Ufficio in commerciale in Viale Alessandro Manzoni 38

� UFFICIO PRONTO ALL'USO IN POSIZIONE STRATEGICA� Cerchi uno spazio di lavoro sicuro, funzionale e subito operativo? Abbiamo la soluzione perfetta per te!� In zona comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo ufficio in buono stato, ideale per chi cerca ambienti pronti e ben organizzati. Gli spazi si sviluppano in:✔ Ingresso con bussola di sicurezza✔ Sala d’attesa✔ Ufficio principale✔ Bagno di servizio✔ Locale adibito a laboratorio� Sicurezza e tranquillità garantite grazie a:✔ Inferriate su tutti gli infissi✔ Impianto di allarme✔ Sistema di videosorveglianza Perfetto per studi professionali, laboratori o attività che cercano uno spazio già pronto. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! �La descrizione ha scopo puramente indicativo. L'agenzia immobiliare WELCHOME STUDIO IMMOBILIARE declina ogni responsabilità per eventuali INVOLONTARIE incongruenze tra le effettive caratteristiche dello specifico immobile ed i dati presenti sulla scheda informativa, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Valenza - Viale Alessandro Manzoni, in elegante palazzina, locale commerciale uso ufficio con ingresso indipendente e box auto . L'ufficio è posto al piano terra con ingresso principale esclusivo direttamente dalla pubblica via; ha un superficie commerciale complessiva di circa 180 mq., ed è composto da due unità adiacenti e comunicanti, composte da ingresso con bussola, reception / attesa, sei uffici, bagno, archivio, ripostiglio, ingresso secondario e balconi al piano terra; locale di sgombero / magazzino, bagno, caveau e centrale termica al piano seminterrato con accesso diretto all'autorimessa. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas; i portoncini d'ingresso sono blindati e i serramenti sono in alluminio con doppi vetri dotati di inferriate. Facilità di accesso ai servizi e ai parcheggi. Classe energetica: F Epgl,nren 218,62 kwh/mq. Epgl,ren 2,31 kwh/mq.Se il conduttore è interessato a una metratura ridotta, il locatore puo' valutare la possibilità di frazionare l'immobile.

In locazione, ufficio arredato e attrezzato pronto all'insediamento di una nuova attività.Ingresso, reception, bancone area clienti, un ufficio, un ampio locale ad utilizzo magazzino-laboratorio, un bagno.dotato di condizionamento, sistemi di sicurezza, antifurto e videosorveglianza, arredato e attrezzato per il commercio di preziosi.Riscaldamento autonomo bassissime spese di gestione.

Laboratorio arredato e parzialmente attrezzato, attualmente locato ed in attività composto da ampio locale uso laboratorio, sala fusione spogliatoi separati, due locali tecnici ad uso magazzino, due bagni, reception e 2 uffici, ingresso principale e di servizio.