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Negozio in vendita a cagliari via molise 7

Negozio in vendita a cagliari via molise 7

Cagliari ID: 2596852 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Negozio in vendita a cagliari via molise 7

Negozio in vendita a cagliari via molise 7 Cagliari

190000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Cagliari, nella Via Molise, vendiamo un locale commerciale plurivetrine, ad alta visibilità, locato a pub, con eccellente reddito pari al 9,50%.
___immobile_____Si compone di un'ampia sala, cucina, tre bagni e antibagni.
Dispone di tre ampie vetrine.
Ha una eccellente visibilità trovandosi in strada di grande passaggio.
E' autonomamente climatizzato ad aria calda/fredda.
L'immobile è dotato di certificato di agibilità originario datato 07/08/1958 e successivamente aggiornato ai fini della ristorazione.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme s.
I.
M.
, è di 143 mq (la superficie coperta è di 143 mq, la superficie netta calpestabile è di 123,50 mq) e l'altezza interna è di 4,50 m.
L'immobile è di categoria catastale c/1.
Classe Energetica E, con indice Epgl,nren di 79,5 kWh/mq annoIl prezzo di vendita è di euro 190.
000Questo locale è locato ad uso bar dal 01/06/1994, l'attuale canone mensile è di euro 1.
504 e pertanto ha un eccellente rendimento è oggi pari al 9,50%.
___fabbricato_____E' un signorile fabbricato con bei prospetti rifatti recentemente.
E' fornito di ascensoreE' fornito di gas di cittàE' cablato con fibra internet.
.
___contesto_____Il quartiere è densamente abitato.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, università, negozi ed altro.
Nei pressi c'è la Facoltà di Lettere, Il Liceo Scientifico Pacinotti, La Cittadella della Salute.
La vicina Via Liguria e servita di mezzi pubblici.
Classe Energetica: e


Dettagli

  • Locali

    4

  • Bagni

    1

  • Superficie

    143

  • Locali

    1

  • Bagni

    3

  • Prezzo

    190000 €

  • Città

    Cagliari

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    03-11-2024

€ 190000
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Se stai cercando un'opportunità unica per avviare o ampliare la tua attività, non perdere questo splendido negozio situato in una delle zone più vivaci di Cagliari, precisamente in Via Is Mirrionis. Questa area è caratterizzata da un ottimo passaggio pedonale e da una forte presenza commerciale, rendendola ideale per negozi al dettaglio e uffici, la zona è anche ben collegata con mezzi pubblici.L'immobile che proponiamo in vendita è un luminoso negozio al piano terra, dotato di un ingresso vetrinato che cattura immediatamente l'attenzione. Con una superficie di 50 mq, si sviluppa in un ampio Open Space che offre la massima flessibilità per l'allestimento di diversi tipi di attività. Gli interni, in buono stato, sono accoglienti e pronti per essere personalizzati secondo le esigenze del tuo business. A completare gli spazi, un disimpegno ben strutturato e un servizio igienico, garantendo funzionalità e comodità.Questa location rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera inserirsi in un contesto dinamico e in continua evoluzione. Se stai cercando il luogo ideale per far crescere la tua attività contattaci subito.
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Yard re propone in vendita un locale commerciale di 43 mq situato in Via Bosco Cappuccio 65/b a Cagliari.La posizione dell'unità è altamente vantaggiosa, trovandosi nelle immediate vicinanze della ss131 Viale Monastir, una delle principali arterie stradali della città. Questa posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per clienti e visitatori, rendendo il locale estremamente appetibile per attività commerciali di vario genere.Il negozio, che si estende su una superficie di 43 mq con un'altezza interna di 3,00 metri, occupa il piano terra di un edificio di maggiori dimensioni. Completo di un pratico soppalco, un servizio igienico e un antibagno, questo locale offre uno spazio accogliente e versatile, perfetto per svolgere attività commerciali o di servizio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. yard re è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, npl, utp, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.Re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701
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Ampio LOCALE ad uso COMMERCIALEASSEMINIQuesto spazioso locale commerciale, con una superficie di 70 mq, è caratterizzato da una posizione privilegiata, essendo situato all'angolo di due strade, garantendo così una visibilità ottimale per qualsiasi attività commerciale.Il negozio vanta una doppia vetrina, che permette di esporre i prodotti in modo accattivante e di attirare l'attenzione dei passanti. Questa caratteristica, insieme alla sua posizione strategica, offre un'opportunità unica per chiunque desideri avviare o espandere la propria attività commerciale.All'interno, il negozio offre ampi spazi, ideali per organizzare gli arredi e le merci in modo funzionale. Inoltre, sono presenti due bagni, che garantiscono il massimo comfort sia per i clienti che per il personale.La posizione centrale nel comune di Assemini, con la sua vivace atmosfera e la presenza di numerosi servizi e attività commerciali nelle vicinanze, rende questo negozio ancora più interessante per gli investitori.Non perdere l'opportunità di acquistare questo spazioso negozio ad uso commerciale, ideale per avviare o ampliare la tua attività. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
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Hai mai sognato di avviare il tuo business in una delle zone più vivaci di Cagliari? Questo negozio è l'opportunità che stavi cercando!Situato in Via Farina, il negozio si trova in una zona centrale e strategica, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e dalla presenza di numerosi negozi, bar e ristoranti. A pochi passi puoi trovare il Mercato di San Benedetto, uno dei più rinomati della città, che attira visitatori locali e turisti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre facile accesso a tutte le principali vie di comunicazione.L'immobile con ingresso vetrinato si presenta come un ampio open space luminoso, ideale per diverse attività commerciali. È dotato di un pratico soppalco da utilizzare come magazzino, ottimizzando così lo spazio a disposizione. I'immobile è provvisto di un bagno con antibagno, garantendo la massima funzionalità.La climatizzazione è assicurata da moderni fan coil, che offrono un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'immobile è completamente ristrutturato.Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto strategico e vivace. Non perdere tempo, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
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Proponiamo in vendita in via Cornalias a pochi passi da via Cadello, un locale commerciale di 64 mq attualmente locato. Rendita annua del 6,5%.Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento potete contattarci allo 070453029 / 3755826386, oppure potete venire a trovarci nella nostra sede di Via Tuveri 4 a Cagliari.
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Fronte mercato di Via Quirra, esattamente nella via Buggerru, Cagliari-case propone in vendita ampio locale commerciale sito al piano terra di 90 mq + soppalco di 20 mq. L'immobile è disponibile da subito e non presenta lavori di ristrutturazione da effettuare. Ape f Prezzo 99.000 € Rr234
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Vendesi locale a destinazione commerciale ubicato nel centro polifunzionale Santa Gilla a Cagliari. Il complesso inaugurato nel 2011 comprende una parte residenziale, commerciale, multisala e uffici direzionali, oltre ai posti auto ai due piani interrati al di sotto del complesso. Il negozio oggetto di vendita era precedentemente usato come Parafarmacia, accessibile da un ingresso (porte scorrevoli ad apertura automatica) sul porticato che si affaccia sulla Piazzetta principale e da un secondo ingresso (porte scorrevoli ad apertura automatica) sul porticato che si affaccia sulla Via Santa Gilla. L'interno, accessibile al pubblico, è un unico ambiente, in buono stato, ben rifinito e curato.Anno costruzione: 2011Classe energetica: “A1”Superficie negozio: 139 mqPiena proprietà:C/1 (CF): Sez A Foglio 8 - Particella 1837 – Subalterno 608Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Situato nel quartiere di San Benedetto, precisamente in Via Catalani, proponiamo la vendita di un locale commerciale al piano terra. Il locale, interno di circa 55 mq, è composto da due vani: uno molto espositivo con la presenza di due vetrine sulla strada, l'altro più riservato che comprende un laboratorio e un servizio. Il tutto in buone condizioni e con la vendita che include anche un box auto di 13 mq. Attualmente, l'immobile gode di una locazione con un Redditizio affitto e quindi rappresenta una grande opportunità per un investitore che potrebbe prendere il progetto e trarre vantaggio dalla locazione già esistente.
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Il Locale Commerciale si trova nella zona di Fonsarda, una delle più commerciali e vivaci di Cagliari.Attualmente è libero , garantendo così una rapida e semplice acquisizione senza vincoli di locazione.Le spese condominiali ammontano a soli 12 euro al mese, rendendo il locale molto conveniente per chi desidera avviare un'attività imprenditoriale.Il Locale si trova al piano terra, è composto da un unico locale di 37 metri quadrati, dotato di un bagno finestrato.La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile e visibile, ideale per attività commerciali che necessitano di una vetrina.La sua superficie totale di 37 metri quadrati è ben sfruttabile e offre ampie possibilità di personalizzazione e arredamento.Lo stato di conservazione del locale è buono, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere utilizzato.Possibilità di cambio destinazione d'uso in civile abitazione.Questa caratteristica è particolarmente apprezzata in un locale commerciale, dove spesso è necessario mantenere una temperatura costante per garantire il comfort dei clienti.Inoltre, la presenza di una vetrina permette di esporre i prodotti o servizi in vendita, attirando l'attenzione dei passanti e aumentando la visibilità del locale.In sintesi, il Locale Commerciale in Vendita in zona Fonsarda a Cagliari è l'ideale per chi desidera avviare un'attività imprenditoriale in una zona strategica e ben frequentata della città, con spese contenute e un ambiente accogliente e ben curato.
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Acquisto programmato/Rent to buy Via Mercalli, nuova via di collegamento parallela al Viale Marconi.Albero Immobiliare propone in vendita locale commerciale adatto a varie attività, consistente metratura interna per circa 600 mq, frazionabile e divisibile.L'immobile ha due accessi, di cui uno dal piazzale fronte strada di proprietà esclusiva; è possibile accedervi a piedi, in auto e con i mezzi pesanti.L'interno del locale presenta due accessi carrabili e quattro accessi pedonali, numerose finestre in legno su tre esposizioni ed altezza di circa 4,50 metri al solaio, 3,80 sotto-trave; lo stato dei luoghi è buono.Attualmente è formato da tre ambienti:- open space principale di oltre 450 mq;- zona destinata ai servizi, quali uffici cucine e bagni, circa 100 mq;- vano deposito di 30 mq;Totale di circa 600 metri quadrati calpestabili su unico livello.Il piazzale ha una superficie di 300 metri ed è di esclusiva proprietà.La nuova viabilità del Viale Marconi ha reso la via Mercalli una strada di forte passaggio e di elevata visibilità; la zona offre attività di vendita all'ingrosso e al dettaglio, automotive, uffici, supermercati e centri sportivi, oltre fabbricati abitativi, vi è perciò un'utenza di ogni genere e necessità.E' possibile variare la destinazione d'uso secondo le necessità della propria azienda.I posteggi per le auto sono numerosi, sia fronte strada che nel piazzale di proprietà.Si valuta la vendita di porzione di immobile.
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Cagliari - Corso Vittorio EmanueleNel cuore pulsante di Cagliari, lungo una delle vie più storiche e frequentate della città, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 140 mq, attualmente adibito a bar/ristorazione. L'immobile è già locato e garantisce un alto rendimento. Ottima opportunità di investimento per chi desidera un immobile a reddito in una posizione strategica. Classe energetica: in fase di definizione.
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Negozio in vendita a cagliari
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trovacasa.it Cagliari 19-10-2024
Cagliari – Pirri Via f. Cairoli 23 angolo Via Pisacane, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 137 mq. Situato al piano terra in posizione angolare che garantisce alta visibilità (categoria catastale c/1).Nella composizione attuale il locale è dotato di 5 ampie vetrate che donano grande luminosità naturale, ideale per attirare l’attenzione dei passanti e valorizzare l’esposizione di prodotti o servizi.La disposizione interna prevede un grande open space con la presenza di un blocco bagni clienti e dipendenti.Ideale per qualsiasi attività commerciale che necessiti di un ambiente ben illuminato e in una posizione strategica. Non perdere l’occasione di far crescere il tuo business in un locale dalle grandi potenzialità!Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Ape: e Per ulteriori info, dettagli e approfondimenti sul credito:Best Sardinia Re srl Via Della Pineta 84/a 09126 Cagliari (ca) Ag. Immobiliare - Andrea Esu Cell. 320/9717732 (anche sms - whatsapp) Mail: info@bestsardiniare.com Intermediazione e servizi immobiliari
Negozio in vendita a cagliari via 20 settembre, 61
Negozio in vendita a cagliari via 20 settembre, 61
€ 155.000,00
trovacasa.it Cagliari 29-10-2024
Cagliari, via XX settembre: in prossimità di via sonnino, causa ampliamento/riorganizzazione aziendale, proponiamo in locazione/vendita un locale artigianale di ca.70 mq con due ampie vetrine su strada. Il locale è costituito da:- tre principali ambienti espositivi;- due locali di servizio (laboratorio e deposito);- due bagni (di cui uno con antibagno); -cortile interno con piccolo ripostiglio.Le condizioni generali sono ottime. La climatizzazione avviene tramite un impianto canalizzato. Illuminazione interna/esterna curatissima con luci led (prevalentemente faretti) a basso consumo. Il locale risulta accogliente ed elegante, molto rifinito nei dettagli. La proprietà lo ha sempre gestito con raffinatezza ed attenzione, diventando, nel tempo, un conosciuto punto di riferimento del settore. La visibilità pedonale/veicolare è significativa e la vicina presenza di attività commerciali garantiscono un buon passaggio!Questa interessante proposta commerciale viene locata ad Euro 1.250/mese +iva o venduta ad Euro 155.000.Classe energetica: "G"
Negozio in vendita a cagliari via gianquinto degioannis, 16
Negozio in vendita a cagliari via gianquinto degioannis, 16
€ 185.000,00
trovacasa.it Cagliari 02-10-2024
Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, nella centralissima Via De Gioannis, a pochi passi da Piazza Repubblica e dal Tribunale, un interessante locale commerciale di 90 mq, con doppia esposizione.Caratteristiche principali:• Tre ampie vetrine fronte strada, ideali per garantire massima visibilità.• Tre finestre sul retro che assicurano un'ottima illuminazione naturale.• Attualmente suddiviso in quattro vani grazie a pareti in cartongesso, offrendo la possibilità di riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.• Comodo bagno con antibagno.Un’opportunità unica!Grazie alla sua posizione privilegiata e alla versatilità degli spazi, è possibile valutare un cambio di destinazione d’uso per la creazione di una o più unità abitative. Le soluzioni potenziali includono:• Un grande appartamento di tipologia trivano o quadrivano.• La suddivisione in due unità separate: un trivano e un bivano.Vantaggi della zona:L’immobile è situato in una delle zone più richieste di Cagliari, ben servita da trasporti pubblici e a breve distanza da tutti i principali servizi, come scuole, uffici e attività commerciali. La vicinanza con Piazza Repubblica e il Tribunale lo rende perfetto sia per attività commerciali che per investimenti immobiliari.Rif. 1122
Negozio in vendita a cagliari via giovanni pierluigi da palestrina
Negozio in vendita a cagliari via giovanni pierluigi da palestrina
€ 210.000,00
trovacasa.it Cagliari 09-10-2024
Proponiamo in vendita in zona centrale /residenziale strategica con doppia vetrina. Un locale commerciale e l' attività di lavanderia che offre un servizio professionale per ogni esigenza, e necessità, precisamente vicino a via pergolesi offre un facile accesso alle principali vie, inclusa la via principale di San Benedetto. Ideale per attività commerciali che cercano visibilità e comodità. La proprietà, di 138mq al piano terra, è stata ristrutturata circa 5 anni fa Contattaci ora per non perdere questa fantastica opportunità! l'attività di lavanderia è acquistabile a 40.000 oltre il prezzo del locale.
Negozio in vendita a cagliari vico abruzzi, 22-24
Negozio in vendita a cagliari vico abruzzi, 22-24
€ 112.000,00
trovacasa.it Cagliari 27-10-2024
Via Abruzzi Locale locato 125 mq – buon investimento DescrizioneRif 1007-388Nella traversa della Via Abruzzi, in zona discreta per il commercio, vista l'alta densità di traffico veicolare, proponiamo in vendita un ottimo investimento: locale uso deposito o laboratorio, in grado di generare una rendita lorda dell' 8%.Il locale è affittato da diversi anni al canone di 690 € al mese a conduttore che paga regolarmente e con ancora qualche mese di contratto (scadenza Marzo 2025).Costituito dall'unione di due magazzini per totali 125 mq netti, separati da un solo muro di tramezzo e quindi collegabili facilmente, ciascuno circa 60 - 65 mq e entrambi con antibagno e bagno e con totali quattro vetrine/serrande fronte strada.Categoria catastale C2.Compresi nel prezzo due posti auto nel cortile condominiale e un'area piazzale/parcheggio di oltre 200 mq sul retro dello stabile.Possibilità di acquisto insieme ad altro locale adiacente di circa 65 mq (locato a 5400 € annui) al costo totale di € 170000 (112000 più 58000), comprendente un ulteriore posto auto, Immobile visibile al link www.remax.it/32601007-387
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