Villa a schiera in in vendita da privato a melendugno viale della moschea, 6

rif. 346872 - vendesi in residence con piscina ,villino bifamiliare,arredato, aria condizionataparcheggio privato di proprieta'la villa è composta da due appartamenti con ingressi indipendenti.spese condominiali 900 euro all'anno. sfbc

A pochi passi dal mare, nella splendida cornice di San Foca, questa villa di 150 mq, più area scoperta e parcheggio, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore del Salento. La proprietà dispone di 4 ampi e luminosi locali, perfetti per accogliere la famiglia e gli ospiti, oltre a un bagno moderno e funzionale che garantisce il massimo comfort.La villa si trova in una posizione strategica, a breve distanza da bar e ristoranti, che permettono di vivere appieno la vita sociale e le comodità quotidiane. Un giardino privato che corre lungo tutto il perimentro della villa, circonda la proprietà e offre uno spazio ideale per il relax e momenti di convivialità all’aria aperta. Con doppio ingresso sia dalla piazza che dalla strada parallela dona una fruibilità eccellente per chi ha necessità di avere un oparcheggio interno ed un fronte spizio villa indipendente e che affaccia sulla piazza Libertà.Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere il mare di San Foca e le sue spiagge. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa incantevole proprietà.

Villa in vendita a torre specchia ruggeri , via plutoneMelendugno - lecceA Torre Specchia Ruggeri (località conosciuta anche come Villaggio Nettuno), una delle più rinomate località balneari del Comune di Melendugno, si propone in vendita villa indipendente allo stato rustico, distante dal mare meno di 300 metri e nello stesso tempo circondata dalla tranquillità della campagna.La villa è disposta su un unico livello ed ha una superficie complessiva di circa 250 mq suddivisa in circa 110 mq di abitazione e circa 140 mq di giardinoLa villetta è composta da 3 camere da letto, un ampio salone con caminetto e angolo cottura , un bagno e un piccolo cortile retrostante,Inoltre nel giardino antistante è presente un pozzo freatico. La località di Torre Specchia Ruggeri oltre ad essere rinomata per le sue bellissime spiagge e il suo mare cristallino dista pochi chilometri dalla Riserva Naturale e Oasi wwf delle Cesine e dalle altre famose località del Salento quali San Foca 4 km, Torre dell'Orso 10 km, Otranto e Lecce circa 25 km.

Villa in vendita a torre specchia ruggeri , via plutoneMelendugno - lecceA Torre Specchia Ruggeri (località conosciuta anche come Villaggio Nettuno), una delle più rinomate località balneari del Comune di Melendugno, si propone in vendita villa indipendente allo stato rustico, distante dal mare meno di 350 metri e nello stesso tempo circondata dalla tranquillità della campagna.La villa è disposta su un unico livello ed ha una superficie complessiva di circa 250 mq suddivisa in circa 110 mq di abitazione e circa 140 mq di giardinoLa villetta è composta da 3 camere da letto, un ampio salone con caminetto e angolo cottura , un bagno e un pozzo luce retrostante,Inoltre nel giardino antistante è presente un pozzo freatico.La località di Torre Specchia Ruggeri oltre ad essere rinomata per le sue bellissime spiagge e il suo mare cristallino dista 4 km dalla Riserva Naturale e Oasi wwf delle Cesine e dalle altre famose località del Salento quali San Foca 4 km, Torre dell'Orso 10 km, Otranto e Lecce circa 25 km.

A pochi passi dal mare, nella splendida cornice di San Foca, questa villa di 150 mq, più area scoperta e parcheggio, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore del Salento. La proprietà dispone di 4 ampi e luminosi locali, perfetti per accogliere la famiglia e gli ospiti, oltre a un bagno moderno e funzionale che garantisce il massimo comfort.La villa si trova in una posizione strategica, a breve distanza da bar e ristoranti, che permettono di vivere appieno la vita sociale e le comodità quotidiane. Un giardino privato che corre lungo tutto il perimentro della villa, circonda la proprietà e offre uno spazio ideale per il relax e momenti di convivialità all’aria aperta. Con doppio ingresso sia dalla piazza che dalla strada parallela dona una fruibilità eccellente per chi ha necessità di avere un oparcheggio interno ed un fronte spizio villa indipendente e che affaccia sulla piazza Libertà.Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere il mare di San Foca e le sue spiagge. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa incantevole proprietà.

MELENDUGNO (TORRE SPECCHIA) - LECCE - SALENTOA Torre Specchia, una delle più suggestive località balneari del Comune di Melendugno, proponiamo in vendita villa indipendente situata ad appena 300 metri dal mare inserita in un lotto di circa 2.200 mq.La villa è disposta su due livelli ed ha una superficie complessiva di circa 200 mq. Al piano terra vi è l'ingresso all'abitazione, con una prima stanza ed un comodo ripostiglio.Proseguendo sul vano scala si raggiunge il primo piano composto da un luminoso salone/sala da pranzo, una cucina abitabile con camino e ripostiglio, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. La proprietà si presta bene a molteplici progetti di ristrutturazione pensati in base alle diverse finalità di utilizzo; la villa potrebbe infatti diventare un'abitazione principale, per chi ama vivere al mare tutto l'anno, oppure una seconda casa per le vacanze estive o ancora una importante struttura ricettiva. A tal proposito, infatti, è gia disponibile un progetto che prevede la ristrutturazione dell'intero edificio secondo linee moderne ed essenziali, con la creazione di quattro camere da letto ognuna con bagno interno ed una stanza al piano terra potenzialmente riservata alle colazioni o ad ogni modo a disposizione dell'intera struttura. Altro punto interessante del progetto è la possibilià di realizzare, nel giardino, di una piscina. Grazie alla particolare posizione in cui è situata, la proprietà risulta dunque essere un'ottima opportunità di investimento, sia ai fini personali sia ad uso turistico-ricettivo.Torre Specchia infatti, oltre ad aver ricevuto più volte l'assegnazione delle "5 Vele" e della "Bandiera Blu", grazie alle sue bellissime spiagge e le caratteristiche calette dal mare cristallino, è perfetta per soddisfare anche i gusti degli amanti del kitesurf e dello snorkeling, oltre ad offire la possibilità di suggestive escursioni nella Riserva Naturale delle Cesine e in tutto il territorio circostante, caratterizzato da una rigogliosa pineta che inebria con i profumi tipici della macchia mediterranea.Torre Specchia dista pochi chilometri dalle altre famose località del Salento quali San Foca e Torre dell'Orso, 25 km da Otranto, 23 km da Lecce, 60 km da Gallipoli, sul versante ionico, 75 km dall'Aeroporto di Brindisi e 195 dall'Aeroporto Internazionale di Bari.

Asta villa con garage a Melendugno, loc. Roca (le) [sy471495]Via Zeno, 16, 73026 Roca Vecchia le, ItaliaVilla a pochi metri dal mare, con scoperto e garage, sita in Via Zeno, 16 a Melendugno Loc. Roca Vecchia, della superficie di mq 644. Secondo perizia, salvo errori od omissioni, l'immobile risulta libero e stimato per un valore di euro 307.240,00.L' abitazione è posta al piano rialzato e presenta accesso dalla Via Zeno a mezzo di scoperto di pertinenza esclusiva. Si compone di due ingressi - soggiorno, quattro vani letto, tre disimpegni, due cucine, e tre vani wc, oltre ad un ripostiglio esterno posto al di sotto della scala di accesso ai lastrici solari, due verande, un cortile di pertinenza esclusiva. Il presente annuncio è un estratto meramente indicativo. Alcune immagini potrebbero essere dimostrative. Le informazioni potrebbero contenere degli errori dovuti ai software utilizzati. La procedura potrebbe essere sospesa od estinta nei termini di legge. L’aggiornamento potrebbe non essere immediato. Eventuali segnalazioni in merito saranno evase con priorità alta e comunicate all’ufficio amministrativo o al dipartimento legale. I dati riportati vanno sempre verificati con gli atti ufficiali, attraverso gli organi e gli ausiliari della procedura a ciò preposti istituzionalmente. Si declina ogni tipo di responsabilità per un uso diverso e/o improprio delle presenti note e dei relativi dati in esse contenuti. Centro Aste è una società leader nazionale nel settore della consulenza in aste giudiziarie (pre-aste, saldi e stralci ed npl), estranea agli organi della procedura e pertanto priva di qualsivoglia conflitto di interesse. Per maggiori informazioni utilizzare i contatti indicati. La risposta avverrà nelle ore ufficio, festivi esclusi. Data Asta: 28-01-2025Codice Riferimento: sy471495

Grimaldi Store LecceVico dei Fieschi 1673100 LecceScopri l’incanto della Masseria Carrare: Dove la Storia incontra la Bellezza del SalentoVendesi esclusiva Masseria Carrare, incastonata nel cuore della campagna salentina a Borgagne.La proprietà offre un affascinante viaggio indietro nel tempo.Questa magnifica masseria, dimora di famiglie nobiliari come gli Spinola e i Coppola, è stata testimone di secoli di storia e tradizioni, mantenendo intatti i dettagli architettonici originali, le volte a stella e i pavimenti in pietra.Un autentico rifugio di quiete, a pochi chilometri dalle coste cristalline del Salento e dalle perle di questa terra.Cenni storiciFamiglia Spinola: Originaria di Genova, la famiglia Spinola era una delle più influenti della Repubblica Marinara e, dal XVI secolo, estese la sua influenza nel Sud Italia, divenendo una potenza nobiliare anche nel Salento. Gli Spinola sono stati noti per il loro contributo alla difesa e al commercio dell’area e hanno lasciato la loro impronta nella storia della Masseria Carrare, facendo della proprietà un centro di attività agricole e una residenza di prestigio.Famiglia Coppola: Nobile casato salentino, i Coppola sono stati protagonisti della storia locale, famosi per il loro impegno nella coltivazione degli ulivi e la produzione di olio. Nei secoli, la famiglia ha gestito questa masseria con grande cura, rendendola non solo una residenza ma anche un simbolo di produttività agricola e di legame con la terra.Posizione Strategica • Distanza dal mare: a soli 5 km dal meraviglioso litorale adriatico e dalle splendide spiagge di Torre dell’Orso e Roca Vecchia, la masseria gode di un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza al mare. • Punti di interesse: • Lecce: 25 km - Raggiungi in meno di 30 minuti la “Firenze del Sud”, con il suo celebre barocco. • Otranto: 15 km - Perla dell’Adriatico, con il suo storico castello e la cattedrale. • Borgagne: 2 km - Delizioso borgo salentino, ideale per passeggiate tra vicoli e botteghe artigianali.Caratteristiche della Masseria • Struttura storica: Ambienti spaziosi con dettagli d’epoca, tra cui camini antichi e imponenti portali in pietra. • Potenziale di sviluppo: Ideale per progetti di agriturismo, eventi esclusivi o residenza di lusso.Se desideri vivere l’autenticità del Salento in una residenza unica nel suo genere, la Masseria Carrare ti aspetta per farti innamorare.Grimaldi Store LecceInfo@grimaldisotrelecce.it0832 190 24 29

Benvenuti nel cuore del villaggio Eurogarden a San Foca, dove l'estate prende vita! Questo splendido appartamento al primo piano con ingresso indipendente è un vero gioiello. Con una superficie di 60 m² circa, offre uno spazio accogliente e funzionale. L'ampio soggiorno pranzo con angolo cottura è perfetto per momenti conviviali, mentre le due camere da letto garantiscono comfort e privacy. Il bagno moderno è stato completamente ristrutturato, assicurando un tocco di eleganza.Il balcone spazioso, dotato di tenda, invita a cene all'aperto, permettendoti di godere delle fresche serate estive. Il villaggio è animato durante la stagione estiva e offre una varietà di servizi: piscina, supermercato, campi sportivi per calcio, basket e tennis, oltre a un trenino che ti porta direttamente alla spiaggia. Alcuni servizi sono gratuiti, mentre altri sono a pagamento, garantendo opzioni per ogni esigenza. Non perdere l'opportunità di vivere l'estate al massimo in questo appartamento unico!

Casa indipendente giorno/notte abitabile. Piano terra composto da tre stanze a volta,un cucinino,un bagno completo con doccia,un disimpegno e le scale per accedere al primo piano e alla cantina. Due stanze a volta sono ambiente unico comunicanti tramite un grande arco e al centro è presente un caminetto tradizionale perfettamente funzionante.Primo piano composto da due camere da letto, un bagno completo con vasca, una ulteriore camera, un disimpegno, un balcone e una veranda con scala a chiocciola per accedere al terrazzo.Piano interrato composto da una stanza a botte con accesso da casa.Riscaldamento con termosifoni in alluminio con caldaia a condensazione a metano.Climatizzatori presenti nelle camere da letto e in soggiorno.Allaccio alla fognatura presente.

Asta appartamento a Melendugno (le) [sy471493]Via Bologna, 15, 73026 Borgagne le, ItaliaAppartamento indipendente a piano primo, sito in Via Bologna, civ. 15 a Melendugno, della una superficie reale lorda di 499.00 mq. Secondo perizia, salvo errori od omissioni, l'immobile risulta stimato per un valore di euro 125.812,50.L’immobile è composto da un’abitazione posta al piano primo, facente parte di un edificio a due piani fuori terra. L’unità immobiliare presenta accesso dalla Via Bologna a mezzo di scala di pertinenza esclusiva posta al piano terra, e si compone di un ingresso, un soggiorno, tre vani letto, un disimpegno, una cucina, un pranzo, un vano wc, ed una veranda chiusa priva di autorizzazione urbanistica, oltre ad un terrazzo sul fronte posteriore, un balcone ad angolo su fronti principale e laterale, e lastrici solari di pertinenza esclusiva. Il presente annuncio è un estratto meramente indicativo. Alcune immagini potrebbero essere dimostrative. Le informazioni potrebbero contenere degli errori dovuti ai software utilizzati. La procedura potrebbe essere sospesa od estinta nei termini di legge. L’aggiornamento potrebbe non essere immediato. Eventuali segnalazioni in merito saranno evase con priorità alta e comunicate all’ufficio amministrativo o al dipartimento legale. I dati riportati vanno sempre verificati con gli atti ufficiali, attraverso gli organi e gli ausiliari della procedura a ciò preposti istituzionalmente. Si declina ogni tipo di responsabilità per un uso diverso e/o improprio delle presenti note e dei relativi dati in esse contenuti. Centro Aste è una società leader nazionale nel settore della consulenza in aste giudiziarie (pre-aste, saldi e stralci ed npl), estranea agli organi della procedura e pertanto priva di qualsivoglia conflitto di interesse. Per maggiori informazioni utilizzare i contatti indicati. La risposta avverrà nelle ore ufficio, festivi esclusi. Data Asta: 28-01-2025Codice Riferimento: sy471493

Proproniamo in vendita, incantevole casa indipendente di 79 mq al primo piano, situata in Via di Piano nella località balneare Torre dell'Orso, una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal mare. Questa meravigliosa proprietà è pronta per essere abitata immediatamente, senza necessità di ulteriori interventi.La casa offre due camere da letto confortevoli, un bagno moderno e funzionale, un ingresso soggiorno accogliente e luminoso, una cucina abitabile con balcone da cui godere della vista, oltre a una veranda panoramica che guarda sul paesaggio del Salento. Completano l'offerta un ampio giardino di oltre 90 mq, perfetto per attività all'aperto o per godersi il sole del Salento.Situata vicino alla rinomata Salentosteria e ad alcuni dei più accoglienti villaggi turistici, la proprietà dista solo qualche centinaio di metri dalle cristalline acque del mare di Torre Dell'Orso.Con un prezzo di vendita di soli 99.000€, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza permanente o un rifugio vacanziero in una delle zone più ricercate del Salento. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso. Casaspetti!? Contattaci allo 0897012434 per avere maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

Appartamento trilocale Via Bellini San Foca - Melendugno Casedamare vi propone un appartamento al primo piano di un immobile composto da due alloggi, scala di accesso e scoperto di pertinenza, con cortile antistante in comproprietà con il piano terra. L'appartamento dista circa 200 metri dalla spiaggia principaleStruttura dell'immobile: Ingresso da via Bellini in cortiletto pavimentato con scala di accesso all'appartamento, in marmo, con arrivo in corridoio disimpegno.L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e uscita su terrazzino, con esposizione ad Est e affaccio sulla via. Due camere da letto, una con porta e uscita su balcone retrostante che si affaccia sul retro, l'altra con luce e arieggiamento indiretto. Il Bagno, dotato di doccia, sanitari e finestra con affaccio sul retro.Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in pvc, quelli interni bussole tamburate. Allaccio alla rete idrica e fognante da fare.

Appartamento nel complesso Araba Fenice (torre dell'Orso) in multiproprietà per 4+1 persone disponibile per la 37^e 38^ settimana (settembre)

casa indipendente giorno/notte abitabile. piano terra composto da tre stanze a volta,un cucinino,un bagno completo con doccia,un disimpegno e le scale per accedere al primo piano e alla cantina. due stanze a volta sono ambiente unico comunicanti tramite un grande arco e al centro è presente un caminetto tradizionale perfettamente funzionante.primo piano composto da due camere da letto, un bagno completo con vasca, una ulteriore camera, un disimpegno, un balcone e una veranda con scala a chiocciola per accedere al terrazzo.piano interrato composto da una stanza a botte con accesso da casa.riscaldamento con termosifoni in alluminio con caldaia a condensazione a metano.climatizzatori presenti nelle camere da letto e in soggiorno.allaccio alla fognatura presente.

L’agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita nel caratteristico e ben servito paese di Melendugno, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di San Foca e a 10 minuti dalla città di Lecce, un ottimo affare costituito da una villetta indipendente al piano terra, garage privato al piano seminterrato e giardino privato.Ubicato in zona semi centrale, a pochi passi dal centro commerciale e dalla piazza centrale del paese, l’immobile è colmo di potenzialità e opportunità. L'immobile, con una superficie di circa 170 mq, dispone di accesso privato da un villino antistante, di circa 25 mq. L’accesso in casa in casa è consentito da una piccola veranda antistante che consente un’entrata comoda e sicura. Solcata la porta d’ingresso si accede in un piccolo ingresso che precede lo sviluppo della dimora. A sinistra dell’ingresso vi è un grande salone dotato di porte/ finestre che affacciano sul balcone antistante e donano luce e ricircolo d’aria alla stanza. Dal salone è possibile accedere alla cucina abitabile dotata di camino, finestra e porta d’uscita sul giardino retrostante. Un corridoio, posto a destra della cucina, porta alla zona notte che è composta da una prima cameretta con finestra sul giardino retrostante, un bagno con doccia e finestra sul giardino, una prima grande camera da letto matrimoniale con finestra sul retro e una terza camera da letto, matrimoniale, con porta d’affaccio sul balcone antistante. Dal giardino retrostante, di circa 60 mq, per lo più a terreno è possibile accedere alla terrazza di proprietà esclusiva, a un secondo bagno ricavato nel sotto scala della terrazza, e al piano seminterrato. Il garage, posto al piano seminterrato, vanta una superficie di circa 140 mq, dispone di rampa d’accesso dalla strada e di accesso pedonale dal giardino retrostante e di finestre antistanti e retrostanti ultimi per arieggiare e donare luce al vano. L’abitazione che vi proponiamo in vendita dispone degli allacci completi, di termosifoni in ghisa in ogni stanza, persiane in alluminio esterne, avvolgibili su ogni finestra e infissi interni in legno/vetro e un recente condizionatore, usato pochissime volte, posto nel corridoio della zona notte. L'immobile proposto è un ottimo investimento per la sua struttura, la sua ubicazione a pochi passi dal centro e dai principali servizi del paese. È un ottimo investimento anche come casa al mare, in quanto vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri.Prezzo € 180.000 trattabili.

BORGAGNE Via G. Rossa 2 AA Borgagne piccolo borgo del Comune di Melendugno, ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, vi proponiamo in Vendita una soluzione immobiliare costituita da una Casa a Piano Primo con box al piano terra, in una piccola palazzina di 4 appartamenti, distante circa 5 chilometri dalla suggestiva marina di Sant’Andrea e circa 6 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in cinque minuti. Un grande portico a piano terra con spazio verde, che circoscrive l’intera palazzina, consente l’accesso al box auto di proprietà e l’accesso al vano scala comune. Un comodo e coperto vano scala, rifinito in marmo e dotato di ringhiera in ferro, consente l’accesso alla casa al primo piano. Un ballatoio spazioso, in comune con un’altra abitazione, consente l’accesso alla casa. L’ingresso in casa è consentito nel corridoio, che funge da fulcro, e precede lo sviluppo degli spazi della casa. A destra dell’ingresso vi è un grande salone/sala pranzo, con camino e porta d’accesso sul balcone retrostante. A sinistra dell’ingresso, invece, vi è la cucina abitabile, dalla quale è possibile accedere al balcone retrostante, chiuso con vetrate. Un piccolo bagno, dotato di box doccia, pilozza e finestra sul balcone retrostante, conclude la zona giorno e apre alla zona notte che si compone di un grande bagno con vasca e finestra d’affaccio sul balcone, una grande camera da letto matrimoniale con uscita sul balconcino e una seconda grande camera da letto, dotata di letto a castello attrezzato di armadi e due ulteriori posti letto singoli e doppia porta d’accesso sul balconcino retrostante chiuso con vetrata, facile da dividere e creare una terza camera da letto.Dal ballatoio d’accesso, è possibile accedere al locale caldaia dell’abitazione, di circa 5 mq, di pertinenza della stessa con finestra d’affaccio sul balcone antistante. Sulla terrazza comune è possibile usufruire di uno spazio assegnato per stendere i panni.L'Abitazione ha una superficie coperta di circa mq. 120, una superficie di balcone di circa mq. 25. È corredata di impianto idrico e fognario collegati alla rete pubblica, di impianto di riscaldamento con caldaia alimentata a gas, di porte/finestre in legno con tapparelle avvolgibili, zanzariere, di buon impianto elettrico ed è abitabile in ottime condizioni. Il box a piano terra, di circa 15 mq, è di proprietà esclusiva dell’abitazione e consente un posto dove poter conservare la propria auto in un luogo coperto e sicuro. L'immobile proposto è un ottimo investimento anche come casa al mare, perché è vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri.Prezzo totale richiesto €107.000.

Larosa Immobiliare propone un elegante appartamento al piano terra, situato all'interno del rinomato Residence Sol&Mar, un contesto esclusivo arricchito da una splendida piscina condominiale. L'immobile, ideale per chi cerca comfort e tranquillità, è composto da 3 vani più accessori e si trova a Torre dell'Orso, a pochi passi dalle incantevoli spiagge di questa celebre località turistica.L'appartamento è così strutturato:•Ampia veranda antistante pavimentata e scoperta, che conduce all'ingresso dell'abitazione.•Disposizione quadrangolare con due lati liberi (esposti a est e ovest), superficie coperta di circa 65 mq, di cui 55 mq utili.•Cortile retrostante scoperto con lavanderia.Descrizione dell'immobile: Questo splendido appartamento, luminoso e ben rifinito, si trova al piano terra e si affaccia su una tranquilla strada privata (lato ovest). L’ingresso, che offre una vista sulla meravigliosa piscina condominiale, conduce a una spaziosa veranda, punto d'accesso all'abitazione. All'interno, si trova un ampio salotto che distribuisce in modo funzionale tutte le altre stanze. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e si collega al cortile retrostante, pavimentato, dove è presente anche una piccola lavanderia con doccia.Il cortile posteriore, spazioso e ben protetto, è l'ideale per cenare all’aperto e godere di ampi spazi privati. La cameretta, ampia e luminosa, è dotata di finestra con affaccio sulla zona piscina. La camera matrimoniale, anch'essa molto luminosa, si affaccia sul cortile retrostante. Il bagno, funzionale e ben rifinito, è completo di lavabo, doccia, servizi igienici e finestra.Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione comoda, ben posizionata e con ampi spazi esterni, ideale per famiglie o come investimento turistico.L'appartamento è corredato da, veranda antistante con ingresso privato che affaccia sulla piscina, infissi esterni in PVC con persiane, infissi interni in PVC e doppio vetro, porte interne in legno, scaldabagno elettrico, climatizzatore e illuminazione esterna/interna. Tutti i vani dell'appartamento dispongono di porte e/o finestre con zanzariere. Il giardino retrostante è fornito di lavanderia e punti luce e acqua.L'appartamento è in ottimo stato e già abitabile, non necessita di particolari interventi di manutenzione, salvo quelli necessari per personalizzarlo secondo i gusti dell'acquirente. Un investimento eccellente!Dettagli dell'immobileL'immobile è ubicato nella Marina di Torre dell'Orso, nel comune di Melendugno (LE), situato nel Salento centro-orientale a sud-est di Lecce. La posizione è strategica, essendo a metà strada tra Lecce e Otranto, rispettivamente a 18 e 22 km di distanza. Il comune dista soli 6,5 km dal mare Adriatico, precisamente dalla splendida Marina di San Foca, lungo la costa adriatica salentina, che attira un notevole flusso turistico durante tutto l'anno.Località Vicine•San Foca: La marina più frequentata tutto l'anno, grazie al suo porto turistico epeschereccio, oltre ai numerosi servizi di ristorazione e alberghieri. Caratterizzata da unatorre di guardia, spiagge di sabbia bianchissima e scogliere a picco sul mare, costellate discogli e faraglioni di suggestiva bellezza.•Sant'Andrea: Con il suo faro e i caratteristici faraglioni.•Torre Saracena•Torre Specchia Ruggeri: Nota per le sue calette e spiagge di sabbia finissima.•Roca: Con un'altra torre di guardia, il Santuario/Cripta della Madonna delle Grazie, un'areaarcheologica con fortificazioni dell'età del bronzo e la splendida Grotta della Poesia risalenteal periodo dei Messapi.La zona offre una combinazione unica di bellezze naturali, storia e attrazioni turistiche, rendendola un'area di grande interesse per i visitatori.

Larosa Immobiliare vi propone intero lotto di mq. 120 circa, con appartamento al primo piano, ampia corte antistante, posti auto, accesso indipendente su pubblica via, vicinissimo alla spiaggia libera/attrezzata, al centro di San Foca e al porto. l’immobile è ubicato nella parte sud di San Foca, marina di Melendugno (LE), in Via del Marinaio. Distanze a piedi: dalle spiagge, piu’ vicina in zona sud, localita’ “spiaggia Li Marangi" mt. 190 circa, mentre a nord “Eurogarden Beach" mt. 800 circa; mt. 650 circa a piedi dal centro e dai locali/ attivita’ commerciali, mt. 550 circa dal porto di San Foca.la villetta e' cosi' strutturata: • ampia corte antistante (mq. 80 circa), cancello carrabile e possibilita’ di posteggiare 2 auto; • villetta di forma rettangolare che si estende da est a ovest con accesso principale su Via del Marinaio, superficie coperta mq. 60 circa – utile mq. 52 circa;Il lotto di forma rettangolare si sviluppa da est verso ovest, con la parte antistante a est e accesso fronte strada su Via del Marinaio, il lato nord confinante con lo spazio esterno di pertinenza del 1° piano, mentre i restanti lati ovest e sud confinanti con altre proprieta’. la villetta e’ posta al centro del lotto con il lato est libero. L’immobile comprende due unita’ immobiliari una al 1° piano e l’altra al piano terra con spazi esterni distinti e suddivisi da recinzione perimetrale in muratura con accessi indipendenti fronte strada. all’appartamento al primo piano si accede dalla corte antistante dove troviamo il cancello carrabile, composto da recinzione perimetrale in muratura su 3 lati di altezza di 120/140 cm, piccola aiuola a verde e possibilita’ di posteggiare 2 auto. Dalla corte si accede tramite scale all’ingresso principale che conduce al soggiorno/salotto, piccolo cucinino attrezzato. Dal soggiorno si accede ad un piccolo corridoio/disimpegno ove troviamo il bagno con lavabo, servizi igienici, vasca e finestrino con affaccio nella parte retrostante, poi l’ampia camera da letto matrimoniale con finestra con affaccio nella parte antistante dell’immobile, infine la cameretta con finestra con affaccio nel giardino retrostante. Ottime finiture.Tutti i vani dell’immobile sono dotati di porte e/o finestre con affaccio all’esterno nella proprieta’, ottima privacy. Accessori:L'appartamento e' corredato da corte antistante con recinzione in muratura e cancello carrabile in ferro zincato, portone di ingresso in alluminio e vetro, infissi internie in alluminio e vetro, estreni con persiane in alluminio nella parte antistante mentre con persdiane avvolgibili in pvc in quella retrostante, zanzariere, porte interne in legno, impianto tv, impianto elettrico con contatore all’esterno, impianto fognario allacciato alla rete pubblica, impianto idraulico collegato alla rete a.q.p., acqua sanitaria con scaldabagno elettrico, cucinino attrezzato, illuminazione esterna. ottimo investimento!!

Grimaldi Store LecceVico dei Fieschi 1673100 LecceScopri l’incanto della Masseria Carrare: Dove la Storia incontra la Bellezza del SalentoVendesi esclusiva Masseria Carrare, incastonata nel cuore della campagna salentina a Borgagne.La proprietà offre un affascinante viaggio indietro nel tempo.Questa magnifica masseria, dimora di famiglie nobiliari come gli Spinola e i Coppola, è stata testimone di secoli di storia e tradizioni, mantenendo intatti i dettagli architettonici originali, le volte a stella e i pavimenti in pietra.Un autentico rifugio di quiete, a pochi chilometri dalle coste cristalline del Salento e dalle perle di questa terra.Cenni storiciFamiglia Spinola: Originaria di Genova, la famiglia Spinola era una delle più influenti della Repubblica Marinara e, dal XVI secolo, estese la sua influenza nel Sud Italia, divenendo una potenza nobiliare anche nel Salento. Gli Spinola sono stati noti per il loro contributo alla difesa e al commercio dell’area e hanno lasciato la loro impronta nella storia della Masseria Carrare, facendo della proprietà un centro di attività agricole e una residenza di prestigio.Famiglia Coppola: Nobile casato salentino, i Coppola sono stati protagonisti della storia locale, famosi per il loro impegno nella coltivazione degli ulivi e la produzione di olio. Nei secoli, la famiglia ha gestito questa masseria con grande cura, rendendola non solo una residenza ma anche un simbolo di produttività agricola e di legame con la terra.Posizione Strategica•Distanza dal mare: A soli 5 km dal meraviglioso litorale adriatico e dalle splendide spiagge di Torre dell’Orso e Roca Vecchia, la masseria gode di un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza al mare.•Punti di interesse:•Lecce: 25 km - Raggiungi in meno di 30 minuti la “Firenze del Sud”, con il suo celebre barocco.•Otranto: 15 km - Perla dell’Adriatico, con il suo storico castello e la cattedrale.•Borgagne: 2 km - Delizioso borgo salentino, ideale per passeggiate tra vicoli e botteghe artigianali.Caratteristiche della Masseria•Struttura storica: Ambienti spaziosi con dettagli d’epoca, tra cui camini antichi e imponenti portali in pietra.•Potenziale di sviluppo: Ideale per progetti di agriturismo, eventi esclusivi o residenza di lusso.Se desideri vivere l’autenticità del Salento in una residenza unica nel suo genere, la Masseria Carrare ti aspetta per farti innamorare.Grimaldi Store Lecce.