Prezzi
Descrizione
VogheraIn area industriale, comoda alla tangenziale voghera-casteggio e ai caselli delle autostrade mi-ge e to-pc, proponiamo in vendita un capannone di circa 1.
330 mq che insiste su un lotto di superficie complessiva pari a 3.
155 mq.
L’altezza utile sotto trave è pari a 7,00 m.
Il fabbricato è stato realizzato durante la prima metà degli anni ’80 con le modalità della struttura “prefabbricata”, costituita cioè da una struttura portante in cemento armato di pilastri con sovrastanti travature e tamponamenti realizzati sempre in c.
A.
Rivestiti nel loro lato esterno in graniglia.
Il manto di copertura è costituito da lastre di lamiera preverniciata e coibentata.
Il fabbricato è attorniato su tre dei quattro lati da superficie esterna scoperta avente di consistenza complessiva pari a 1.
825 mq.
Tale area cortilizia è ad uso esclusivo e non è gravata da servitù di passaggio; risulta interamente delimitata da recinzione in pannelli prefabbricati in c.
A.
(ad eccezione del lato fronte-strada sul quale è presente una cancellata in ferro con n.
2 cancelli carrai); è interamente pavimentata in battuto di cemento.
Attualmente il fabbricato descritto è diviso da una muratura in blocchi di cls in n.
2 porzioni, ciascuna delle quali è dotata di portone carraio del tipo “a impacchettamento”.
Nella porzione rivolta ad Est (fronte-strada), avente superficie pari a 710 mq, è presente una bassa struttura (con altezza di 2,70 m) al cui interno trovano collocazione: n.
2 camere (attualmente impiegate come ufficio e infermeria), un magazzino/deposito, un disimpegno/corridoio e n.
2 servizi igienici (entrambi dotati di lavabo, vaso e piatto-doccia).
Sul manto di copertura è installato un impianto fotovoltaico che genera una rendita positiva pari a circa Euro 10.
000, 00 annui.
La via di accesso risulta dotata nel substrato di tutti i servizi tecnici potenzialmente necessari (fognatura, energia elettrica, acqua, gas e linea telefonica) e dell’illuminazione pubblica.
Per maggiori info è possibile contattare lo studiomg al 333/4604330.
Dettagli
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Superficie
1.510
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Locali
2
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Bagni
2
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Prezzo
450000 €
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Città
Voghera
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Categoria
Locali in vendita
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Data
10-03-2025
