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- Villa in in vendita da privato a bergamo via ferdinando magellano, 11
Prezzi
Descrizione
Privato vende – villa singola al rustico a valtesse Vendesi villa singola al rustico, situata in Via Magellano 11, nel quartiere residenziale di Valtesse (Bergamo).
L’immobile si trova in fondo a una strada a fondo chiuso, in una zona caratterizzata da tranquillità e privacy assoluta, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi.
Questa villa rappresenta una grande opportunità per chi desidera una soluzione indipendente, immersa nel verde, da personalizzare completamente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Grazie alla condizione al rustico, è possibile scegliere ogni dettaglio costruttivo e di finitura, creando la casa ideale in base ai propri desideri.
Circondata da un giardino privato di 300 m², la proprietà offre ampi spazi esterni dove è possibile realizzare una piscina, una zona relax o un’area verde attrezzata.
Gli ampi porticati coperti, con una superficie complessiva di 46 m², permettono di godere al meglio degli spazi esterni durante la bella stagione, offrendo un ambiente ideale per pranzi all’aperto e momenti di convivialità.
L’abitazione è caratterizzata da grandi finestre, che garantiscono un’ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti, creando un’atmosfera accogliente e ariosa.
Presenta al primo piano tutto il soffitto in legno con travi.
I balconi coperti, per un totale di 22 m², offrono ulteriori spazi all’aperto, perfetti per rilassarsi e ammirare la vista.
Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio garage interrato di ben 141 m², in grado di ospitare comodamente 4/5 auto, oltre a garantire ulteriore spazio per cantina, deposito o altri utilizzi.
L’immobile viene venduto direttamente da privato, senza alcuna intermediazione, garantendo un notevole risparmio sui costi di agenzia.
Superfici e distribuzione• Superficie totale del terreno: 450 m²• Giardino privato: 300 m², con possibilità di realizzare una piscina• Piano terra: 75 m²• Primo piano: 75 m²• Piano interrato: 141 m²• Di cui 96 m² destinati a box/garage• Resto destinato a taverna e locali accessori• Porticati (piano terra): 46 m²• Terrazzi coperti (primo piano): 22 m²• Superficie totale delle pertinenze esterne: Circa 70 m²Punti di forza• Villa indipendente con giardino su quattro lati• Grandi finestre e ambienti luminosi• Porticati e terrazzi coperti per vivere al meglio gli spazi esterni• Garage di grandi dimensioni, in grado di ospitare fino a 5 auto• Possibilità di personalizzazione completa• Vendita diretta senza costi di intermediazioneContattiPer informazioni e visite, contattare il numero esposto.
Se non dovesse esserci risposta chiedo scusa, si prega di scrivere su whatsapp.
Si garantisce disponibilità per visite in qualsiasi momento senza nessun problema.
Per chi fosse interessato, possiamo fornire contatti per impresa edile, architetto, geometra e qualsiasi altro supporto professionale necessario per il completamento dell’immobile.
Chiedo per favore di non essere contattato da agenzie immobiliari grazie!
Dettagli
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Superficie
300
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Locali
6
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Bagni
2
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Prezzo
499000 €
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Città
Bergamo
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Categoria
Case in vendita
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Data
15-03-2025
![Appartamento Villa d'Adda [Cod. rif 3190301VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/91/91fc9b62-61c3-4f4c-9e2f-3322b952e8d2?rule=images-auto)
