СНИЖЕННАЯ ЦЕНА - 479 000,00 евро.ТЕЛ. 0699838577 Между Ориоло-Романо и Ведано (Вертикаль), в удобном месте, рядом с провинциальной дорогой, с которой имеется двойной въезд, всего в 10 минутах от центра города и всех его услуг, включая железнодорожную станцию линии Рим-Витербо.Агентство недвижимости ObyCasa в Ориоло Романо предлагает на продажу престижную виллу на одну семью общей площадью около 365 квадратных метров пешеходной площади с бассейном, парком и земельным участком общей площадью 20 000 квадратных метров.Объект был построен в 2003 году с использованием методов строительства, которые делают его сейсмостойким: от деревянной крыши с выступающими балками, украшенными железными кронштейнами, до использования железобетонных панелей в конструкции в дополнение к выбору качественных материалов, таких как пеперино, терракота и дуб для деревянной отделки.Вилла защищена периметром и внутренней системой сигнализации, расположена на трех уровнях и состоит из:Двойная гостиная с камином, встроенная кухня-столовая, столовая с печью на гранулах, подключенной к радиаторам, спальня с двуспальной кроватью, прихожая и встроенная ванная комната на первом этаже;Две спальни с двуспальными кроватями, спальня с односпальной кроватью, прихожая, коридор и две встроенные ванные комнаты на первом этаже;Большой гараж, комната с камином, комната для хобби, дровяной сарай, техническое помещение и санузел в подвале;Имущество включает в себя крыльцо по периметру, террасу, большую зону для осмотра и участок площадью 20 000 м2, из которых 5000 м2 парковой зоны с вниманием к мельчайшим деталям с английским газоном, декоративными растениями, высокими деревьями и фруктовыми деревьями, барбекю / каменной печью, с 90 выдвижными разбрызгивателями в 5 отдельных и управляемых секциях с настраиваемой автоматизированной системой в дополнение к освещению и подземным бассейном с соленой водой, автоматической системой очистки, погружным освещением и внешним душем, окруженным декоративной живой изгородью, которая обеспечивает конфиденциальность при если он используется.Объект обслуживается двумя зарегистрированными артезианскими скважинами, которые включаются поочередно и подключены к сложной системе очистки воды емкостью 15 000 л для удаления кальция, железа и примесей, что делает ее на 100% пригодной для питья, и все это, в свою очередь, связано с цистерна объемом 5000 л, в которую скапливается вода после завершения цикла очистки, она оснащена 24-панельной фотоэлектрической системой, расположенной на южной стороне, с аккумуляторной батареей мощностью 6 кВт и возможностью замены на месте, для чего в договоре предусмотрено возмещение расходов с ГСЭ.Оконные рамы из двойного стекла и дерева с противомоскитными сетками и железными ставнями с замком, бронированная входная дверь, небьющаяся дверь для доступа в помещение, подъездные и пешеходные ворота, а также гаражные ставни - все автоматизировано, забор с пеперино стеной, железо и живая изгородь в дополнение к сваям пит
