Un luogo pensato per stupire.Ci sono spazi che ospitano un’attività
e poi ci sono spazi che la rappresentano.La luce zenitale che filtra dai lucernari, le superfici pulite, i volumi generosi e la sensazione di respiro architettonico rendono questo immobile qualcosa di diverso dal classico spazio commerciale. Qui l’esperienza inizia già dall’ingresso.L’atmosfera richiama quella di una galleria d’arte contemporanea o di uno show-room: linee essenziali, prospettive aperte, equilibrio tra pieni e vuoti. Anche nella quotidianità lavorativa, l’ambiente trasmette serenità, bellezza e autorevolezza.Situato a Mogliano Veneto, in posizione di forte passaggio e con vetrina su strada, questo immobile è pensato per chi desidera distinguersi.Distribuzione degli spaziL’immobile si sviluppa interamente al piano terra su un unico livello, per una superficie complessiva di oltre 300 mq, con una distribuzione interna razionale e altamente funzionale:* Area negozio / esposizione principale di circa 72 mq, perfetta come showroom o spazio rappresentativo.* Ulteriori zone esposizione in prossimità dell’ingresso, ideali come area accoglienza o vetrina interna.* Ufficio operativo di circa 80 mq, ampio e luminoso, facilmente organizzabile in postazioni multiple o studio direzionale.* Magazzino di circa 115 mq, spazioso e ben collegato, facilmente adattabile secondo le proprie esigenze o anche per attività con necessità di stoccaggio importante.* Archivio di circa 15 mq.* Due disimpegni che ottimizzano i flussi interni.* Area servizi con antibagno e doppi servizi, dotati di ventilazione artificiale.La proprietà dispone di due accessi indipendenti, con la possibilità di realizzarne ulteriori per un eventuale frazionamento o per separare area pubblica e area operativa.Caratteristiche tecniche* Completamente riqualificato nel 2008* Riscaldamento a pavimento* Impianti moderni* Importanti altezze interne (fino a circa 3,90m)* Ottimi rapporti aeroilluminanti* Spazi modulari e facilmente riconfigurabiliAll’esterno, l’immobile è dotato di 9 posti auto privati, elemento di grande valore per clientela e collaboratori.Destinazioni idealiLa sua natura versatile e il concept architettonico lo rendono ideale per:* Showroom e spazi espositivi* Studi di progettazione e interior design* Studi professionali e tecnici* Atelier creativi* Coworking* Hub multidisciplinari* Realtà digitali* Location per eventi, presentazioni e incontri professionaliLa multidisciplinarità è la vera chiave di questo spazio: un luogo che può evolversi, adattarsi e crescere insieme alla tua attività.Uno spazio che non si limita a contenere un progetto, ma che lo valorizza.
Uno spazio che comunica identità e che lascia il segno.Incaricato alla vendita:
SEBASTIANO BALASO
Cell.
Iscr. ruolo mediatori CCIAA di TV n°435593IMMOBILIARE BOIAGO
DOVE la casa DIVENTA emozione.