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Villa bifamiliare via delle muse, san foca, melendugno

Villa bifamiliare via delle muse, san foca, melendugno

Melendugno ID: 7672827 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Villa bifamiliare via delle muse, san foca, melendugno

Villa bifamiliare via delle muse, san foca, melendugno Melendugno

99000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacer di proporre in esclusiva la vendita di una villetta bifamiliare nella Marina di San Foca (comune di Melendugno).
Ottima esposizione orientamento nord-sud, posta al piano primo e ultimo con una superficie di 70 mq commerciali escluse pertinenze spazi esterni e balconi.
Al piano terra, nel cortiletto di accesso, è posto un piccolo ripostiglio e la scala di accesso al piano primo.
La villetta bifamiliare, con vicinanza a servizi commerciali, in zona residenziale molta tranquilla, comoda e vicinissima al centro urbano.
Si accede all’immobile posto al piano primo attraverso scala posta lateralmente all’edificio.
L’abitazione è costituita da balcone antistante, soggiorno-tinello, vano cottura, disimpegno e n.
2 due letto doppie con bagno e balcone retrostante.
La villetta bifamiliare, con vicinanza a servizi commerciali, in zona residenziale molta tranquilla, comoda e allo stesso tempo vicinissima al centro urbanoSoluzione interessante per metratura, pertinenze, prezzo e ubicazione.
Inoltre, di proprietà il lastricato solare di oltre 90 mq.
L’intero immobile si presenta in buono stato manutentivo, un’ottima soluzione da mettere a reddito oppure seconda casa nel periodo estivo, casa vacanze, o come comoda soluzione per tutto l’anno per single, coppie o piccoli nuclei familiari.
Possibilità vicina di ampia zona pubblica per parcheggio.
Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel.
SEDE PRINCIPALE IN VIALE JAPIGIA N 20 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:40 ALLE 20:00 IL SABATO DALLE 8.
40 ALLE 13:00.
Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc.
), Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità.
Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.


Dettagli

  • Prezzo

    99000 €

  • Città

    Melendugno

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    30-03-2025

€ 99000
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Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un’ampia metratura con vista mare e a soli 50 metri dal lungomare di San foca. La soluzione è posta al piano primo ed ha una superficie coperta di oltre 110 mq (escluse pertinenze), un’ampia terrazza di circa 80 mq con la possibilità di usufruire anche di un lastricato solare di altri 110 mq.Posta in orientamento angolare e inoltre dotata di veranda coperta esterna posta sulla terrazza ed un ampio balcone laterale ove affacciano le camere da letto. L’immobile ha finiture anni ‘80 ma è ben manutenuto e fa parte di un complesso bifamiliare. E’ l’unico appartamento posto al piano primo che e si accede allo stesso tramite scalinata esterna autonoma. La soluzione bifamiliare è molto luminosa e sia per la metratura che disposizione planimetrica permette di apportare modifiche interne. Internamente l’immobile è così suddiviso: due letto matrimoniali, ampio bagno, corridoio, ampia sala soggiorno e cucina abitabile con affaccio sulle aree esterne. L’appartamento gode inoltre di una tripla esposizione, posto in zona tranquilla, vicina alla spiaggia e al lungomare, zona urbanizzata. Sono già presenti gli allacci a fognatura pubblica e rete idrica pubblica. E’ dotata di persiane in legno, infissi legno/vetro. Soluzione interessante per metratura, pertinenze, prezzo e ubicazione. Ottima soluzione da mettere a reddito oppure seconda casa nel periodo estivo, casa vacanze, o come comoda soluzione per tutto l’anno. Vicinanza di ampia zona pubblica per parcheggio.
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€ 115.000,00
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Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una villetta al piano terra in contesto bifamiliare a Torre dell' Orso, precisamente all' interno del residence "The Bridge".La soluzione proposta costruita nel 1987 si presenta in ottime condizioni abitabile da subito e sviluppa una metratura di circa 50 mq attualmente suddivisa nel seguente modo: ingresso/soggiorno con angolo cottura a vista con possibilità di accesso diretto alla veranda e al giardino retrostante, una camera da letto e bagno con box doccia e finestra.Il grazioso giardino di circa 50 mq in cui sussiste un albero di agrumeto e uno di albicocche consente di trascorrere le calde serate estive in buona compagnia o un perfetto posto dove ricreare una zona relax.Inoltre il fabbricato è dotato di certificato di agibilità rilasciato nel 2012.Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato.Se ne consiglia la visione per chi è alla ricerca di una soluzione semindipendente a pochi passi dal mare senza allontanarsi troppo da Lecce oppure per chi cerca un' ottima soluzione uso investimento grazie alla vicinanza del mare e della città ed essendo questa proprietà abitabile sin da subito.
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MELENDUGNO - Via G. D'Annunzio ang. Via Rossini - Zona Semi-Centrale.VENDESI Villa Indipendente ad angolo con Giardino e due Ingressi Indipendenti. Villa composta da Ingresso, due Camere da Letto, Soggiorno, Tinello, Cucina, Studio, Lavanderia, due Ripostigli e due Bagni. Garage con ingresso su Via Rossini di circa Mq 50. Presenti due Verande Antistanti agli Ingressi e una scala esterna per l'accesso al Lastricato Solare. Ubicata su un Lotto di Terreno di circa Mq 800. Superficie Coperta Abitazione circa Mq 250 e Superficie Scoperta (Giardino) circa Mq 500.Accessori: Infissi Interni In Alluminio ed Esterni tipo "Tapparelle", Radiatori in ghisa e Caminetto. Richiesta di Vendita Euro 345.000, 00.
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GRIMALDI STORE LECCEVico dei Fieschi 16 - 73100 LecceVendita Villa Indipendente a Torre dell'Orso - SalentoAbbiamo il piacere di proporre nella rinomata località turistica salentina di Torre dell’Orso, la vendita di una splendida villa indipendente di recente costruzione, situata in una posizione privilegiata a pochi passi dal mare cristallino e dalle meravigliose spiagge sabbiose che caratterizzano questa parte di costa. La villa si distingue per l’ampio giardino che circonda l’abitazione, arricchito da piante ornamentali e con la possibilità di installare una piccola piscina privata per trascorrere momenti di puro relax.La casa è composta da due ingressi: uno pedonale e uno carraio. Il piano terra ospita una spaziosa zona living, con doppia uscita diretta sul giardino e sull’ampio porticato, creando un ambiente ideale per godersi la frescura estiva. Troviamo inoltre due camere da letto, un comodo bagno e un pratico vano lavanderia. L'area solare di proprietà, con la possibilità di installare un sistema solare termico e pannelli fotovoltaici, completa l’immobile. Un ampio vano tecnico aggiunge funzionalità e comfort.La villa offre numerosi punti di forza, tra cui la totalmente indipendenza, la recente costruzione che garantisce una perfetta efficienza energetica, e l’agibilità che rende l’abitazione pronta per essere vissuta fin da subito. Il grande scoperto circostante può essere utilizzato come posto auto privato, mentre il giardino retrostante è perfetto per trascorrere piacevoli serate estive in totale privacy. La vicinanza al mare, raggiungibile a piedi in pochi minuti, permette di godere della bellezza del Salento in ogni momento, mentre la prossimità ai principali servizi e locali della marina assicura praticità e comfort.Torre dell'Orso è una delle perle del Salento, nota per le sue acque cristalline, la sua sabbia dorata e i suoi paesaggi mozzafiato. Un angolo di paradiso che unisce la bellezza naturale a una vivace vita turistica, con ristoranti, bar, negozi e tutto ciò che serve per vivere una vacanza all’insegna del relax e del divertimento.Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, ma può essere anche un ottimo investimento, perfetta per famiglie che desiderano più spazi o per chi intende sfruttarla come casa vacanze.Caratteristiche principali: Indipendenza totale Recentissima costruzione Possibilità di piscina privata Ampio giardino e porticati Area solare di proprietà Posizione strategica vicino al mare e ai servizi Ottimo investimento anche come abitazione principale o casa vacanze.Non perdere l’opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti del Salento!GRIMALDI STORE LECCEInfo: Mail:.
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€ 199.000,00
immobiliare.it Melendugno 30-03-2025
Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di una villa unifamiliare a Torre dell'Orso, marina di Melendugno, che si sviluppa su due livelli. L'immobile si articola in una zona giorno e una zona notte, con ampio lastricato solare, balconi e un giardino che si estende su tre lati: antistante, laterale e retrostante.La villa è situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, lontano dal caos estivo del centro cittadino, e gode di un’ottima esposizione con orientamento nord-sud ed est-ovest.Gli spazi esterni sono ampi, con oltre 300 mq di giardino suddiviso in aree verdi, parcheggio privato e un angolo relax riservato sul retro. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un soggiorno, un bagno, un vano adibito a stireria/guardaroba (con la possibilità di trasformarlo in una cucina), e un'area esterna pavimentata, utilizzabile come angolo cucina attrezzata. Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, si trovano due camere matrimoniali e un bagno. Entrambi i piani, di circa 50 mq ciascuno, sono serviti da balconi.La villa, totalmente indipendente e recentemente ristrutturata, offre finiture di alta qualità e una posizione che garantisce ottima luminosità. Tra le dotazioni, spiccano aria condizionata, cappotto esterno, infissi a doppio vetro termico, solare termico, riscaldamento con stufa a pellet collegata ai radiatori e ottimi rivestimenti in gres. L’immobile viene venduto parzialmente arredato.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere al mare tutto l'anno, ma anche per un investimento o come casa vacanze completamente indipendente e ben attrezzata.
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GRIMALDI STORE LECCEVico dei Fieschi 16 - 73100 LecceAbbiamo il piacere di proporre in vendita, nella rinomata località turistica salentina di Torre dell’Orso, una splendida villa indipendente di recente costruzione, caratterizzata da ampi porticati e un rigoglioso giardino che la circonda, arricchito da piante ornamentali e con la possibilità di realizzare una piccola piscina per godersi appieno il clima salentino.L’abitazione, costruita con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, è dotata di un doppio ingresso: uno pedonale e uno carraio, che ne garantiscono la massima funzionalità e indipendenza.Composizione:- Piano terra: Ampia zona living luminosa, con doppia uscita diretta sul giardino e sull'ampio porticato, perfetto per pranzi all'aperto o per momenti di relax. La zona giorno è seguita da due camere da letto e due bagni, offrendo un’ottima distribuzione degli spazi.- Area solare di proprietà: Perfetta per l’installazione di un impianto solare termico o fotovoltaico, con la possibilità di utilizzare questa zona per un ulteriore sviluppo in termini di efficienza energetica. Completa la proprietà un ampio vano tecnico, utile per il miglioramento della gestione energetica della villa.Punti di forza dell’immobile:- Indipendenza totale: La villa offre la massima privacy e autonomia, senza vincoli condominiali, e una costruzione recente che garantisce un elevato standard abitativo.- Spazi esterni: Il giardino circonda l’intera abitazione, con ampi spazi scoperti ideali anche come posti auto privati. Il giardino retrostante, protetto da sguardi esterni, è il luogo perfetto per trascorrere serate estive all'insegna della tranquillità, del relax e della privacy.- Posizione strategica: La villa si trova a pochi passi dal mare, raggiungibile anche a piedi, permettendo di godere della splendida costa salentina in tutta comodità. Al contempo, la vicinanza ai principali servizi e locali della marina offre la possibilità di soddisfare ogni esigenza quotidiana senza allontanarsi troppo.Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, ma anche un’ottima opportunità di investimento, sia come abitazione principale – grazie alla presenza dell’impianto di riscaldamento – che come seconda casa per più famiglie o per un utilizzo stagionale.La villa è pronta per essere abitata da subito, pronta a offrire il comfort e la qualità che meritate. Non perdete l'occasione di vivere nel cuore del Salento, in una delle località più affascinanti e ricercate della regione.GRIMALDI STORE LECCEInfo: Mail:.
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€ 260.000,00
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RIF. 379768 - Villa allo stato rustico di 360 mq, circondata da 500 mq di giardino. L'abitazione si sviluppa su tre livelli dove il piano rialzato è composto da una loggia esterna con volta stella, un ingresso interno con volta a vela, ampio soggiorno - open space - con 2 ampie volte a stella, cucina abitabile con volta a botte, una camera da letto con cabina armadio, due camere medie singole, doppi servizi e tre balconi. Una scenografica scala conduce al piano primo composto da una luminosa ed ampia mansarda con bagno e terrazzo a livello di circa 130 mq + terrazzino soprastante di 20 mq circa. Completa la superficie coperta un piano seminterrato composto da grande garage di 60 mq, tavernetta con camino in tufo faccia a vista, 2 ripostigli ed un ulteriore bagno. La villa, particolarissima nel suo genere, è stata realizzata fondendo gli antichi canoni di costruzione delle dimore salentine con la moderna architettura. Stupende finiture in pietra leccese e tufo di primissima scelta per realizzare ampie volte faccia a vista. Eccellente l'isolamento termico ottenuto mediante lo scavo di un intercapedine perimetrale alla costruzione oltre all'utilizzo di pannelli in materiale termoisolante posti tra le pareti di tamponatura. La scala esterna che porta al terrazzo e le soglie delle porte esterne sono state realizzate in marmo di Apricena. Recinzione esterna realizzata in tufo faccia a vista, ringhiera e cancelli in ferro battuto con predisposizione per l'installazione dei motori per il cancello principale. Sono presenti, inoltre, un raro pozzo artesiano con relativo motore, il contatore Enel ed è stato già realizzato l'intonaco esterno. Un investimento ottimo come casa vacanza data la vicinanze al mare ed alle zone più richieste del Salento, ma anche un'abitazione comoda per chi vuole vivere tutto l'anno in una della zone più belle della Puglia. sfbc.
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€ 570.000,00
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GRIMALDI STORE LECCEVico dei Fieschi 16, 73100Abbiamo il piacere di presentare, in esclusiva, la vendita di una splendita proprietà indipendente con vista mare a Torre Specchia, nota marina di Melendugno.L'immobile, di circa 277 mq commerciali, è posto al primo piano, accessibile tramite un grande cortile e giardino antistante di circa 100 mq. E' presente anche un ampio spazio attrezzato retrostante di circa 500 mq, perfetto per diverse esigenze. Qui troverete comode docce esterne, ideali per rinfrescarsi dopo una giornata all'aperto, e diversi posto auto che garantiscono facilità di parcheggio.Entrando nell'immobile, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a due vasti soggiorni e a una spaziosa sala da pranzo. Questi ambienti sono illuminati da ampie porta finestre che affacciano su un grande balcone, dal quale si può godere di una vista panoramica mozzafiato sul mare ed è perfetto per cene all'aperto o per rilassarsi ammirando il panorama.La cucina, vivibile e ben attrezzata, ha una finestra che dà sulla sala da pranzo, ideale per momenti di convivialità. La zona notte è composta da sei confortevoli camere da letto, ognuna delle quali offre spazio sufficiente per armadi e aree di studio o relax. La proprietà dispone inoltre di tre bagni moderni e ben rifiniti che garantiscono comfort e praticità, impianto di aria condizionata in ogni stanza e, in aggiunta, sono stati effettuati lavori che hanno previsto il cappotto termico rasato e impianto fotovoltaico con batterie, lavori ultimati nel 2023.Una rampa di scale esterna conduce al livello superiore, dove si trovano due ampie terrazze panoramiche di esclusiva proprietà. Questi spazi esterni aggiuntivi offrono ulteriori opportunità per godere della vita all'aperto, perfetti per organizzare feste, cene sotto le stelle o semplicemente per rilassarsi prendendo il sole.L'abitazione, che si presta ad essere frazionabile in seguito ad un'operazione che ha previsto la fusione di due appartamenti in un unico ambiente, rappresenta una meravigliosa occasione di acquisto per uso privato e/o di investimento e per chi cerca spazio, comfort e una vista impareggiabile sul mare, senza rinunciare alla comodità di trovarsi vicino ai principali servizi e alle attrazioni locali. Inoltre, la proprietà gode di un'ottima fruibilità grazie alla sua straordinaria vicinanza alla spiaggia, bastano infatti solo pochi passi per immergersi nelle acque cristalline del mare. GRIMALDI STORE LECCEInfo 0832 1902429 - 393 9035134Mail info@grimaldistorelecce.it
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Asta villa a Melendugno (le) [sy537127]Via g. Leopardi, 14, 73026 Borgagne le, ItaliaVilla con giardino sita in Borgagne, frazione di Melendugno, alla Via g. Leopardi n. 14, della superficie di mq 361,95. Secondo perizia, salvo errori od omissioni, l'immobile risulta stimato per un valore di euro 194.456,25La villa si sviluppa a piano scantinato, terra e primo collegati tra loro da scala interna. Il piano rialzato si compone di un ampio ingresso-soggiorno collegato con il vano studio e tramite pochi gradini al pranzo a sua volta collegato con la cucina e con un vano ripostiglio. Dal disimpegno adiacente alla scala interna si può accedere al bagno. Di pertinenza esclusiva risulta essere il villino scoperto antistante e la veranda retrostante direttamente collegata con il giardino retrostante e con la scala di accesso al piano scantinato. Tramite la scala interna si accede al disimpegno del primo piano che serve da collegamento con tre camere da letto e bagno. Da due camere da letto si accede a due rispettivi balconi, mentre dal pianerottolo della scala si accede ad un ampia veranda posta sul prospetto principale. A piano scantinato è presente garage, ripostiglio e vano utile. Il presente annuncio è un estratto meramente indicativo. Alcune immagini potrebbero essere dimostrative. Le informazioni potrebbero contenere degli errori dovuti ai software utilizzati. La procedura potrebbe essere sospesa od estinta nei termini di legge. L’aggiornamento potrebbe non essere immediato. Eventuali segnalazioni in merito saranno evase con priorità alta e comunicate all’ufficio amministrativo o al dipartimento legale. I dati riportati vanno sempre verificati con gli atti ufficiali, attraverso gli organi e gli ausiliari della procedura a ciò preposti istituzionalmente. Si declina ogni tipo di responsabilità per un uso diverso e/o improprio delle presenti note e dei relativi dati in esse contenuti. Centro Aste è una società leader nazionale nel settore della consulenza in aste giudiziarie (pre-aste, saldi e stralci ed npl), estranea agli organi della procedura e pertanto priva di qualsivoglia conflitto di interesse. Per maggiori informazioni utilizzare i contatti indicati. La risposta avverrà nelle ore ufficio, festivi esclusi. Data Asta: 14-04-2025Codice Riferimento: sy537127
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Larosa Immobiliare, rinomata agenzia con sede a San Foca, è lieta di presentarvi una splendida villa indipendente situata nelle campagne di Torre dell’Orso nel comune di Melendugno (LE). L'immobile si sviluppa su un unico piano ed è costruito su un lotto di circa 5080,00 mq, con una superficie coperta di circa 50 mq. Immersa in una meravigliosa zona di campagna, la villa offre la possibilità di godere del profumo inebriante degli uliveti circostanti. Il giardino, curato e rigoglioso, crea un perfetto angolo di tranquillità, con una piccola pagghiara, simbolo della tradizione agricola salentina. L'area esterna è arricchita da una jacuzzi, accompagnata da un'area relax, che renderà difficile staccarsi dal comfort di questo angolo di paradiso. Pranzare all'aperto assumerà un nuovo significato, grazie all'incantevole atmosfera che avvolge la villa. Questa proprietà è il luogo ideale per chi desidera fuggire dal caos cittadino e immergersi nella serenità, nella privacy e nella bellezza della natura.Caratteristiche principali dell’immobile:•Ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile, con camino e una porta-finestra che si apre direttamente sul giardino•Piccolo cucinotto•Bagno con piastrelle vintage, doccia, servizi e finestra laterale•Corridoio che collega tutte le stanze della casa•Camera matrimoniale con finestra che si affaccia sul giardino•Cameretta con finestra sul giardino retrostanteAccessori:•Terrazzo panoramico•Jacuzzi idromassaggio all’esterno•Forno in muratura e piccola pagghiara tipica del salento•Ampio giardino e illuminazione esterna e punti acqua•Camino interno•Persiane esterne in pvc ed infissi interni in pvc doppio vetro•Porte interne in legno•Pozzo artesiano e vasca imhoff con impianto di sub-irrigazione Informazioni GeneraliL'immobile è ubicato nella Marina di Torre dell'Orso, nel comune di Melendugno (LE), situato nel Salento centro-orientale a sud-est di Lecce. La posizione è strategica, essendo a metà strada tra Lecce e Otranto, rispettivamente a 18 e 22 km di distanza. Il comune dista soli 6,5 km dal mare Adriatico, precisamente dalla splendida Marina di San Foca, lungo la costa adriatica salentina, che attira un notevole flusso turistico durante tutto l'anno.Località Vicine•San Foca: La marina più frequentata tutto l'anno, grazie al suo porto turistico epeschereccio, oltre ai numerosi servizi di ristorazione e alberghieri. Caratterizzata da unatorre di guardia, spiagge di sabbia bianchissima e scogliere a picco sul mare, costellate discogli e faraglioni di suggestiva bellezza.•Sant'Andrea: Con il suo faro e i caratteristici faraglioni.•Torre Specchia Ruggeri: Nota per le sue calette e spiagge di sabbia finissima.•Roca: Con un'altra torre di guardia, il Santuario/Cripta della Madonna delle Grazie, un'area archeologica con fortificazioni dell'età del bronzo e la splendida Grotta della Poesia risalente al periodo dei Messapi.La zona offre una combinazione unica di bellezze naturali, storia e attrazioni turistiche, rendendola un'area di grande interesse per i visitatori.
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CAPOLUOGO IMMOBILIARE ti invita a scoprire un'incantevole opportunità nel cuore della rinomata marina di Torre dell'Orso, precisamente in zona Torre Saracena. Ti presentiamo una splendida villetta bifamiliare indipendente, circondata da un esclusivo giardino che ti permetterà di godere di momenti unici all'aria aperta, immerso nella bellezza naturale di questa zona. Immagina di trascorrere le calde serate estive nella tua veranda coperta, in totale tranquilità. All'interno, un accogliente soggiorno con angolo cottura ti attende per accogliere amici e familiari, mentre due camere da letto, dotate di accesso a un ulteriore giardino privato, offrono il massimo del comfort e della privacy. Inoltre, vi è un comodo bagno e un ripostiglio. Questa villetta non è solo un'abitazione, è una vera e propria oasi di tranquillità, situata a pochi passi dalle splendide spiagge di Torre dell'Orso e Sant'Andrea e a soli 10 minuti da Otranto. Spiaggia stupenda con un mare fantastico, molte aree di spiaggia libera e attrezzate e una scogliera fantastica! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere a pochi passi dal mare! Contattaci per scoprire di più e per visitare l'immobile.
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€ 260.000,00
trovacasa.it Melendugno 01-04-2025
Rif. 379768 - Villa allo stato rustico di 360 mq, circondata da 500 mq di giardino. L'abitazione si sviluppa su tre livelli dove il piano rialzato è composto da una loggia esterna con volta stella, un ingresso interno con volta a vela, ampio soggiorno - open space - con 2 ampie volte a stella, cucina abitabile con volta a botte, una camera da letto con cabina armadio, due camere medie singole, doppi servizi e tre balconi. Una scenografica scala conduce al piano primo composto da una luminosa ed ampia mansarda con bagno e terrazzo a livello di circa 130 mq + terrazzino soprastante di 20 mq circa. Completa la superficie coperta un piano seminterrato composto da grande garage di 60 mq, tavernetta con camino in tufo faccia a vista, 2 ripostigli ed un ulteriore bagno. La villa, particolarissima nel suo genere, è stata realizzata fondendo gli antichi canoni di costruzione delle dimore salentine con la moderna architettura. Stupende finiture in pietra leccese e tufo di primissima scelta per realizzare ampie volte faccia a vista. Eccellente l'isolamento termico ottenuto mediante lo scavo di un intercapedine perimetrale alla costruzione oltre all'utilizzo di pannelli in materiale termoisolante posti tra le pareti di tamponatura. La scala esterna che porta al terrazzo e le soglie delle porte esterne sono state realizzate in marmo di Apricena. Recinzione esterna realizzata in tufo faccia a vista, ringhiera e cancelli in ferro battuto con predisposizione per l'installazione dei motori per il cancello principale. Sono presenti, inoltre, un raro pozzo artesiano con relativo motore, il contatore Enel ed è stato già realizzato l'intonaco esterno. Un investimento ottimo come casa vacanza data la vicinanze al mare ed alle zone più richieste del Salento, ma anche un'abitazione comoda per chi vuole vivere tutto l'anno in una della zone più belle della Puglia.Sfbc
Villa unifamiliare 50 m², melendugno
Villa unifamiliare 50 m², melendugno
€
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immobiliare.it Melendugno 13-04-2025
VILLA TURCHESE PUNTO MAPPA 40°16'50.7"N 18°25'47.3"E 40.280754, 18.429815 CONTATTI 0836 1946 876 e 351 656 8857 (anche whatsapp) Tutte le offerte con disponibilità online e immediatamente visibile, prezzi e prenotazione con carta di credito o prepagata direttamente su www.vacanzenelsalento.com Posta al piano terra, villetta TURCHESE dista circa 910 metri dalla spiaggia di sabbia fine della baia di Torre dell'Orso, a pochi minuti da Otranto. La piccola residenza può ospitare al massimo sei persone e vanta un posto auto nello spazio antistante, un giardino sul retro, un ampio ingresso con affaccio sulla piscina, un soggiorno con angolo cottura in piastrelle di Vietri con affaccio sul giardino, due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una con due letti singoli, e il divano letto matrimoniale. Bagno con box doccia e secondo bagno di servizio, lavanderia e veranda arredata in ampio spazio esterno sul retro. L'alloggio è anche dotato di TV a schermo piatto, lavatrice, impianto di aria condizionata, due ampi serbatoi di acqua interrati per approvvigionare la piscina per mezzo di una apposita pompa, doccia esterna con box e acqua calda. CODICE IDENTIFICATIVO STRUTTURA: LE07504391000032404
Villa unifamiliare via giuseppe garibaldi 62, centro, melendugno
Villa unifamiliare via giuseppe garibaldi 62, centro, melendugno
€
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immobiliare.it Melendugno 30-03-2025
Larosa Immobiliare presenta una raffinata casa indipendente nel comune di Melendugno (LE), situata su un lotto di circa 380 mq. L'immobile, di circa 320 mq, si sviluppa su due livelli: piano cantina e piano rialzato, circondato da un elegante giardino con splendide piante ornamentali e un ampio terrazzo.Posizione Strategica: La casa è ubicata in una zona privilegiata di Melendugno, a pochi passi dal centro commerciale e dalla via del mercato, garantendo accesso a tutti i servizi della vivace città. Inoltre, è vicinissima alle bellissime marine locali, come San Foca (circa 6 km), Roca Vecchia (circa 8 km) e Torre dell’Orso (circa 10 km).Superfici dell’immobile:1. Lotto: circa 380 mq.2. Superficie commerciale del piano cantina e garage: circa 160 mq.3. Superficie commerciale del piano rialzato: circa 160 mq.Descrizione dell’immobile:L’accesso principale è rivolto a sud, da una pubblica via, e presenta un cancello pedonale che conduce a un viale d’ingresso pavimentato, adornato da aiuole con piante ornamentali. Una rampa di scale in marmo porta al piano rialzato, che dispone di un balcone con pavimentazione rifinita. Il giardino è ricco di arbusti, piante esotiche e fiori curati con attenzione.Dal giardino laterale, si accede al garage coperto al piano interrato, rifinito e dotato di scala interna che conduce al primo piano. L’area esterna è completamente illuminata e dotata di punti d’acqua.Piano rialzato:L’ingresso, ampio e abitabile, conduce a un grande e luminoso salone, caratterizzato da una porta finestra che si apre sul terrazzo a sud e una finestra a ovest. Da qui, si accede a un corridoio che porta a un primo bagno completo e a una cucina abitabile con finestra ad affaccio sul giardino espostoa sud e camino. La zona notte include un’ampia camera matrimoniale con finestra affacciata sul giardino est, un secondo bagno e una seconda camera da letto, anch’essa con finestra a est.Piano cantinato:Accessibile dall'interno e dall'esterno tramite una rampa, il piano cantinato comprende un ampio garage e una cantina ben illuminata da lucernari.Accessori e rifiniture:L’immobile è stato realizzato con materiali di pregio, tra cui infissi in legno, zanzariere, avvolgibili in PVC e infissi esterni in vetro-alluminio. Presenta inoltre ringhiere in ferro battuto e porte interne in legno verniciato. È dotato di impianto fognario, idraulico collegato alla rete AQP, riscaldamento con termosifoni, acqua calda sanitaria tramite scaldino elettrico, impianto TV e illuminazione esterna.L’esterno è caratterizzato da un corrispondente pavimentato in pietra, una rampa di scale in marmo, recinzione con mureto e cancello pedonale e carrabile in ferro. L’illuminazione esterna, i punti d’acqua e le aiuole a verde completano l'offerta.Un investimento da non perdere! È possibile realizzare una villa personalizzata o una splendida attività ricettiva. Trattativa riservata.
Villa unifamiliare sp366 7, torre specchia ruggeri, melendugno
Villa unifamiliare sp366 7, torre specchia ruggeri, melendugno
€ 315.000,00
immobiliare.it Melendugno 30-03-2025
Larosa Immobiliare, rinomata agenzia con sede a San Foca, è lieta di presentarvi una splendida villa indipendente fronte mare, situata a Torre Specchia Ruggieri (LE). L'immobile si sviluppa su un lotto di 450 mq ed è composto da un piano rialzato di circa 185 mq e un primo piano di circa 85 mq commerciali. La proprietà si affaccia sulla pineta di Torre Specchia e dista solo 30 metri dalle meravigliose spiagge.La villa si articola su tre piani, includendo al piano terra due ampi garage di circa 20 mq ciascuno, con ingresso diretto dalla pubblica via. Accanto ai garage, una scala conduce al piano rialzato, dove si trova una spaziosa veranda con vista mare. L’immobile inoltre è dotato di un ampio giardino esclusivo di circa 250 mq sul retro e dispone di una seconda veranda al primo piano, anch'essa con vista sul mare.Caratteristiche principali dell’immobile:• Cancello pedonale in ferro zincato su strada pubblica, con due garage indipendenti dotati di porte basculanti;• Scala esterna che conduce all'ampia veranda, dalla quale si gode una vista sulla pineta che precede il mare;• Ingresso/disimpegno che porta al salone principale, luminoso e con grandi finestre che si affacciano sul porticato con vista mare;• Corridoio centrale che conduce a tutte le stanze della casa;• Una stanza studio, situata sulla destra del corridoio, con finestra sul lato nord-est;• Una spaziosa cucina abitabile a sinistra del corridoio, con ampia porta finestra che si apre sul giardino retrostante;• Un bagno con piastrelle vintage rosa e nere, dotato di antibagno, doccia e servizi, con finestra sul lato nord;• Una camera matrimoniale con finestra a nord, collegata direttamente al bagno;• Un secondo bagno, situato alla fine del corridoio, con servizi e finestra sul giardino retrostante;• Una terza camera matrimoniale con finestra sul giardino retrostante;• Una porta che conduce alla veranda retrostante, accessibile anche dalla cucina tramite una porta finestra.Il giardino retrostante è dotato di una scala esterna che conduce al primo piano, composto da un ampio terrazzo di circa 100 mq con spettacolare vista mare. Il primo piano è così distribuito:• Ingresso a nord, che porta a un piccolo disimpegno;• Soggiorno/cucina open space con ampie finestre e porte che offrono luce naturale e una vista mozzafiato sul paesaggio circostante;• Una veranda esterna in muratura con vista mare;• Una camera da letto matrimoniale con finestra sul lato sud;• Una seconda camera matrimoniale con finestra sul terrazzo a ovest;• Un bagno con doccia e servizi, con finestra che si affaccia sul terrazzo.Accessori: L’immobile è dotato di:• Cancello pedonale in ferro zincato;• Due garage indipendenti;• Terrazzo panoramico;• Ampio giardino retrostante;• Portone in legno;• Tapparelle avvolgibili;• Infissi in legno/vetro;• Porte interne in legno;• Pavimenti in marmo;• Illuminazione esterna e punti acqua.La proprietà gode di una posizione strategica, con ampi spazi interni.
Appartamento in residenziale in Via Addolorata 36
Appartamento in residenziale in Via Addolorata 36
€ 59.000,00
casa.it Melendugno 02-04-2025
Melendugno Via Addolorata n°36 – (Zona Centro Commerciale). BIFAMILIARE Indipendente dislocata su due Livelli con Giardino retrostante.PIANO TERRA: Primo Vano utilizzato come Ingresso/Vano Pluriuso con Solaio del tipo ‘A VOLTA’, Secondo Vano ad uso Pluriuso con Solaio del tipo ‘A VOLTA’, Terzo ampio Vano adibito a Salone/Soggiorno con Scala in granito per Accesso al Piano Primo, Cucinino, Bagno, Giardino retrostante. PIANO PRIMO: Tre Camere da letto, Bagno, Scoperto di pertinenza esclusiva con Scala accesso Terrazza, Balcone antistante. ACCESSORI: Infissi Interni tipo Legno con Vetrocamera, Infissi Esterni tipo Alluminio, Pavimento tipo Grès lucido, Termosifoni in Ghisa, Porte interne tipo legno, Impianto di Riscaldamento con Caldaia a Gasolio – (non funzionante). Superficie coperta Piano Terra circa Mq. 80; Superficie coperta Piano Primo circa Mq. 60; Giardino Retrostante circa Mq. 40; Richiesta di Vendita Euro 59.000, 00.
Villa in residenziale in Via degli Eucalipts
Villa in residenziale in Via degli Eucalipts
€ 125.000,00
casa.it Melendugno 02-04-2025
Torre Dell’Orso Via Dell’Orsa Minore – Passetto Dell’Ariete.VILLETTA Indipendente composta da ampio Giardino antistante servito da una comoda doccia realizzata in muratura leggera. Immobile composto da Pranzo-Soggiorno abitabile con Angolo cottura, Bagno con doccia completamente Ristrutturato, Due Camere da letto, Disimpegno, con la Proprietà esclusiva dello Scoperto antistante e retrostante – per complessivi Quattro Vani Catastali. Superficie coperta totale circa Mq. 60; Condominio annuale euro 250,00; Richiesta di Vendita Euro 125.000, 00 poco trattabile.
Villa in residenziale in Via Luigino Elia 36
Villa in residenziale in Via Luigino Elia 36
€ 155.000,00
casa.it Melendugno 02-04-2025
MELENDUGNO Via Luigino Elia In Zona Semicentrale proponiamo in Vendita IMMOBILE DUPLEX Indipendente dislocato su tre Livelli. PIANO SEMINTERRATO: ampio Garage, due Ripostigli, Bagno, Scala interna di collegamento al Piano Terra e Scala esterna di collegamento al Giardino retrostante. PIANO RIALZATO: Cortiletto e Balconcino antistante, ampio Soggiorno-Pranzo con Cucina componibile ad angolo e piano colazione, Bagno, Veranda retrostante, Giardino retrostante con Scala retrostante accesso Piano Seminterrato. PIANO PRIMO: Tre Camere da letto, Bagno, Balcone antistante e Balcone retrostante con Botola per predisposizione Scala di accesso alla Terrazza di Pertinenza esclusiva. Superficie coperta totale Mq. 160 circa. Superficie scoperta mq. 30 circa. Richiesta di Vendita Euro 155.000, 00.Per maggiori informazioni contattare Agenzia Dentoni Immobiliare di Andrea Dentoni - tel. 0832/841339, cell. 388/8916654. SEDE PRINCIPALE in Via D'Amely n. 29 Melendugno (LE).Ci occupiamo della Vendita e Locazione dei Vostri immobili siti in Lecce e Provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ). Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, la nostra agenzia Garantisce Affidabilità e Professionalità. Siamo a disposizione per una Valutazione reale, gratuita e senza impegno da parte Vostra, non esitate a contattarci.
Villa all'asta a melendugno via dubrovnik , 32
Villa all'asta a melendugno via dubrovnik , 32
€ 91.287,00
trovacasa.it Melendugno 01-02-2025
In asta abitazione sita in Torre dell’Orso alla via Dubrovnik n. 32, di mq. 84,37 al piano interrato e circa mq. 36,97 al piano terra, con spazio antistante scoperto al piano interrato di mq. 194, spazio laterale di mq. 20 e terrazza al piano terra di mq. 54,92.Radius Consulting è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria,Compresa l'assistenza per le nuove procedure telematiche: l'immobile viene venduto dal tribunale, il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.I nostri servizi comprendono , su richiesta del cliente, anche le operazioni di saldo e stralcio e npl(non Performing Loans ),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.Puoi venirci a trovare nei nostri uffici di Trani, Bari, fasano,taranto e Lecce.Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.
Villa in residenziale in Via G. Gabrieli 40
Villa in residenziale in Via G. Gabrieli 40
€ 135.000,00
casa.it Melendugno 02-04-2025
MELENDUGNO VIA GABRIELI N. 40 – ZONA CENTRALE MOLTO SERVITA.Su di un Lotto di Terreno esteso circa M. 420 - VENDESI Villetta Indipendente con annesso Garage e ampio Giardino retrostante. Immobile composto da Corridoio centrale posto al Centro dell’immobile, con la possibilità di adibire la parte destra a Zona Giorno e la parte sinistra a Zona Notte con annesso Garage. Stato dei luoghi: Garage, Salone, Tinello, Cucina, Camera da letto, Bagno, Ripostiglio, ampio Giardino retrostante. Superficie Coperta totale circa Mq. 180; Giardino Retrostante circa Mq. 220; NB: I Solai di copertura sono stati demoliti e sostituiti intorno all’anno 1993. L’Immobile è dotato di tutti gli Impianti idrici-elettrici-fognari Indipendenti. Richiesta di Vendita a corpo Euro 135.000, 00.
Villa in residenziale in Via Dante Alighieri 14
Villa in residenziale in Via Dante Alighieri 14
€ 120.000,00
casa.it Melendugno 02-04-2025
MELENDUGNO CORTE MARGARI CENTRO STORICO, ZONA CENTRALE. VILLETTA Indipendente composta da 8 Vani compreso Garage e ampio Giardino retrostante esteso circa Mq. 320. Immobile composto da Garage, Ingresso, Salone-Soggiorno, Cucina abitabile con Camino, Tre Camere da letto, Bagno. Superficie coperta Abitazione circa Mq. 225. Giardino retrostante esteso circa Mq. 200. Data di Costruzione intorno al 1980. Ristrutturazione intorno al 2005. Solai completamente sostituiti nel 2011. ACCESSORI: Porte interne e Finestre interne tipo legno, Tapparelle esterne, Termosifoni in ghisa, Impianto di Riscaldamento Gas-Metano, Pavimento tipo gres. Richiesta di Vendita Euro 120.000, 00 Trattabile.Per maggiori informazioni contattare Agenzia Dentoni Immobiliare di Andrea Dentoni - tel. 0832/841339, cell. 388/8916654. SEDE PRINCIPALE in Via D'Amely n. 29 Melendugno (LE).Ci occupiamo della Vendita e Locazione dei Vostri immobili siti in Lecce e Provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ). Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, la nostra agenzia Garantisce Affidabilità e Professionalità. Siamo a disposizione per una Valutazione reale, gratuita e senza impegno da parte Vostra, non esitate a contattarci.
Villa a schiera viale delfino, san foca, melendugno
Villa a schiera viale delfino, san foca, melendugno
€ 155.000,00
immobiliare.it Melendugno 30-03-2025
In località di San Foca rinomata frazione del comune di Melendugno sul versante tirrenico del Salento, si propone villetta indipendente in ottime condizioni con veranda e giardinetto.La proprietà sviluppa circa 80 mq ed è composta da un'ampia zona living con angolo cottura a vista; zona notte in cui troviamo le due ampie camere da letto matrimoniali e il bagno con doccia recentemente ristrutturato. La villetta è dotata di una verandina antistante e una veranda retrostante, con annessa tenda per ampliare la zona coperta vivibile all'esterno, con accesso allo scoperto di pertinenza attrezzato con forno in pietra per la zona barbecue e bagno.E' presente uno split con pompa di calore caldo/freddo.Ottima soluzione per vivere in serenità le proprie vacanze estive e ottimo investimento da mettere a rendimento in una località molto richiesta nel Salento.Per Info & Visita Agenzia Immobiliare Eden Real Estate Via Monte San Michele, 49 Lecce.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Viale dei Pioppi 7
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Viale dei Pioppi 7
€ 115.000,00
casa.it Melendugno 10-02-2025
Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una villetta al piano terra in contesto bifamiliare a Torre dell' Orso, precisamente all' interno del residence "The Bridge".La soluzione proposta costruita nel 1987 si presenta in ottime condizioni abitabile da subito e sviluppa una metratura di circa 50 mq attualmente suddivisa nel seguente modo: ingresso/soggiorno con angolo cottura a vista con possibilità di accesso diretto alla veranda e al giardino retrostante, una camera da letto e bagno con box doccia e finestra.Il grazioso giardino di circa 50 mq in cui sussiste un albero di agrumeto e uno di albicocche consente di trascorrere le calde serate estive in buona compagnia o un perfetto posto dove ricreare una zona relax.Inoltre il fabbricato è dotato di certificato di agibilità rilasciato nel 2012. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato.Se ne consiglia la visione per chi è alla ricerca di una soluzione semindipendente a pochi passi dal mare senza allontanarsi troppo da Lecce oppure per chi cerca un' ottima soluzione uso investimento grazie alla vicinanza del mare e della città ed essendo questa proprietà abitabile sin da subito.
Villa in vendita a melendugno via petraroli
Villa in vendita a melendugno via petraroli
€ 170.000,00
trovacasa.it Melendugno 15-03-2025
In località Borgagne, unicredit re Services propone in vendita un'abitazione indipendente costituita da tre livelli, due fuori terra ed uno interrato.Al piano terra della soluzione è presente la zona giorno composta da ingresso, una sala, una cucina con affaccio sul giardinetto retrostante, un tinello, un vano che può essere adibito a studio, camera da letto o altro, un disimpegno ed un bagno.Al primo piano sono disponibili tre camere da letto, un ripostiglio, un bagno ed un comodo ed ampio terrazzo a livello, posto sulla parte anteriore dell'immobile.Completa la proprietà il piano interrato destinato a cantina accessibile sia con la scala interna che collega tutti i livelli sia esternamente dalla veranda scoperta.La villetta si trova in un borgo rurale salentino, frazione di Melendugno, a 25 km. Circa da Lecce ed a pochi chilometri dalla costa e da Otranto.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di unicredit re Services 800.896.968.
Casa indipendente in residenziale in Via Conciliazione Laterano 22
Casa indipendente in residenziale in Via Conciliazione Laterano 22
€ 150.000,00
casa.it Melendugno 05-02-2025
BORGAGNE - In pieno centro abitato e vicino a tutte le attività commerciali (bar, farmacie, alimentari ecc) l' Agenzia Comprocasa di Nardò propone in vendita abitazione d'epoca da ristrutturare con caratteristiche volte a stella e a botte con ampio giardino antistante e retrostante.L'abitazione è dotata di due comodi accessi uno antistante ed uno retrostante. L'abitazione principale è composta da 3,5 vani catastali per una copertura di mq 87, il giardino complessivamente si estende per mq 1387 circa.Oltre la posizione strategica che permette di raggiungere in pochi minuti sia Lecce che le principali marine Adriatiche ( San Foca, Roca, Torre Dell'Orso, Otranto), le particelle del giardino antistante e retrostante come da certificato di destinazione urbanistica sono tipizzate come zona B1 - di completamento nei centri interni.Ottimo investimento anche per chi volesse avere una villa in pieno centro cittadino oppure per chi volesse creare data la vicinanza al mare un'attività turistica.Per maggiori informazioni telefonare al numero.
Villa in residenziale in SP3
Villa in residenziale in SP3
€ 38.000,00
casa.it Melendugno 02-04-2025
STRADA PROV. LE MELENDUGNO-BORGAGNE.PROGETTO APPROVATO “VILLETTA Residenziale dislocata su Due Livelli” (Piano Terra e Piano Interrato), da Realizzare all’interno di un TERRENO Agricolo esteso circa Mq. 5600 - Il Progetto prevede: PIANO TERRA composto da ampio Atrio antistante abitabile, n°04 Balconi, Open Space, Disimpegno, Due Camere da letto, Bagno, Vano Tecnico, Portico Pergolato Retrostante. PIANO INTERRATO composto da Portico per Parcheggio Auto, ampia Camera da letto, Bagno, Salone-Soggiorno abitabile ampio, Vano uso Lavanderia. Superficie coperta Piano Terra circa Mq. 55; Superficie coperta Piano Interrato circa Mq. 57; NB: Compreso nel Prezzo, Atto di Asservimento ulteriore Cubatura di altri Due Terreni Agricoli per ulteriori Mq. 4000 circa e quindi – Possibilità di Ampliamento Costruzione sino a circa Mq. 100 – compresa quella esistente, pagando Oneri di Urbanizzazione e Costo di Costruzione. Prezzo a Corpo Euro 38.000, 00.
Villa in residenziale in SP145
Villa in residenziale in SP145
€ 145.000,00
casa.it Melendugno 02-04-2025
MARINA DI SAN FOCA (COMUNE DI MELENDUGNO) Presso VILLAGGIO EUROGARDEN, Si Vende VILLETTA a Schiera Indipendente con Due Ingressi, dislocata a Piano Terra con Veranda semi-coperta antistante e ampio Giardino oltre Secondo Giardinetto retrostante. Immobile composto da Quattro Vani ed Accessori, dotato di due Ingressi indipendenti con accesso da due strade parallele. Immobile composto da Due Camere da letto, Bagno con doccia, Bagnetto di Servizio esterno, Doccia esterna, ampio Giardino retrostante attrezzato con Veranda coperta, Cucina componibile attrezzata, Angolo Cottura esterno realizzato in muratura, Barbeque, ed altri Accessori. OTTIME FINITURE. E' presente una Scala esterna per accesso Terrazza di proprietà esclusiva. Superficie coperta circa mq. 65; Superficie lorda totale mq. 220 circa. Nel prezzo richiesto sono compresi tutti gli Arredi esistenti: (n°02 Climatizzatori, Ventilatore a soffitto, Impianto di VideoSorveglianza privato, Stufa a Pellet, Impianto di Irrigazione automatico, Mini-Frigo per esterni, Lavastoviglie, Cassaforte, n°01 Tavolo per esterni in Legno tipo TECK coprese n°06 Sedie stesso materiale, n°02 Lettini tipo Spiaggine stesso materiale. PS: Nel Prezzo di Vendita non sono comprese le Tessere Club - (Accesso ai Servizi Navetta da/per la Spiaggia attrezzata, Piscine, Campi da gioco, ecc. )- Richiesta di Vendita Complessiva euro 145.000, 00.
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