Ufficio in commerciale in Via Pietro Zorutti 26

Prezzi

Ufficio in commerciale in Via Pietro Zorutti 26 Trieste

130000 €

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Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in vendita ad uso investimento - 87 msup2; - Via P.
Zorutti, 26 Trieste (TS)PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile proposto in vendita, attualmente locato, è un locale commerciale di buona metratura con ottima visibilità fronte strada.
La metratura totale dell'immobile è pari a 87 msup2; ed al suo intero si struttura come segue: ingresso e sala d'attesa, tre stanze analisi, un deposito, un antibagno e bagno a norma disabili, uno spogliatoio con doccia e un ulteriore servizio igienico a disposizione dei dipendenti.
Con accesso indipendente da Via P.
Zorutti, l'immobile gode di un ingresso finestrato e di un'ampia vetrina fronte strada, garantendo un'ottima visibilità al di condizionamento e riscaldamento avviene tramite pompa di calore.
Il valore di vendita richiesto è pari ad 130.
000, 00 (CENTOTRENTAMILA/00) esenti IVA con una locazione in essere, al valore annuale di 12.
000, 00 con una redditività pari al 9.
2% lordo.
L'immobile è stato ristrutturato nel corso del 2022 ed è provvisto di un parcheggio disabili.
UBICAZIONE E CONTESTOPosizionato in Via Zorutti, strada a forte scorrimento veicolare, l'immobile risulta essere situato in un contesto residenziale attivo.
Nelle immediate vicinanze troviamo il supermercato INS, l'ospedale infantile Burlo Garofolo e numerose attività commerciali di vario genere.
Risulta essere facilmente raggiungibile sia a piedi che tramite i numerosi mezzi pubblici presenti nella zona.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero.
Lo Studio Industriale Trieste Srl, affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa, è a disposizione per consulenze e valutazioni su qualsiasi tipologia di immobile ed è presente sul territorio nelle sue due sedi Via Cicerone 8B e Via Flavia 24.

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