Villa in in vendita da privato a marnate via dante alighieri, 157

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Villa in in vendita da privato a marnate via dante alighieri, 157 Marnate

479000 €

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Descrizione

Villa Singola, su 3 livelli, completamente indipendente sui 4 lati.
Erba sintetica in tutte le parti esterne.
2 box auto molto ampi con portoni sezionali motorizzati.
Completamente ristrutturata (interno ed esterno) nel 2022 (cappotto termico da 12 cm, tutti gli infissi nuovi, impianto fotovoltaico da 10 kw con relative batterie di accumulo, pompa di calore, caldaia e termosifoni nuovi etc…tutti lavori effettuati nel 2022)Metratura: 65 mq circa ogni piano abitativo.
Piano terra: pavimenti 120x120 effetto marmo lucido, salone, sala da pranzo, cucina abitabile (con porta che divide dalla sala da pranzo), bagno (ristrutturato con finiture di altissimo pregio e sanitari sospesi), scala aperta (molto ampia) comodissima con corrimano totalmente in vetro che porta sia alla taverna (piano —1) che nella zona notte al primo piano, con un finestrone tra il piano terra e il primo piano che dona una luce stupenda per tutto il giorno.
Salone e camere da letto esposte a sud (luce tutto il giorno).
Al primo piano troviamo un confortevole parquet nella zona comune e nelle 3 camere spaziosissime.
Camera da letto (con finestra e portafinestra)e prima camera (con finestra e portafinestra) dotate di ampio terrazzino che affaccia sulla parte di giardino ove presente la piscina (funzionante, bisogna soltanto sostituire il liner interno).
Seconda camera, anch'essa di ampia metratura, dotata di portafinestra.
Bagno ampio con doccia grandissima e finiture di pregio (sanitari sospesi).
Tutte le porte sono di altissimo pregio.
Al piano -1 troviamo una taverna abitabile, con cucina di alto pregio (mai utilizzata, con isola dotata di piano cottura con cappa Tesla), 5 finestre nuove, locale tecnico e bagno con ampia doccia e sanitari sospesi.
Tutti i piani sono dotati di abbassamenti in cartongesso per un'illuminazione moderna e funzionale.
Nella parte esterna, come premesso, troviamo un ampio giardino su tutti e 4 i lati della villa (erba sintetica e pavimento di alta finitura), due ampi box, un ampio passaggio carraio (con possibilità di parcheggiare due auto), una piscina (11x3,5) e un pergolato adiacente quest'ultima.
Zona piscina da ultimare con pochissimi lavori di finitura.
Immobile sito in Marnate (va), zona residenziale comodissima con la tangenziale nord (uscita Castellanza) e le città di Busto Arsizio e Legnano.
Zona strategica per la vicinanza a tutto (Milano a 15 minuti di auto), ma allo stesso tempo con la tranquillità di una cittadina residenziale.
Inoltre, zanzariere presenti su tutte le finestre e portefinestre (nuove con doppio vetro termico).
Possibilità di lasciare tutti gli arredi presenti (due cucine con relativi elettrodomestici; tre divani, di cui un divano-letto; camera da letto completa; due camerette complete; arredi di 3 bagni etc).
Solo se realmente interessati.
Vendiamo, a malincuore, per trasferimento.

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