VogheraProponiamo in vendita un ufficio termoautonomo (di circa 133 mq commerciali) con n. 2 posti auto.La posizione in cui è situato si può definire “strategica”. Se si considerano i riferimenti cittadini, l’ufficio dista soli 150 m dal centro storico, 500 m dalla stazione ferroviaria e 750 m dalla piazza Duomo; questo significa che qualsiasi ufficio di ente pubblico o privato presente in Voghera è potenzialmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, mentre eventuali dipendenti o clienti non incontreranno difficoltà nel parcheggiare (godendo altresì di posteggio gratuito). Per quanto riguarda l’accesso alle vie di comunicazione con l’esterno, l’ufficio si trova a soli 2 km e 3 minuti d’auto dalla Tangenziale voghera-casteggio che consente di dirigersi rapidamente verso Ovest (pontecurone-tortona), Est (casteggio-broni-stradella), Nord (Pavia) così come verso i caselli autostradali di Voghera (to-pc) e Casei Gerola (mi-ge).L’unità immobiliare in oggetto è inserita all’interno di un contesto condominiale di recente edificazione, ottimamente realizzato e manutenuto, dove trovano collocazione anche altri uffici e negozi. L’ufficio in descrizione è situato al piano terra dello stabile e gode di accesso diretto dalla pubblica via.Venendo alla descrizione, l’ufficio ha una superficie commerciale pari a 114 mq che risulta essere così distribuita: ampia reception/sala d’attesa, disimpegno, archivio, bagno, sala riunioni e n 2 uffici. La sala riunioni e un ufficio hanno affaccio e possibilità di accesso ad un piccolo spazio privato esterno (coperto e recintato), di superficie pari a circa 16 mq, e al giardinetto privato di circa 82 mq. Dall’esterno privato è poi possibile accedere direttamente ad un camminamento condominiale che conduce ai n. 2 posti auto scoperti (posti a piano terra nel cortile condominiale) che sono in uso esclusivo dell’ufficio descritto. L’unità immobiliare ha dunque n. 2 ingressi: il primo consente agli utenti/clienti di accedere alla reception direttamente dalla strada pubblica; il secondo consente ai professionisti di posteggiare l’auto in cortile e di accedere all’ufficio dal retro. Pertanto, facendo un rapido riepilogo, la presente offerta di compravendita contempla: a) ufficio; b) esterno; c) giardino; d) n. 2 posti auto.In termini di finiture e impiantistica l’ufficio è contraddistinto da tutto ciò che è necessario ai fini di lavorare con il maggior grado di confort e sicurezza possibile: porta blindata, videocitofono, inferriate alle finestre con affaccio sulla strada, impianto d’allarme, collegamento alla rete di ultima generazione, finiture e arredi moderni e di rappresentanza.In conclusione, si tratta di un ufficio di alto profilo sotto ogni aspetto, ideale per un’azienda o uno studio professionale che desidera esprimere serietà, eleganza ed ambizione.Maggiori info rmazioni saranno fornite esclusivamente in studio.
