Villa bifamiliare in vendita a ponte nelle alpi frazione cugnan, 47/a

Ubicazione: Ponte nelle Alpi - Frazione La Secca, a circa 384 m. S. l. M. , vicino al lago di Santa Croce, a circa 7 km da Ponte. Comoda all'autostrada, alla stazione ferroviaria e alla z. I. PaludiContesto: pianeggiante, facilmente accessibile.Immobile: su fabbricato bifamiliare, vendiamo appartamento al piano terra composto da ingresso, soggiorno-cucina (con 2 canne fumarie in acciaio), ripostiglio, bagno, camera e studio (possibile altra camera), cantine al piano interrato. Con piccola corte antistante di proprietà. Corte per 2 posti auto e orto a pochi metri dall'edificio.Edificato primi anni '50, ultima ristrutturazione nel 2002Immobile locato fino al 2027Le immagini e il video sono puramente indicativi e hanno solo lo scopo di presentare l’immobile.

L' immobileUna splendida casa indipendente, ristrutturata con gusto nel 2012, caratterizzata da uno stile moderno e ricercato e da spazi funzionali e accoglienti. Un'immobile ideale come casa vacanza, la scelta perfetta per chi desidera avere una seconda abitazione da sfruttare tutto l’anno in un contesto residenziale suggestivo, circondata dalla natura e collocata in una location dall'elevato interesse turistico.La locationLa villetta qui proposta sorge in località Pus, nel comune di Ponte nelle Alpi, in un contesto completamente immerso nel verde e con un'incantevole vista sulle Dolomiti circostanti. Distante appena 20 minuti in auto da Belluno e 15 da Ponte nelle Alpi, questa zona turistica è particolarmente frequentata sia d’estate che d’inverno in quanto permette di svolgere molteplici tipi di attività. Infatti, gli impianti di risalita delle piste da sci, situati a pochi chilometri dall'immobile, attirano turisti durante tutta la stagione invernale, mentre d'estate i numerosi sentieri si popolano di escursionisti che non si stancano mai dei panorami mozzafiato che si aprono ai loro occhi.SpecificheLa villetta, completamente indipendente e sviluppata su 3 livelli, propone la parte abitativa tra primo e secondo piano mansardato. Nel dettaglio, l'ospite viene accolto in uno spazioso e luminoso ambiente open space comprensivo di cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, caratterizzato dalla presenza di travi a vista e dotato di accesso ad una comoda terrazza da utilizzare tutto l'anno. Sempre su questo piano l'immobile propone 2 camere da letto e un bagno. Salendo al secondo piano mansardato troviamo infine 2 ulteriori camere da letto, di cui una matrimoniale, e un altro bagno.A concludere, la proprietà è dotata di un giardino privato recintato che circonda l'abitazione e, al piano terra, di un ampio locale adibito a garage, cantina e lavanderia. Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

L'immobileUna splendida casa indipendente, ristrutturata con gusto nel 2012, caratterizzata da uno stile moderno e ricercato e da spazi funzionali e accoglienti. Un'immobile ideale come casa vacanza, la scelta perfetta per chi desidera avere una seconda abitazione da sfruttare tutto l’anno in un contesto residenziale suggestivo, circondata dalla natura e collocata in una location dall'elevato interesse turistico.La locationLa villetta qui proposta sorge in località Pus, nel comune di Ponte nelle Alpi, in un contesto completamente immerso nel verde e con un'incantevole vista sulle Dolomiti circostanti. Distante appena 20 minuti in auto da Belluno e 15 da Ponte nelle Alpi, questa zona turistica è particolarmente frequentata sia d’estate che d’inverno in quanto permette di svolgere molteplici tipi di attività. Infatti, gli impianti di risalita delle piste da sci, situati a pochi chilometri dall'immobile, attirano turisti durante tutta la stagione invernale, mentre d'estate i numerosi sentieri si popolano di escursionisti che non si stancano mai dei panorami mozzafiato che si aprono ai loro occhi. SpecificheLa villetta, completamente indipendente e sviluppata su 3 livelli, propone la parte abitativa tra primo e secondo piano mansardato. Nel dettaglio, l'ospite viene accolto in uno spazioso e luminoso ambiente open space comprensivo di cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, caratterizzato dalla presenza di travi a vista e dotato di accesso ad una comoda terrazza da utilizzare tutto l'anno. Sempre su questo piano l'immobile propone 2 camere da letto e un bagno. Salendo al secondo piano mansardato troviamo infine 2 ulteriori camere da letto, di cui una matrimoniale, e un altro bagno. A concludere, la proprietà è dotata di un giardino privato recintato che circonda l'abitazione e, al piano terra, di un ampio locale adibito a garage, cantina e lavanderia.Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

RIF. 1431 - IMMOBILE DA INVESTIMENTO COMPLESSIVO DI 6 MONOLOCALI A PONTE NELLE ALPIL'IMMOBILESe cercate un investimento di facile resa, non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità!Questo ampio appartamento, suddiviso in 6 monolocali, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ottenere un reddito costante attraverso affittanze brevi o locazioni turistiche. Situato in una zona strategica, questo immobile è perfetto per chi vuole massimizzare il proprio investimento con una gestione semplice e redditizia. LA LOCATIONL'appartamento proposto si trova nel centro di Lastreghe, una frazione del comune di Ponte nelle Alpi, in una zona residenziale molto tranquilla e curata. Sebbene il quartiere non sia fornitissimo di servizi, Ponte nelle Alpi si trova a meno di 2 chilometri di distanza ed è quindi raggiungibile sia a piedi in una ventina di minuti sia in auto. La location risulta molto tattica in quanto siamo molto vicini al raccordo autostradale; anche Belluno dista solo 10 chilometri quindi la zona si rivela particolarmente comoda sia per chi deve andare a lavorare nel capoluogo sia per chi ha bisogno di prendere spesso l'autostrada. Un buon compromesso che permetterà ai futuri proprietari di trovare facilmente degli inquilini interessati all'affitto breve.SPECIFICHEL'unità immobiliare si sviluppa al piano terra di un complesso condominiale edificato nel 2007, ed offre una superficie totale di circa 178 mq. Tale superficie è stata suddivisa in modo pratico e funzionale, al fine di ricavare 6 monolocali: unità abitative con ingresso indipendente, tutte dotate di bagno privato. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel.

PONTE NELLE ALPI (Loc. Quantin) In ESCLUSIVA RE/MAX vi proponiamo una bella CASA SINGOLA con terreno esclusivo. L'abitazione è stata costruita negli anni '60 ed è così costituita: - PIANO TERRA: due garages indipendenti e giardino esclusivo - PIANO RIALZATO: disimpegno d'entrata, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cantina e bagno - PIANO PRIMO: disimpegno due grandi camere matrimoniali, seconda cucina arredata, bagno e grande terrazza panoramica, con gazebo Il compendio immobiliare in vendita comprende anche un garage presente nel terreno confinante, con portone automatizzato elettrico. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 260 kWh/mq. anno Richiesti 190.000, 00 Euro Rif.

RIF. 1532 - PORZIONE DI TESTA A QUANTIN, PONTE NELLE ALPIL'IMMOBILEUna piccola porzione terra-cielo incastonata nel cuore del borgo di Quantin, che racchiude in sé l’autenticità delle case di paese e un ottimo potenziale. L’abitazione, distribuita su tre livelli, offre ambienti semplici ma funzionali, perfetti per chi desidera creare un nido moderno e confortevole o investire in una soluzione da mettere a reddito attraverso le locazioni turistiche. Una soluzione ideale per una giovane coppia o un investitore attento alle opportunità di ristrutturazione e valorizzazione.LA LOCATIONLa casa sorge nel piccolo borgo di Quantin, una posizione ideale, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali servizi. La zona è da ritenersi perfetta per chi apprezza la quiete ma non vuole rinunciare alla comodità di avere negozi, scuole e strutture sanitarie a portata di mano, a soli 10 minuti troviamo infatti il vivace comune di Ponte nelle Alpi ricco di servizi. La località è ben collegata inoltre ad altre città: in 20 minuti si trovano Belluno e Longarone, comune ricco di opportunità lavorative. L’accesso all’autostrada è a soli 15 minuti da qui, garantendo un veloce collegamento con le altre località del Veneto. Per chi ama le attività outdoor, località turistiche come il suggestivo Lago di Santa Croce o il Nevegal, con la sua pista da sci, sono raggiungibili in brevissimo tempo.SPECIFICHELa proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano una cucina e un bagno, al primo piano troviamo invece una camera da letto, con un pratico terrazzino, e un secondo locale ideale da utilizzare come studio o da trasformare in cabina armadio. L’ultimo livello è caratterizzato da una spaziosa soffitta dotata di terrazzo che, grazie alle ottime altezze a all’ampia volumetria, offre potenziale di ampliamento. Attraverso un mirato intervento di ristrutturazione, può infatti regalare alla proprietà nuovi ambienti da vivere. Completano la soluzione una piccola corte privata e pratici locali ad uso deposito, perfetti da utilizzare come cantina o per il ricovero di attrezzi. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel.

RIF. 1531 - CASA INDIPENDENTE IN LOCALITÀ VICH A PONTR NELLE ALPIL'IMMOBILEQuesta spaziosa casa indipendente, situata nella tranquilla località di Vich a Ponte nelle Alpi, offre un ampio potenziale grazie alla sua grande volumetria e alla funzionalità degli spazi. L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di una casa indipendente, allo stesso tempo offre la possibilità di essere facilmente suddivisa in due unità abitative separate, rispondendo così a diverse esigenze.Perfetta quindi per una famiglia numerosa ma anche per chi desidera un immobile da condividere con un parente pur mantenendo la propria privacy. Proprio per questa sua versatilità e la possibilità di ricavare facilmente due appartamenti distinti, la casa si può ritenere anche una valida opportunità di investimento.LA LOCATIONLa casa si trova in una posizione ideale, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali servizi. La zona è da ritenersi perfetta per chi apprezza la quiete della campagna ma non vuole rinunciare alla comodità di avere negozi, scuole e strutture sanitarie a portata di mano, a soli 10 minuti troviamo infatti il vivace comune di Ponte nelle Alpi ricco di servizi. La località è ben collegata inoltre ad altre città: in 15 minuti si raggiunge Belluno mentre Longarone, con le sue numerose opportunità lavorative, dista meno di 20 minuti. L’accesso all’autostrada è a soli 8 minuti da qui garantendo un veloce collegamento con le altre località del Veneto. Per chi ama le attività outdoor, località turistiche come il bellissimo Lago di Santa Croce o il Nevegal, con la sua pista da sci, distano appena 10 chilometri.Un connubio perfetto tra comfort quotidiano e tranquillità.SPECIFICHEL’immobile si sviluppa su due livelli ed offre numerosi locali, perfetti per rispondere in modo pratico a tutte le esigenze di un futuro proprietario.Attualmente la proprietà è stata organizzata, e predisposta, per proporre due unità abitative ben distinte. La prima unità, con ingresso indipendente propone al piano terra un ampio locale destinato a zona giorno, mentre, salendo al piano superiore, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno.La seconda unità, anch’essa dotata di ingresso indipendente, dispone al piano terra di una cucina, una sala da pranzo, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore troviamo invece due camere aggiuntive e un ulteriore bagno.La soffitta, accessibile da entrambe le unità attraverso due scale separate, è un ambiente versatile che può essere suddiviso a seconda delle necessità. Completano la proprietà l’adiacente porzione composta da un ampio garage e un locale deposito al piano terra, e altri due spaziosi locali ad uso magazzino/fienile al primo piano. Vi sono inoltre due ampi locali, ad uso cantina, nel sottostrada. L’intera abitazione è valorizzata infine da una corte privata con giardino, su cui sorge una tettoia, perfetta per il parcheggio coperto di 2 auto. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel.

PONTE NELLE ALPI (Loc. Quantin) In ESCLUSIVA RE/MAX vi proponiamo una bella CASA SINGOLA con terreno esclusivo. L'abitazione è stata costruita negli anni '60 ed è così costituita: - PIANO TERRA: due garages indipendenti e giardino esclusivo - PIANO RIALZATO: disimpegno d'entrata, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cantina e bagno - PIANO PRIMO: disimpegno due grandi camere matrimoniali, seconda cucina arredata, bagno e grande terrazza panoramica, con gazebo CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 260 kWh/mq. anno Richiesti 175.000, 00 Euro Rif.

Ponte nelle alpi (Loc. Quantin)In esclusiva re/max vi proponiamo un garage singolo in corte comune.Esente certificazione energeticaRichiesti 25.000,00 EuroRif. 34621023-39

Privato vende casa indipendente in Località Piaia di Ponte nelle Alpi sviluppata su due livelli fuori terra più seminterrato e sottotetto, con una superficie di pianta di circa 85 mq. L'immobile è cosi composto: al piano terra troviamo una cucina abitabile, un soggiorno, una camera matrimoniale ed un bagno. Nella zona notte, al primo piano, sono presenti tre camere da letto entrambi matrimoniali (una attualmente adibita a soggiorno con angolo cottura), un bagno con box doccia e una terrazza. Da qui attraverso una botola con scala retrattile si accede alla soffitta. Nel piano seminterrato troviamo un garage singolo, al quale si accede direttamente da una stradina privata, una centrale termica e una cantina. Una scala interna collega vari piani.Completa la proprietà uno scoperto privato e interamente recintato di 700 mq edificabili.

L'immobileSe cercate un investimento di facile resa, non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Questo ampio appartamento, suddiviso in 6 monolocali, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ottenere un reddito costante attraverso affittanze brevi o locazioni turistiche. Situato in una zona strategica, questo immobile è perfetto per chi vuole massimizzare il proprio investimento con una gestione semplice e redditizia. La locationL'appartamento proposto si trova nel centro di Lastreghe, una frazione del comune di Ponte nelle Alpi, in una zona residenziale molto tranquilla e curata. Sebbene il quartiere non sia fornitissimo di servizi, Ponte nelle Alpi si trova a meno di 2 chilometri di distanza ed è quindi raggiungibile sia a piedi in una ventina di minuti sia in auto. La location risulta molto tattica in quanto siamo molto vicini al raccordo autostradale; anche Belluno dista solo 10 chilometri quindi la zona si rivela particolarmente comoda sia per chi deve andare a lavorare nel capoluogo sia per chi ha bisogno di prendere spesso l'autostrada. Un buon compromesso che permetterà ai futuri proprietari di trovare facilmente degli inquilini interessati all'affitto breve.SpecificheL'unità immobiliare si sviluppa al piano terra di un complesso condominiale edificato nel 2007, ed offre una superficie totale di circa 178 mq. Tale superficie è stata suddivisa in modo pratico e funzionale, al fine di ricavare 6 monolocali: unità abitative con ingresso indipendente, tutte dotate di bagno privato.Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

Ponte nelle alpi (Loc. Polpet)Proponiamo iin esclusiva re/max un elegante appartamento di recente costruzione a Ponte Nelle Alpi, in località Polpet, a due passi dal centro paese e comoda ai servizi e alla zona commerciale dei negozi.Grazie ad una stradina privata è possibile raggiungere le due palazzine che fanno parte dello stesso complesso di appartamenti. L'alloggio in vendita si trova al piano terra della 2^ palazzina, che comprende un totale di n. 7 appartamenti, e si sviluppa su un unico piano per un totale di mq 75. Sono compresi nella vendita anche una cantina e un garage al piano seminterrato.L'appartamento è così composto:Ingresso su soggiorno/sala con cucina a vista, portafinestra con accesso su giardino esterno recintato di proprietà, ideale per chi vuole godere delle belle giornate estive all'aperto; Camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca.All'esterno delle palazzine, nella zona comune, è possibile parcheggiare liberamente.Spese condominiali in definizione.Riscaldamento autonomo a metano con caldaia indipendente, oltre a camino per stufa in soggiorno. Attualmente locato a terzi, con contratto in scadenza a fine anno. Classe energetica "F" - Indice 250 kWh/mq annoPrezzo richiesto € 135.000,00Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito!Rif. 34621024-68

In località Col di Cugnan, a Ponte nelle Alpi, vendesi appartamento in palazzina di due sole unità, posto al piano primo e composto da ingresso, cucina, soggiorno-pranzo, due ampie camere, bagno e poggiolo e due comodi ripostigli. Completano la proprietà due locali di generose dimensioni ad uso deposito, al piano terra. Possibilità di parcheggiare all'esterno, nella corte comune.

In località Col di Cugnan, a Ponte nelle Alpi, vendesi appartamento in palazzina di sole due unità, posto ai piani secondo e terzo, con scala interna di collegamento e composto da ingresso, cucina, soggiorno, un ampio locale ed un grande terrazzo al piano secondo e da disimpegno, camera molto ampia ed ulteriore bagno, al piano terzo.Completa la proprietà un garage al piano terra

L'immobileSe cercate un investimento di facile resa, non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Questo ampio appartamento, suddiviso in 6 monolocali, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ottenere un reddito costante attraverso affittanze brevi o locazioni turistiche. Situato in una zona strategica, questo immobile è perfetto per chi vuole massimizzare il proprio investimento con una gestione semplice e redditizia. La locationL'appartamento proposto si trova nel centro di Lastreghe, una frazione del comune di Ponte nelle Alpi, in una zona residenziale molto tranquilla e curata. Sebbene il quartiere non sia fornitissimo di servizi, Ponte nelle Alpi si trova a meno di 2 chilometri di distanza ed è quindi raggiungibile sia a piedi in una ventina di minuti sia in auto. La location risulta molto tattica in quanto siamo molto vicini al raccordo autostradale; anche Belluno dista solo 10 chilometri quindi la zona si rivela particolarmente comoda sia per chi deve andare a lavorare nel capoluogo sia per chi ha bisogno di prendere spesso l'autostrada. Un buon compromesso che permetterà ai futuri proprietari di trovare facilmente degli inquilini interessati all'affitto breve.SpecificheL'unità immobiliare si sviluppa al piano terra di un complesso condominiale edificato nel 2007, ed offre una superficie totale di circa 178 mq. Tale superficie è stata suddivisa in modo pratico e funzionale, al fine di ricavare 6 monolocali: unità abitative con ingresso indipendente, tutte dotate di bagno privato.Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

Ponte nelle alpi (Loc. Quantin)In esclusiva re/max vi proponiamo una bella casa singola con terreno esclusivo.L'abitazione è stata costruita negli anni '60 ed è così costituita: - piano terra: due garages indipendenti e giardino esclusivo- piano rialzato: disimpegno d'entrata, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cantina e bagno- piano primo: disimpegno due grandi camere matrimoniali, seconda cucina arredata, bagno e grande terrazza panoramica, con gazeboIl compendio immobiliare in vendita comprende anche un garage presente nel terreno confinante, con portone automatizzato elettrico.Classe energetica "G" - Indice 260 kWh/mq. Anno Richiesti 190.000,00 EuroRif. 34621023-37

L'immobileUna piccola porzione terra-cielo incastonata nel cuore del borgo di Quantin, che racchiude in sé l’autenticità delle case di paese e un ottimo potenziale. L’abitazione, distribuita su tre livelli, offre ambienti semplici ma funzionali, perfetti per chi desidera creare un nido moderno e confortevole o investire in una soluzione da mettere a reddito attraverso le locazioni turistiche. Una soluzione ideale per una giovane coppia o un investitore attento alle opportunità di ristrutturazione e valorizzazione.La locationLa casa sorge nel piccolo borgo di Quantin, una posizione ideale, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali servizi. La zona è da ritenersi perfetta per chi apprezza la quiete ma non vuole rinunciare alla comodità di avere negozi, scuole e strutture sanitarie a portata di mano, a soli 10 minuti troviamo infatti il vivace comune di Ponte nelle Alpi ricco di servizi. La località è ben collegata inoltre ad altre città: in 20 minuti si trovano Belluno e Longarone, comune ricco di opportunità lavorative. L’accesso all’autostrada è a soli 15 minuti da qui, garantendo un veloce collegamento con le altre località del Veneto. Per chi ama le attività outdoor, località turistiche come il suggestivo Lago di Santa Croce o il Nevegal, con la sua pista da sci, sono raggiungibili in brevissimo tempo.SpecificheLa proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano una cucina e un bagno, al primo piano troviamo invece una camera da letto, con un pratico terrazzino, e un secondo locale ideale da utilizzare come studio o da trasformare in cabina armadio. L’ultimo livello è caratterizzato da una spaziosa soffitta dotata di terrazzo che, grazie alle ottime altezze a all’ampia volumetria, offre potenziale di ampliamento. Attraverso un mirato intervento di ristrutturazione, può infatti regalare alla proprietà nuovi ambienti da vivere. Completano la soluzione una piccola corte privata e pratici locali ad uso deposito, perfetti da utilizzare come cantina o per il ricovero di attrezzi. Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

L'immobilePraticità, funzionalità e tranquillità: sono i punti di forza di questo appartamento situato al piano terra del residence "Stella", un grazioso complesso residenziale di sole 8 unità. Una soluzione abitativa semplice e ben tenuta, pensata per chi cerca uno spazio comodo e pronto da abitare.L’accesso indipendente garantisce riservatezza e autonomia, rendendo questa casa ideale per una giovane coppia, per una piccola famiglia o anche come investimento per chi desidera una seconda casa in una zona strategica.La locationCi troviamo a Piaia, una località immersa nel verde e nella quiete, a soli 2 km dal centro di Ponte nelle Alpi e a circa 15 minuti sia da Belluno che dalla località turistica del Nevegal. La posizione è strategica anche per chi lavora o si sposta frequentemente: Longarone, con le sue numerose opportunità lavorative, dista solo 15 minuti, mentre l’accesso autostradale è comodamente raggiungibile in appena 5 minuti. Pur essendo lontano dal traffico e dal caos del centro città, l'immobile si trova a brevissima distanza da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, bar, fermate dell’autobus, impianti sportivi e negozi sono facilmente raggiungibili in pochissimo tempo.Un contesto tranquillo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sicuro e rilassante, a portata di famiglia.SpecificheL'appartamento, costruito nel 2005, si sviluppa al piano terra e su un unico livello. Propone così spazi ben organizzati: si accede direttamente alla zona giorno open space con cucina a vista, luminosa e accogliente. Un disimpegno separa gli altri ambienti della casa e troviamo: un bagno, un pratico ripostiglio e due camere da letto, entrambe con uscita diretta su un ampio terrazzo, perfetto per poter trascorrere qualche momento di relax all’aria aperta. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano interrato. Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

Ponte nelle alpi (Polpet)In esclusiva re/max vendiamo casa inipendente con laboratorio.La casa ha un accesso indipendente e si sviluppa su 3 piani:- Piano terra: laboratorio che può trasformarsi in abitazione con cambio di destinazione d'uso.Attualmente il laboratorio si compone di un unico grande spazio, un bagno e un'area adibita alla vendita.- Piano primo: piccolo corridoio d'ingresso che divide la zona giorno dai servizi; spazioso soggiorno, una cucina, una terrazza ideale per pranzi d'estate.Bagno e camera attualmente adibita ad ufficio.- Piano secondo: due spaziose camere da letto.A completare l'offerta un comodo garage adiacente alla casa.Corte comune alle abitazioni adiacenti.Riscaldamento autonomo a metano.La casa è abitabile sin da subito e viene venduta parzialmente arredata.Classe Energetica "G" ipe 250,00 kwh/m2 annoPrezzo richiesto eruo 140.000,00Riferimento sb1029-

L'immobileUna piccola, accogliente porzione terra-cielo incastonata nel cuore dell’autentico borgo di Quantin: questa abitazione racconta la semplicità e il fascino senza tempo delle case di paese, con spazi ben distribuiti e un potenziale davvero interessante. Ideale per una giovane coppia in cerca di tranquillità, per una famiglia che desidera una base solida da personalizzare, o per chi vuole investire in una soluzione da mettere a reddito nel circuito delle locazioni turistiche. Gli ambienti, distribuiti su più livelli, offrono grande versatilità, dettagli come il caminetto a vista, o il piacevole terrazzo che rendono l’esperienza abitativa più autentica e confortevole. Sulla facciata esterna è presente un murales che dona personalità all'abitazione e la rende unica e riconoscibile.La locationLa casa sorge nel piccolo borgo di Quantin, una posizione ideale, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali servizi. La zona è da ritenersi perfetta per chi apprezza la quiete ma non vuole rinunciare alla comodità di avere negozi, scuole e strutture sanitarie a portata di mano, a soli 10 minuti troviamo infatti il vivace comune di Ponte nelle Alpi ricco di servizi. La località è ben collegata inoltre ad altre città: in 20 minuti si trovano Belluno e Longarone, comune ricco di opportunità lavorative. L’accesso all’autostrada è a soli 15 minuti da qui, garantendo un veloce collegamento con le altre località del Veneto. Per chi ama le attività outdoor, località turistiche come il suggestivo Lago di Santa Croce o il Nevegal, con la sua pista da sci, sono raggiungibili in brevissimo tempo.SpecificheLa casa, una porzione di testa terra-cielo, si sviluppa su due livelli. Al piano terra ci accoglie un ampio salotto adiacente troviamo la cucina, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore si accede ad un secondo salotto con caminetto a vista – spazio che può essere riconvertito in studio o ulteriore camera da letto – due camere di generose dimensioni, un secondo bagno, un ulteriore ripostiglio e un terrazzo. Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

L'immobileQuesta spaziosa casa indipendente, situata nella tranquilla località di Vich a Ponte nelle Alpi, offre un ampio potenziale grazie alla sua grande volumetria e alla funzionalità degli spazi. L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di una casa indipendente, allo stesso tempo offre la possibilità di essere facilmente suddivisa in due unità abitative separate, rispondendo così a diverse esigenze. Perfetta quindi per una famiglia numerosa ma anche per chi desidera un immobile da condividere con un parente pur mantenendo la propria privacy. Proprio per questa sua versatilità e la possibilità di ricavare facilmente due appartamenti distinti, la casa si può ritenere anche una valida opportunità di investimento. La locationLa casa si trova in una posizione ideale, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali servizi. La zona è da ritenersi perfetta per chi apprezza la quiete della campagna ma non vuole rinunciare alla comodità di avere negozi, scuole e strutture sanitarie a portata di mano, a soli 10 minuti troviamo infatti il vivace comune di Ponte nelle Alpi ricco di servizi. La località è ben collegata inoltre ad altre città: in 15 minuti si raggiunge Belluno mentre Longarone, con le sue numerose opportunità lavorative, dista meno di 20 minuti. L’accesso all’autostrada è a soli 8 minuti da qui garantendo un veloce collegamento con le altre località del Veneto. Per chi ama le attività outdoor, località turistiche come il bellissimo Lago di Santa Croce o il Nevegal, con la sua pista da sci, distano appena 10 chilometri. Un connubio perfetto tra comfort quotidiano e tranquillità.SpecificheL’immobile si sviluppa su due livelli ed offre numerosi locali, perfetti per rispondere in modo pratico a tutte le esigenze di un futuro proprietario. Attualmente la proprietà è stata organizzata, e predisposta, per proporre due unità abitative ben distinte. La prima unità, con ingresso indipendente propone al piano terra un ampio locale destinato a zona giorno, mentre, salendo al piano superiore, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno. La seconda unità, anch’essa dotata di ingresso indipendente, dispone al piano terra di una cucina, una sala da pranzo, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore troviamo invece due camere aggiuntive e un ulteriore bagno. La soffitta, accessibile da entrambe le unità attraverso due scale separate, è un ambiente versatile che può essere suddiviso a seconda delle necessità. Completano la proprietà l’adiacente porzione composta da un ampio garage e un locale deposito al piano terra, e altri due spaziosi locali ad uso magazzino/fienile al primo piano. Vi sono inoltre due ampi locali, ad uso cantina, nel sottostrada. L’intera abitazione è valorizzata infine da una corte privata con giardino, su cui sorge una tettoia, perfetta per il parcheggio coperto di 2 auto.Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

[Rif. Dv-6475] a Ponte nelle Alpi proponiamo in vendita un'abitazione indipendente di 230 mq commerciali da restaurare, disposta su tre livelli. L'ingresso principale, al piano terra, conduce al primo appartamento che comprende un soggiorno, una cucina abitabile, e un ripostiglio; il piano è completato da un laboratorio e da un cortile interno. Attraverso due sentieri pedonali esterni, si raggiunge un deposito e una cantina al piano seminterrato.Salendo al piano superiore, mediante una scala esterna, si accede al secondo appartamento che include due camere da letto, un ripostiglio, un bagno e due terrazze.La proprietà include due parcheggi e una soffitta.La casa è circondata da un'ampia area esterna di proprietà, fornendo uno spazio all'aperto per rilassarsi.Il tetto è stato totalmente restaurato negli anni 2000 con la sostituzione della struttura primaria e secondaria, del rivestimento e delle grondaie. L'immobile necessita di interventi di restauro, consentendo al futuro proprietario di personalizzarlo in base alle proprie esigenze e desideri e, grazie alla presenza della doppia categoria catastale, è possibile ricreare due unità per uso residenziale autonome o un'unica proprietà, utilizzando gli spazi al piano terra per la propria attività commerciale e quelli al piano superiore come residenza.Questa abitazione indipendente è situata in Via Primo Maggio, in una posizione privilegiata a Ponte nelle Alpi, nella meravigliosa provincia di Belluno. Immersa nelle maestose Dolomiti, questa zona offre bellezze naturalistiche eccezionali e numerose opportunità per gli amanti della montagna e degli sport all'aria aperta.La posizione della casa è comoda e ben servita. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, ristoranti, banche, scuole e negozi di vario genere. La presenza di queste comodità nelle vicinanze rende la vita quotidiana estremamente funzionale.Per quanto riguarda i collegamenti, è possibile raggiungere con facilità le principali aree della regione tramite le strade statali e le autostrade. Inoltre, la stazione ferroviaria di Ponte nelle Alpi offre opzioni di trasporto comode e rapide verso altre destinazioni.

L'immobileQuesta spaziosa casa indipendente, situata nella tranquilla località di Vich a Ponte nelle Alpi, offre un ampio potenziale grazie alla sua grande volumetria e alla funzionalità degli spazi. L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di una casa indipendente, allo stesso tempo offre la possibilità di essere facilmente suddivisa in due unità abitative separate, rispondendo così a diverse esigenze.Perfetta quindi per una famiglia numerosa ma anche per chi desidera un immobile da condividere con un parente pur mantenendo la propria privacy. Proprio per questa sua versatilità e la possibilità di ricavare facilmente due appartamenti distinti, la casa si può ritenere anche una valida opportunità di investimento.La locationLa casa si trova in una posizione ideale, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali servizi. La zona è da ritenersi perfetta per chi apprezza la quiete della campagna ma non vuole rinunciare alla comodità di avere negozi, scuole e strutture sanitarie a portata di mano, a soli 10 minuti troviamo infatti il vivace comune di Ponte nelle Alpi ricco di servizi. La località è ben collegata inoltre ad altre città: in 15 minuti si raggiunge Belluno mentre Longarone, con le sue numerose opportunità lavorative, dista meno di 20 minuti. L’accesso all’autostrada è a soli 8 minuti da qui garantendo un veloce collegamento con le altre località del Veneto. Per chi ama le attività outdoor, località turistiche come il bellissimo Lago di Santa Croce o il Nevegal, con la sua pista da sci, distano appena 10 chilometri.Un connubio perfetto tra comfort quotidiano e tranquillità.SpecificheL’immobile si sviluppa su due livelli ed offre numerosi locali, perfetti per rispondere in modo pratico a tutte le esigenze di un futuro proprietario.Attualmente la proprietà è stata organizzata, e predisposta, per proporre due unità abitative ben distinte. La prima unità, con ingresso indipendente propone al piano terra un ampio locale destinato a zona giorno, mentre, salendo al piano superiore, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno.La seconda unità, anch’essa dotata di ingresso indipendente, dispone al piano terra di una cucina, una sala da pranzo, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore troviamo invece due camere aggiuntive e un ulteriore bagno.La soffitta, accessibile da entrambe le unità attraverso due scale separate, è un ambiente versatile che può essere suddiviso a seconda delle necessità. Completano la proprietà l’adiacente porzione composta da un ampio garage e un locale deposito al piano terra, e altri due spaziosi locali ad uso magazzino/fienile al primo piano. Vi sono inoltre due ampi locali, ad uso cantina, nel sottostrada. L’intera abitazione è valorizzata infine da una corte privata con giardino, su cui sorge una tettoia, perfetta per il parcheggio coperto di 2 auto. Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

Ponte nelle alpi (Loc. Quantin)In esclusiva re/max vi proponiamo una bella casa singola con terreno esclusivo.L'abitazione è stata costruita negli anni '60 ed è così costituita: - piano terra: due garages indipendenti e giardino esclusivo- piano rialzato: disimpegno d'entrata, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cantina e bagno- piano primo: disimpegno due grandi camere matrimoniali, seconda cucina arredata, bagno e grande terrazza panoramica, con gazeboClasse energetica "G" - Indice 260 kWh/mq. Anno Richiesti 175.000,00 EuroRif. 34621023-38