Ufficio in commerciale in Via Mario Nebbia

Valenza - Viale Alessandro Manzoni, in elegante palazzina proponiamo in locazione ampio e luminoso locale commerciale, posto al piano terra, ad uso ufficio.Si accede al locale da un ingresso privato direttamente dalla via, per entrare nel primo ambiente di lavoro praticamente open space a seguire un disimpegno con quattro uffici, ripostiglio, locale tecnico e bagno finestrato con doccia; percorrendo la scala interna si accede direttamente al piano seminterrato dove sono distribuiti il locale magazzino/archivio, il caveau, un secondo bagno, la centrale termica, il ripostiglio/sottoscala e un garage singolo.L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, serramenti con doppi vetri e inferriate, aria condizionata in alcuni ambienti.Classe energetica: F Epgl, nren 218,62 kwh/mq Epgl, ren 2,31 kwh/mq.

Valenza - Viale Alessandro Manzoni, in elegante palazzina, locale commerciale uso ufficio con ingresso indipendente e box auto . L'ufficio è posto al piano terra con ingresso principale esclusivo direttamente dalla pubblica via; ha un superficie commerciale complessiva di circa 180 mq., ed è composto da due unità adiacenti e comunicanti, composte da ingresso con bussola, reception / attesa, sei uffici, bagno, archivio, ripostiglio, ingresso secondario e balconi al piano terra; locale di sgombero / magazzino, bagno, caveau e centrale termica al piano seminterrato con accesso diretto all'autorimessa. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas; i portoncini d'ingresso sono blindati e i serramenti sono in alluminio con doppi vetri dotati di inferriate. Facilità di accesso ai servizi e ai parcheggi. Classe energetica: F Epgl,nren 218,62 kwh/mq. Epgl,ren 2,31 kwh/mq.Se il conduttore è interessato a una metratura ridotta, il locatore puo' valutare la possibilità di frazionare l'immobile.

In locazione, ufficio arredato e attrezzato pronto all'insediamento di una nuova attività.Ingresso, reception, bancone area clienti, un ufficio, un ampio locale ad utilizzo magazzino-laboratorio, un bagno.dotato di condizionamento, sistemi di sicurezza, antifurto e videosorveglianza, arredato e attrezzato per il commercio di preziosi.Riscaldamento autonomo bassissime spese di gestione.

Laboratorio arredato e parzialmente attrezzato, attualmente locato ed in attività composto da ampio locale uso laboratorio, sala fusione spogliatoi separati, due locali tecnici ad uso magazzino, due bagni, reception e 2 uffici, ingresso principale e di servizio.