Palazzo - edificio strada comunale monterone, corsano

Porzione di palazzo che sorge nel cuore di Corsano, una realtà storica del sud Salento che offre sorprendenti bellezze.Il cuore del paese racconta storie molto lontane che provengono sin dall’antichità e sono testimoniate da numerosi ritrovamenti di monete e tombe romane presso la zona “Pesco”. . Alcuni sentieri partono dal borgo attraversano le campagne e scendono fino mare e ricordano tutt’oggi i tempi in cui gli abitanti del paese a piedi nudi, attraverso queste strade, andavano a raccogliere il sale marino.A dare lustro al Comune ci pensa poi la vicina marina di Novaglie che tra scogliere mozzafiato e ampie campagne si apre sull’azzurra distesa che è il Mar Adriatico.In questo contesto, in Piazza San Giuseppe, in un’atmosfera suggestiva proponiamo in vendita porzione di palazzo altrettanto suggestivo e affascinante. Gli interni si sviluppano su due livelli al piano terra e al primo piano e si estendono per 300 mq circa per un totale di 13 vani con terrazze a piano vista centro storico ed altri 70 mq circa di garage e cortile. La mia estetica rimanda a tempi lontani dominati dall’armonia e dalla grazia che è ancora riscontrabile nei miei spazi interni.Insieme al palazzo viene venduto anche un terreno agricolo di 7300 mq vista mare in località "funnuvoiere" marina del comune di Corsano.

Centralissimo edificio indipendente disposto su più livelli con diversi accessi dislocati su due strade. Il fabbricato è totalmente isolato rispetto ad altre costruzioni ed ha spazi scoperti sui quattro lati ben distribuiti tra vialetti e aiuole. L’immobile si compone di:-Un piano seminterrato ad uso deposito ed autorimessa della superficie coperta di circa mq. 200 ed avente altezza di m. 3. Il piano sottoposto è molto luminoso ed areato grazie allo spazio scoperto a livello ricavato intorno e alle aperture molto ampie. Si accede direttamente da entrambe le strade sia con scale esterne che interne e con una rampa carrabile;-Un piano leggermente rialzato equamente suddiviso in un locale commerciale della superficie di circa mq. 95 e un appartamento composto da un ampio open space che costituisce la zona giorno, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi;-Un appartamento al piano primo caratterizzato da due grandi e panoramici terrazzi oltre ad un ingresso indipendente da un vano scala ad uso esclusivo. L’appartamento è composto da due camere, cucina abitabile, disimpegno e servizi.Lo stato generale è molto buono, le finiture sono di livello medio/alto e versa in buone stato di manutenzione. Ogni unità è pronta all’utilizzo per cui è concepita, senza dover effettuare interventi di ristrutturazione o aggiustamenti. Ciascuna unità è dotata delle pubbliche utenze di acqua, fognatura, energia elettrica e gas. La posizione molto centrale e le caratteristiche costruttive conferiscono all’immobile una grande duttilità di utilizzo: a fini residenziali, commerciali, come una villa con tutti i servizi o come un piccolo complesso condominiale o ancora come una struttura ricettiva. L’immobile attualmente è parzialmente a reddito. Ottimo investimento.