Villa a schiera via favara, scala greca - neapolis, siracusa

In via Borbone, proponiamo in vendita splendida villa con vista panoramica. L'immobile, ha una superficie calpestatile totale di circa 280mq suddivisi in tre livelli: seminterrato, pianto terra e primo. Al piano terra vi è la zona giorno, con soggiorno, cucina abitabile, bagno e garage di circa 20mq. Al piano primo vi è la zona notte, con 4 camere da letto e bagno. Sopra vi è un piccolo terrazzo panoramico. Il piano seminterrato è adibito a locale tecnico per una superficie di circa 90mq. La villa gode di ampi spazi esterni con possibilità di ampio parcheggio. Una meravigliosa vista panoramica sulla costa ionica è ben visibile in tutti gli ambienti principali della casa. L'immobile fa parte di una cooperativa ultimata nel 2008 ed è stato finemente completato con rifiniture extra capitolato, come i pavimenti in ceramica di Caltagirone nella zona giorno, la cucina in muratura e gli infissi interni in legno. E' collocato all'interno di un piccolo complesso recintato, con cancello automatico e ampia possibilità di parcheggio. Ubicato in zona tranquilla e prettamente residenziale. Per ulteriori info e per appuntamenti 3514729466 o passa in agenzia, viale Scala Greca 405/dClasse energetica: d

Presentiamo una villetta a schiera di circa 180 mq. posta su due livelli a Siracusa in via Solarino n. 5 zona pizzuta ma vicino a Viale Scala Greca. L'immobile è ubicato in un residence recintato, perfetto per chi cerca tranquillità e sicurezza. Il piano giorno è composto da un ampio salone e da una cucina abitabile, entrambi affacciati sul cortile esterno di pertinenza di circa 65 mq., bagno con doccia, sgabuzzino.Il box di pertinenza è circa 18 mq. con accesso anche dall'interno.Il primo piano (zona notte) è composto da tre camere da letto e bagno con doccia.Possibilità di utilizzo del sottotetto di circa 80 mq.Gli infissi sono in alluminio anodizzato, riscaldamento autonomo a metano, oltre a due pompe di calore ubicate al piano primo.Da questo immobile puoi godere di un bel panorama e la zona è abbastanza tranquilla con attività commerciali di diverso tipo quasi sotto casa.

Retecasa popone villa a schiera libera su tre lati, situata in un elegante residence. Con una superficie di circa 200 mq, questa proprietà è stata ristrutturata in ogni singola parte. Il giardino curato di 500 mq aggiunge un tocco di verde e serenità, perfetto per momenti di relax all'aperto. La villa si sviluppa su due livelli con mansarda di mq 40. Internamente è composta da ingresso su soggiorno, living di 80 mq con veranda di 30, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e lavanderia. La casa è dotata di riscaldamento, climatizzazione e sistema di allarme, oltre a doppi infissi che assicurano un isolamento termico e acustico eccellente. Completano la proprietà un garage di 22 mq. Il prezzo di vendita è di 330.000 euro trattabili.Codice di riferimento D936sr

VILLA A SCHIERA DI LUSSO IN RESIDENCE ZONA PIZZUTA, SIRACUSASe stai cercando una villa elegante, spaziosa e pronta a offrirti il massimo del comfort, questa è l’opportunità che fa per te! Situata in una delle zone più ambite di Siracusa, la Pizzuta, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villa a schiera di recente costruzione (2014) all'interno di un esclusivo residence privato dotato di cancello automatico e posto auto interno.Caratteristiche principali:Posizione strategica: La villa si trova in una zona residenziale ideale per chi desidera la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, scuole, supermercati e al centro città. La zona è ben collegata con mezzi pubblici e offre anche la comodità di accesso alle principali arterie stradali.Accesso privato e sicurezza: L’ingresso della villa è garantito tramite un passaggio pedonale privato e un passo carrabile motorizzato, dotato di cancello automatico per garantire la massima sicurezza e privacy. La veranda con battuto all'ingresso è perfetta per ospitare fino a tre automobili, permettendo di parcheggiare comodamente senza rinunciare alla bellezza del giardino circostante.Distribuzione degli spazi:La villa si sviluppa su tre livelli, progettata per ottimizzare ogni angolo e offrire il massimo comfort abitativo.Piano Terra:Un ampio soggiorno luminoso e accogliente, dotato di tutti i comfort moderni, che si apre su una zona di ingresso elegante e funzionale.Il soggiorno è comunicante con un comodo bagno dotato di antibagno e con una cucina separata, indipendente ed abitabile, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa in maniera pratica e funzionale.Primo Piano:Qui troviamo tre camere da letto spaziose e luminose, ognuna con accesso ad un balcone privato, che garantisce luce naturale e aria fresca in ogni momento della giornata.Un bagno raffinato con vasca idromassaggio, per concederti momenti di puro relax. Inoltre, è presente una lavanderia pratica e funzionale, che aggiunge un ulteriore valore alla casa.Mansarda:Al piano superiore, una mansarda open space che può essere trasformata in una zona hobby, uno studio o anche una camera matrimoniale aggiuntiva, a seconda delle tue necessità. Un ambiente perfetto per dare libero sfogo alla tua creatività.Comfort moderni e tecnologia all'avanguardia:Impianto di allarme con modalità notturna, che attiva solo il perimetro esterno e il piano terra per garantire un alto livello di sicurezza.Videocitofono per una maggiore comodità e controllo degli accessi.Sistema di irrigazione automatica per il giardino e le siepi, per un ambiente sempre curato senza sforzi.Ottimo stato di conservazione: La villa si presenta in perfetto stato grazie alla cura e alla qualità dei materiali utilizzati nella costruzione. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort, eleganza e funzionalità.Perché scegliere questa villa?Spazi generosi e ben distribuiti: ogni ambiente è progettato per garantire una vita comoda e piacevole, con ampie zone giorno e camere da letto.Tecnologia avanzata per una vita sicura e moderna.Eleganza e comfort: la villa è perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca una soluzione residenziale esclusiva e raffinata.Non perdere questa opportunità unica!Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, sicura e ben collegata alla città, senza rinunciare alla privacy e al comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, e scopri come questa villa può diventare la tua nuova casa!

In via Borbone, proponiamo in vendita splendida villa con vista panoramica. L'immobile, ha una superficie calpestatile totale di circa 280mq suddivisi in tre livelli: seminterrato, pianto terra e primo. Al piano terra vi è la zona giorno, con soggiorno, cucina abitabile, bagno e garage di circa 20mq. Al piano primo vi è la zona notte, con 4 camere da letto e bagno. Sopra vi è un piccolo terrazzo panoramico. Il piano seminterrato è adibito a locale tecnico per una superficie di circa 90mq. La villa gode di ampi spazi esterni con possibilità di ampio parcheggio. Una meravigliosa vista panoramica sulla costa ionica è ben visibile in tutti gli ambienti principali della casa. L'immobile fa parte di una cooperativa ultimata nel 2008 ed è stato finemente completato con rifiniture extra capitolato, come i pavimenti in ceramica di Caltagirone nella zona giorno, la cucina in muratura e gli infissi interni in legno. E' collocato all'interno di un piccolo complesso recintato, con cancello automatico e ampia possibilità di parcheggio. Ubicato in zona tranquilla e prettamente residenziale. Per ulteriori info e per appuntamenti o passa in agenzia, viale Scala Greca 405/D.

Siracusa , via grottasanta angolo via diodoro siculo, proponiamo in vendita una signorile villa in citta' , totalmente indipendente ; la villa e' stata costruita negli anni 90, disposta su 2 livelli con garage accessorio accorpato.Al piano terra un grande solone di rappresentanza con camino , cucina soggiorno con grande finestrone vista giardino , camera,bagno e garage di 23 mq . Il piano primo' servito da una scala comoda , 2 camere matrimoniali , bagno di rappresentanza e un terrazzo a livello di circa 120 mq.L'immobile gode di un giardino di circa 300 mq , impianti fotovoltaici con batteria da accumolo .Lo stato della villa buono , con rifiniture degli anni 90.Rif: V003141 euro 450.000,00Classe energetica: g 160 kWh/m3 a

Nell'area residenziale di contrada fanusa-milocca, a soli 1.200 metri dal mare e 8 km dalla rinomata città di Archimede Siracusa, proponiamo in vendita interessante villa singola di circa 163 mq, oltre  96 mq di verande e giardino esclusivo.Costruita su un terreno di 1.000 mq, la villa è abbracciata da un verde giardino al cui interno, oltre ai tipici aromi e alle profumatissime essenze mediterranee troviamo un bel prato, vari alberi ornamentali e da frutto, piante e fiori e un ampio viale ammattonato per il parcheggio delle auto.Costruita in modo semplice e funzionale, la villa vanta locali ampi che si sviluppano tutti su un unico livello a piano terra.L'abitazione si compone di ampia veranda coperta angolare, cucina, lavanderia, soggiorno dotato di camino a legna, cucina con piano realizzato totalmente in muratura con adiacente spaziosa veranda con tetto in legno, disimpegno, 4 camere da letto, 2 bagni, locale ripostiglio.Le confortevoli e spaziose verande regalano alla casa i giusti spazi esterni da godere in famiglia e con gli amici e offrono la possibilità di trascorrere piacevoli momenti di assoluto relax all'aperto volgendo lo sguardo al profumato giardino.La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotata di tutti i comfort che contribuiscono a renderla comoda e gradevole per essere abitata tutto l’anno.La villa è dotata di 7 climatizzatori caldo/freddo, infissi misti pvc e alluminio con doppio vetro, video citofono, n° 4 telecamere esterne, impianto fotovoltaico da 6kW, boiler elettrico, boiler a gas, serbatoio gas interrato, n° 2 cisterne da 1.000 litri, pozzo trivellato per uso domestico, allaccio fogna, piscina fuori terra 3 m x 5 m (h 1,20 m), impianti tutti a norma.La proprietà è interamente recintata con ingresso da cancello carrabile e cancelletto pedonale.Il fabbricato è dotato di certificato di agibilità e attestazione di stato legittimo dell’immobile.La proprietà gode di grande tranquillità e riservatezza, il mare distante circa 1.200 metri si raggiunge comodamente in pochi minuti.In considerazione della sua grandezza, la villa può essere divisa in due unità abitative separate con ingressi indipendenti per ciascuna unità.La vicinanza alla città di Siracusa, alla Riserva Naturale ed Area Marina Protetta del Plemmirio e alle spiagge, rendono l'immobile appetibile per qualsiasi tipo di clientela, ideale per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno o una casa da vivere nei periodi di vacanza, in zona tranquilla e silenziosa lontano dai flussi turistici.Un investimento da non perdere in considerazione anche della redditività che la villa può offrire per le locazioni brevi stagionaliPer motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

(Riferimento: RIF2090/145PIZZUTA) SIRACUSA APPARTAMENTO IN VILLA IN VENDITA ZONA PIZZUTA -RIF2090-appartamento in villa 110 mq c.a. con terrazzo di 95 mq c.a. di proprieta'!L'immobile è posto al primo piano ed ultimo con terrazzo soprastante di proprieta' esclusiva, in villa e di un contesto di sole 2 unità immobiliari.La casa è cosi composta: Ingresso su soggiorno, disimpegno, cucina ampia abitabile, camera da letto matrimoniale, ampia cameretta, bagno, ripostiglio. E' presente la lavanderia nel balcone chiuso a vetri.Immobile già ristrutturato in ottime condizioni.correda il bene l'impianto fotovoltaico di proprietà della casa.prezzo: euro 145.000,00 (prezzo incluso di impianto fotovoltaico)classe energetica: D;-RIF2090-Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

Villa - Siracusa (sr) -

Grimaldi Immobiliare vende in zona Pizzuta villa bifamiliare di 150mq.La villa e' situata all' interno di un residence signorile ed e' composta da un piano terra con ingresso, cucina-soggiorno e bagno., primo piano con tre camere da letto e bagno e una taverna con studio., inoltre gode di un giardino. Rif. V003113Richiesta 260000 per info Grimaldi Immobiliare 0931 24078Classe energetica: g

Esagono Immobiliare propone in vendita una villa bifamiliare in zona Arenella. Se stai cercando una soluzione con due appartamenti, per avere i tuoi familiari vicini questa soluzione fa per te! La villa si trova nella zona residenziale dell' Arenella, una delle mete turistiche più ambite della Sicilia. Si sviluppa su due livelli, per un totale di 250 mq circa, circondata da un'ampia distesa di terreno di mq 1.120 circa. Il piano terra e il primo piano sono due unità immobiliari totalmente indipendenti l'una dall'altra. Al piano terra abbiamo: l'ingresso, il salone doppio divisibile con la cucina annessa, due camere singole, il bagno, la camera matrimoniale, altre tre camere e altri due bagni. Le due ampie verande, una antistante la casa di mq 25 circa e l'altra retrostante di mq 21 circa, regalano gli spazi ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta e organizzare piacevoli cene estive con amici e familiari. Dalla scala interna si accede al primo piano di mq 80 circa dove troviamo: l'ingresso-soggiorno, la cucina, le due camere molto grandi e il bagno. Il terrazzo a livello di mq 75 circa è perfetto per offrire comfort e privacy a tutti gli abitanti della villa. La villa risale al 1985, con finiture discrete e dista solo 800 metri dal mare.Euro 188.000 Cod. Rif. A795.

Villa Indipendente con Piscina – Il Tuo Rifugio Esclusivo a Fanusa. Immobiliare Meomartini presenta con orgoglio una proprietà straordinaria: una splendida villa indipendente con piscina, situata nel cuore della Fanusa e a due passi dallo spettacolo naturale di Punta Milocca e dal Parco del Plemmirio. Perfettamente integrata in un contesto di pace e bellezza, questa villa rappresenta un’occasione imperdibile per vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Perché scegliere questa villa? Immagina di vivere in una casa spaziosa e luminosa, immersa in un’oasi di serenità, a pochi minuti dal mare con acque limpide e cristalline. Perfetta per nuotare, rilassarsi o esplorare i meravigliosi fondali marini del Plemmirio, un vero paradiso per gli amanti della natura. Caratteristiche esclusive della villa: Piano terra: Ampio ingresso che si apre su un luminoso salone doppio, una cucina in muratura funzionale, tre camere da letto e due bagni. Ideale per vivere la quotidianità in un ambiente elegante e accogliente. Primo piano: Collegato da una scala interna, offre altre tre camere da letto, un bagno aggiuntivo e un terrazzo panoramico con vista spettacolare sulla piscina. Perfetto per rilassarsi e godersi l’atmosfera mediterranea. Dependance e lavanderia: Uno spazio aggiuntivo di 25 mq, utilizzabile come cucina esterna o zona di sgombero, con una lavanderia separata completa di bagno per ulteriore praticità. Gli esterni che incantano: Piscina privata: Una piscina di dimensioni generose (6 x 12 metri) con profondità variabile da 1,60 a 2,60 metri, perfetta per lunghe giornate di sole e relax in compagnia. Spazio esterno ben organizzato: Il lotto di 1.000 mq offre un ampio giardino e un vialetto interno con possibilità di parcheggiare oltre 4 automobili. Autonomia completa: La cucina esterna è alimentata da bombola a gas e la fornitura d’acqua è garantita da un affidabile impianto di trivella, per massima indipendenza. Un investimento intelligente: Questa villa è una soluzione perfetta per chi cerca una residenza di pregio o desidera avviare una struttura ricettiva di lusso, grazie alla sua posizione strategica, la vicinanza al mare e gli spazi ampi e versatili. Non aspettare oltre! Contattaci subito per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. Immobiliare Meomartini ti accompagnerà nella scoperta della casa dei tuoi sogni! 3342186238

Esagono Immobiliare propone in vendita una villa singola ristrutturata, in zona contrada Carrozzieri a Siracusa, indipendente, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dalla città. Questa villa, situata in Traversa Case Abela, è la soluzione perfetta per chi desidera un immobile in una zona riservata e immersa nel verde. La proprietà si estende su mq 197 circa, di cui mq 132 circa calpestabili, ed è stata completamente ristrutturata di recente. Gli interni, spaziosi e luminosi, offrono: quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose e per chi desidera ampi spazi personali, due bagni, un soggiorno accogliente, perfetto per i momenti di relax ed una cucina funzionale e ben organizzata, per chi ama cucinare e ricevere ospiti. All'esterno, un terreno di 400 mq circa, circonda la villa, suddiviso tra un curato giardino e un'area coltivata, ottima soluzione per chi ama il contatto con la natura. Completano la proprietà una tettoia con spazio per due auto e ulteriore area dedicata a moto o attrezzature. Se desideri vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità di una casa già pronta da abitare, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!Euro 118.000. Cod. Rif. A798.

A pochi passi dalle incantevoli acque cristalline della località Terrauzza, in una posizione privilegiata nella zona di Siracusa, proponiamo in vendita una villa indipendente, completamente ristrutturata, che sorge a soli 100 metri dal mare, nel cuore dell’Area Marina Protetta del Plemmirio.La proprietà, sviluppata interamente al piano terra, si sviluppa su una superficie coperta di circa 180 mq e si estende su un terreno di 1008 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti: una luminosa veranda di 56 mq accoglie l’ingresso alla villa, che prosegue con un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni funzionali, una lavanderia e un cortile di 23 mq, oltre a un pratico locale tecnico di 18 mq.Il giardino che circonda la villa è un’oasi verde rigogliosa e ben curata, con un soffice prato e varietà di piante ornamentali. L’intera proprietà è recintata e dotata di un comodo accesso tramite cancello carrabile, garantendo privacy e sicurezza. La villa è situata in un tranquillo complesso residenziale servito da una strada privata, accessibile solo ai residenti, che contribuisce a creare un’atmosfera di assoluta riservatezza.Questa incantevole abitazione si trova in una posizione ideale per chi cerca serenità e comfort a pochi passi dal mare, ma anche per chi desidera una base strategica per esplorare le meraviglie della costa e dell’entroterra siracusano. La vicinanza alla città di Siracusa, distante appena 10 km e facilmente raggiungibile anche con mezzi pubblici, rende la villa una scelta ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. Le mete balneari più rinomate della zona, tra cui Plemmirio, Arenella, Ognina - Asparano, Fontane Bianche, Avola e Noto, sono a pochi minuti di auto, mentre le bellezze naturali della Riserva di Vendicari, San Lorenzo e il pittoresco borgo di Marzamemi sono raggiungibili in circa 30 minuti.Per chi necessita di un collegamento aereo, l'aeroporto di Catania si trova a circa 70 km, garantendo un facile accesso a destinazioni nazionali e internazionali. Questa proprietà, che combina comfort moderni e un contesto naturale d’eccezione, rappresenta non solo una perfetta casa vacanze o un’elegante residenza principale, ma offre anche un’interessante opportunità di investimento. Con il potenziale di essere inserita nel circuito degli affitti brevi, può diventare una fonte di reddito interessante per chi desidera proporla come casa vacanze a un pubblico internazionale.Se sognate di vivere in uno degli angoli più affascinanti della riviera siracusana, questa villa rappresenta la scelta ideale per un’esperienza abitativa esclusiva e appagante.La villetta può essere utilizzata come abitazione principale, oppure come casa per le vacanze e fine settimana, con la possibilità di metterla a reddito, inserendola nel circuito delle case per vacanza per affitti brevi a turisti.Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Nella bellissima località di Ognina proponiamo la vendita di una Villa che insiste su un lotto di circa 1100 mq.La villa si sviluppa su una superficie di circa 210 mq ed è composta da ingresso su doppio soggiorno con camino e affaccio su delle ampie verande, cucina abitabile, bagno e due camere da letto. Il piano superiore è composto da ulteriori due camere, bagno e terrazzino con scorcio di vista mare. Esternamente vi è anche un angolo barbecue con forno in pietra e doccia esterna. La villa si presenta in buono stato conservativo e risulta essere collegata alla rete idrica/fognaria, e in possesso del certificato di Agibilità.Classe energetica: g

Zona Pizzuta, in via San Cataldo in complesso residenziale, proponiamo in vendita villa bifamiliare disposta su due livelli di 150 mq. Il piano terra è composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile e bagno, il primo piano da tre camere da letto e un bagno. A completare l'immobile una taverna ed uno studio nella zona sottostante la villa. Giardino di pertinenza. La villa si presenta in buone condizioni e subito abitabile. Ottimo contesto.

Villa 128m2 con terrazzo vista mare 76m2 giardino 1033m2 e garage in vendita vicino al mare in zona Plemmirio a Siracusa, Sicilia.Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile.La villa si trova nella suggestiva località del Plemmirio, rinomata riserva naturale conosciuta proprio per la sua bellezza paesaggistica. Si trova in una località residenziale tranquilla situata a soli 10km dal centro città. Questo consente di godere della serenità di un ambiente naturale senza rinunciare alle comodità della città, raggiungibile in pochi minuti di auto. La posizione di questa villa è infatti perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma rimanere comunque vicino a tutti i servizi essenziali.La villa si estende su un lotto di terreno di circa 1033 m2, offrendo ampi spazi sia interni che esterni.L'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazione.Al suo interno è composta da un ampio ingresso che conduce a un salone-pranzo luminoso, con affaccio su una splendida veranda di circa 33m2, angolo cottura, tre spaziose e luminose camere da letto ed un bagno. Il piano seminterrato ospita inoltre un vano aggiuntivo che si può adattare a seconda delle esigenze, con una pergola antistante. Dal retro, una scala in ferro conduce al terrazzo sovrastante, che regala una vista ancora più ampia e suggestiva sul mare. Completano la proprietà, infine, un garage di 19,50m2 ed un vano che può essere trasformato in lavanderia o ripostiglio, offrendo ulteriori spazi utili.Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Oasi di Tranquillità ad Arenella: Villa all' Arenella con Ampio GiardinoImmersa nella quiete della zona residenziale di Arenella, a pochi passi dalle splendide spiagge di Siracusa, questa incantevole villa offre un'opportunità unica per chi desidera una vita all'insegna del relax e del comfort.Caratteristiche Principali:Spazi Generosi: La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 100 mq, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti.Giardino Rigoglioso: Un terreno di 800 mq circonda la proprietà, creando un'oasi verdeggiante ideale per momenti di svago all'aria aperta.Veranda Accogliente: La veranda frontale invita a godersi piacevoli momenti di convivialità, offrendo uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto.Interni Confortevoli: Il piano terra ospita una spaziosa cucina-soggiorno, due camere da letto e un bagno, mentre il primo piano dispone di ulteriori due camere da letto, di cui una con terrazza panoramica, e un secondo bagno.Vista Mozzafiato: La terrazza al primo piano regala una vista incantevole sul paesaggio circostante, offrendo un angolo di paradiso privato.Ottimo Stato di Conservazione: La villa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata e personalizzata secondo i propri gusti.Arenella: Un Paradiso Costiero tra Natura e StoriaArenella è una rinomata località balneare situata a sud di Siracusa, sulla costa orientale della Sicilia. Questa zona incantevole è celebre per le sue spiagge di sabbia dorata, le acque cristalline e la natura rigogliosa che la circonda.Caratteristiche Principali:Spiagge da Sogno: La spiaggia di Arenella è una delle più belle della zona, con sabbia fine e dorata e un mare limpido e invitante. Ideale per famiglie, coppie e amanti degli sport acquatici, offre un'ampia gamma di servizi e stabilimenti balneari.Natura Incontaminata: Arenella è immersa in un paesaggio naturale di rara bellezza, con la Riserva Naturale Marina del Plemmirio a breve distanza. Questa area protetta offre scenari mozzafiato, fondali ricchi di vita marina e percorsi di trekking immersi nella macchia mediterranea.Storia e Cultura: La vicinanza a Siracusa, città ricca di storia e cultura, consente di esplorare antichi siti archeologici, monumenti storici e musei di grande interesse.Servizi e Comfort: Arenella offre una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, bar, negozi, supermercati e strutture ricettive. La zona è ben collegata con il centro di Siracusa e le principali località turistiche della Sicilia orientale.Vita Tranquilla: Arenella è una zona residenziale tranquilla e rilassante, ideale per chi cerca una vita lontana dal caos cittadino. La presenza di numerose ville e residenze esclusive rende questa località particolarmente ambita.Un'Opportunità da Non Perdere:Questa villa rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Tel. Numero: tre due otto tre sette quattro zero nove sei quattroVilla unica a soli 10 minuti dal centro di Siracusa e 5 minuti dalla splendida spiaggia di Fontane BiancheAmpia e completamente ristrutturata, questa villa combina comfort, stile e natura, offrendo uno spazio ideale per vivere e rilassarsi.Caratteristiche principali: • Terreno di 1400 m² con giardino curato, 4 ulivi e 9 alberi di mandarino clementino. • Abitazione ristrutturata con arredi nuovi e elettrodomestici classe a. • Pozzo privato per un approvvigionamento idrico autonomo e risparmio sui costi. • Gazebo con forno a legna per la pizza, perfetto per cene all’aperto. • Ripostiglio esterno con attrezzi da giardinaggio inclusi.Disposizione e comfort: • 2 camere da letto + una stanza polifunzionale, utilizzabile come studio o terza camera. • Ampio soggiorno e cucina moderna, arredati con gusto e funzionalita`. • Bagno moderno e ingresso luminoso, per il massimo comfort. • Climatizzatori A++ con wi-fi, per una temperatura perfetta tutto l’anno.Posizione: • 5 minuti dalla spiaggia di Fontane Bianche, con acque cristalline. • 10 minuti dal centro storico di Siracusa, ricco di cultura e fascino. • 3 minuti da Cassibile, con tutti i servizi essenziali: supermercati, farmacie, panifici, ristoranti e molto altro. • Zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca relax e comodita`.Villa pronta per essere abitata, perfetta per chi sogna la Sicilia!.Villa unica a soli 10 minuti dal centro di Siracusa e 5 minuti dalla splendida spiaggia di Fontane BiancheAmpia e completamente ristrutturata, questa villa combina comfort, stile e natura, offrendo uno spazio ideale per vivere e rilassarsi.Caratteristiche principali: • Terreno di 1400 m² con giardino curato, 4 ulivi e 9 alberi di mandarino clementino. • Abitazione ristrutturata con arredi nuovi e elettrodomestici classe a. • Pozzo privato per un approvvigionamento idrico autonomo e risparmio sui costi. • Gazebo con forno a legna per la pizza, perfetto per cene all’aperto. • Ripostiglio esterno con attrezzi da giardinaggio inclusi.Disposizione e comfort: • 2 camere da letto + una stanza polifunzionale, utilizzabile come studio o terza camera. • Ampio soggiorno e cucina moderna, arredati con gusto e funzionalita`. • Bagno moderno e ingresso luminoso, per il massimo comfort. • Climatizzatori A++ con wi-fi, per una temperatura perfetta tutto l’anno.Posizione: • 5 minuti dalla spiaggia di Fontane Bianche, con acque cristalline. • 10 minuti dal centro storico di Siracusa, ricco di cultura e fascino. • 3 minuti da Cassibile, con tutti i servizi essenziali: supermercati, farmacie, panifici, ristoranti e molto altro. • Zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca relax e comodita`.Villa pronta per essere abitata, perfetta per chi sogna la Sicilia!.

Rif.2897 da annotare prima di contattarciAivostriservizi immobiliare propone in locazione per almeno un anno, villa all'arenella che insiste su un lotto di Mq.1000 .La proprieta' di ca 140 Mq si compone di due camere da letto (di cui una con due lettini), ampio salone, cucina abitabile, bagno e lavanderia. La proprieta' e' impreziosita da una grande piscina!Si loca ad € 800,00 mensili

Villa sita in zona turistica a pochi metri dal mare e dalle spiagge attrezzate dei lidi della zona di Fontane Bianche, con caratteristiche spiagge bianche caraibiche. La villa è divisa in due unità abitative. Ogni unità abitativa è distribuita su due livelli, al piano terra ingresso su living salone con camino, zona cucina e bagno, affacci vista mare con ampie verande con vista panoramica. Al piano primo ogni unità abitativa dispone di due camere, bagno e terrazza a livello con incantevole vista mare. il tutto su un lotto di mq 400. zona parcheggio con pergolato. Per le sue caratteristica si presta sia per attività ricettiva che per residenza per due famiglie. Ottimo investimento.

Villa 180m2 con piscina giardino 1025m2 a soli 250 metri dal mare in zona Fontane Bianche a Siracusa, Sicilia.Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile.La villa si trova in Via Mar Tirreno, a 250 metri dalla scogliera e a soli 2,6km dalla bellissima spiaggia di Fontane Bianche.La zona di Fontane Bianche dista soltanto 20 minuti in auto dal centro di Siracusa ed è ben collegata con l'autostrada che permette di raggiungere l'aeroporto di Catania. A solo 1km si trova inoltre Cassibile, piccolo paesino ricco di servizi.La villa è circondata da un ampio e curato giardino di 1.025 m2 dove insistono una piscina di 55m2 ed un angolo barbecue per piacevoli momenti all'aria aperta.La villa è disposta su due livelli ed offre ampi spazi e comfort. Al piano terra troviamo un salone doppio molto luminoso grazie alle sue quattro aperture che permettono di godere della vista sul giardino, la cucina separata dal salone, bagno e pratico ripostiglio. Infine, una veranda coperta di circa 37m2 permette di estendere la zona giorno all'esterno. Il primo piano è invece dedicato alla zona notte. Qui infatti troviamo ben quattro spaziose camere da letto, altro bagno ed altra veranda di 25m2.Al suo interno la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e a dare un tocco di autenticità presente, a tappeto in tutti gli ambienti, pavimentazione in ceramica dell'epoca.La villa infine è dotata di riscaldamento e climatizzazione per offrire il maggiore comfort in tutti i mesi dell'anno.Questa elegante casa con piscina a Siracusa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, spaziosa e ben situata, con tutti i comfort moderni.Contattaci per maggiori informazioni.

SIRACUSA PRESTIGIOSA VILLA IN VENDITA ZONA TERRAUZZA -RIF2112prestigiosa villa con ampio terreno ancora edificabile con accesso privato al mare!in zona terrauzza, vendesi signorile villa singola a 150 metri dal mare con accesso privato al mare e con terreno di circa 7.400 metri quadrati ancora edificabile con discesa privata al mare!la villa è attualmente composta da due immobili, ciascuno di circa 110 mq oltre verande, e da una depandance di circa 45 metri quadrati ed un garage di 16 mq. il terreno pertinenziale alla villa è di circa 3.950 metri quadrati. è incluso nella vendita un terreno ancora edificabile con discesa privata al mare per un totale di circa 7.400 metri quadrati.documentazione regolare.note e particolarità: immobile di pregio, villa su unico livello con doppio accesso sia da strada principale che da strada privata. campo da tennis, terreno di 7.400,00 metri quadrati.PREZZO RIBASSATO EURO 680.000,00classe energetica: g.-RIF2112 –Per maggiori info contattaci Agenzia Millecasecell. 3921838792 Roberta Segreteriacell. 3206332111 Marco Agentecell. 3931131346 Jonathan Agentecell. 3293044475 Salvo Collaboratoreseguici sul nostro sito millecase.net

VILLA IN VENDITA A SIRACUSA, ZONA ARENELLA, VIA ISOLE DELLA SONDA 20.Questa villa singola in vendita si trova nella zona di Arenella, una delle più prestigiose e ricercate di Siracusa, e precisamente a circa 1 km dal suo mare limpido e cristallino.La villa dispone di una superficie totale di 215 metri quadrati circa, suddivisi su due livelli, ed insiste su un terreno di circa 2000 metri quadrati.L'immobile si presenta in buone condizioni, gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, ed è composto da 2 unità abitative tra loro collegate da una comoda scala interna.La villa è composta al PIANO TERRA da un ingresso su ampio salone, cucina abitabile con accesso in veranda, bagno, scale, 2 ampie verande, lavanderia con accesso esterno.AL PIANO PRIMO abbiamo un disimpegno, 4 camere, 1bagno, 2 ampie verande con accesso dalle camere.La villa dispone di un grande garage di circa 31 mq con bagno e pensilina esterna con predisposizione ad una cucina. Inoltre questa villa è strutturalmente predisposta per una possibile divisione in 2 immobili con 2 accessi autonomi e separazione del piano terra dal piano superiore.Importante valore aggiunto sono le verande ideali per godersi momenti di convivialità all'aperto durante le stagioni più calde, ed il giardino di circa 2000 mq che circonda la villa che è ornato da piante ed alberi di vario genere che creano un'atmosfera di relax e tranquillità.La posizione di questa villa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos della città ed inoltre la vicinanza al mare e alle spiagge rende questa proprietà perfetta per chi ama trascorrere le vacanze in un luogo suggestivo e rilassante o per chi volesse utilizzarla a scopo ricettivo.Attualmente è libera al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata immediatamente.CHIAMA PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO..!!!

Proponiamo alla vendita una lussuosa villa con piscina in Sicilia.Questa villa di lusso si sviluppa su quattro livelli e si trova in un contesto di altre ville signorili nella città di Siracusa, è caratterizzata dalla presenza di una grande piscina, da un efficiente impianto fotovoltaico e dalla presenza di più ingressi anche per una zona indipendente per ospiti.Entrando all'interno della villa sono da subito apprezzabili le finiture con del pregiato parquet nei pavimenti in tutti gli ambienti del piano terra e del piano primo. Il piano terra rialzato dispone di un ambiente living soggiorno, di una cucina comunicante e di un locale bagno che vede, attraverso un elegante scala a torre interna, che collega tutti e quattro i livelli, si raggiunge il piano primo dove si trova la zona notte con la camera da letto patronale con bagno en-suite e cabina armadio, di altre due camere da letto e di un ulteriore locale bagno. Salendo ancora si arriva all'ultimo livello dove si trova una lavanderia ed un grande terrazzo da dove è possibile godere di un’ampia visuale con la vista del porto grande si Siracusa e di un lembo dell'isola di Ortigia centro storico di Siracusa.La villa dispone di un quarto livello parzialmente semi interrato che può godere di un ampio lato libero e che permette una ottima luminosità naturale. In questo livello si trova un ambiente coperto adattato a living con una zona cottura, un ambiente notte ed un locale bagno, inoltre un utile ripostiglio.Nella vendita è compreso il grande garage comunicante con la villa dall'interno attraverso una porta nella torre scala, misura oltre 70 mq e permette l'ingresso al suo interno di almeno due auto.Esistono inoltre altri locali tecnici accessori compreso quello della piscina. L'esterno della villa è caratterizzato da un grande giardino con molte piante ed alberi tipici di queste zone e sono apprezzabili degli scenografici muri a secco che risaltano sia i confini del terreno e sia di alcuni dislivelli. A rubare la scena è senz'altro la grande piscina ideale anche per nuotare e che comprende la zona patio solarium facendo entrare di diritto questa villa tra le ville di lusso della zona.Se in Sicilia siete alla ricerca di una villa di lusso con una ottima efficienza energetica e soprattutto con una grande piscina, allora questa villa potrebbe essere quella che state cercando.

A pochi passi dalle incantevoli acque cristalline della località Terrauzza, in una posizione privilegiata nella zona di Siracusa, proponiamo in vendita una villa indipendente, completamente ristrutturata, che sorge a soli 100 metri dal mare, nel cuore dell’Area Marina Protetta del Plemmirio.La proprietà, sviluppata interamente al piano terra, si sviluppa su una superficie coperta di circa 180 mq e si estende su un terreno di 1008 mq. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: una luminosa veranda di 56 mq accoglie l’ingresso alla villa, che prosegue con un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni funzionali, una lavanderia e un cortile di 23 mq, oltre a un pratico locale tecnico di 18 mq.Il giardino che circonda la villa è un’oasi verde rigogliosa e ben curata, con un soffice prato e varietà di piante ornamentali. L’intera proprietà è recintata e dotata di un comodo accesso tramite cancello carrabile, garantendo privacy e sicurezza. La villa è situata in un tranquillo complesso residenziale servito da una strada privata, accessibile solo ai residenti, che contribuisce a creare un’atmosfera di assoluta riservatezza.Questa incantevole abitazione si trova in una posizione ideale per chi cerca serenità e comfort a pochi passi dal mare, ma anche per chi desidera una base strategica per esplorare le meraviglie della costa e dell’entroterra siracusano. La vicinanza alla città di Siracusa, distante appena 10 km e facilmente raggiungibile anche con mezzi pubblici, rende la villa una scelta ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. Le mete balneari più rinomate della zona, tra cui Plemmirio, Arenella, Ognina - Asparano, Fontane Bianche, Avola e Noto, sono a pochi minuti di auto, mentre le bellezze naturali della Riserva di Vendicari, San Lorenzo e il pittoresco borgo di Marzamemi sono raggiungibili in circa 30 minuti.Per chi necessita di un collegamento aereo, l'aeroporto di Catania si trova a circa 70 km, garantendo un facile accesso a destinazioni nazionali e internazionali. Questa proprietà, che combina comfort moderni e un contesto naturale d’eccezione, rappresenta non solo una perfetta casa vacanze o un’elegante residenza principale, ma offre anche un’interessante opportunità di investimento. Con il potenziale di essere inserita nel circuito degli affitti brevi, può diventare una fonte di reddito interessante per chi desidera proporla come casa vacanze a un pubblico internazionale.Se sognate di vivere in uno degli angoli più affascinanti della riviera siracusana, immersi tra la pace della natura e la vicinanza al mare, questa villa rappresenta la scelta ideale per un’esperienza abitativa esclusiva e appagante.La villetta può essere utilizzata come abitazione principale, oppure come casa per le vacanze e fine settimana, con la possibilità di metterla a reddito, inserendola nel circuito delle case per vacanza per affitti brevi a turisti.Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Nella zona di Case Bianche a Siracusa a 500 metri in linea d'aria da Tremmilia, inserita nel verde di un terreno di 5500 mq tra ulivi, viti ed alberi da frutta, villa di 250 mq circa in ottimo stato.

Esagono Immobiliare propone la vendita di uno scheletro strutturale realizzato con solo pilastri e solai. La villa è posta in Viale Epipoli, in una zona circostante, costituita da un tessuto prevalentemente residenziale, caratterizzato da ville unifamiliari di lusso. La struttura gode di un lotto di terreno di mq 800 circa, ed ha una sla di mq 145, compreso il sottotetto di mq 45, oltre il cantinato di mq 110, il garage e il locale tecnico. Il tutto con progetto. Il lotto in oggetto è accorpato ad un altro dove insiste un'altra medesima struttura. Il prezzo di tutte e due le strutture è di Euro 650.000.Euro 300.000 Cod. Rif A763.

Vendita esclusiva: ville di nuova costruzione in una delle zone più ricercate di siracusa! Scopri il tuo angolo di paradiso con Immobiliare Meomartini! Offriamo in vendita ville di nuova costruzione con efficienza energetica A++ e un design ecologico. Goditi il massimo del comfort con i condizionatori centralizzati e il solare termico, alimentati interamente da energia solare. Dimentica per sempre le bollette della luce e del gas! Caratteristiche Principali: Disponibilità Limitata: Abbiamo ancora disponibili una villetta unifamiliare e due ville a schiera con oltre 500 mq di terreno ciascuna. Piano Terra:Cucina moderna - Ampio salone - Garage - Bagno - Lavanderia - Primo Piano: Tre camere da letto spaziose - Bagno - Due terrazze per il massimo della privacy e del relax - Spazio e Sostenibilità: Con una superficie commerciale di 182 m², queste proprietà sono perfette per chi cerca spazio e sostenibilità. Il terreno di 500 m² offre ampie possibilità per il giardinaggio o per creare il tuo spazio esterno ideale. Vantaggi della Zona: Situate in una delle zone più ambite di Siracusa, queste ville offrono una posizione strategica vicino a Ortigia e alla Borgata, e a soli 400 metri dal mare dello Sbarcadero. Ideale sia come casa vacanze che come residenza principale! Dettagli Aggiuntivi: Prezzi a partire da €220.000, con possibilità di permuta della tua attuale casa. Consegna prevista entro Maggio 2025. Non Perdere Questa Opportunità! Contatta Immobiliare Meomartini per ulteriori informazioni e prenotazioni. Siamo a Siracusa, Viale Tica 135. Affrettati, queste ville non resteranno sul mercato a lungo! 3342186238 per info

Vendesi Villa bifamiliare di mq 110 + 250 mq di terrazzo composto da 2 camere da letto, studio, cucina soggiorno due bagni e ripostiglio tutto con parquet iroko originale, 1° piano + appartamento sempre in villa al piano terra composto da una grande cucina soggiorno + 2 camere da letto + 40 mq di terrazzino + 300 mq di giardino e posto auto da completare. Gli immobili si possono vendere insieme o separatamente. Il prezzo del piano terra è 65000 trattabili e invece il primo piano 140000 trattabili. A tre minuti dal centro commerciale Archimede e a 4 km dal mare. Ottimo investimento per casa vacanze, b&b o abitazione personale. Si potrebbe installare anche la piscina sul terrazzo.

Arenella: signorile villa singola su 2 livelli ! Nella Zona Balneare dell'Arenella a 700 metri dalla spiaggia, vendiamo una Elegante e Signorile Villa Singola disposta su 2 livelli e composta da 2 appartamenti utilizzabili insieme e/o separatamente. L'immobile costruito negli anni 90 è di 175 mq c.A. com ampio giardino ed un lotto di 1000 mq c.A. Una veranda coperta a piano terra di circa 25 mq ed un terrazzino a primo piano, le 2 unità attualmente sono collegate con una scala in muratura esterna. Immobile antisismico, non c'è presenza di umidità di risalita al piano terra, con documentazione regolare e certificato di abitabilità già rilasciato ed in possesso dell'immobile. Immobile arioso e luminoso, in buone condizioni abitative, ubicato in zona residenziale e turistica Composizione piano terra: con un ingresso su ampio salone con camino, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno ed un ripostiglio; Composizione primo piano: ingresso su cucina- soggiorno con un balcone, bagno e 2 camere da letto, un balcone ed un terrazzino a livello. Consegna: immobile già libero ed in pronta consegna! Classe energetica: F; Prezzo: euro 218.000,00 ! rif. 2107 - Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

A Siracusa, nel cuore di Scala Greca, all'interno di un residence, proponiamo in vendita una prestigiosa villa in stile Liberty immersa in un ampio lotto di terreno di 2236 mq.Questa residenza unica, risalente ai primi del Novecento, è stata ristrutturata nel 2016 ed è caratterizzata da luminosità e ampi spazi abitativi.Gli ambienti spaziosi e ben distribuiti la rendono ideale sia per famiglie numerose sia per chi cerca una residenza esclusiva.La superficie interna è di 311 mq., al piano terra troviamo ingresso, studio, cucina abitabile spaziosa e funzionale, un grande salone ideale per accogliere ospiti, bagno, lavanderia e ripostiglioAl piano mansardato: tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, zona living dedicata e bagno.All'esterno troviamo una veranda di 70 mq. Perfetta per momenti di relax all’aperto, un ampio giardino privato con possibilità di realizzare una piscina e un box di 10 mq .Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio whatsapp al 351 9751688. Classe Energetica: g

**Vendita Villa Prestigiosa Viale Epipoli Villaggio Miano**Vuoi una grande villa in città?Scopri questa grande e prestigiosa villa singola, un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Con una metratura importante di 310 mq commerciali, questa proprietà è rifinita con materiali di pregio e si trova su un lotto di circa 1300 mq, perfetto per chi ama il verde e la tranquillità. L'ingresso carraio e pedonale conduce a un splendido giardino curato, ideale per momenti di relax all'aria aperta.Al piano terra, l'ampio appartamento di circa 150 mq offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e grande cucina, oltre a tre camere da letto e due bagni. Gli infissi in mogano e il riscaldamento a pavimento creano un'atmosfera calda e raffinata. Salendo al secondo piano, trovi un appartamento di 100 mq già tramezzato, con ingresso su soggiorno/cucina, tre camere e bagno, completato da una grandissima veranda a livello di circa 100 mq, perfetta per cene estive, l' appartamento deve essere rifinito, impianti nuovi già passati.Il piano superiore ospita un grande sottotetto, ideale per uno studio o un appartamentino. La villa include anche un grande garage con basculante elettrica di 48 mq e una dependance di circa 40 mq con lavanderia e dispensa ed altra stanza. Questa proprietà offre la possibilità di ospitare tutta la famiglia o creare appartamenti da mettere a reddito. Un occhio particolare al grande e curato giardino. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo esclusivo e ricco di comfort!