Villa bifamiliare località santa caterina, fratta santa caterina, cortona

Il Casale si erge su una collina della località Farneta, circondata dalla splendida campagna toscana che si estende tra Cortona e Sinalunga e ancora tra Arezzo e Montepulciano, un luogo immerso nella natura. Il casale, costruito alla fine del 1600 è stato ristrutturato di recente nel pieno rispetto dei materiali tradizionali. Gli spazi interni di questo esclusivo casale di lusso sono stati concepiti per soddisfare le più alte aspettative di convivialità e privacy, con una cucina aggregante di dimensioni generose oltre a vari salotti con camini funzionanti, sala giochi, sala biliardo ed una SPA dotata di sauna, bagno turco, vasca idromassaggio, sala massaggi e sala fitness oltre che lavanderia e Garage. Interni: La proprietà è composta dal casale principale e da una dependance. La casa principale si sviluppa su tre piani, il terzo piano è costituito dalla torretta. Dall'ingresso principale si accede al piano terra composto da ampio soggiorno, sala biliardo, sala da pranzo, ampia cucina e sala TV e studio, due wc ed un bagno con doccia. Due scale conducono al primo piano suddiviso in due ali distinte, separate internamente. Una delle due ali è composta da due piani (primo piano e secondo piano). Al primo piano si trova un'ampia suite composta da una camera matrimoniale con letto “king size”, soggiorno, studio e un bagno con doccia idromassaggio. Una scala conduce al secondo piano dove si trova una camera matrimoniale con bagno privato con vasca. L'altra ala al primo piano è composta da una camera matrimoniale con letto king size, una con bagno privato con doccia e una camera matrimoniale con bagno esterno con vasca, e una camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Dallo studio al piano terra una scala conduce al piano interrato in cui si trova la sala fitness e la sala di degustazione vini. Pochi altri gradini ci conducono al centro benessere, dotato di bagno turco, vasca idromassaggio, sauna, sala massaggi e un bagno con doccia. A pochi passi dalla casa principale, troviamo la Dépendance composta da due appartamenti, entrambi con ingresso indipendente e composti da soggiorno e angolo cottura e da una camera matrimoniale con bagno. Piscina: La piscina si trova allo stesso livello della villa, a soli 7 metri da essa di forma rettangolare, misura 16 x 8 m con una profondità variabile da 1,20 a 2,20 m, circondata da un bellissimo prato con zona solarium attrezzata e doccia esterna. Da un lato si trova un ampio gazebo arredato con sedie e tavolo, perfetto per aperitivi al tramonto, pranzi e cene. Parco: Tutto intorno al Casale si estende un ampio giardino delimitato dai tipici cipressi con al centro ulivi e alberi da frutto. Altri 16.000mq di terreno sono ulteriormente sfruttabili per un campo sportivo multidisciplinare oltre che per la realizzazione di una pista di atterraggio per l’elicottero.

Casale di Lusso sulle Colline Toscane vicino a CortonaImmergiti nella bellezza e nella tranquillità della Toscana con questo incantevole casale in pietra recentemente restaurato con grande cura. Situato a soli tre chilometri da Cortona, questa proprietà offre un perfetto connubio tra eleganza, comfort e una posizione privilegiata in un paese riservato ma vicino a tutte le necessità.Caratteristiche Principali:Dimensioni e Struttura: La villa si estende su circa 240 mq, distribuiti su due piani, e offre cinque camere da letto, un ampio soggiorno con camino, tre bagni, una spaziosa sala da pranzo e due cucine. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata per garantire il massimo comfort.Spazi Interni:Soluzione 1: Piano terra con soggiorno doppio con zona pranzo e cucina, bagno e lavanderia. Al primo piano, un soggiorno con doppio ingresso, tre camere da letto e un bagno.Soluzione 2: Piano terra con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e un bagno.Le due unità immobiliari sono facilmente unibili e offrono la possibilità di ulteriore ampliamento.Spazi Esterni e Servizi:Giardino Privato: Circondato da un giardino di 5000 mq, adornato da ulivi, vigneti e ampi prati, offre un'oasi di verde e tranquillità.Piscina Panoramica: Una piscina recintata di 12 x 6 metri, situata vicino alla casa, offre una vista esclusiva e spettacolare sul centro storico di Cortona.Produzione Agricola: La proprietà include un piccolo uliveto e un filare di vigneto per la produzione di vino rosso, ideale per gli amanti della natura e della viticoltura.Servizi Aggiuntivi:Acqua: La proprietà è servita da due pozzi, garantendo un'abbondante fornitura d'acqua.Posizione e Accessibilità:Vicino a Cortona: A soli tre chilometri dal centro storico di Cortona, la villa gode di una posizione ideale per esplorare la regione e le sue bellezze.Riservatezza e Comodità: Situata in un paese ben riservato ma non remoto, offre la perfetta combinazione di privacy e vicinanza a tutte le necessità quotidiane.Un Rifugio di Eleganza e Natura:Questo splendido casale è la scelta ideale per chi cerca una residenza di lusso in Toscana, con ampi spazi interni ed esterni, comfort moderni e una posizione panoramica impareggiabile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per scoprire come questa magnifica proprietà può diventare la tua nuova casa dei sogni.

In comune di cortona, località val di vico, piena proprietà su fabbricato ad uso abitativo, di cui la parte più antica risale al xviii sec., articolato in piano seminterrato, terra, primo e soffitte, per 423 mq, con aree scoperte di 423 mq. Il complesso è corredato da terreni boschivi, pascolo e in parte seminativi.Data asta 08/01/2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515

RIF. 358258 - Cortona, all’interno del borgo di Ossaia, in vendita grande abitazione bifamiliare in pietra, completamente ristrutturata.L’immobile gode bellissima vista panoramica e di doppio accesso ed è così distribuito: al piano rialzato ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, 2 camere, loggetta e bagno.Al piano primo, con accesso da scala interna, troviamo ampia cucina, soggiorno, 2 camere e bagno.Al piano sottostrada n.4 locali ad uso cantina e sgombero oltre disimpegno.All’esterno ampio giardino con progetto approvato per la realizzazione di un garage o annesso.Zona tranquilla a pochi km dal centro storico di Cortona e dai centri abitati di Camucia e Terontola.sfbcVisite solo nei Weekend a partire da Sabato 18 Novembre 2023 dalle 11:00.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - In Comune di Cortona, località Val di Vico, piena proprietà su fabbricato ad uso abitativo, di cui la parte più antica risale al XVIII sec., articolato in piano seminterrato, terra, primo e soffitte, per 423 mq, con aree scoperte di 423 mq. Il complesso è corredato da terreni boschivi, pascolo e in parte seminativi. - Località Val di VicoCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Fraz. Centoia, porzione di abitazione costituita da terratetto in campagna, avente accesso ed ingresso indipendente, superficie circa mq. 80, composto al piano terreno da cucina/pranzo, soggiorno, disimpegno/lavanderia e bagno, ed al piano primo da due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà due porzioni di giardino poste sul fronte e sul retro del fabbricato. La casa è abitabile, dotata di acqua, luce e gas, ed il tetto recentemente rifatto.

Историческая вилла площадью около 1230 кв.м (0,7 акров) с бассейном, пристройкой и парком с видом на Кортону.Описание:Вилла XVIII века, недавно отреставрированная, расположена в тихом и ровном месте недалеко от знаменитого города Кортона и в настоящее время используется в качестве жилого объекта. В основной части она представляет собой большое здание площадью 950 кв. м, расположенное на 4 уровнях. На первом этаже расположены приемная, большая двойная столовая с камином и барной зоной, полностью оборудованная профессиональная кухня, служебный санузел и зона для персонала с кладовой, гардеробной, ванной комнатой и техническим помещением. На вилле расположены 15 спален, все с ванными комнатами с гидромассажными душами или гидромассажными ваннами. Первые 3 спальни расположены на первом этаже. Внутренняя лестница и лифт ведут на два других этажа: на 1-м этаже расположены еще 6 спален, 2 из которых имеют независимый выход на улицу и антресоли. На втором этаже находятся еще 4 комнаты.Надворные постройкиК вилле примыкают две пристройки, в первой из которых находятся офис и кладовая. Вторая пристройка, напротив, была искусно отремонтирована и представляет собой две очень просторные и светлые независимые комнаты с отдельной ванной комнатой. В подвале виллы также находится большой сарай площадью около 120 кв.м.Состояние и отделкаВилла находится в отличном состоянии после тщательной реконструкции с использованием только старых материалов самого высокого качества. Полы из камня и старинной терракоты, деревянные балочные потолки с оригинальной терракотовой плиткой. Инкрустация и детали напоминают об аристократической атмосфере, характерной для этих зданий, с акцентом на современные удобства. Отопление помещений осуществляется с помощью радиаторов, питающихся от метановой сети, чему способствуют старинные камины, имеющиеся в здании. Подключение к городской водопроводной сети, наличие колодца.Открытое пространствоСнаружи усадьбы разбит красивый, ухоженный сад, оптимальный для отдыха гостей. Бассейн площадью 200 кв. м расположен в тихом месте с панорамным видом на центр Кортоны. Общая площадь участка виллы составляет более 5,5 га, которые разделены между пахо

Леопольдина начала 19 века, которая будет отреставрирована в сельской местности Кортоны.Описание:Объект, уже внесенный в исторический кадастр Леопольдины, датируется началом 19 века и состоит из трех уровней. Основная структура леопольдины соединена навесом со зданием, которое использовалось в сельскохозяйственных целях. Первый этаж виллы использовался в сельскохозяйственных целях, здесь находятся прихожая, четыре больших погреба, кладовая, ванная комната и кухня, а также большое помещение, используемое в качестве сарая, и старая дровяная печь. Из соединительного навеса есть доступ к большой пристроенной части с бывшими конюшнями с большими объемами, сараем для инструментов и погребом. На втором этаже виллы, соединенном внутренней и внешней посмертной лестницей, находится жилая кухня, ванная комната и 7 комнат, разделенных между спальной и гостиной зонами. На верхнем уровне находится типичная леопольдинская башенка площадью около 20 кв. м с гравюрой, изображающей Святого Стефана на внешнем фасаде. Общая площадь строения составляет около 900 кв. м.Надворные постройки:К дому примыкает пристройка площадью около 36 кв.м., используемая в качестве бывшего арендного помещения и нуждающаяся в реставрации.Состояние и отделка:Объект подлежит полной реставрации как в жилой, так и в сельскохозяйственной части, частичные работы уже начаты недавно. Здесь нет мебели, но используемые материалы и стилистические решения дают нам понять, что перед нами престижный дом. Полы в основном выполнены из великолепной оригинальной терракоты, а некоторые участки - из pietra serena (типичная флорентийская характеристика). Камин также выполнен из pietra serena, в комнатах великолепные бочковые и крестовые своды, а потолки на втором этаже имеют оригинальные сосновые балки. В настоящее время крыша частично повреждена из-за ветра, также есть 2 скважины, которые необходимо восстановить.Открытое пространство:За пределами участка находится собственная земля площадью около 3400 кв.м.Потенциальное использованиеЭтот объект является отличным решением для тех, кто ищет типичное тосканское строение для перестройки под личную резиденцию или под приемное сооружение, используя имеющиеся

"La Toscana è paesaggio magico dove tutto è gentile intorno, tutto è antico e nuovo. ”(C. Malaparte)Ci sono delle grandi piante, che con la loro ombra mantengono al fresco il giardino e la casa in estate, c’è un grande parco impreziosito da una piscina, ci sono un gazebo ed un portico con tenda solare, perfetti per rilassarsi all’aperto, ed in fine 2  annessi in muratura, uno recentemente ristrutturato dove è stata creata un’ accogliente dependance in stile contemporaneo, l’altro invece è adibito in parte a garage ed in parte a lavanderia. La dependance appunto, perfetta per ospitare gli amici, è composta da una cucina/soggiorno, un bagno completo con finestra, una camera matrimoniale ed è dotata di aria condizionata. Infine una terza cucina esterna, adiacente ad un antico forno a legna funzionante, è perfetta per le cene all’ aperto in estate. Poi, visto che lo spazio non manca e siamo in campagna, c’è anche l’orto!  Ah dimenticavo, il parco è completamente recintato e misura circa 7.000 mq. , mentre la piscina misura 4X10.Veniamo alla casa, molto luminosa e di dimensioni generose, ti dico solo che le camere sono 4, di cui un con acesso esterno nella loggia, i bagni 2, entrambi con finestra, e poi un bel soggiorno che ti accoglierà appena varcherai la porta d'ingresso, la cucina e la sala da pranzo con camino;   sempre a piano terra uno studio o una quinta camera. Poi ci sono tante comodità ed accessori che ti illustrerò quando ci vedremo.Insomma, Casa Luce è una casa perfetta per accoglierti nel migliore dei modi, con i suoi ampi spazi, il grande parco completamente recintato e tutta la tranquillità di cui si ha bisogno.

Riferimento:4269409Località Vallone, 52044 Cortona AR, Italia, Cortona ArezzoFabbricato artigianale posto in Comune di Cortona (AR), località Vallone n. 32/a. Edificio distribuito su due livelli fuori terra, costituito da due ampi vani destinati a laboratorio artigianale tra loro collegati nonché da ulteriore vano ad uso magazzino, della superficie di circa mq 392,00. Sui tre lati dell'edificio si sviluppa il resede pertinenziale, asfaltato, di circa mq. 2.000.Data di vendita12/02/2025Offerta minima116.550,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richies4267035ta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - LOTTO 3: Diritto di piena ed intera proprietà di ex casa colonica disposta su due piani fuori terra,rimessa, terreno pertinenziale, area urbana e terreno agricolo posti in Comune di Cortona, FrazioneMontecchio, Località Manzano C.S. n. 300.L'ex casa colonica è composta da tre ex stalle, rimessa macchinari, due cantine, due granai, duerimesse e due sottoscala al piano terra; cucina e sette vani al piano primo; accessorio su corposeparato comprendente otto stalletti, un formo ed accessori al piano terra (si precisa che unamodesta porzione dell'accesso esterno risulta crollata e che ai fini peritali è stata computata comearea esterna/resede). Il tutto integrato da corte pertinenziale esclusiva, area urbana e terrenoagricolo.La struttura portante del fabbricato principale è in muratura portante; i solai di calpestio degliambienti a piano terra sono presumibilmente in massicciata con pavimentazione in laterizio; i solaidel piano terra sono in profilati di acciaio con volticine di laterizio per i vani rimessa macchinari edex stalla; in tavelloni di laterizio e profilati di acciaio per le due ex stalle; in legno e laterizio per ledue cantine; in tavelloni di laerizio e travi varese in c.a.v. per i due vani granaio e rimessa; inprofilati di acciaio e onduline in eternit per la rimessa attrezzi agricoli; in legno e laterizio quelli delvano cucina e dei cinque vani adiacenti; in tavelloni di laterizio e travetti bausta quelli dei duerestanti vani e corridoio. La pavimentazione degli ambienti a piano primo è in cotto, fatta esclusionedei due vani posti nel lato nord-ovest, i quali presentano mattonelle in graniglia. Esternamente il fabbricato è in pietra facciavista, fatta eccezione per il lato nord-ovest che risulta intonacato. Ilmanto di copertura è in laterizio con tegole e coppi alla romana. Gli infissi, dove presenti sonolignei. Le altezze interne sono variabili da 2,85 mt a 3,35 mt al piano terra; da 2,75 mt a 3,85 mt nelcolmo al piano primo; pari a 3,00 mt nei vani a solaio piano. Il fabbricato è privo di servizioigienico e presenta un vetusto impianto elettrico. Lo stato manutentivo è tale da poter considerare ilbene pressochè privo di impianti tecnologici. Il corpo accessorio composto da otto stalletti ha unastruttura portante in muratura con copertura a capanna, privo di infissi e impianti tecnologici, conaltezza interna variabile sotto trave da 2,24 mt a 2,95 mt nel colmo.Il bene necessita di un intervento di restauroedilizio generale a livello strutturale, impiantistico e di finiture.I suddetti fabbricati risultano integrati da terreno pertinenziale BCNC censito al sub 6, area urbanacensita con la particella 446 sulla quale insiste un modesto manufatto in muratura adibito a depositonon urbanisticamente legittimo, e terreno agricolo di 26 mq.Il compendio risulta libero da persone e da cose.L'unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Cortona al Foglio 253 particella152, subalterno 2 (Categoria A/4, classe 4, consistenza 14 vani, superficie catastale 266 mq – 261)mq., rendita € 723,04), subalterno 3 (Categoria C/6, classe 2, consistenza 35 mq, superficiecatastale 42 mq, rendita € 81,34), subalterno 6 (bene comune non censibile, resede), particella 446(Categoria F/1, area urbana, consistenza 215 mq) e al Catasto Terreni del Comune di Cortona alFoglio 253 particella 454 (Qualità seminativo arborato, classe 3, superficie catastale 26 mq, redditodominicale € 0,09, reddito agrario € 0,05). Dal punto di vista catastale ed urbanistico, rispetto ai titoli autorizzativi presenti, si riscontranodiffornità sanabili.Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale redatta dall’esperto Geom. Luca Lepri allaquale espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente avviso. - Località ManzanoCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Riferimento:4269409Località Vallone, 52044 Cortona ar, Italia, Cortona ArezzoFabbricato artigianale posto in Comune di Cortona (ar), località Vallone n. 32/a. Edificio distribuito su due livelli fuori terra, costituito da due ampi vani destinati a laboratorio artigianale tra loro collegati nonché da ulteriore vano ad uso magazzino, della superficie di circa mq 392,00. Sui tre lati dell'edificio si sviluppa il resede pertinenziale, asfaltato, di circa mq. 2.000.Data di vendita12/02/2025Offerta minima116.550,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richies4267035ta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

- ottima occasione - - asta immobiliare - Lotto unico: In Comune di Cortona, loc. Val di Vico, piena proprietà su fabbricato ad uso abitativo, di cui la parte più antica risale al XVIII sec., articolato in piano seminterrato, terra, primo e soffitte, per 423 mq, con aree scoperte di 423 mq. Il complesso è corredato da terreni boschivi, pascolo e in parte seminativi. - Località Val di VicoChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Importante: puoi acquistare un immobile all’asta con mutuo!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - LOTTO 4: Diritto di piena ed intera proprietà di terratetto disposto su due piani fuori terra, annessosun corpo separato disposto su di un piano fuori terra e resede pertinenziale sito in Comune diCortona, Località Centro Abitato Pietraia n. 17.Il terratetto è attualmente allo stato grezzo e risulta composto, tenuto conto delle destinazioni indicate nella DIA 599/2009, da ingresso, soggiorno, cucina e garage al piano terra; quattro cameree servizio igienico al piano primo. Il tutto integrato da corte pertinenziale esclusiva. La proprietà èinoltre integrata da corpo accessorio separato disposto su di un piano fuori terra , composto da vano“ex stalletti”, porticato e resede esclusivo.La struttura portante del fabbricato principale e del corpo accessorio esterno è in muratura portante;il solaio della cucina e del soggiorno è in travelloni di laterizio e profilati di acciaio; in pignatte dilaterizio e travi bausta quello del garage; in volticine di laterizio e profilati di acciaio quello di duecamere al piano primo; in pignatte di laterizio e travi bausta quello delle due restanti camere ebagno; in tavelloni di laterizio e travi varese in c.a.v. Il solaio di copertura dell'abitazione e delcorponaccessorio esterno. Il compendio è privo di finiture, infissi ed impianti. Esternamente ilfabbbricato principale è in pietra facciavista sul fronte e mattoni di laterizio sul retro; il fabbricato èin blocchi di calcestruzzo a vista. Il manto di copertura è in laterizio con tegole marsigliesi per ilfabbricato principale; in tegole e coppi alla romana per il corpo accessorio. Le altezze interne,precisando che oggi gli ambienti sono al grezzo, sono pari a 2,90 mt per i vani cucina e soggiorno alpiano terra; 3,28 mt per il garage al piano terra; 3,00 mt per i vani al piano primo; variabili da 2,05mt a 2,70 mt per il corpo accessorio esterno.Ad oggi il compendio è allo stato grezzo e non risulta abitabile in quanto l'intervento diristrutturazione edilizia e risanamento conservativo non risulta ultimato.Il compendio risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cortona al Foglio 329 particella106 subalterno 3 (Categoria a/4, classe 2, consistenza 7,5 vani, superficie catastale 229 mq – 174mq, rendita € 284,70), subalterno 2 (Categoria C/6, classe 1, consistenza 40 mq, superficie catastale51 mq, rendita € 78,50), particella 413 (Categoria C/2, classe 2, consistenza 20 mq, superficiecatastale 35 mq, rendita € 35,12).Il compendio risulta libero da persone e da cose.Dal punto di vista catastale ed urbanistico, rispetto ai titoli autorizzativi presenti, si riscontranodiffornità sanabili.Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale redatta dall’esperto Geom. Luca Lepri allaquale espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente avviso. - Località Centro Abitato PietraiaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONECi troviamo a breve distanza dall'amato borgo storico di Cortona e vi presentiamo questa deliziosa villa con piscina in vendita.La proprietà si trova in un tranquillo contesto residenziale ben collegato rispetto ai servizi che si trovano a soli 5 minuti di auto.SPAZI INTERNILa villa di circa 232 mq si sviluppa su tre piani come segue:Entrando a piano terra troviamo un bell'ingresso, un ampio living con camino e ampie porte finestre che si aprono sul giardino, una bella cucina con zona pranzo, uno studio, una camera da letto, un bagno ed un garage con vano tecnico.Salendo a piano primo veniamo accolti nella zona notte formata da 3 camere da letto, di cui una con camera da letto en suite, ed un bagno.Infine al secondo piano si trova una mansarda che ospita una spaziosa camera da letto.La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione, la villa è stata costruita nel 1989, utilizzando materiali di grande pregio, tipici della tradizione toscana.TERRENO ED ESTERNILa villa è circondata da un delizioso giardino di circa 700 mq completamente recintato nel quale è stata realizzata una bella piscina 4 x 9,5 m con impianto a sale, con pavimento in travertino, jet nuoto contro corrente, ampio locale tecnico sotterraneo e doccia solare.La proprietà è dotata inoltre di cancello elettrico e irrigazione automatica.UTENZELa casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: L'impianto di riscaldamento è a GPL, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato profondo da circa 30 metri (utilizzabile per acqua potabile). L'impianto idrico è stato completamente aggiornato nel 2022, per quanto riguarda l'impianto elettrico è stato installato un nuovo quadro generale nel 2017 e per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento, è stata da poco inserita una caldaia a condensazione con bollitore a doppia serpentina, pronto per essere collegato a impianto solare.L'impianto di irrigazione è inoltre controllabile da remoto.ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza principale, data la sua vicinanza ai servizi, sia come struttura da inserire all'interno del circuito degli affitti, data la prossimità ad un borgo turistico e famoso come Cortona.PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Ai piedi della splendida Cortona in provincia di Arezzo, siamo lieti di presentare una porzione di un’esclusiva villa padronale in vendita contornata da un lussureggiante parco esclusivo di circa 3 ettari e corredata da un rustico, da un garage per un’auto, e da un tradizionale forno a legna.La villa è dotata di due ingressi, uno pedonale e uno carrabile. Da quest’ultimo si percorre un viale di cipressi, seguito da un “voltabotte” di viti, fino a raggiungere il grande spiazzo antistante la villa ombreggiato da 3 maestosi tigli secolari.L’immobile si sviluppa su tre piani completamente fuori terra con una superficie coperta di circa 370 mq ed è caratterizzato dalla presenza di pregiate finiture che le donano un carattere unico, elegante e di indiscutibile fascino.Al piano terra si sviluppa la zona giorno. Un ampio ingresso ci introduce al soggiorno suddiviso in tre ambienti distinti da suggestive arcate e soffitti con travi originali a vista.Un prima zona living è caratterizzata da un grande camino in pietra serena con rilievi seicenteschi e stemma nobiliare; si prosegue in una seconda zona living ed una zona pranzo anch’essa dotata di un maestoso camino in pietra serena e di una porta finestra con accesso al giardino.Dalla sala pranzo si può passare alla grande cucina, anch’essa accessibile direttamente dall’ingresso principale, dotata di porta finestra che affaccia su un antico lastricato in pietra serena nel giardino. Sempre al piano terra si trovano uno studio, un bagno ospiti e un grande sottoscala.Salendo le due rampe di una comoda scala in pietra serena, ornata di eleganti decori pittorici, si accede al primo piano dove troviamo a sinistra due ampie camere da letto, dotate di doppie finestre, e due bagni anch’essi con finestra; a destra il c.d. salotto d’inverno, con caminetto in marmo, e due camere da letto, con affaccio sul giardino e parco. Tutti questi ambienti hanno soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto ad eccezione dei bagni che sono maiolicati.Dallo stesso salotto una comoda scala in legno porta al secondo piano, dove troviamo una grande zona sottotetto adibita a studio, con abbaino e velux, e un grande bagno, anch’esso con velux.L’esterno consiste in un grande parco con pini, cedri del Libano e ulivi, un giardino con un roseto e un pergolato di glicine e una zona pranzo inserita in un frutteto, dotata di tavolo in pietra serena e zona barbecue.All’interno del parco si trova anche un rudere, ex abitazione del contadino, censito al catasto, la cui superficie recuperabile ai fini di una costruzione abitativa vera e propria è di circa 130 mq.La villa è dotata di due pozzi, uno artesiano e uno a cisterna, è anche collegata all’acquedotto Municipale, così come l’impianto fognario e il gas; sono presenti gli impianti per il riscaldamento e l’impianto d’allarme.Per informazioni e appuntamenti per questa splendida villa in vendita a Cortona contattare COLLEROMANO REAL ESTATE 393.5007403 - info@colleromanorealestate.it

Cortona (AR) [SY405514]Località Vallone, 52044 Cortona AR, ItaliaRif. 17/2022Complesso commerciale e appartamento costituito da due distinti lotti legati da vincolo pertinenziale.Lotto 1: Immobile ad uso commerciale posto ai piani terra e primo con terreni. L’immobile è composto da un piano terra, un piano primo e un resede con parcheggi. Il piano terra è adibito a zona vendita, zona mostra, magazzino, ufficio, servizi igienici, vano tecnico, sala macchine e ascensore. Il piano primo è adibito a zona mostra mobili, uffici e servizi igienici. I due piani sono collegati da una scala interna e dall’ascensore. Il piano primo si accede da una rampa carrabile e da due corpi scala esterni che fungono anche da uscita di sicurezza. A piano terra, nella zona adibita a magazzino, sono presenti dei ballatoi realizzati in struttura metallica con tre scale di accesso.Lotto 2: Immobile ad uso civile Abitazione di tipo economico (piano 1) con resede e parcheggi. Si precisa che alcuni parcheggi sono di uso pubblico. L’appartamento è composto da una cucina-soggiorno-pranzo, due camere, un disimpegno e un ripostiglio. Dalle camere si accede alla terrazza che si affaccia sul resede del fabbricato, mentre dalla cucina soggiorno- pranzo si accede ad un ampio pianerottolo ad uso esclusivo.Possibilità di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona .Responsabile ufficio: cell 380/3848747 - Tel 075/3724912SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 22-11-2024Codice Riferimento: SY405514

In Toscana-Arezzo-Cortona; Posta in località Teverina Bassa nella montagna cortonese, contornata dalla bellissima vegetazione montana, proponiamo in vendita abitazione indipendente con tetto completamente rifatto nel 2000 e dispone di pannelli solari e fotovoltaici per un'energia sostenibile. Il piano primo è stato ristrutturato internamente nel 2009, la casa offre una superficie di 205 mq su tre livelli; Al piano terra ci sono i fondi ad uso garage, cantina e legnaia; Al piano ammezzato il disimpegno, la cucina con stufa a legna, una camera matrimoniale; Mentre al piano primo troviamo il disimpegno, la cucina con termo camino per acqua calda e caloriferi, il salotto, 2 camere matrimoniali e un bagno, oltre ad ampio balcone con splendido affaccio panoramico. Completa la proprietà giardino circostante di mq 500 con il pozzo il barbecue ed il forno a legna. Questa splendida posizione offre una vista mozzafiato sulla valle ed è una vera oasi di pace. Rappresenta un ottimo investimento ed è ideale per trascorrere piacevoli weekend.

Villa Il Castagno con piscina, Cortona – ToscanaCon vista incredibile su Cortona, in vendita antico casale in pietra del 1600 ristrutturato con tre camere e piscina. In un angolo della Toscana con vista aperta sulla campagna e la città di Cortona, Villa Il Castagno è un casale in pietra costruito ai primi del 1600 recentemente ristrutturato conservando il suo stile rustico con pareti in pietra, pavimenti in cotto fatto a mano e soffitti a travi di legno massiccio. Gli esterni ospitano un giardino, un pozzo, un'incantevole piscina con vista su Cortona, macchia mediterranea e circa 100 piante di ulivo per una produzione ad uso familiare di fragrante olio evo. Al piano terra, con accesso alla piscina, un pergolato di glicine, profumatissimo in fiore, è perfetto per momenti di relax al fresco. Qui una tipica porta ad arco in mattoni apre su un salotto con un pavimento in cotto posato a lisca di pesce e conduce ad una camera, un bagno e alla scala per il piano superiore. La zona giorno con cucina e pranzo al piano primo è un ambiente aperto con alti soffitti a travicelli di legno, quattro finestre su due lati che riempiono la stanza di luce. Due camere e un bagno completano il piano insieme ad una scala esterna in pietra che conduce ad un cortile sul retro con un secondo pergolato in glicine e zona barbecue. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata. Nel vano interrato sotto la piscina si trova il locale tecnico e un garage. Villa Il Castagno si trova a poco più di 7 km dalla città di Cortona, una delle mete più ambite da celebrità e VIP di tutto il mondo per la qualità della vita, i ritmi scanditi dalla natura e gli eventi culturali organizzati tutto l'anno. Cortona domina una regione spettacolare al confine tra Toscana e Umbria, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno, da tutti i principali siti storici, dai parchi naturali e dalle migliori cantine del Chianti, e offre tutti i servizi, una stazione ferroviaria e facili collegamenti con le autostrade.IMMOBILE Rif: COR2945Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: ToscanaTipologia: mq 150, disposto su due livelli, giardino, piscina garageAnno di costruzione: 1600Anno di ristrutturazione: 2010 rifacimento e isolamento del tettoCondizioni: buoneTerreno/Giardino: 5000 mq a giardino con 100 piante di ulivoTerrazzo/Balcone:Piscina: 11x5mtPosto auto/Garage: nel vano sotto la piscina un garage con posto auto e depositoDisposizione:Piano Terra: soggiorno con accesso alla pergola, 1 camera, 1 bagno Piano Primo: soggiorno con camino, cucina e pranzo, 2 camere, 1 bagno

Antico casino di caccia con torretta trasformato in elegante casale con 4 camere e piscina, in borgo esclusivo con security, in vendita a CortonaAntico casino di caccia con torretta trasformato in elegante casale con quattro camere e piscina, in borgo esclusivo con security, in vendita a Cortona. In antico borgo di fine 1700 con vista sulla città di Cortona e il paesaggio rurale della Val Di Chiana in Toscana, un antico casale di caccia, un tempo proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, è stato trasformato in un' elegante villa con giardino e piscina. Perfetta e pronta da vivere, sfoggia elementi originali e caratteri tradizionali delle case toscane uniti ad aria condizionata in tutte le stanze, infissi in legno dotati di doppio vetro termico e zanzariere. L'edificio si sviluppa su un piano principale più una torretta per una superficie complessiva di circa 245 mq. Il portico di ingresso al piano terra apre su eleganti ambienti in stile rustico con soffitti a travi di legno a vista, porte ad arco, pavimenti in terracotta fatta a mano dalle fornaci locali, pietra serena negli scalini, davanzali e caminetti. La cucina è in stile moderno e lineare, completa di tutti gli elettrodomestici, isola centrale e arco sulla sala da pranzo. Una delle camere al piano terra è oggi arredata come studio e sala lettura. La torretta di avvistamento, con le tipiche bifore ad arco, ospita una suite con vista a 360°. Il progetto di recupero ha incluso la demolizione del vecchio edificio esistente e la completa ricostruzione utilizzando eccellenti tecniche architettoniche e materiali di ultima generazione che garantiscono isolamento termico, impiantistica a basso consumo energetico e struttura antisismica. Il giardino circonda la villa su quattro lati ed è attrezzato con un gazebo di 45 mq per pranzi al fresco con barbecue e affaccio sulla piscina. Borgo de' Cavalieri si estende per oltre 20.000 mq completamente recintati, comprende un'area residenziale di sei ville con parco comune, un parcheggio per gli ospiti, un viale di accesso unico con cancello automatico. È già operativo un servizio di vigilanza e di manutenzione delle parti comuni che, a richiesta, può essere esteso ai singoli edifici e giardini oltre all'assistenza per la gestione di ospiti e affitti turistici. La via di accesso a Borgo de' Cavalieri è una tipica strada bianca che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri.IMMOBILE Rif: COR2948Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: ToscanaTipologia: villa con torretta e portico, circa 245 mq su due livelli, quattro camere, giardino con gazebo e piscina privati, in borgo con parco e area condominiale recintata e con servizio security/vigilanzaAnno di costruzione: fine 1700Anno di ristrutturazione: 2013Condizioni: eccellenteGiardino: 3000 mq di resede privato recintato con gazebo di 45 mq e piscina + parco condominiale di circa 4.000 mqPiscina: 10 x 5 m con vano tecnico interratoPosto...

Deliziosa villa di circa 232 mq vicino a Cortona, Arezzo, per un totale di 5 camere da letto, 3 bagni, 700 mq di giardino ed una piscina 4 x 9,5 con impianto a sale.Deliziosa villa di circa 232 mq vicino a Cortona, Arezzo, per un totale di 5 camere da letto, 3 bagni, 700 mq di giardino ed una piscina 4 x 9,5 con impianto a sale.A breve distanza dal romantico borgo di Cortona, Arezzo, in un tranquillo contesto residenziale, troviamo questa deliziosa villa di circa 232 mq su 3 livelli così composta:Al piano terra c’è un ingresso, una cucina con zona pranzo, un ampio living con camino e grandi portefinestre, uno studio, una camera da letto, un bagno ed un garage con vano tecnico.Al piano primo ci sono, 3 camere da letto, di cui una con camera da letto en suite, ed un bagno.Al piano secondo c’è una mansarda che ospita una spaziosa camera da letto.Esternamente la proprietà è completata da circa 700 mq di giardino completamente recintato, dotato di cancello elettrico, irrigazione automatica ed una piscina 4 x 9,5 in cemento armato, con pavimento in travertino, impianto a sale, jet nuoto contro corrente, ampio locale tecnico sotterraneo e doccia solare.Stato e rifinitureLa proprietà è stata costruita nel 1989, utilizzando materiali di grande pregio, tipici della tradizionetoscana. L’impianto idrico è stato completamente aggiornato nel 2022, per quanto riguarda l’impiantoelettrico è stato installato un nuovo quadro generale nel 2017 e per quanto riguarda l’impianto diriscaldamento, è stata da poco inserita una caldaia a condensazione con bollitore a doppia serpentina, pronto per essere collegato a impianto solare.L’impianto di irrigazione è inoltre controllabile da remoto.Servizi e utenzeL’impianto di riscaldamento è a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato profondo da circa 30 metri (utilizzabile per acqua potabile).Utilizzi e potenzialitàLa villa è perfetta per essere utilizzata sia come residenza principale, data la sua vicinanza ai servizi, sia come struttura da inserire all’interno del circuito degli affitti, data la prossimità ad un borgo turistico e famoso come Cortona.UbicazioneTutti i servizi distano circa 5 km (5 minuti).Cortona 5 km (5 minuti), Montepulciano 30 km (35 minuti), Lago Trasimeno 20km (25 minuti).L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 55 km (45 minuti).Aeroporto di Firenze 130 km (1 ora e 30 minuti), Aeroporto di Roma 235 km (2 ore e 40 minuti),Aeroporto di Pisa 195 km (2 ore e 25 minuti).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

A breve distanza dal romantico borgo di Cortona, Arezzo, in un tranquillo contesto residenziale, troviamo in vendita questa deliziosa villa di circa 232 mq su 3 livelli così composta:Al piano terra c’è un ingresso, una cucina con zona pranzo, un ampio living con camino e grandi portefinestre, uno studio, una camera da letto, un bagno ed un garage con vano tecnico.Al piano primo ci sono, 3 camere da letto, di cui una con camera da letto en suite, ed un bagno.Al piano secondo c’è una mansarda che ospita una spaziosa camera da letto.Esternamente la proprietà è completata da circa 700 mq di giardino completamente recintato, dotato di cancello elettrico, irrigazione automatica ed una piscina 4 x 9,5 in cemento armato, con pavimento in travertino, impianto a sale, jet nuoto contro corrente, ampio locale tecnico sotterraneo e doccia solare. Per maggiori informazioni potete lasciare un messaggio presso la nostra sede a Marina di Pietrasanta oppure presso la sede principale.

Mercatale è una frazione di Cortona in provincia di Arezzo al confine tra Umbria e Toscana in val di Pierle bagnata dal fiume Niccone, 300 m s.l.m. sul lato opposto del torrente si trova il comune di Lisciano Niccone in provincia di Perugia, dove è presente il famoso Castello di Reschio. Dista 36 km dal capoluogo Umbro, 15 km da Castel Rigone, 18 km dal lago Trasimeno, 19 km da Cortona. Villa di mq abitativi 244 circa, costruita nel 1934 con successive ristrutturazione e adeguamenti, in stile moderno.Al piano terra di mq 122 circa si trova un ampio e luminoso soggiorno, dotato di grandi finestre che offrono una vista sulle colline circostanti.La cucina abitabile con camino, perfetta per gli amanti della buona cucina, è spaziosa e accogliente e dispone anche di un ampio terrazzo coperto di mq 61 dove è possibile gustare i pasti all'aperto, ampio studio e bagno completano il piano. scala in legno che porta al piano superiore dove troviamo la zona notte di mq 122, composta da 4 camere da letto e 2 bagni, ampio terrazzo panoramico di mq 61, dove è presente una scala esterna che conduce ad una soffitta (abusiva ma che può essere sanata).Le camere sono tutte spaziose e ben illuminate grazie alle grandi finestre con ampie aperture, mentre i bagni sono moderni e dotati di ogni comfort.piano Seminterrato di mq 138 suddiviso in tre vani a destinazione cantine oltre ad una serra.La proprietà è circondata da un ampio giardino privato e parco, di mq 2130 dove è possibile rilassarsi e godere della tranquillità e della bellezza della campagna toscana, offre la possibilità di coltivare un orto o un frutteto.Un box auto singolo completa la proprietà, garantendo un comodo posto auto al riparo dalle intemperie.Questa villa è ideale per chi desidera una casa indipendente e spaziosa, immersa nella natura e a pochi passi dal centro di Cortona e dal lago Trasimeno.La proprietà è da rivedere nelle finiture e nello stato ma strutturalmente è in ottime condizioni.Non perdete l'opportunità di diventare i nuovi proprietari di questa meravigliosa villa tra Umbria e Toscana.

Antico casino di caccia con torretta trasformato in elegante casale con 4 camere e piscina, in borgo esclusivo con security, in vendita a CortonaAntico casino di caccia con torretta trasformato in elegante casale con quattro camere e piscina, in borgo esclusivo con security, in vendita a Cortona. In antico borgo di fine 1700 con vista sulla città di Cortona e il paesaggio rurale della Val Di Chiana in Toscana, un antico casale di caccia, un tempo proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, è stato trasformato in un' elegante villa con giardino e piscina. Perfetta e pronta da vivere, sfoggia elementi originali e caratteri tradizionali delle case toscane uniti ad aria condizionata in tutte le stanze, infissi in legno dotati di doppio vetro termico e zanzariere. L'edificio si sviluppa su un piano principale più una torretta per una superficie complessiva di circa 245 mq. Il portico di ingresso al piano terra apre su eleganti ambienti in stile rustico con soffitti a travi di legno a vista, porte ad arco, pavimenti in terracotta fatta a mano dalle fornaci locali, pietra serena negli scalini, davanzali e caminetti. La cucina è in stile moderno e lineare, completa di tutti gli elettrodomestici, isola centrale e arco sulla sala da pranzo. Una delle camere al piano terra è oggi arredata come studio e sala lettura. La torretta di avvistamento, con le tipiche bifore ad arco, ospita una suite con vista a 360°. Il progetto di recupero ha incluso la demolizione del vecchio edificio esistente e la completa ricostruzione utilizzando eccellenti tecniche architettoniche e materiali di ultima generazione che garantiscono isolamento termico, impiantistica a basso consumo energetico e struttura antisismica. Il giardino circonda la villa su quattro lati ed è attrezzato con un gazebo di 45 mq per pranzi al fresco con barbecue e affaccio sulla piscina. Borgo de' Cavalieri si estende per oltre 20.000 mq completamente recintati, comprende un'area residenziale di sei ville con parco comune, un parcheggio per gli ospiti, un viale di accesso unico con cancello automatico. È già operativo un servizio di vigilanza e di manutenzione delle parti comuni che, a richiesta, può essere esteso ai singoli edifici e giardini oltre all'assistenza per la gestione di ospiti e affitti turistici. La via di accesso a Borgo de' Cavalieri è una tipica strada bianca che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri.Immobile Rif: cor2948Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: ToscanaTipologia: villa con torretta e portico, circa 245 mq su due livelli, quattro camere, giardino con gazebo e piscina privati, in borgo con parco e area condominiale recintata e con servizio security/vigilanzaAnno di costruzione: fine 1700Anno di ristrutturazione: 2013Condizioni: eccellenteGiardino: 3000 mq di resede privato recintato con gazebo di 45 mq e piscina + parco condominiale di circa 4.000 mqPiscina: 10 x 5 m con vano tecnico interratoPosto...

В Кортоне, в провинции Ареццо, выставлена на продажу элитная вилла. Площадь имения – 2000 кв. м., объект состоит из трех зданий – господской виллы, которая в настоящее время нуждается в реконструкции, флигеля и крестьянского дома. Элитный комплекс может быть расширен на еще пять небольших вилл и двух бассейнов, а также имеется возможность построения амфитеатра и теннисного корта, в настоящее время проект разрабатывается. Комплекс может использоваться в качестве отельной структуры класса люкс или для проведения конференций, церемоний и прочих мероприятий. Также здесь можно выстроить престижный коттеджный поселок. Резиденция гармонично сочетает в себе элементы традиционного тосканского и современного стилей. Расположение виллы позволяет с легкостью достичь крупнейших городов региона.Ссылка: 3285https://www.lionard.com/ru/jelitnaja-villa-v-kortone.html

Cortona (AR), Val di Pierle: Ai confini tra Toscana e Umbria, azienda agricola ed agrituristica con villa padronale, appartamenti ad uso ricettivo, casa colonica e terreno i 45 ettari composta da:- 1,4 ettari di uliveto in produzione di qualità leccino e moraiolo;- 1,7 ettari di vigneto posto su filari ordinati di qualità in prevalenza Teroldego e Sangiovese;- 23 ettari di bosco;- 19 ettari circa di terreno seminativo pianeggiante adatto a qualsiasi coltivazione ed in gran parte irriguo.Il complesso immobiliare di circa 2000 mq complessivi è così suddiviso:- Villa padronale in pietra su tre livelli suddivisa in una parte abitabile con soggiorno, cucina, dispensa, studio, locale caldaia e due locali ripostiglio a piano terra, bagno a piano terra rialzato, due camere, bagno e due terrazze a piano primo, camera con terrazza e due locali mansardati a piano secondo.- Fattoria attualmente composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, sette camere da letto e tre locali magazzino a piano terra, cucina, soggiorno, otto camere e bagno a piano primo e cinque camere a piano secondo. Possibilità di trasformare in uso ricettivo.Appartamenti ad uso ricettivo perfettamente ristrutturati suddivisi come segue:- Piano seminterrato: appartamento con cucina, camera, bagno e portico;- Piano terra e primo: appartamento con cucina e portico a piano terra e due camera e bagno a piano primo, appartamento con soggiorno, cucina e due camere da letto di cui una con bagno interno e bagno a piano terra e camera matrimoniale a piano primo.Completa la proprietà una piscina 12x6 ed un'ampia area parcheggi per gli ospiti. La proprietà comprende, nei pressi del vigneto, casa colonica di circa 300 mq su due livelli da ristrutturare.Posizione panoramica e strategica per raggiungere tutti i più importanti centri artistici e culturali della Toscana e dell'Umbria.Classe Energetica: G

Questa straordinaria proprietà è un complesso di ville con sei camere da letto, situato in posizione dominante in cima a una collina, che offre un panorama incantevole sulle colline circostanti, completamente immerso nella natura. La proprietà è stata ristrutturata nel 2020, mantenendo il suo tocco rustico per preservare il suo fascino unico. Le autentiche opere in pietra, il caminetto all'aperto nell'atrio e le travi a vista si armonizzano perfettamente con i pavimenti in legno.La villa principale può ospitare fino a 8 persone in 4 suite lussuosamente arredate. Il piano terra offre un accogliente ingresso con caminetto e un salottino con due divani, oltre a un bagno per gli ospiti. Una spaziosa zona giorno aperta, completa di caminetto e accesso diretto all'esterno, si affaccia su una zona pranzo che può ospitare 10 persone. La cucina completamente attrezzata completa il piano terra.Il primo piano della villa principale comprende due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato con doccia. Due ulteriori bagni sono disponibili su questo piano. Il piano inferiore, accessibile tramite ingresso esterno, offre altre due camere matrimoniali con bagno privato e affaccio sulla valle.La pensione, con due suite matrimoniali, offre alloggio per altre 4 persone. Entrambe le camere dispongono di bagni privati con doccia.Per il relax e il divertimento, la proprietà offre un monolocale spazioso con tavolo da ping pong, salotto, biliardino e una varietà di giochi da tavolo. Una rapida salita fino al bar della torre offre una vista spettacolare sul paesaggio circostante.All'esterno, troverete un parcheggio privato scoperto per un massimo di 5 auto, una piscina di acqua salata con lettini e un bagno con doccia vicino alla piscina. Il giardino di 500 mq dispone di una zona pranzo all'aperto con 12 posti a sedere e una cucina all'aperto con forno per pizza e barbecue. La proprietà è circondata da una foresta selvaggia e offre una varietà di alberi da frutto, tra cui prugna, melograno, kiwi e lime, a disposizione degli ospiti durante la stagione.

Antico casino di caccia con torretta trasformato in elegante casale con 4 camere e piscina, in borgo esclusivo con security, in vendita a CortonaAntico casino di caccia con torretta trasformato in elegante casale con quattro camere e piscina, in borgo esclusivo con security, in vendita a Cortona. In antico borgo di fine 1700 con vista sulla città di Cortona e il paesaggio rurale della Val Di Chiana in Toscana, un antico casale di caccia, un tempo proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, è stato trasformato in un' elegante villa con giardino e piscina. Perfetta e pronta da vivere, sfoggia elementi originali e caratteri tradizionali delle case toscane uniti ad aria condizionata in tutte le stanze, infissi in legno dotati di doppio vetro termico e zanzariere. L’edificio si sviluppa su un piano principale più una torretta per una superficie complessiva di circa 245 mq. Il portico di ingresso al piano terra apre su eleganti ambienti in stile rustico con soffitti a travi di legno a vista, porte ad arco, pavimenti in terracotta fatta a mano dalle fornaci locali, pietra serena negli scalini, davanzali e caminetti. La cucina è in stile moderno e lineare, completa di tutti gli elettrodomestici, isola centrale e arco sulla sala da pranzo. Una delle camere al piano terra è oggi arredata come studio e sala lettura. La torretta di avvistamento, con le tipiche bifore ad arco, ospita una suite con vista a 360°. Il progetto di recupero ha incluso la demolizione del vecchio edificio esistente e la completa ricostruzione utilizzando eccellenti tecniche architettoniche e materiali di ultima generazione che garantiscono isolamento termico, impiantistica a basso consumo energetico e struttura antisismica. Il giardino circonda la villa su quattro lati ed è attrezzato con un gazebo di 45 mq per pranzi al fresco con barbecue e affaccio sulla piscina. Borgo de’ Cavalieri si estende per oltre 20.000 mq completamente recintati, comprende un’area residenziale di sei ville con parco comune, un parcheggio per gli ospiti, un viale di accesso unico con cancello automatico. È già operativo un servizio di vigilanza e di manutenzione delle parti comuni che, a richiesta, può essere esteso ai singoli edifici e giardini oltre all’assistenza per la gestione di ospiti e affitti turistici. La via di accesso a Borgo de’ Cavalieri è una tipica strada bianca che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri.IMMOBILE Rif: COR2948Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: ToscanaTipologia: villa con torretta e portico, circa 245 mq su due livelli, quattro camere, giardino con gazebo e piscina privati, in borgo con parco e area condominiale recintata e con servizio security/vigilanzaAnno di costruzione: fine 1700Anno di ristrutturazione: 2013Condizioni: eccellenteGiardino: 3000 mq di resede privato recintato con gazebo di 45 mq e piscina + parco condominiale di circa 4.000 mqPiscina: 10 x 5 m con vano tecnico interratoPosto auto/Garage: tettoia coperta/carport per 3 posti auto + area parcheggio condominiale, all’aperto, per ospiti e visitatoriDisposizione:Piano Terra: loggia/portico, ingresso, soggiorno con camino; sala da pranzo, cucina, 1 bagno, 1 camera/studio, 2 camere con bagno ensuitePiano Primo: 1 camera con bagno en suiteDistanza dai servizi: 4 kmDistanza da aeroporti principali: Perugia 59 km, Firenze 129 km, Roma 234 kmStrada bianca: 300 mtUtenze:Rete telefonica fissa: disponibileInternet: disponibileRiscaldamento: GPLAcqua: pozzo + cisterna da 20 quintali per recupero acque piovane ad uso irriguoEnergia elettrica: attivaSmaltimento acque nere: fossa Imhoff con depuratoreAria condizionataImmobile intestato a societàLa posizione, per la privacy, è approssimativaTutte le misure riportate sono approssimative.

Терратетто, состоящее из трех блоков, подлежащих реставрации, в великолепном панорамном месте в Кортоне.Описание:Недвижимость состоит из трех объединенных частей, расположенных под красивым замком 11 века на склоне холма. Первый блок находится в лучшем состоянии, имеет открытые балки и терракотовые полы и состоит из трех уровней: на цокольном этаже - подвал и помещение, которое можно использовать как бывший винный погреб, на первом этаже - жилая кухня с великолепным каменным камином и помещение, которое можно использовать как кладовую, а на втором этаже находится спальная зона с двумя спальнями. Два других блока нуждаются в более серьезном ремонте, в частности, центральная часть, которая нуждается в новом полу и крыше. Последняя часть имеет две жилые комнаты, также нуждающиеся в ремонте, общей площадью около 230 кв.м.Состояние и отделка:Недвижимость нуждается в ремонте полностью, однако внутри она имеет отличия. Один из трех блоков имеет подключение к линии электропередач и предрасположен к подключению линии водоснабжения. В нем красивые терракотовые полы, балочные потолки и ценные оригинальные элементы, такие как великолепный камин. В доме использован типичный для Кортоны грубый камень с арками как внутри, так и снаружи.Открытое пространство:Снаружи у дома есть собственный двор. Он расположен в уникальном месте у подножия старинного замка в небольшой старой деревне, полной очарования.Потенциал использованияПоместье может стать прекрасным вторым домом для тех, кто ищет тихое, панорамное и характерное место на тосканских холмах, а также хорошо связан с туристическими центрами Тосканы и Умбрии. Это также может стать инвестиционной возможностью для тех, кто ищет недвижимость для восстановления и вхождения в туристический арендный бизнес.Место жительства и образ жизниРасположенная в старинной деревушке среди зеленых холмов Кортоны, недалеко от Апеннин и озерного края Умбрии, эта историческая недвижимость находится в тихом и уединенном месте, всего в нескольких минутах от небольших городков этого района, полезных для повседневных услуг. Центр Кортоны находится примерно в 20 минутах езды, как и другие характерные центры, такие как ПассÐ

Poco "sopra" Cortona, proponiamo in vendita una bella proprietà, composta da più unità e con quasi due ettari di terreno a corredo.Questi i maggiori pro:bellissimi affaccicasale in pietraottima esposizione al solefacilità di accessoprivacy, indipendenza, senza esser sperduti3 unità nel fabbricato principale, antico, in pietra oltre grande capannoneLe tre unità del fabbricato principale, utilizzato come casa vacanze/agriturismo fino a pochi anni fà, sono così composte:1) abitazione a piano terreno con una bellissimo patio/pergola all'ingresso, composta di soggiorno/cucina, camera da letto e bagno con antibagno; la casa è tutta a livello terreno, eccetto pochi gradini per andare in bagno; recentemente restaurato - in perfette condizioni;2) abitazione a piano terreno e primo, con accesso diretto al giardino sia sul fronte che sul retro. Questa unità si compone di ingresso, soggiorno e cucina a piano terreno; due camere da letto e bagno a piano primo; recentemente restaurata ed in ottime condizioni;3) la terza unità si dispone a piano primo, con ingresso tramite scala esterna; si compone disimpegno centrale sul quale si aprono due camere da letto, bagno, un bel soggiorno/cucina con caminetto; restauro un po' datato; a corredo, una grande stanza, a piano terreno, da adibire a fondo/rimessa.Sempre all'interno della proprietà, un grande capannone agricolo, da utilizzare così com'è oppure da recuperare, attraverso un piano di recupero, magari in un'altra abitazione dall'affaccio spettacolare.Il terreno cinge gli immobili, circa 1.8 ettari, in parte a bosco e pascolo

Per informazioni e per fissare un appuntamento in ufficio, contattarci al numero 02/97.48. 70.88 www. consulovest. itProponiamo in vendita soluzione semindipendente all'asta!Codice di riferimento: X24038Proponiamo in vendita soluzione semindipendente all'asta, su due livelli, realizzata antecedentemente al 1967.L'immobile, recentemente ristrutturato in stile rustico, si trova in zona panoramica in località Pergo Case Sparse.L'immobile è composto al piano terra da soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina, disimpegno e bagno, oltre che due locali accessori;Al piano primo presente locale sgombero, utilizzato come zona notte, per una superficie totale di 94 mq.Presente inoltre box di 23 mq. E cantina di 12 mq.Completa la soluzione area esterna di pertinenza di 364 mq.Possibilita’ di acquisto pre-asta e saldo e stralcio!L’asta è telematica e vi seguiremo in tutta la procedura.Trattandosi di un immobile all'asta, il prezzo si riferisce all'offerta minima e potrà subire notevoli rialzi!Vero affare!No agenzie, no intermediari, no collaborazioni.Per la partecipazione in asta sara' necessario possedere il 10% di cauzioneInoltre presso i nostri uffici abbiamo tante soluzioni con caratteristiche simili all'immobile di questo annuncio a prezzi vantaggiosiRisparmia acquistando all'asta affidati agli esperti del settore, grazie alla nostra esperienza ventennale vi guideremo verso un acquisto sicuro e vantaggioso nel mondo delle asteCompera all'asta a meno di un affitto. Www.consulovest.itIl nostro servizio può essere attivato presso I nostri uffici di corbetta e milano, oppure telefonicamente.

Terra Tetto Panoramico a Bibbiena Un'Occasione da Non Perdere!Scopri questo affascinante terra tetto libero su tre lati, situato in una zona panoramica mozzafiato a soli 2 km da Bibbiena. Questa proprieta unica offre una vista spettacolare sul Casentino dalla sua grande terrazza, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. Con un totale di 175 m commerciali e 130 m calpestabili, l'immobile si sviluppa su due piani e comprende otto locali spaziosi.Al primo piano troverai una cucina accogliente, quattro camere da letto luminose e un bagno. Il piano terra ospita un ampio garage, locali deposito, una cantina, perfetti per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio e organizzazione oltre ad una cucina, una camera ed un bagno. Il giardino privato recintato offre un'oasi di tranquillita e privacy, ideale per famiglie con bambini o animali domestici.Il riscaldamento e autonomo Sebbene la proprieta necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'opportunita imperdibile per personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un rifugio perfetto immerso nella natura, ma a pochi minuti dai servizi e dalle comodita di Bibbiena. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

RIFERIMENTO; 4269715Loc. Val di Vico n. 106, 52044 Cortona Arezzo piena proprietà su fabbricato ad uso abitativo, di cui la parte più antica risale al XVIII sec., articolato in piano seminterrato, terra, primo e soffitte, per 423 mq, con aree scoperte di 423 mq. Il complesso è corredato da terreni boschivi, pascolo e in parte seminativiData di vendita 08/01/2025 Offerta minima 282.240,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA