Appartamento in vendita a ponte nelle alpi località lastreghe, 74/8

[Rif. Dv-7698] In una zona residenziale tranquilla e ben servita, nei pressi del centro, a Ponte nelle Alpi, si propone in vendita un appartamento di 70 mq commerciali situato al terzo e ultimo piano di una palazzina.La sua composizione prevede un ingresso diretto sul soggiorno con cucina a vista, ambienti luminosi, moderni ed eleganti, caratterizzati anche da un bellissimo balcone con vista panoramica. Successivamente, tramite un corridoio, si giunge alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta singola e un bagno finestrato con vasca. Al piano interrato troviamo il garage, un ampia cantina, e lo spazio biciclette condominiale.L'abitazione possiede eleganti pavimenti in parquet e infissi e serramenti in legno con doppio vetro. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato e fornito di elettrodomestici nuovi (frigo, lavastoviglie, forno, piano cottura). Tra le dotazioni: videocitofono, porta blindata e canna fumaria autonoma. Inoltre, l'immobile è stato di recente tinteggiato. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo appartamento la scelta ideale per una famiglia o come residenza secondaria.L'immobile si trova in Viale Dolomiti, al centro di Ponte nelle Alpi. Nei dintorni, si possono trovare diversi servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, ma anche scuole e asili. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus a breve distanza, garantendo un facile accesso al trasporto urbano.La stazione ferroviaria di Ponte nelle Alpi, invece, dista soltanto 5 minuti a piedi. La posizione dell'appartamento offre diverse opportunità per lo svago e la ricreazione all'aperto, grazie alla vicinanza con parchi e aree verdi, ideali per passeggiate o attività sportive. La zona è anche un punto di partenza ideale per escursioni verso le Dolomiti Bellunesi, offrendo la possibilità di esplorare paesaggi mozzafiato e godere della bellezza naturale della regione.

Ponte Nelle Alpi Centro, in via Primo Maggio e di fronte al Parco Mares, in zona residenziale strategica ai servizi, vendesi ampio e luminoso appartamento al Piano Terra in fase di costruzione in esclusivo complesso da quattro unità. L'appartamento sarà composto da ingresso, grande zona giorno composta da cucina con sala da pranza e soggiorno, due bagni, camera singola e camera matrimoniale. La proprietà si completa con giardino privato di circa 25 mq, autorimessa indipendente con cantina al Piano Interrato e ulteriore posto auto esterno di proprietà. Riscaldamento autonomo. La proprietà verrà completata con finiture di qualità e in Classe Energetica A4.

Ponte Nelle Alpi Centro, in via Primo Maggio e di fronte al Parco Mares, in zona residenziale strategica ai servizi, vendesi ampio e luminoso appartamento al Piano Terra in fase di costruzione in esclusivo complesso da quattro unità. L'appartamento sarà composto da ampio ingresso con comodo ripostiglio, grande zona giorno composta da cucina con sala da pranza e soggiorno, due bagni di generose dimensioni, due camere singole ed una camera matrimoniale. La proprietà si completa con giardino esclusivo di circa 120 mq, autorimessa indipendente con cantina al Piano Interrato e ulteriore posto auto esterno di proprietà. Riscaldamento autonomo. La proprietà verrà completata con finiture di qualità e in Classe Energetica A4.

[Rif. Dv-8092] a Ponte nelle Alpi, in provincia di Belluno, proponiamo in vendita un appartamento di 58 mq commerciali, con posto auto di proprietà, sito al secondo piano di una palazzina di cinque livelli.L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un soggiorno e da un angolo cottura, caratterizzato da un'ottima illuminazione naturale grazie alla presenza di due ampie finestre. La cucina è funzionale e pratica, dotata di tutti gli elementi necessari per la preparazione dei pasti.Il disimpegno posto successivamente al soggiorno conduce alla camera da letto matrimoniale, spaziosa e accogliente, e, sulla destra, al bagno, finestrato e con box doccia.La proprietà dispone di un giardino condominiale, per godersi le belle giornate all'aria aperta. L'appartamento è dotato di pavimenti in ceramica, ad eccezione del parquet posto in camera da letto. Per quanto riguarda gli infissi, la porta d'ingresso è blindata, per garantire sicurezza all'intera abitazione, ed le porte sono in legno, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, inoltre in tutto l'edificio è stato eseguito un lavoro di isolamento termico su tutti i lati esposti.La posizione dell'immobile è comoda e strategica, in quanto si trova in Via Dante Alighieri, al centro di Ponte nelle Alpi, dove è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali.Inoltre, la vicinanza alla Strada Statale 51 di Alemagna consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, agevolando gli spostamenti verso le zone limitrofe.Questa soluzione abitativa, graziosa e ben distribuita, è ideale per single o coppie che desiderano vivere in un ambiente confortevole e accogliente, in una zona comoda e ben servita.

In località Col di Cugnan, a Ponte nelle Alpi, vendesi appartamento in palazzina di due sole unità, posto al piano primo e composto da ingresso, cucina, soggiorno-pranzo, due ampie camere, bagno e poggiolo e due comodi ripostigli. Completano la proprietà due locali di generose dimensioni ad uso deposito, al piano terra. Possibilità di parcheggiare all'esterno, nella corte comune.

In località Col di Cugnan, a Ponte nelle Alpi, vendesi appartamento in palazzina di sole due unità, posto ai piani secondo e terzo, con scala interna di collegamento e composto da ingresso, cucina, soggiorno, un ampio locale ed un grande terrazzo al piano secondo e da disimpegno, camera molto ampia ed ulteriore bagno, al piano terzo.Completa la proprietà un garage al piano terra

[Rif. DV-7698] In una zona residenziale tranquilla e ben servita, nei pressi del centro, a Ponte nelle Alpi, si propone in vendita un appartamento di 70 mq commerciali situato al terzo e ultimo piano di una palazzina.La sua composizione prevede un ingresso diretto sul soggiorno con cucina a vista, ambienti luminosi, moderni ed eleganti, caratterizzati anche da un bellissimo balcone con vista panoramica. Successivamente, tramite un corridoio, si giunge alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta singola e un bagno finestrato con vasca. Al piano interrato troviamo il garage, un ampia cantina, e lo spazio biciclette condominiale.L'abitazione possiede eleganti pavimenti in parquet e infissi e serramenti in legno con doppio vetro. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato e fornito di elettrodomestici nuovi (frigo, lavastoviglie, forno, piano cottura). Tra le dotazioni: videocitofono, porta blindata e canna fumaria autonoma. Inoltre, l'immobile è stato di recente tinteggiato. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo appartamento la scelta ideale per una famiglia o come residenza secondaria.L'immobile si trova in Viale Dolomiti, al centro di Ponte nelle Alpi. Nei dintorni, si possono trovare diversi servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, ma anche scuole e asili. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus a breve distanza, garantendo un facile accesso al trasporto urbano.La stazione ferroviaria di Ponte nelle Alpi, invece, dista soltanto 5 minuti a piedi. La posizione dell'appartamento offre diverse opportunità per lo svago e la ricreazione all'aperto, grazie alla vicinanza con parchi e aree verdi, ideali per passeggiate o attività sportive. La zona è anche un punto di partenza ideale per escursioni verso le Dolomiti Bellunesi, offrendo la possibilità di esplorare paesaggi mozzafiato e godere della bellezza naturale della regione.

[Rif. Dv-6475] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 230 mq commerciali da rinnovare, strutturata su tre piani a Ponte nelle Alpi.L'accesso principale, situato al piano terra, introduce al primo appartamento che include un salotto, una cucina vivibile, e un ripostiglio; il piano è arricchito da un laboratorio e un cortile interno. Attraverso due percorsi pedonali esterni, si accede invece a un deposito e una cantina al piano seminterrato.Salendo al livello superiore, attraverso una scala esterna, si può entrare nel secondo appartamento che comprende due stanze da letto, un ripostiglio, un bagno e due terrazze.La proprietà dispone di due posti auto e una soffitta.La casa è circondata da un'ampia area esterna di proprietà, offrendo uno spazio all'aperto in cui distendersi e godere dell'aria fresca.Il tetto è stato completamente rinnovato negli anni 2000 con la sostituzione della struttura principale e secondaria, del rivestimento del tetto e delle grondaie. L'immobile richiede interventi di rinnovamento, permettendo al futuro proprietario di personalizzarlo secondo le proprie preferenze e necessità e grazie alla presenza della doppia categoria catastale, è possibile ricreare due unità, per uso residenziale, indipendenti o un'unica proprietà, utilizzando i locali al piano terra per la propria attività commerciale e quelli al piano superiore come residenza.Questa casa indipendente è ubicata in Via Primo Maggio, in una posizione privilegiata di Ponte nelle Alpi, inserita nella splendida provincia di Belluno. Immersa nelle imponenti Dolomiti, questa zona offre una bellezza naturale eccezionale e numerose opportunità per gli appassionati di montagna e di sport all'aria aperta.La posizione della casa è comoda e ben fornita. Nelle vicinanze, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, ristoranti, banche, scuole e negozi di vario genere. La presenza di queste comodità nel circondario rende la vita quotidiana estremamente pratica.Per quanto riguarda i collegamenti, è possibile raggiungere facilmente le principali aree della regione tramite le strade statali e le autostrade. Inoltre, la stazione ferroviaria di Ponte nelle Alpi offre opzioni di trasporto agevoli e rapide verso altre località.

Vendesi in località Col di Cugnan, a Ponte nelle Alpi, palazzina da terra a cielo, che si sviluppa su quattro piani con scala interna di collegamento, costituita da due appartamenti di generose dimensioni, con due cantine ed un ampio garage al piano terra.L'appartamento al piano primo è composto da ingresso, cucina, soggiorno-pranzo, due camere, bagno, oltre al terrazzo. L'altro appartamento, che occupa i piani secondo e terzo, è composto da ingresso, cucina, un grande locale, bagno e terrazzo spazioso e vivibile, al piano primo e da un altro ampio locale/camera, con ulteriore bagno, al piano secondo.Le condizioni generali sono buone e l'immobile è subito abitabile. Infissi in alluminio con vetrocamera.E' possibile parcheggiare all'esterno, su una corte comune.Le due unità che compongono il fabbricato sono acquistabile anche separatamenteClasse energetica:- piano 1 "G" - ep gl.Nren 380,86 kwh/m2 anno - 1,21 epgl ren kwh/m2 anno- piano 2-3 "G" - ep gl.Nren 299,48 kwh/m2 anno - 0,96 epgl ren kwh/m2 anno

RIF. 1431 - IMMOBILE DA INVESTIMENTO COMPLESSIVO DI 6 MONOLOCALI A PONTE NELLE ALPIL'IMMOBILESe cercate un investimento di facile resa, non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità!Questo ampio appartamento, suddiviso in 6 monolocali, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ottenere un reddito costante attraverso affittanze brevi o locazioni turistiche. Situato in una zona strategica, questo immobile è perfetto per chi vuole massimizzare il proprio investimento con una gestione semplice e redditizia. LA LOCATIONL'appartamento proposto si trova nel centro di Lastreghe, una frazione del comune di Ponte nelle Alpi, in una zona residenziale molto tranquilla e curata. Sebbene il quartiere non sia fornitissimo di servizi, Ponte nelle Alpi si trova a meno di 2 chilometri di distanza ed è quindi raggiungibile sia a piedi in una ventina di minuti sia in auto. La location risulta molto tattica in quanto siamo molto vicini al raccordo autostradale; anche Belluno dista solo 10 chilometri quindi la zona si rivela particolarmente comoda sia per chi deve andare a lavorare nel capoluogo sia per chi ha bisogno di prendere spesso l'autostrada. Un buon compromesso che permetterà ai futuri proprietari di trovare facilmente degli inquilini interessati all'affitto breve.SPECIFICHEL'unità immobiliare si sviluppa al piano terra di un complesso condominiale edificato nel 2007, ed offre una superficie totale di circa 178 mq. Tale superficie è stata suddivisa in modo pratico e funzionale, al fine di ricavare 6 monolocali: unità abitative con ingresso indipendente, tutte dotate di bagno privato. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel.

L'immobileSe cercate un investimento di facile resa, non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Questo ampio appartamento, suddiviso in 6 monolocali, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ottenere un reddito costante attraverso affittanze brevi o locazioni turistiche. Situato in una zona strategica, questo immobile è perfetto per chi vuole massimizzare il proprio investimento con una gestione semplice e redditizia. La locationL'appartamento proposto si trova nel centro di Lastreghe, una frazione del comune di Ponte nelle Alpi, in una zona residenziale molto tranquilla e curata. Sebbene il quartiere non sia fornitissimo di servizi, Ponte nelle Alpi si trova a meno di 2 chilometri di distanza ed è quindi raggiungibile sia a piedi in una ventina di minuti sia in auto. La location risulta molto tattica in quanto siamo molto vicini al raccordo autostradale; anche Belluno dista solo 10 chilometri quindi la zona si rivela particolarmente comoda sia per chi deve andare a lavorare nel capoluogo sia per chi ha bisogno di prendere spesso l'autostrada. Un buon compromesso che permetterà ai futuri proprietari di trovare facilmente degli inquilini interessati all'affitto breve.SpecificheL'unità immobiliare si sviluppa al piano terra di un complesso condominiale edificato nel 2007, ed offre una superficie totale di circa 178 mq. Tale superficie è stata suddivisa in modo pratico e funzionale, al fine di ricavare 6 monolocali: unità abitative con ingresso indipendente, tutte dotate di bagno privato.Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

Ponte nelle Alpi, località Soccher, vendesi villa con due appartamenti disposta su tre livelli compreso interrato e cosi composta: - appartamento piano terra con ampia zona giorno con angolo cottura, salotto, spazio relax, disimpegno, due camere singole, camera matrimoniale, bagno padronale e bagno di servizio. - appartamento piano primo con ingresso, ampia zona cottura, salotto con zona pranzo, studio, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno padronale, bagno di servizio e tre terrazze di cui una molto grande - soffitta ottima come deposito con accesso da terrazza;Al piano interrato una zona comune che comprende un garage doppio, quattro cantine, una lavanderia, centrale termica e ampia taverna con caminetto.Esternamente una zona comune di circa 620 mq divisa fra giardino e spazio carrabile.

L' immobileUna splendida casa indipendente, ristrutturata con gusto nel 2012, caratterizzata da uno stile moderno e ricercato e da spazi funzionali e accoglienti. Un'immobile ideale come casa vacanza, la scelta perfetta per chi desidera avere una seconda abitazione da sfruttare tutto l’anno in un contesto residenziale suggestivo, circondata dalla natura e collocata in una location dall'elevato interesse turistico.La locationLa villetta qui proposta sorge in località Pus, nel comune di Ponte nelle Alpi, in un contesto completamente immerso nel verde e con un'incantevole vista sulle Dolomiti circostanti. Distante appena 20 minuti in auto da Belluno e 15 da Ponte nelle Alpi, questa zona turistica è particolarmente frequentata sia d’estate che d’inverno in quanto permette di svolgere molteplici tipi di attività. Infatti, gli impianti di risalita delle piste da sci, situati a pochi chilometri dall'immobile, attirano turisti durante tutta la stagione invernale, mentre d'estate i numerosi sentieri si popolano di escursionisti che non si stancano mai dei panorami mozzafiato che si aprono ai loro occhi.SpecificheLa villetta, completamente indipendente e sviluppata su 3 livelli, propone la parte abitativa tra primo e secondo piano mansardato. Nel dettaglio, l'ospite viene accolto in uno spazioso e luminoso ambiente open space comprensivo di cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, caratterizzato dalla presenza di travi a vista e dotato di accesso ad una comoda terrazza da utilizzare tutto l'anno. Sempre su questo piano l'immobile propone 2 camere da letto e un bagno. Salendo al secondo piano mansardato troviamo infine 2 ulteriori camere da letto, di cui una matrimoniale, e un altro bagno.A concludere, la proprietà è dotata di un giardino privato recintato che circonda l'abitazione e, al piano terra, di un ampio locale adibito a garage, cantina e lavanderia. Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

Nell frazione di Roncan a Ponte nelle Alpi, vendesi abitazione indipendente, di generose dimensioni, con ampio scoperto/lastrico privato. La superficie abitativa è di circa 153 mq. Ed è suddivisa in sala da pranzo, angolo cottura, ripostiglio, bagno, due camere e soffitta. L'immobile, già abitabile, è stato oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione nel corso degli anni.In aderenza vi è un fabbricato ad uso deposito, di 64. Rientrano nella proprietà un rustico d'epoca, della superficie di circa 40 mq, da ristrutturare oppure da utilizzare come deposito, con adiacente appezzamento di terreno di oltre 200 mq.Impianto di riscaldamento a gpl.

L'immobileUna piccola porzione terra-cielo incastonata nel cuore del borgo di Quantin, che racchiude in sé l’autenticità delle case di paese e un ottimo potenziale. L’abitazione, distribuita su tre livelli, offre ambienti semplici ma funzionali, perfetti per chi desidera creare un nido moderno e confortevole o investire in una soluzione da mettere a reddito attraverso le locazioni turistiche. Una soluzione ideale per una giovane coppia o un investitore attento alle opportunità di ristrutturazione e valorizzazione.La locationLa casa sorge nel piccolo borgo di Quantin, una posizione ideale, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali servizi. La zona è da ritenersi perfetta per chi apprezza la quiete ma non vuole rinunciare alla comodità di avere negozi, scuole e strutture sanitarie a portata di mano, a soli 10 minuti troviamo infatti il vivace comune di Ponte nelle Alpi ricco di servizi. La località è ben collegata inoltre ad altre città: in 20 minuti si trovano Belluno e Longarone, comune ricco di opportunità lavorative. L’accesso all’autostrada è a soli 15 minuti da qui, garantendo un veloce collegamento con le altre località del Veneto. Per chi ama le attività outdoor, località turistiche come il suggestivo Lago di Santa Croce o il Nevegal, con la sua pista da sci, sono raggiungibili in brevissimo tempo.SpecificheLa proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano una cucina e un bagno, al primo piano troviamo invece una camera da letto, con un pratico terrazzino, e un secondo locale ideale da utilizzare come studio o da trasformare in cabina armadio. L’ultimo livello è caratterizzato da una spaziosa soffitta dotata di terrazzo che, grazie alle ottime altezze a all’ampia volumetria, offre potenziale di ampliamento. Attraverso un mirato intervento di ristrutturazione, può infatti regalare alla proprietà nuovi ambienti da vivere. Completano la soluzione una piccola corte privata e pratici locali ad uso deposito, perfetti da utilizzare come cantina o per il ricovero di attrezzi. Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

L'immobileQuesta spaziosa casa indipendente, situata nella tranquilla località di Vich a Ponte nelle Alpi, offre un ampio potenziale grazie alla sua grande volumetria e alla funzionalità degli spazi. L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di una casa indipendente, allo stesso tempo offre la possibilità di essere facilmente suddivisa in due unità abitative separate, rispondendo così a diverse esigenze.Perfetta quindi per una famiglia numerosa ma anche per chi desidera un immobile da condividere con un parente pur mantenendo la propria privacy. Proprio per questa sua versatilità e la possibilità di ricavare facilmente due appartamenti distinti, la casa si può ritenere anche una valida opportunità di investimento.La locationLa casa si trova in una posizione ideale, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali servizi. La zona è da ritenersi perfetta per chi apprezza la quiete della campagna ma non vuole rinunciare alla comodità di avere negozi, scuole e strutture sanitarie a portata di mano, a soli 10 minuti troviamo infatti il vivace comune di Ponte nelle Alpi ricco di servizi. La località è ben collegata inoltre ad altre città: in 15 minuti si raggiunge Belluno mentre Longarone, con le sue numerose opportunità lavorative, dista meno di 20 minuti. L’accesso all’autostrada è a soli 8 minuti da qui garantendo un veloce collegamento con le altre località del Veneto. Per chi ama le attività outdoor, località turistiche come il bellissimo Lago di Santa Croce o il Nevegal, con la sua pista da sci, distano appena 10 chilometri.Un connubio perfetto tra comfort quotidiano e tranquillità.SpecificheL’immobile si sviluppa su due livelli ed offre numerosi locali, perfetti per rispondere in modo pratico a tutte le esigenze di un futuro proprietario.Attualmente la proprietà è stata organizzata, e predisposta, per proporre due unità abitative ben distinte. La prima unità, con ingresso indipendente propone al piano terra un ampio locale destinato a zona giorno, mentre, salendo al piano superiore, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno.La seconda unità, anch’essa dotata di ingresso indipendente, dispone al piano terra di una cucina, una sala da pranzo, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore troviamo invece due camere aggiuntive e un ulteriore bagno.La soffitta, accessibile da entrambe le unità attraverso due scale separate, è un ambiente versatile che può essere suddiviso a seconda delle necessità. Completano la proprietà l’adiacente porzione composta da un ampio garage e un locale deposito al piano terra, e altri due spaziosi locali ad uso magazzino/fienile al primo piano. Vi sono inoltre due ampi locali, ad uso cantina, nel sottostrada. L’intera abitazione è valorizzata infine da una corte privata con giardino, su cui sorge una tettoia, perfetta per il parcheggio coperto di 2 auto. Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

Privato vende casa indipendente in Località Piaia di Ponte nelle Alpi sviluppata su due livelli fuori terra più seminterrato e sottotetto, con una superficie di pianta di circa 85 mq. L'immobile è cosi composto: al piano terra troviamo una cucina abitabile, un soggiorno, una camera matrimoniale ed un bagno. Nella zona notte, al primo piano, sono presenti tre camere da letto entrambi matrimoniali (una attualmente adibita a soggiorno con angolo cottura), un bagno con box doccia e una terrazza. Da qui attraverso una botola con scala retrattile si accede alla soffitta. Nel piano seminterrato troviamo un garage singolo, al quale si accede direttamente da una stradina privata, una centrale termica e una cantina. Una scala interna collega vari piani.Completa la proprietà uno scoperto privato e interamente recintato di 700 mq edificabili.

RIF. 1532 - PORZIONE DI TESTA A QUANTIN, PONTE NELLE ALPIL'IMMOBILEUna piccola porzione terra-cielo incastonata nel cuore del borgo di Quantin, che racchiude in sé l’autenticità delle case di paese e un ottimo potenziale. L’abitazione, distribuita su tre livelli, offre ambienti semplici ma funzionali, perfetti per chi desidera creare un nido moderno e confortevole o investire in una soluzione da mettere a reddito attraverso le locazioni turistiche. Una soluzione ideale per una giovane coppia o un investitore attento alle opportunità di ristrutturazione e valorizzazione.LA LOCATIONLa casa sorge nel piccolo borgo di Quantin, una posizione ideale, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali servizi. La zona è da ritenersi perfetta per chi apprezza la quiete ma non vuole rinunciare alla comodità di avere negozi, scuole e strutture sanitarie a portata di mano, a soli 10 minuti troviamo infatti il vivace comune di Ponte nelle Alpi ricco di servizi. La località è ben collegata inoltre ad altre città: in 20 minuti si trovano Belluno e Longarone, comune ricco di opportunità lavorative. L’accesso all’autostrada è a soli 15 minuti da qui, garantendo un veloce collegamento con le altre località del Veneto. Per chi ama le attività outdoor, località turistiche come il suggestivo Lago di Santa Croce o il Nevegal, con la sua pista da sci, sono raggiungibili in brevissimo tempo.SPECIFICHELa proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano una cucina e un bagno, al primo piano troviamo invece una camera da letto, con un pratico terrazzino, e un secondo locale ideale da utilizzare come studio o da trasformare in cabina armadio. L’ultimo livello è caratterizzato da una spaziosa soffitta dotata di terrazzo che, grazie alle ottime altezze a all’ampia volumetria, offre potenziale di ampliamento. Attraverso un mirato intervento di ristrutturazione, può infatti regalare alla proprietà nuovi ambienti da vivere. Completano la soluzione una piccola corte privata e pratici locali ad uso deposito, perfetti da utilizzare come cantina o per il ricovero di attrezzi. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel.

RIF. 1531 - CASA INDIPENDENTE IN LOCALITÀ VICH A PONTR NELLE ALPIL'IMMOBILEQuesta spaziosa casa indipendente, situata nella tranquilla località di Vich a Ponte nelle Alpi, offre un ampio potenziale grazie alla sua grande volumetria e alla funzionalità degli spazi. L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di una casa indipendente, allo stesso tempo offre la possibilità di essere facilmente suddivisa in due unità abitative separate, rispondendo così a diverse esigenze.Perfetta quindi per una famiglia numerosa ma anche per chi desidera un immobile da condividere con un parente pur mantenendo la propria privacy. Proprio per questa sua versatilità e la possibilità di ricavare facilmente due appartamenti distinti, la casa si può ritenere anche una valida opportunità di investimento.LA LOCATIONLa casa si trova in una posizione ideale, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali servizi. La zona è da ritenersi perfetta per chi apprezza la quiete della campagna ma non vuole rinunciare alla comodità di avere negozi, scuole e strutture sanitarie a portata di mano, a soli 10 minuti troviamo infatti il vivace comune di Ponte nelle Alpi ricco di servizi. La località è ben collegata inoltre ad altre città: in 15 minuti si raggiunge Belluno mentre Longarone, con le sue numerose opportunità lavorative, dista meno di 20 minuti. L’accesso all’autostrada è a soli 8 minuti da qui garantendo un veloce collegamento con le altre località del Veneto. Per chi ama le attività outdoor, località turistiche come il bellissimo Lago di Santa Croce o il Nevegal, con la sua pista da sci, distano appena 10 chilometri.Un connubio perfetto tra comfort quotidiano e tranquillità.SPECIFICHEL’immobile si sviluppa su due livelli ed offre numerosi locali, perfetti per rispondere in modo pratico a tutte le esigenze di un futuro proprietario.Attualmente la proprietà è stata organizzata, e predisposta, per proporre due unità abitative ben distinte. La prima unità, con ingresso indipendente propone al piano terra un ampio locale destinato a zona giorno, mentre, salendo al piano superiore, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno.La seconda unità, anch’essa dotata di ingresso indipendente, dispone al piano terra di una cucina, una sala da pranzo, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore troviamo invece due camere aggiuntive e un ulteriore bagno.La soffitta, accessibile da entrambe le unità attraverso due scale separate, è un ambiente versatile che può essere suddiviso a seconda delle necessità. Completano la proprietà l’adiacente porzione composta da un ampio garage e un locale deposito al piano terra, e altri due spaziosi locali ad uso magazzino/fienile al primo piano. Vi sono inoltre due ampi locali, ad uso cantina, nel sottostrada. L’intera abitazione è valorizzata infine da una corte privata con giardino, su cui sorge una tettoia, perfetta per il parcheggio coperto di 2 auto. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel.

PONTE NELLE ALPI (Soverzene)In località Soverzene di Ponte nelle Alpi vendiamo casa singola con giardino, quattro camere, cucina abitabile, soggiorno con ampio terrazzo e caminetto, taverna con sala giochi e tavolo da bigliardo.In zona residenziale a poco distanza di auto da tutti i servizi, proponiamo una luminosa villetta sviluppata su tre livelli. All'immobile si accede da una scaletta esterna che ci accompagna al piano rialzato dove troviamo la zona giorno. Qui troviamo una cucina abitabile, un soggiorno con sala da pranzo e terrazza e l'accogliente ingresso che separa la casa dalla zona notte. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali, una di queste con cabina armadio finestrata e il primo bagno dell'immobile. Al secondo piano c'è un ampia soffitta e la quarta camera. Al piano terra c'è il secondo bagno con doccia, il box auto e una cantina. Al piano semi interrato troviamo una seconda cucina e una taverna con tavolo da bigliardo. I serramenti sono in vetrocamera, il riscaldamento è autonomo a metano. Classe Energetica "G" - IPE 397,18 KWh/mq annoRichiesti Euro 265.000, 00Riferimento BZ1001-20.

Nell frazione di Roncan a Ponte nelle Alpi, vendesi abitazione indipendente, di generose dimensioni, con ampio scoperto/lastrico privato. La superficie abitativa è di circa 153 mq. ed è suddivisa in sala da pranzo, angolo cottura, ripostiglio, bagno, due camere e soffitta. L'immobile, già abitabile, è stato oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione nel corso degli anni.In aderenza vi è un fabbricato ad uso deposito, di 64. Rientrano nella proprietà un rustico d'epoca, della superficie di circa 40 mq, da ristrutturare oppure da utilizzare come deposito, con adiacente appezzamento di terreno di oltre 200 mq.Impianto di riscaldamento a GPL.

Vendesi porzione di casa bifamiliare disposta su due livelli abitabili più sottotetto.- al piano terreno ingresso, grande cucina a vista arredata su misura, zona pranzo con stube, salotto, lavanderia, bagno di servizio e ripostiglio sottoscala;- al piano primo al piano primo tre camere da letto, bagno con vasca e ripostiglio;- al piano secondo mansardato ulteriore spazio da adibire secondo i propri desideri e le proprie necessità.