Prezzi
NUOVO
Descrizione
Rif: 44111 (192674455) - Cagliari, nella Via Molise, vendiamo un locale commerciale plurivetrine, ad alta visibilità, locato a pub, con eccellente reddito pari al 9,50% .
___IMMOBILE_____ Si compone di un'ampia sala, cucina, tre bagni e antibagni.
Dispone di tre ampie vetrine.
Ha una eccellente visibilità trovandosi in strada di grande passaggio.
E' autonomamente climatizzato ad aria calda/fredda.
L'immobile è dotato di certificato di agibilità originario datato 07/08/1958 e successivamente aggiornato ai fini della ristorazione.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.
I.
M.
, è di 143 mq (la superficie coperta è di 143 mq, la superficie netta calpestabile è di 123,50 mq) e l'altezza interna è di 4,50 m.
L'immobile è di categoria catastale C/1.
Classe Energetica E, con indice Epgl,nren di 79,5 kWh/mq anno Il prezzo di vendita è di euro 190.
000 Questo locale è locato ad uso bar dal 01/06/1994, l'attuale canone mensile è di euro 1.
504 e pertanto ha un eccellente rendimento è oggi pari al 9,50% .
___FABBRICATO_____ E' un signorile fabbricato con bei prospetti rifatti recentemente.
E' fornito di ascensore E' fornito di gas di città E' cablato con fibra internet.
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___CONTESTO_____ Il quartiere è densamente abitato.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, università, negozi ed altro.
nei pressi c'è la Facoltà di Lettere, Il Liceo Scientifico Pacinotti, La Cittadella della Salute.
La vicina Via Liguria e servita di mezzi pubblici.
- Classe: E - IPE: 79.
50 kWh/mc anno
Dettagli
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Superficie
143
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VediSubito
Sì
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Aria condizionata
Sì
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Tipologia
Negozio
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Classe energetica
E
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Locali
1
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Riscaldamento
Autonomo
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Prezzo
190000 €
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Città
Cagliari
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Categoria
Locali in vendita
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Data
09-11-2024
