari.AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l’acquisto dell’immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio.Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d’investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un’assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell’operazione immobiliare.Oltre all’assistenza completa per tutto l’iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell’offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione.AVL – Aste Vendite LocazioniEMAIL SITOTEL. 351.90. 20.983INDIRIZZO Via Paraguay n. 5.
Villa in residenziale in Via del Seminario 12
Villa in residenziale in Via del Seminario 12
695.000 €
casa.it Grottaferrata 14-02-2026
Noi Immobiliare propone in vendita villa unifamiliare in località pratone.La zona, in fase di sviluppo urbanistico e di arricchimento di servizi, la rende adatta a famiglie alla ricerca di un vivere tranquillo e confortevole. L'immobile è composto da:Piano terra: ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, tre ampi portici con accesso sul giardino;Piano Primo: camera da letto matrimoniale con bagno padronale, due camere da letto doppie, bagno. Ogni camera affaccia su un terrazzo privato.Piano Secondo: ampia mansarda vivibile con travi in legno a vista.Piano Seminterrato: box auto doppio con area di manovra coperta, ampia sala hobby con camino, lavanderia, ampie zone ripostiglio. un'ampia intercapedine isola il piano dal terreno.Completa la proprietà il giardino di mq 800 circa.L'immobile è situato nelle immediate adiacenze dei servizi principali quali scuole, supermercato e centri sportivi.L'affaccio è luminoso e panoramico.La proprietà si presta anche ad essere frazionata.
Villa in residenziale in Via XXV Luglio
Villa in residenziale in Via XXV Luglio
1.450.000 €
casa.it Grottaferrata 12-03-2026
Proponiamo in vendita un affascinante edificio di interesse architettonico cielo terra di ampia metratura, immerso nel verde e situato in una delle posizioni più strategiche e ricercate di Grottaferrata, su strada di grande visibilità e a pochi passi da tutti i principali servizi.La proprietà è circondata da un ampio giardino che avvolge l’intero fabbricato, uno spazio verde suggestivo arricchito da alberi e piante che dona privacy e un’atmosfera autentica, tipica delle residenze storiche dei Castelli Romani.L’edificio si sviluppa su tre piani fuori terra per una metratura complessiva di circa 510 mq, oltre a locali accessori al piano seminterrato. Gli ambienti interni sono numerosi e generosi nelle dimensioni, caratterizzati da ampi ingressi, camere e spazi abitativi che conferiscono grande respiro agli interni.Attualmente l’immobile è suddiviso in più unità abitative indipendenti e dispone complessivamente di 14 camere, 5 cucine abitabili e 6 bagni, oltre a ulteriori locali di servizio.Al piano terra sono presenti due unità abitative con accesso indipendente, mentre ai piani superiori si sviluppano ulteriori appartamenti caratterizzati da numerosi ambienti interni.Il piano seminterrato ospita cantine e locali di servizio che completano la proprietà.L’edificio necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di valorizzare e reinterpretare gli spazi attraverso un progetto contemporaneo, mantenendo intatto il fascino architettonico originario della struttura.Grazie alla sua conformazione e alla generosa metratura, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una prestigiosa residenza privata, alla suddivisione in più unità abitative indipendenti oppure alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme come relais o bed and breakfast. L’immobile rappresenta inoltre un’interessante opportunità per un progetto di valorizzazione immobiliare.La combinazione tra posizione strategica, ampia metratura, grande visibilità e spazio verde rende questa proprietà una realtà rara nel contesto di Grottaferrata. Un edificio dal fascino autentico, capace di tornare protagonista come residenza di grande prestigio nel cuore dei Castelli Romani.Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani.Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni.Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.
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