Ufficio in commerciale in Via Ronzinella 4

Mogliano Veneto

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Prezzi

Ufficio in commerciale in Via Ronzinella 4 Mogliano Veneto

458000 €

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Descrizione

Un luogo pensato per stupire.
Ci sono spazi che ospitano un’attività  e poi ci sono spazi che la rappresentano.
La luce zenitale che filtra dai lucernari, le superfici pulite, i volumi generosi e la sensazione di respiro architettonico rendono questo immobile qualcosa di diverso dal classico spazio commerciale.
Qui l’esperienza inizia già dall’ingresso.
L’atmosfera richiama quella di una galleria d’arte contemporanea o di uno show-room: linee essenziali, prospettive aperte, equilibrio tra pieni e vuoti.
Anche nella quotidianità lavorativa, l’ambiente trasmette serenità, bellezza e autorevolezza.
Situato a Mogliano Veneto, in posizione di forte passaggio e con vetrina su strada, questo immobile è pensato per chi desidera distinguersi.
Distribuzione degli spaziL’immobile si sviluppa interamente al piano terra su un unico livello, per una superficie complessiva di oltre 300 mq, con una distribuzione interna razionale e altamente funzionale:* Area negozio / esposizione principale di circa 72 mq, perfetta come showroom o spazio rappresentativo.
* Ulteriori zone esposizione in prossimità dell’ingresso, ideali come area accoglienza o vetrina interna.
* Ufficio operativo di circa 80 mq, ampio e luminoso, facilmente organizzabile in postazioni multiple o studio direzionale.
* Magazzino di circa 115 mq, spazioso e ben collegato, facilmente adattabile secondo le proprie esigenze o anche per attività con necessità di stoccaggio importante.
* Archivio di circa 15 mq.
* Due disimpegni che ottimizzano i flussi interni.
* Area servizi con antibagno e doppi servizi, dotati di ventilazione artificiale.
La proprietà dispone di due accessi indipendenti, con la possibilità di realizzarne ulteriori per un eventuale frazionamento o per separare area pubblica e area operativa.
Caratteristiche tecniche* Completamente riqualificato nel 2008* Riscaldamento a pavimento* Impianti moderni* Importanti altezze interne (fino a circa 3,90m)* Ottimi rapporti aeroilluminanti* Spazi modulari e facilmente riconfigurabiliAll’esterno, l’immobile è dotato di 9 posti auto privati, elemento di grande valore per clientela e collaboratori.
Destinazioni idealiLa sua natura versatile e il concept architettonico lo rendono ideale per:* Showroom e spazi espositivi* Studi di progettazione e interior design* Studi professionali e tecnici* Atelier creativi* Coworking* Hub multidisciplinari* Realtà digitali* Location per eventi, presentazioni e incontri professionaliLa multidisciplinarità è la vera chiave di questo spazio: un luogo che può evolversi, adattarsi e crescere insieme alla tua attività.
Uno spazio che non si limita a contenere un progetto, ma che lo valorizza.
 Uno spazio che comunica identità e che lascia il segno.
Incaricato alla vendita: SEBASTIANO BALASO Cell.
 Iscr.
ruolo mediatori CCIAA di TV n°435593IMMOBILIARE BOIAGO DOVE la casa DIVENTA emozione.