Villa bifamiliare strada provinciale 210 marina di novaglie, corsano

L’ immobiliare Stefano propone in vendita, splendida villa di nuova costruzione, situata a soli 4 km dalla meravigliosa marina di Novaglie. Immersa nel verde del Salento, questa proprietà rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, e circondato dalle scogliere più belle della regione.La villa offre un luminoso openspace che integra cucina e soggiorno, creando un ambiente accogliente e moderno. Sono presenti due camere da letto confortevoli e un bagno elegante.La proprietà è recintata da un suggestivo muro in tufo, che garantisce privacy e sicurezza. È rivestita in pietra, conferendo un fascino autentico e una perfetta integrazione con il paesaggio circostante.È già stato presentato un progetto per la realizzazione di una piscina, che è in fase di approvazione, ideale per godere appieno delle calde giornate estive.La villa è dotata di una moderna pompa di calore, che assicura un clima perfetto in ogni stagione. Inoltre, dispone di una cisterna e di un pozzo nero, offrendo una gestione efficiente delle risorse idriche. Situata lungo la strada principale, la villa è facilmente accessibile e ben collegata. La zona è caratterizzata da una natura incontaminata e da panorami mozzafiato, perfetta per gli amanti della tranquillità e delle bellezze naturali.Non perdere l’opportunità di possedere un angolo di paradiso nel Salento! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova vita in questo incantevole angolo d’Italia ti aspetta!

Vendesi in agro di Corsano, a circa 1 km dalla Marina di Novaglie, villa di recente costruzione. La proprietà, completamente recintata, si estende su un terreno di circa 2600 mq con due accessi ed ampi parcheggi. Dal curatissimo giardino con prato inglese irrigato da un pozzo artesiano, si attraversa un viale di glicine e piante di uva, e si arriva ad un'area relax da cui si vede il mare. La villa di circa 160 mq, si presenta ampia e luminosa grazie a delle imponenti vetrate, con ampio soggiorno e cucina open-space, due camere matrimoniali con bagno en-suite, cameretta, bagno-lavanderia, ampia veranda con pergola di piante di uva e zona barbecue in muratura, con comodo lavabo e doccia esterna. Ogni stanza ha un'uscita esterna indipendente. La villa di recente ristrutturazione è dotata di tutti i comfort: climatizzatori caldo/freddo, infissi doppio vetro in alluminio, chiave unica per tutte le uscite, zanzariere, pannello solare per acqua calda, pozzo artesiano, cancello elettrico. Posizione ottimale, vicina a Corsano e a solo 1 km dalla Marina di Novaglie che regala un paesaggio di rara bellezza grazie alle scogliere a picco sul mare, alle rocce, le grotte marine, le insenature e i pittoreschi porti. Per chi ama il Salento autentico e selvaggio è una delle località da non perdere, a soli 9 chilometri da Santa Maria di Leuca.

Centralissimo edificio indipendente disposto su più livelli con diversi accessi dislocati su due strade. Il fabbricato è totalmente isolato rispetto ad altre costruzioni ed ha spazi scoperti sui quattro lati ben distribuiti tra vialetti e aiuole. L’immobile si compone di:-Un piano seminterrato ad uso deposito ed autorimessa della superficie coperta di circa mq. 200 ed avente altezza di m. 3. Il piano sottoposto è molto luminoso ed areato grazie allo spazio scoperto a livello ricavato intorno e alle aperture molto ampie. Si accede direttamente da entrambe le strade sia con scale esterne che interne e con una rampa carrabile;-Un piano leggermente rialzato equamente suddiviso in un locale commerciale della superficie di circa mq. 95 e un appartamento composto da un ampio open space che costituisce la zona giorno, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi;-Un appartamento al piano primo caratterizzato da due grandi e panoramici terrazzi oltre ad un ingresso indipendente da un vano scala ad uso esclusivo. L’appartamento è composto da due camere, cucina abitabile, disimpegno e servizi.Lo stato generale è molto buono, le finiture sono di livello medio/alto e versa in buone stato di manutenzione. Ogni unità è pronta all’utilizzo per cui è concepita, senza dover effettuare interventi di ristrutturazione o aggiustamenti. Ciascuna unità è dotata delle pubbliche utenze di acqua, fognatura, energia elettrica e gas. La posizione molto centrale e le caratteristiche costruttive conferiscono all’immobile una grande duttilità di utilizzo: a fini residenziali, commerciali, come una villa con tutti i servizi o come un piccolo complesso condominiale o ancora come una struttura ricettiva. L’immobile attualmente è parzialmente a reddito. Ottimo investimento.

A Corsano, a pochissimi chilometri dal centro del paese e lungo i famosi tratturi vie del Sale, si propone in vendita un' abitazione di recente costruzione di m*18 con volta a botte, alla quale sono stati effettuati lavori di impiantistica elettrica. La sua posizione permette di raggiungere agevolmente le principali marine del territorio (Guardiola, Scalamasciu 1 km di distanza).Il casolare, al quale ci si arriva attraverso uno stradone, è circondato da un oliveto e frutteto di 1500 metri quadri. Accanto ad esso, è presente anche un trullo del 1800 da ristrutturare.Ottima soluzione, adatta per chi vuole vivere in tranquillità le calde giornate estive salentine, sia per investimento, sia per uso abitativo.

Soluzione indipendente di ampia metratura in posizione angolare situata nella prima periferia del centro abitato. L’abitazione si sviluppa su più livelli e si compone di un piano terreno con ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo e bagno. Al piano primo, raggiungibile con ampia scala a vista situata nell’ingresso/soggiorno e con vano scala avente accesso dalla cucina, tre camere da letto, servizi e due balconi. Al piano terra box con accesso diretto dalla strada capace di contenere due auto. Deposito, lavanderia e legnaia al piano interrato. Scoperto di pertinenza su tre lati con giardinetto ben curato. La costruzione è stata realizzata alla fine degli anni ’70 con un’architettura abbastanza innovativa per l’epoca. L’attuale stato di conservazione richiede interventi di ammodernamento, ma sostanzialmente è abitabile con una manutenzione straordinaria non strutturale e/o invasiva. Casa comoda e luminosa, situata in una zona tranquilla e con buona privacy.