A Marnate, in provincia di Varese, zona centro.Vendo appartamento sito in condominio, in un cotesto di 12 unità abitative, all’interno di un cortile privato, condiviso con un condominio gemello, chiuso in entrata e uscita da dei cancelli elettrici, l’intera struttura fu costruita nel 1973.L’appartamento è di mq. 94.64, sito al piano rialzato, comprende 3 locali più sevizi ed è così composto: Disimpegno, open space: ampio locale composto da cucina abitabile con finestra e sala/salotto con porta finestra che da sul balcone anteriore del palazzo, piccolo corridoio con ripostiglio, una camera matrimoniale finestrata e una camera matrimoniale con una porta finestra che da sul balcone posteriore del palazzo e bagno finestrato con doccia walk in. Ogni locale dell’appartamento escluso il ripostiglio è finestrato quindi gode di un’ottima illuminazione naturale. Completano l’appartamento cantina finestrata e garage di proprietà, in più nel cortile del palazzo c’è la possibilità di un posto auto (non riservato). Sono presenti spese condominiali.Appartamento è stato completamente ristrutturato internamente nel 2016. I lavori che furono eseguiti sono: impianto idraulico, impianto elettrico, impianto fibra, impianto di climatizzazione, serramenti in pvc doppio vetro per tutte le finestre e porte finestre, porta d'ingresso blindata, tapparelle in alluminio coibentato motorizzate per sala e le due camere, mentre per cucina e bagno sono sempre tapparelle in alluminio coibentato ma manuali, termosifoni, caldaia a condensazione marca Vaillant, pavimenti e bagno rifatto completamente. Inoltre, per il muro esposto a nord delle due camere è stato fatto il capotto internamente. Tutti i lavori sono regolarmente certificati. Per l’anno 2025 è in progetto la ristrutturazione dei balconi. L’appartamento si trova in prossimità di diversi servizi utili:- scuole elementari a meno di 5 minuti a piedi,- comune, chiesa e Caf a meno di 10 minuti a piedi,- scuola materna, posta e asilo nido a meno di 15 minuti a piedi.La zona dove è situato l’appartamento è bene collegata per raggiungere celermente altri servizi di prima necessità, come: - l’ospedale di Castellanza a 10 minuti in macchina - l’ospedale di Busto Arsizio è a 15 minuti,Sempre a 15 minuti sono facilmente raggiungibili due centri commerciali, Le Betulle di Solbiate Olona e il Centro Commerciale di Rescaldina. Sempre a circa 15 minuti vi è il collegamento con l’autostrada A8 entrata/uscita Busto Arsizio o Castellanza, mentre a 30 minuti si trova l'Aeroporto di Malpensa.Pezzo di vendita 170.000€ trattabili.
